ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[721: 入居予定さん]

上の階で、ビニールプールやってると思うと、若干ドキドキはしますね…



喫煙は、自分の部屋でしてほしいです。
汚すなら、自分とこだけで、お願いしたい。

[722: 契約済みさん]

話が変わりますが、部屋の見学会に行かれた方で、カーテンの採寸された方いらっしゃいますか？
見学会に行けなくて、内覧会まで部屋に入れないのですが、カーテンの縦の長さを大体でいいので知りたいのですが。。

[723: 入居予定]

新築マンションの内覧会なんて初めてなんですが、皆さんどういう所確認されます？
注意して見るといい所教えて下さい

[724: 匿名]

ベランダタバコ、ニュースで見ました。
健康被害で裁判になりましたね。
喫煙側は負けて賠償命令が出たそうです。

分譲マンションなら尚更、
ベランダ喫煙は必ず揉める元なので、禁煙のルールを早めに作っておいた方がいです。

[725: 入居予定さん]

＞723さん

内覧会について、チェックシートのような物まで含めて、インターネット上にもたくさんあります。
内覧会は、引渡し前の最終チェックみたいなものですし、ネットで調べたら、プロに同行してもらっても、3万円くらいだったので、私はプロにお願いすることにしました。

[726: 入居予定さん]

我が家も業者にお願いしようか悩み中(ｰ ｰ;)
でも大阪の業者が少ないから、なんか腑に落ちない(-_-)

キャンセル住戸、売れたようですね☆

[727: 入居予定さん]

我が家はチェックシートを見ながら自分たちでチェックします。
お知らせされた時間には終わらない気がしますが、時間を延長しても大丈夫ですよね？
引き渡しまでにキャンセル住戸売れて良かったです！
さすがですね。早い！

[728: 入居予定]

そうですね。
後々もめたくないですもんね。
まずはチェックシート探してみます!!
ありがとうございます

[729: 入居予定さん]

＞727さん

事前に言っておけば、時間延長しても問題ないと思います。

[730: 入居予定さん]

＞729さん

ありがとうございます。安心しました。数人で行くつもりですが慣れない事なので中々終わらないのではないか・・・と不安だったので安心しました。

[731: 入居予定さん]

喫煙はやっぱり場所考えてもらわんとね。
ウチの嫁も吸うのですが、正直マンション内で吸って欲しくないです。
マンションに共有喫煙ルームがあればトラブル減ると思うけどね。

[732: 入居予定さん]

一部の人の為に、喫煙ルーム嫌ですよー。
喫煙ルームの掃除とかどうするんですか？相当、汚いし臭いし業者にたのまないと無理でしょう…

ご自分達の部屋内でおさめていただきたいです。

[733: 入居予定さん]

基本的に、共有部分は火気厳禁なんじゃなかったですか？

[734: 入居予定さん]

フロアコーティングをされる方はオプションでやりますか？もしくは他業者頼む方おられますか？

[735: 入居予定さん]

私は価格と品質で検討して他の業者に頼みましたよ。

[736: 入居予定さん]

735さんそうなんですね!!沢山業者があって悩みます
良かったら頼まれてる業者教えて頂けませんか？よろしくお願いします

[737: 入居予定さん]

お部屋見学会でダイニングの床に大きな穴を発見してしまいました(-_-)
その時は［内覧会があるし。］と思って、言わなかったんだけど、言えばよかったかもと後悔し始めました。

見学会に行った人、お部屋の状態はどうでした？

[738: 入居予定さん]

>736さん

735です。業者名を出すのはどうかと思いますので、控えさせて頂きたいのですが、
20年品質保証のｕｖコートを扱っている業者さんにしました。
業者同士を比較したわけじゃなく、単純にオプションで頼む同価格くらいで、
品質や耐久性に優れていたから決めました。
サービスワックスをされたらワックス剥離代を取られる場合があります。
大京エルデザインさんにサービスワックス不要の意思を伝えないと、
全戸内覧会までに必ず施工されてしまいます。
いづれにせよ他の業者さんでコーティングをされるなら、
至急決断された方が良いですよ。

[739: 入居予定さん]

内覧会での時間延長について先日電話したところ特に長時間見ても構わないとの事でした。ただ、内覧会後の説明会は出て下さいと言われ、その後で続きのﾁｪｯｸをしていただいてもいいとのことでした。私も一部部屋の改造を引渡し後に予定しいていますので、大工さん等を呼んでいますので、延長を連絡しています。
ともあれ、早いもので、昨年1月末に契約し、もう入居かと思うとわくわくしますね。家内が先日の見学会のときもう少し広いと思ったけどちょっと、といっていましたが今よりも少しづつ広いからそれなりの住居ｽﾍﾟｰｽが確保できるよと言っています。
楽しみですね。

[740: 近隣住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】