ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[596: 匿名]

気に入った物を自分で探す気なので、インテリア相談会に行かないつもりでしたが、ネームプレートぐらいたのもうかと…

自分でつけるのも、面倒かなと思いまして(笑)

[597: 契約済みさん]

私はカーテンやタイルなど注文しました。また、内装部分の一部改造も頼みましたが、金額的にやはり高いため、一部オープンにし、知り合いの工務店に引渡し後内装工事を予定しています。費用でも高い部分はありますが、大京エルデザインに経由すればある程度の保証がありますから頼みました。また入居の際順番による時間が若干あると思いますのでその間にエアコンやその他電気製品を取付ける予定でいます。やはり、楽しみですね。

[598: 匿名]

タイルは、かなり憧れましたが、下に虫が発生と聞くと…


とりあえず、飽きたぐらいにタイルにしようかと、のんびり考えてます。

[599: 契約済みさん]

597です。
友人からもタイルの下に虫とかつくと言われていますが、何事にも手入れが必要と思います。私も色々と考えましたが、タイルと言っても張り合せていますので底面は若干の空間になっていますので定期的に水などを撒くことにより打ち水効果を期待しています。
また、タイルを張ることで今住んでいるマンションよりも見栄えが全く違いますのでここ当たりも雰囲気がよくなるのではと思っています。将来的には人口芝でなく高層ビル用の芝生が開発されています。このようなものも今後検討したいと思っています。
日中の照り返しを少しでも防ぎ温暖化を抑えるためにも微々たる対策も必要かと思います。ともあれ、良くしようと思えば費用も掛かりますね。少々頭が痛いですが。

[600: 匿名]

夜、9時頃にマンションを見てきました。
だいぶん出来ていますね♪


マンションの周りも静かで落ち着いていましたよ〜(^^)176がうるさいとありましたが、ここまで騒々しい事はないですね。阪急オアシスが近くにあるからか、適度に人もいて危なさも感じませんでした。


良いマンションです。

[601: 匿名]

センイシティーの改装後って、知っておられる方いますか？


繊維だけじゃなくて、大型ショッピングモールが出来たらいいなと、思ってるのですが…

[602: 匿名さん]

少し前の話ですが、１棟が野村のマンションで、もう１棟がスーパーと事務所だったと思います。

[603: 契約済みさん]

川向こうに予定されていたニトリもついに建設が始まっていますね。
今冬にはオープンだそうです。
このニトリ、かなり大きそうです。

センイシティも2014年からリニューアルオープンで、詳しい情報分かりませんが、スーパー（ライフ？）が入るとかそんな話でしたよね。

どんどん賑やかになっていきそうで楽しみですね～

[604: 匿名]

スーパーでしたかぁ。

新大阪は、新幹線がとまる駅なのに、あまりパッとしないので、大型ショッピングモールを期待してたんですけどねー。


情報ありがとうございます。

[605: 匿名さん]

今日、１５時頃に見てきた。
阪急三国で貸し自転車で付近を散策してきた。
１７６は予想以上にかなりの煩さだな。
マンション前の道路も意外と交通量があった。

阪急オアシスも見てきたけど、出来立てパンが一律１００円だったり
意外と庶民的かなと思ったけど、他の商品は全体的に高めだから
ここでは余り買い物しないと思うな。

踏み切りの向こう側に行けば、スーパーライフはあるけど遠いし
あっちも意外と高い。
庶民的な格安スーパーはないのかな？

あと、マンションの建物の一部が見えてたけど、
玄関のとことか、白いタイルが使われてたけど、
あれは、直ぐ汚れると思うな。

[606: 契約済みさん]

先日出張の帰り1ヶ月ぶりに通り見てきましたが、８階から９階程度までの進捗ですね。私はこの周辺に住んで３０年になりますが、当初はコーヨーもなく、阪急オアシスや前身の関西スーパーもありませんでしたので三津屋商店街や十三へ行っていました。現在も花などは三津屋へ行ったりしています。現在の２店のスーパーは割高なのでしょうか。最近は近くに２店あるので重宝しています。品物が高いとは知りませんでした。でも昔と比べればやはり新高や野中は住みやすいのではと思っています。しかし、最近では新高小学校も多方面の方が来られ少し荒れているみたいですね。これがちょっと心配ですが。
ともあれ、建設工事も順調ですし、阪急神戸線の踏切がある間はこれ以上の交通量が増えるとは思いません。プラス志向で行こうと思います。

[607: 匿名]

オアシス、そんなに高くない気がしましたけど…？


じっくり見た分けじゃないですが、
今の近所はアボガド198円が、阪急オアシスは90円だったので、「安いっ」と感激しましたよー
たまたまですかね〜？

[608: 匿名さん]

