ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[541: 購入検討中さん]

第一希望で通ったみたいです。速達できました。

[542: 契約済みさん]

駐車場ですが、速達で昨日来ていました。予定通りでした。車がある場合もし抽選に洩れたらと、このページでは皆様が速達で来たとか、担当者から連絡があったと書いておられましたから、うちは落選？と少し不安になっていましたが、今はホットしています。さて、過日ポーチについて書き込みがあったと思いますが、皆様方はどうお思いでしょうか。角家においてはやはり消防法や建築基準法に抵触するのですかね。どなたかご存じないでしょうか。

[543: 契約済みさん]

ポーチは共用部分扱いですので、手を加える事は残念ながら難しいと思われます。
確かにあればとは思いますが、それでもその他を気に入って理解と納得をした上で契約したのですから受け入れなくては！と思っています。

[544: 契約済みさん]

>>542さん

ちなみにどこのお部屋の話ですか？
間取りや共用部の見取り図などの
詳細が分からないから答えようがないです・・・。
ポーチがある部屋とない部屋を比べて「何か」が違うはずです。
それが法律に抵触するのではないですか？
どちらにせよ上の方も仰っている通り、
共用部のリフォームは無理なので仕方ないですが・・・。

[545: 契約済みさん]

なぜ、専用ポーチがあるお部屋・物件を最優先にしなかったのでしょうか？
契約した後にこのような事をおっしゃるなんて、正直不思議です。

[546: 契約済みさん]

今住んでいるマンションは全ての部屋に専用ポーチが付いています。
角部屋だとかは関係ないですよ。
建築予算、間取り、法律など「付けられない」「付いていない」理由があるのです。
残念ながらいずれにせよ後付けはできません。
あったら何かとすごく便利なんですけどね。

[547: 契約済みさん]

>>543さん
私もポーチ有るに越したことは無いとは思いますが、543さんおっしゃる通り他を気に入って納得してるんで仕方ないかぁー、くらいです。
542さんもポーチが最優先では無く契約されて、後になって有ればいいなぁー、って思われて付けれるなら付けたいってくらいなのではないですか～？
まぁ最初思わなくて、後から思う事も有るでしょうし、高い買い物だからこそダメ元で質問された気持ちも分かりますー。でも無理そうですし、他のところでカバーしましょー

[548: 匿名]

残念ながら、買ってから言う話しではないですよね

[549: 契約済みさん]

皆さんこんばんは
駐車場抽選も終了致しましたが、今後の予定ご存知の方いらっしゃいますか？

[551: 契約済みさん]

皆さん、カラーセレクトはどれにされましたかー？やっぱりモデルルーム色がおおいんですかね？うちはモデルルーム色にしました。
楽しみですね。

[552: 契約済みさん]

うちもモデルルーム仕様にしましたよ！素敵なカラーでしたよね♪
キッチンものカラーも種類が多くて悩みましたが同仕様にしました。
今月も進歩状況の手紙届くかな？楽しみですね。

[553: 契約済みさん]

進歩状況の手紙って、毎月届いてるのですか？

[554: 契約済みさん]

552です。先月初めて届いたんですけど～6月の予定～という風だったので、これから毎月届くのかな、と勝手に思ってただけなんですけどね。でも7月も半ばですし毎月ではないのかな？！

[555: 匿名]

完成まで毎月届くみたいですよ♪

[556: 契約済みさん]

建設状況など一切連絡はありません。ギャラリーがなくなるのでちょっと心配していましたが、担当者にもよるのですかね。6月上旬に内装関係の打合せで行った時にこの話を（状況等についての説明）しましたが、ちょくちょく連絡しますと言っていただきましたが、その後は何の音沙汰もありません。家が近くなので毎日建設状況は判りますが、ただ見ているだけです。先日、内装関係の請求書は来ていましたが、それ以外は全くありません。大京という会社はこのように完売したらあとは成り行きですかね。

[557: 匿名さん]

>>556さん

定期工事報告書が届かないのはおかしいですねぇ。
営業担当からではなくライオンズ三国から届くはずなんですが。
契約者に安心してもらう為に、ライオンズはどの物件もそうしていると担当者から言われました。
通知はまだ過去２回くらいなので、現状は２か月に１回だと思います。
工事が進むにつれて通知の頻度が変わるのかわかりませんが・・・。

[558: 契約済みさん]

５５７さん
ありがとうございます。まだ、一回もこのような報告書はいただいておりませんので一度担当者へ連絡してみます。
色々な状況をこの欄でお教え下さい。また、入居が始まる来年3月下旬以降、管理組合や町会など組織体制の構築なども考えないといけないですね。お互いよいマンションにしたいですね。

[559: 契約済みさん]

報告書と言っても簡単なもので、うちは先月初めて来ました。昨日あたりにも届いているみたいですがまだ見てません。
たまに他のマンションの話で聞きますが、ホームページ等で進捗見れるようなサイトあれば嬉しいんですが、、報告書だけでもテンションは上がりますのでありがたいですね。
前の報告書ではまだまだ出来初めでしたが、これからどんどん立ち上がっていくのは楽しみですね。

[560: 契約済みさん]

確かに工事の進捗通知見ても、外観がまだまだなので
ワクワク感少ないですよね(笑)