ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[221: 契約済みさん]

>>220

220さんは契約者さんですよね?
担当営業さんから何も説明されてないのなら
直接聞かれた方が良いですよ。
間取り変更とかは、予め設定されたプランから選ぶと思いますが、
階数によって期限あったはずです。
ちなみに私は内装の打ち合わせまだですが、
日程は決まってます。

[222: 契約済み]

みなさんは契約時のオプションのプレゼント料金はいくらくらいですか？人によって違うと聞いたのですが…
最高でいくらくらい貰える方がいるのか知りたいです

[223: 匿名さん]

222さん
我が家での契約時には
そのような話が一切出てきませんでした！
明日、すぐ担当のかたに連絡してみたいと
思います！
ありがとうございました！

[224: 匿名]

223さん たしか10万円分はあると思いますよ
あとは旦那さんの会社が提携法人だともうすこしあるとか聞きましたが
新築やし人気みたいなのでサービスとかほとんどない感じですよね
仕方ないですが…

[225: 匿名さん]

224さん
ご丁寧にありがとうございます。
10万円分のプレゼントがあれば
嬉しくなってしまいますね♪
まぁ、新築ですし、標準装備もたくさんあるので
プラスαがあったら万歳なのですが…
やはり期待してしまいます。

ちなみに、その特典対象になるためには
事前に何かしておかないと駄目、
など、条件はありましたでしょうか？

[226: 契約済みさん]

確か昨年末あたりからの早期商談者の特典だったと思いますが…。
どうなんでしょうね…？
商談時期によって格差があるのは知りませんでした。

[227: 契約済みさん]

221さん御返答ありがとうございます。
オプションについてはほとんど説明を受けておりませんので聞いてみたいと思います。
階数によって期限があるんですね・・・
いつまでが期限なのかも教えてもらってない・・・
知らないところで期限ギリギリになって焦らないように営業さんに聞いて見ます！

[228: 匿名]

あの広い敷地はパチンコ屋以外にコンビニと駐車場が出来るらしいと営業の方が言ってました｡

オプションのプレゼント料金の内容が気になりますね！
私も契約時に何も言われませんでした｡
２２３さんは確認されたんでしょうか(^_^;)？？

[229: 契約済み]

222ですがたしかに12月頃から商談してましたので早期商談の特典だったみたいです。それで人によって違う事になってるんですね…契約された方で琉球畳にされる方はいらっしゃいますか？悩んでます

[230: 契約済みさん]

>>229

このマンションでは和室なしのプランにするんですが、
今住んでるマンションが琉球畳です。
オシャレなだけで機能が変わるわけじゃないから、
予算に余裕があればオススメです。
間接照明とかと同じと思ってください。

[231: 検討中の奥さま]

このあたりにすでにお住まいの方にお聞きしますが、市立の保育所であれば、十三保育所が一番近いのでしょうか？
十三保育所はどんな感じかおわかりの方おられましたら、教えてください。

また、こちらの保育所以外であれば、近い保育所は付近にありますか？

[232: 匿名さん]

市立は三国保育所もあります。
新高地区のお子さんは、メリーポピンズ保育園、ふたば乳児園になることが
比較的多いと聞いたことがあります。
確かに十三保育所は近いと思いますが、野中地区のお子さんが多いようです。
小学校上がる時に友達が多い方が安心ですよね。

[233: 匿名さん]

今はどうか知らないけど、確か大京って
社員の紹介があれば諸費用無料サービスとかやってなかったっけ？

[234: 契約済みさん]

>>233
あなたは契約者ですか？
社員が優遇されてもそりゃ仕方ないでしょ?
この物件にあるかないかしらんが、
社割などどこにでもある話。
全くあなたに迷惑はかかりませんし、別に不公平でもない。
くだらん書き込みやなぁ
どこの営業かしらんが、
ライオンズに相当押されてるんかな？

[235: 匿名]

↑営業の方ですね。そんなムキにならないでください。

[237: 物件比較中さん]

現在、どれくらい売れているかご存知の方いらっしゃいますか？

[239: 匿名さん]

マンションの販売形態をご存知ですか？
見込みが入ってるのが１戸というだけ。

[240: 物件比較中さん]

残り戸数半分切りましたと営業さん言っていました。

３月中旬位に抽選で決める物件があるそうです（９階・１２階）と言われていたと思います。
※あまりこの辺話を濁されていたので違っていたらすみません。


しかしここの物件はいいとは思いますが、営業さんは信用できないなぁと思いました。
もし、うちと同じことで勘違いされている方がいるかもしれないのであえて書いておきます。


図面を見てＬＤＫが１５畳でとっても広いと思いほかの検討してたマンションは１１畳や
１２畳で３畳ほど狭いんですよね～と他社の図面を見て話をしていました。
そしてこちらの方が広いのでやっぱりいいですよねとか話をしていました。

しかしこちらの物件はＬＤＫなのでリビング・ダイニング・キッチン合わせての広さだったのです。
パークハウス等キッチンは別表記されておりました。合わせたら１５畳になっていたのです。
これって図面見て話してて明らかに私たちが勘違いしているって分かっててその情報を隠して
営業されておりました。もしそのことに気づいていなかったら図面見る能力がないってことになりますかね（笑）
こちらの物件に気持ちが決まりかけていたんですが一気にトーンダウンしております。