私も阪急オアシスってそんなに高いイメージ無いんですが・・・
むしろ安いイメージです＾＾；

品数はライフの方が規模が大きいので断然です。

庶民的な格安スーパーってどの位安いんですかね？


と言うかこの辺で暮らしていくのにここで高いようでは住宅ローン返せます？
そっちの方が気になっちゃいました。

[609: 匿名]

607です(^^)

同意見の方がいて、良かったです。
それに、阪急オアシスは値段の割に野菜が綺麗だったので、私的には満足でした。


ただ、駅向こうのライフまで行くなら、他にも色々あるので、希望にあう安いとこがあるかもしれませんね。

[610: 契約済みさん]

176が煩い
スーパーの値段が高い
その通りかもしれません～

でも非常に静かで物価が安いとなると
田舎になると思いますし
交通の便が良くて静かなとことなると
物件価格が高いわけで

バランスですよね

オアシスが高いとしても
コンビニに比べればはるかに安いわけで
ほとんど真ん前といっていいくらい近いというメリットを考えると
素直に嬉しいですね♪

[611: 契約済みさん]

スーパーマーケット情報があがっていて嬉しいです！阪急オアシスには行った事がないので「お値段、高めなのかしら？百貨店のスーパーだし…。」と勝手なイメージをしてました（笑）
あと、ちょくちょく三国へ出向いてますが（建設現場を見たいが為に）176の交通量、私個人的には気になりませんでした。しかし、小さい子供を持つ身なので、子供には十分言い聞かせなければいけない環境だな、とも感じました。

[612: 匿名]

安いスーパーは三国商店街の中に『まいど』(って名前だったかな？？)あるみたいです｡
マックスバリューも三国にあって野菜が１００円で売ってる曜日もあるみたいですし面倒でなければ色々と使い分けみると良いのでは？？

[613: 匿名]

夜のマンション周りは、ほどよく静かだったので、閑散としているただ静かなだけのとこより、良いと思いますけど(笑)


こんなに便利な場所で、静かを求めるのは無理でしょぅ〜


ほどよく静かで便利が、私はポイント高いと思いました♪

[614: 匿名]

因みに、スーパーが高いと言われてる方達は、いつも何スーパーをご利用されるんでしょうか？


アボカド198円は、ダイエーです(^^)

[615: 契約済みさん]

格安スーパーって玉出みたいなとこの事なんでしょうかねぇ・・・。
ちょっと遠いですが、自転車で行ける範囲にはありますよ。

[616: 匿名さん]

うちの近所には、アボカド３個１００円であるよ。

[617: 契約済みさん]

616さん
それは激安ですね！
なんというお店でしょうか？(*^^*)
三国から近ければ行ってみたいです〜

[618: 匿名]

安いですねー(ﾟoﾟ)/


お店、私も知りたいです〜

[619: 匿名]

玉出は、入った事ないですが、品質が今一つって聞きますよ〜。

[620: 契約済みさん]

私はコーヨーが好きですが、たまに玉出も使いますー(((^^)周りに色々ありますし、使い分けれるからいいですよね♪

[621: 契約済みさん]

今日、ローン相談会に行ってきました！3銀行さんに話を聞いて帰ってきましたー。来月に正式申込しますが、どこにしよーか悩みますねー。

[622: 契約済みさん]

＞621さん

3銀行とも正式に申込み、ギリギリまで良く考えてから判断して2行断るでも何の問題も無いですよ～

[623: 契約済みさん]

フェア参加しました、オーダーカーテンの高さに怯みました(((^^;)なんだか金銭感覚マヒしちゃいますね～。
皆さん色々申し込まれたのでしょうか？エコカラットも迷い中です。

[624: 匿名]

カーテン高いですよねー。
気に入った物が、12万もしましたよ
(つд｀)
とりあえず地道に他を探して、1月10日まで考えるつもりです〜


川島カーテンって、どこかで安く売ってませんかね？？

[625: 匿名さん]

川島はだいたいのお店でフィーロは２割引でフェルタは５割引ですよ。

[626: 契約済みさん]

617さん618さん

十三のチェリーは野菜が安いですよ！
今日もアボカドも舞茸も3個100円でした。自転車があれば5分位で買いに行けますよ！

[627: 契約済みさん]

今日サンゲツのショールーム行ってきました！カーテンや壁紙など本当に多数展示していて(インテリアフェアの10倍位あるのでは？)
気に入った生地見本20点までは無料で頂けます。
ショールームで見て安い所を地道に探す方が良いかなと思いました。
次は川島のショールームに行こうと思います！
皆さんも時間があれば是非行ってみて下さい！楽しいです！

[628: 匿名]

チェリーですね。

情報ありがとうございます。地元の方しか知らない情報ですね。


ネットででてきますか？

[629: 契約済みさん]

628さん

インターネットで検索すると出てきますよ！小さなお店ですが地元の奥さん方は必ず行くお店ですよ!(b^ー°)

