ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[24: 匿名さん]

何時の間にか価格発表されてるわ。
やっぱり4000万円台以上の部屋は意地でも確保するのね。

[27: 匿名さん]

土地柄が悪いな～

まー、ＪＲ尼の再開発とかにした方が良さげだわ。

いいとことしては、中高大の子供がいるなら、
梅田までチャリで３０分掛からないくらいかなｗｗｗ

[31: 匿名さん]

確かに西淀川区～淀川区～東淀川区間では三国から北は高級住宅街だなｗｗｗ

でもちょい視野を広げれば吹田～豊中、西宮～芦屋～神戸ときりがない

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[34: 匿名さん]

淀川区のわりに高くないですか？
住環境が特別いいとか、駅に直結とか、何か付加価値でもあればいいのですが…
学校区はどうなんでしょう？

[36: 匿名さん]

小学校でも茶髪、ピアス、万引きは普通にあるけど少数だしゆるせるレベル。

でも、中学以降は
私立をお勧めする。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[37: 匿名さん]

俺、新高小卒だが素行が悪い奴なんか殆ど居なかったけどな。万引き、茶髪、ピアスなんてもってのほか。

小6のときピアスをしてた奴が一人いたけど、教師にばれて、学校中が大騒ぎになってのは覚えてるわ。

三国中もごく普通の学校だった。荒れ事も無かったし、髪染めてる奴も居なかった。
隣の宮原中は怪しい奴がいると聞いたことはあるけどな。

で、上の人はガセ情報垂れ流して何が面白いかな？

[40: ご近所さん]

新高小って荒れてないと思いますよ･･･
大通りから一歩外れた場所に立地していることもあってか、逆に落ち着いたイメージがあります。

NO.37さんは特に隠すような事はしてないかと。

[41: 匿名さん]

駅から１０分は何とかＯＫの範囲内だし、
梅田からこれだけ近いのは何かと便利だし、
あとは、２５００万以下での販売なら
検討対象物件になるね。

逆に、この地域で２８００万以上なら
論外もいいとこだね。

[42: 匿名さん]

学校が大通りから外れたところにあることと、生徒のガラの善し悪しは関係ないやろ。
大通りじゃなければ落ち着いているとか胡散臭い不動産屋の言いそうなことやないか。

[43: 匿名]

＞39
そうでしょうか？
地域を差別化しないなら、安いところで買いますよ。
高くてもステイタスを買うという方もいて当然でしょう。

[45: 匿名さん]

何処の学校にも茶髪やピアスをしているやんちゃな生徒は居ますよ
私立の学校なら居ないのかもしれないですけど。
公立の学校だったら色んな生徒が居ます。

[47: ご近所さん]

ステイタス云々以前やろ
そんなん引っかかる奴が住むとこちゃうし
学校も別に問題ないよ

[49: 匿名さん]

世帯年収６５０万～８００万の一般庶民が住む
マンションってこんなもんでしょ。
立地といい、建物といい、普通だと思う。
あとは価格帯が庶民向けかどうかだけ。
それに、ライオンズというか大京って
売れ残り時の値引きが半端ないから、
気に入ったタイプが残ってれば
完成後に買うのもありかもね。

[52: 匿名さん]

中学から私立が良いかどうかはその家庭の教育対する考え方の
違いが大きいと思います。
学区の良し悪しを気になさるのであれば、人気の学区を探して
マンションを買われるのが間違いないですね。
人気の学区以外はどこもそう変わりないと思います。

[53: 匿名さん]

公立教育に対する格差って、結構あるみたいですね

大阪市内は全国的に見て、大学進学率や高校中退率等、
かなり低レベルだそうです。

この間のＴＶニュースで一番驚いたのは、
大阪府立住之江高校は、
高校中退率が４０％代だそうです。

こんな公立があるのかと思いましたね。

あとは、大阪市じゃなかったけど、
地方独自の施策で、中学で４０人学級を２５人以下の学級にしたら
成績なんかも格段にあがったとか、
数学の何とかいう特殊な電卓を使った教育を試したら
普通の公立高校の偏差値が１０上がったとか、
運動場を芝生に変えた市は、
骨折する子供が全国平均の３分の１になったとか・・・

いいとこをあげればキリが無いけど、
結構、学区も大切だと思いますよ。

私も子供が１人だと私立に行かせるけど２人だと無理ですね。

[54: 匿名さん]

市内でも場所によるがね。

この辺の学校なら、個人塾で週2〜3日勉強したら余裕で茨木高校とか豊中高校といった第一学区の高校に入れる筈。
まあ、集中して勉強してる前提での話だけど。

北野は集団塾でもトップクラスでないと入れないかな。

要するに学区選びも大事だけど、一番大切なのはお子さんの努力でしょ。

評判の良い中学校に入らせたって、そこで必死に勉強しなかったら即落ちこぼれだからね。

[57: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

淀川区で検討しています。書き込みは参考させて頂いているのですが、実際にライオンズのモデルルームに見学に行かれた方はいらっしゃいますか？
先日、資料請求をしたのですが、東急やリバーなども資料を取り寄せてから、比較したいと思っています。
ライオンズ三国のモデルルームに見学に行って、他のマンションを見学に行かれた方がいらっしゃいましたら、それぞれ、どんな感じだったか教えて頂けないでしょうか？
検討初心者なので、出来れば詳しくお願いします。

[61: 匿名さん]

>>57
淀川区でマンションを検討していましてライオンズ、ブランズ、色々モデルルームを見てきました。

設備でいえばライオンズが１番ってゆうかズバぬけて良かったですが、駅から少し遠いのとブランズにもいえるんですけど

マンションの周りが住宅だらけで少し寂しい感じがしました。三国の駅前は再開発があったので

栄えてはいますが。

[62: 匿名]

三国ってそんなに良いですか？
だったらあまり変わらない御幣島駅で徒歩4分の方が惹かれます。

[64: 匿名さん]

ワ○○ースクエア？
個人的に「用途地域 : 工業地域 」だけがネックかな。