ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 匿名さん]

>>57
淀川区でマンションを検討していましてライオンズ、ブランズ、色々モデルルームを見てきました。

設備でいえばライオンズが１番ってゆうかズバぬけて良かったですが、駅から少し遠いのとブランズにもいえるんですけど

マンションの周りが住宅だらけで少し寂しい感じがしました。三国の駅前は再開発があったので

栄えてはいますが。

[62: 匿名]

三国ってそんなに良いですか？
だったらあまり変わらない御幣島駅で徒歩4分の方が惹かれます。

[64: 匿名さん]

ワ○○ースクエア？
個人的に「用途地域 : 工業地域 」だけがネックかな。

[65: 匿名さん]

ここのＬＤＫの畳数おかしくない？
どのタイプをみても＋３～４畳で表示してそう。
表示されている畳数って、コンロ、シンク等のカウンターキッチンを設置する前の畳数では？

[67: 周辺住民さん]

LDKでのトータルでの表示なだけで、おかしいとは感じないが勘違いしそうではあるね

>>No.57
こことパークハウス新大阪って所見てきたけど
価格に対する設備の揃い方はライオンズが頭一つ抜けてる印象
気になったのは以下の点
・結婚式場が目の前にあってどれだけ鐘の音がどんなものか気になった
・阪急三国までは歩ける距離だけど
　御堂筋新大阪まではかなり遠くて自転車があった方が良い（毎日歩いていたら健康にはよさそうではある）
・高圧線が近くを通っている

個人的にはパークハウスの方が駅からの近さとか立地や向きはビンゴだったけど
値段がちょっと高かったり、間取り変更が出来なかったりする

[68: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

書き込みありがとうございます。
たくさん見ると決め手がわからなくなってしまいそうな気がして、実家の淀川区から見てみようと思っています。
パークハウスは間取り変更できないんですね。他は出来るところもあるんでしょうか•••。手元にあるライオンズの資料には変更の間取りはないんですが、変更出来るものもあるんでしょうか？
今まで実家の戸建に住んでいたので、マンションに住むのは初めてで、どういう間取りが使いやすいのかもよくわからないので、こちらのコミュニティではライオンズの間取りのアドバイスを頂きたいです。オススメのものもあったら教えて下さい。

[69: 匿名さん]

２部屋を１部屋に変更するというような変更プラン内で可能なようです
ただし、変更可能な期間とかあるし、どのように変更できるかも確認出来るので
詳細はモデルルームに行って直に確認した方が良いかと思います

でもなんでこんな安いんだろう？用途が準工業でその分が反映されてるとかなのかな？
思ったより安すぎると何かあるんじゃないかと変に疑ってしまう

[70: 不動産業者さん]

完成前３％
完成後４％
竣工1年５％でしょ

[72: 働くママさん]

今、当ＭＲと近くのいくつかのＭＲをみて、真剣に探しています。
いろいろなスレを参考にさせていただいて、とてもありがたいです。

実際のところ、日差しで言えば当ＭＲはいくつかの物件に囲まれていますよね？
どうなんでしょう

[73: 匿名さん]

＞結婚式場が目の前にあってどれだけ鐘の音がどんなものか気になった

お祝い事の行われる場所なので、そう気に掛ける事はありませんでしたが
そうおっしゃられたら気になりますね。
どれぐらいの頻度で結婚式が行われるのでしょうね。
日の良い日はやっぱりかなりの件数の式が行われるのでしょうかね。

[74: ご近所さん]

鐘、結構鳴ってますよ。しかし夜中に鳴るものでもないですし、慣れるはずですのであまり気にせんでも大丈夫だと思います。一度参考のため、休日の正午前後に現地に来られたら良いかと。
それよりも冠婚葬祭業者ということで、将来結婚式場が葬儀場に変わることがないのかが心配ですね。いま心配しても無駄ですが・・・。