[630: 匿名]

629さん


了解です(^^)
ありがとうございました。

[631: 契約済みさん]

明日は幼稚園の願書受付日です。
来週幼稚園に入園予定の方はどちらに通われる予定ですか？

[632: 契約済みさん]

631さん
以前、幼稚園に関して質問しました者です(*^^*)
皆様からのアドバイスを元に、
各園へ説明会や電話での問い合わせなどをした結果、
みつやめぐみ幼稚園へ入園することにしました！
明日、頑張って願書提出しに行って来ます(*^^*)
（現在、市外在住のため(^_^;)）

ちなみに631さんはどちらの幼稚園に
入園されますか？(*^^*)

[633: 契約済みさん]

うちも4月から年少でめぐみ幼稚園に入園させます！！
同じ幼稚園の方がいらして心強いです。
バス通園ですか？うちはバス通園にします。
4月からよろしくお願いします(^O^)／

[634: 契約済みさん]

＜631です
うちはアケミ幼稚園です〜
違う幼稚園ですけど、同じ年？！だと思うので
宜しくお願いします。

[635: 匿名さん]

スーパーのチェリー見てきました。
商店街の中ではなくちょっと外れたとこにある小さい店ですね。
十三駅近くの中では安いのかもしれませんが、そんなに安いとは思いませんでした。
あの踏み切りは直ぐ鳴りますね。

[636: 契約済みさん]

カラーセレクトにもよりますが家具やカーテンのコーディネート皆さんどうされるかお考えですか？
色々悩んでしまって…是非お聞かせ下さい。

[637: 契約済みさん]

みなさんローンどこで組みますか～？三菱が思っていたより好条件な気がしました！本当はネットバンキングとかも検討していたんですが......もう三菱でもいい気がしてるんですが、皆さんはどうされますか？実行まで金利上がらないで欲しいですね！

[638: 契約済みさん]

私もローンは手堅いところで組みます。
新生銀行のような外資は直感的に選択から除きました。

私は固定金利なので、住まい公社の利子補給制度を利用するのですが、今年の3月までで打ち切られた後、8月から再開していますねー。
条件いくつかありますが、あてはまる人はオススメです。

http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110240.html

[639: 契約済みさん]

私は三井住友信託に決めようかと思ってます。変動にするので、繰り上げ返済の手数料とかを考えて・・・。
でも、まだ悩み中です(>_<)

[640: 契約済みさん]

私もUFJにしようと思っています。ネットバンキングの審査も通ったんですが、繰り上げ返済もインターネットだと無料ですし保険料も年齢に応じて変わっていきますが手ごろな感じです。
金利優遇も想像以上だったので魅力的ですよね。

[641: 契約済みさん]

640さん
そうですよねぇ。あとは実行金利次第ですが、そこはもうしょうがないですもんね。

[642: 契約済みさん]

本当金利上がらないで欲しいですね。銀行さんもこの前の説明会で数年は上がらない！と言い切ってましたから、ここまで言い切るのも珍しいな･･･と思いつつ安心もした次第です。
UFJの場合、元利均等にするか元金均等にするかで繰越返済可能金額が変わりますが(元金均等･･･最低1ヶ月の返済金額が必要だそう)ですが、それ位なら問題ないかと思いますので、やっぱりUFJかな？！

[643: 契約済みさん]

数年金利が上がらないと言い切っているのは、
大手銀行に聞いても、1－2年は大丈夫と思いますという感じです。
アメリカの動きをにらんでの事かな、と思います。

一方、この前の自民党総裁選挙で、阿倍さんが総裁になりました。
次の選挙では自民党が勝つ可能性が高いので、阿倍さんが総理大臣になる可能性高まってきました。
この人の方針は、デフレ脱却、ある程度インフレに持っていくといったものです。
確かに数年は大丈夫と思いますが、どこかの時点で、金利上昇局面が来る気がします（今金利低すぎますし）。

[644: 匿名]

今日、松装さんのカーテンセンターに行ってきましたー。

川島カーテン、半額からありましたよ〜
インテリア相談会だけじゃなくて、やっぱり色々みた方がよいですねー。

あと、KEYUCAも川島の生地を使ったカーテンを扱ってて(種類は少なくなりますけど)、安かったです〜。川島生地以外も、1万円からのオーダーカーテンで、なかなかよかった。


他にも、よさそうな所があったら、ぜひ教えてください(^^)

[645: 契約済みさん]

644さん
過去にKEYUKAの食器をお祝いで頂いて以来、好きなのですが、カーテンもあるんですね。
川島の生地を使っていて、お値段も抑え目とは素敵な情報です。
近々、散歩がてら見に行ってきます。
ちなみに私はafternoonで素敵なカーテンを見つけて候補にいれてます。
お値段はあまり可愛くないですが（約5万円）、再度見てきます。