【住民板】ネバーランド逆瀬川

[入居予定さん]

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

より良い情報交換の場にしましょう。
荒らしへの対応は反論せずスルーを心掛けましょう。

検討板
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

[832: 入居済みさん]

住環境が凄く気に入って選んだんですが、予想外の事が、、、
皆さん、虫対策はどうしてます？
ムシコナーズ等をブラ下げても、その横で蜘蛛が巣をつくりかけてるし、、、
ここ最近、夜間の出入りの度に数匹侵入されてる状態で

これから夏になると、蚊に悩まされそう
この付近は、ムカデは出ないのかな？

[833: マンション住民さん]

私も同じく小さな黒い虫に悩まされてます…
ベランダで洗濯物を干しているとたくさんいて
今日ムシコナーズを買って来たところだったんですが
全く効果なさそうですね…(..)(笑)
出入りの際、侵入されるとすごいストレスです。。
ムカデのような細長い虫、駐車場で一度見ましたよ。
小さい頃ぶりに見ました！！

[834: 匿名]

上の階だからかな？虫の被害はまだです。
これからなんでしょうね。ムカデについて知識ゼロなんですが、室内に入ってきたりするんでしょうか？

[835: 住民さんＡ]

ムカデとか出てきそうですね・・・
西側の斜面の木々が鬱蒼と生い茂って、やぶ蚊も発生しそう
伐採してほしいですよね。

いろんな虫よけ買ってみたけどあまり効果も感じられず
良い虫対策があれば教えてください。

[836: 匿名さん]

ムカデは主に日陰で湿ったところなら、どこにでも出てきます。
天井、壁、はもとより、押し入れ、トイレなど普段気にもしないようなところ
に徘徊しているようです。

[837: 匿名]

山が近いですし虫やムカデは仕方ないかも(^^;)
なんとか各部屋で対策を考えないとですね。

[838: 匿名さん]

先日、蛇みましたよ　結構大きいの

宝くじ当たるかな

[839: 匿名]

蛇～！？と言っても私は驚きませんが(もっと田舎からきたので…)
宝くじ当たるといいですね(^^)

[840: 匿名さん]

どこで蛇見たのですか！？

[841: 匿名]

ホタル見ましたよ(^O^)

[842: 匿名さん]

うちも蛍見ましたー（＾∇＾）

[843: マンション住民さん]

ホタルどこで見はりました？？
私も見たいです(^人^)

[844: 匿名さん]

ホタルは、ゴルフ場がそのうち一般開放して鑑賞させてくれますよ。

逆瀬川でもこの時期、よく見かけます。

蛇は庭のすみっこに、申し訳なそうな感じでとぐろを巻いてました。

よくみると、かわいい顔してましたよ。

[845: 入居済み]

西側の斜面に鬱蒼と繁っている木々は伐採してもらえないんでしょうか？あそこは誰の土地？
綺麗にしてもらったら少しは虫も減るんではないでしょうか。

[846: 入居済み]

南海さん
西側の駐車場への出入口まわりのこーキングもっと綺麗に補修してくれませんかねぇ。通る度に目について不愉快なんだよ。細かい所までちゃんとチェックしてるのかよ！

[847: 入居済みさん]

西側斜面は市の管轄らしいですよ。
本当にさまざまな虫に出くわします。
階段上の蜘蛛の巣も取り除いてほしいです。

これからもっと増えるのかと思うと・・・((((；゜Д゜)))

[848: 匿名]

ベランダでの大声の携帯はやめましょう。

[849: 匿名]

いてるいてる。我が家の上の階に人。馬鹿みたいな大声で携帯しています。どう注意したらよいのでしょうか。

[850: 入居済みさん]

管理会社を通じて注意してもらったらどうでしょ

[851: 匿名さん]

庭に蛇とはマンションのまさか敷地内ですか？
斜面から落ちた来たのでしょうか？

[852: 匿名さん]

蛍はまだ時期が早いのでしょうが、チラホラとマンション前の逆瀬川で夜に発見できましたよ。家のすぐ近くで見れるなんて嬉しかったです♫

[853: マンション住民さん]

いましたいました、マンション前の川にちらほら発見しました！
空気綺麗なんだなぁと再認識しました(^O^)
子供にはいいですよね、自然がほどよくあって。

西側の斜面自治会ができれば市に要請してみませんか？
個人よりマンション全体の依頼のほうがまだ効力あるような気がします。

[855: 匿名さん]

可哀想な人がいますね。

[856: 入居済み]

残念な人は放っておきましょう。

そうですね、マンションの管理組合や管理会社を通して市に要請するのがベストだと思いますね。

[857: 匿名]

蛍情報
本日、２１時過ぎ逆瀬川に乱舞とは言えませんが、数十匹確認しました。ピークは不明ですが、間違いなくいました

[858: 匿名さん]

でも
殺虫剤は蛍に影響なしとは言い切れないですよ

[859: 匿名さん]

蛍で多少気はまぎれましたが、やはり憂鬱です。
きちんと、補修できるのでしょうか

後悔の念がつよく、とても不安です

[860: 匿名]

先日見ましたら、廊下の大きなシミがなくなっていました。
掃除したみたいです。
でも綺麗な洗い方ではないですね(>_<)
3月に見つけて４ヶ月近く放置してたのになんで今更？
この掲示板見て洗った？

燕の巣はやはり途中で止まったまま…場所をかえたのでしょうか…

[861: 匿名さん]

＞でも綺麗な洗い方ではないですね

そんなもんでしょうか？
余計不安になります。

[862: 匿名さん]

500万ダウンのお部屋良さそうですね！

[863: 入居済みさん]

半地下タイプのお部屋のことですか？

[864: 匿名]

先日、内覧に行ったとき通路の大きな汚れのお掃除中でした。
お掃除の様子は上司とパートさんのようで、用具の準備は
オッケイですが、仕上がりはお粗末でした。
洗うなら、○でなくて、□に洗うべきですが、将来この
マンションに住むかもしれないので言えません。

お話が変わりますが、我家に帰る途中店舗のお掃除さんが
ＥＶの手すりを拭いていました。
そのお雑巾の面をそのまま、反対側の手すりを拭きました。
真っ黒な面のままで。オバサンがですよ。

要するに、その人の心がまえと上司の指導によりけり
かもしれません。

[865: 匿名]

864←何様？

[866: 匿名さん]

＞864様

おっしゃる通りだと思います。
要は、汚れる前に汚すな。
汚れたら、綺麗にする。

掃除する事が目的ではないのです、
だから、適当な用具を使って掃除した事実だけで納得している。

部屋や共有部の補修も全く同じ。
修繕が目的では困ります。
これでは、きちんとした対応など望めませんね。

[867: 匿名さん]

どこでも似たようなものだと思うけどね
その人の要領が悪いだけ

[868: 匿名]

わたしは、大幅値引き絶対許せません！！

最初に買ったのに、何でこんなことするの！！

[869: 匿名]

入居までに完売できない物件って、元々の価格設定が高すぎたと言う事でしょう。
妥当な価格にしないと、まず完売はないと思われますので、値引きはしかたないと思います。
ここに限らず、内緒での値引きは不動産では当たり前にあります。
現入居者の中にも絶対に値引きしてもらった方はおられます。

[870: 匿名さん]

あ

[871: 匿名さん]

値引きは許されませんが、どこもしてる事なので仕方ないですね(−_−＃)
でも半年なんかで絶対値引はありませんと言われていた時から、絶対するとは思ってましたが実際されると腹が立ちます。

[872: 入居済みさん]

でも、残ってる部屋って半地下タイプとか、中部屋とか、駐車場横とか
ですよね。

だから値引きは予想してましたが、納得いく部屋を選びました。

[873: 匿名]

半年でやりますか？
馬鹿にするのいい加減にしてほしいです。

別に資産価値を求めていませんが、一年経って完売できないなら理解もするけど
これじゃ、予定通りの値引でしょう。
信頼あるデベなら、住人に対し値引き分のキックバックもあると聞いています。
納得いく対応を求めます。

[874: 匿名]

値引きはモデルルームに使用されてる部屋だけではないのですか？
営業にキックバックの件を聞くので教えてください。

[875: 匿名]

参考にしてください

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3399/all/

[876: 匿名さん]

絶対に値引きをするのはわかっていましたが、半年やそこらでの値引きは絶対絶対に無いと断言されていました。なのでしぶしぶ年内の購入にしました。
それなのに、新聞に値引きのチラシが入ってるなんて、ありえません。なんでわざわざ逆なでするようなチラシいれるか(−_−＃)
入居者にはせめて抜く作業してくれよ。
もしかしてわざと見せてんの？

[877: 匿名]

通路の大きなシミが消えたのですか。毎日のお掃除の方が
なさったのでしょうか。特別の方でしょうか。
清掃費は決まられた範囲内でしょうかね。特別費用？
まさか。勿論、前者でしょうね。

あれもコレモの不具合には呆れますが、関係会社に損得を
カエリミナイ社員・パート・職人が居なかったのでしょうかね

事を成功に導く方法の一つに、優れた協力者を手元に置く
ことです。適材適所。
変わってても、何かに極められる人材がほしいものです。

[878: 匿名さん]

よくわからないです。

[879: 匿名]

入居者ですが、モデルルームを見たいと言ったら嫌そうな顔をされました…
値引きはもう少し待ってほしいですよね…

[880: 住民さんＡ]

年内に入居された方が、諸費用を１００万円分引いてもらったそうです。

それを聞いてものすごく腹が立ちました。

我が家はわりと早い時期に契約しましたがそんな話はもちろんナシ。

その方はアベリールと迷っていて、諸費用からの割引ということでこちらに決めたそうです。

内緒にしててと言われましたが・・・そんなのってアリですか？

[881: マンション住民さん]

879さん、
嫌な顔されたんですか？(-_-)
私もモデルルーム見てみたかったんでなんだか残念です。。

あんまり営業さんに会わないんですが
共用廊下で会った時に依頼されたんですか？？