【住民板】ネバーランド逆瀬川

[入居予定さん]

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

より良い情報交換の場にしましょう。
荒らしへの対応は反論せずスルーを心掛けましょう。

検討板
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

[609: 入居者]

まだ随分空いてる気がするのですがどれぐらい売れたのでしょうか？気になります。
入居者ですがマンション内のモデルルーム行かれた方いますか？

[610: 入居済みさん]

買い物は車か電動自転車で逆瀬川駅辺りです。
小児科や歯科、耳鼻科は小林のほうが評判が良い院多い
ので、もっぱら車です。イズミヤに停めてます。

[611: 匿名]

最近入居したのですが、みなさんの風呂場にあるリモコンに『ふろ湯量』ボタンってありますか？

[612: 入居済み]

湯量のボタンはありませんが、メニューボタンから進めば設定できますよ。

[613: 匿名]

612さん
ありがとうございます♪
中庭で遊ぶ子供あんまりいないですね(ー_ー；)

[614: 匿名さん]

そうですよね。
もっとワイワイ遊んでもいいかな～って思うのですが。
これからは寒くないので中庭もっと使うといいですね。
せっかくあるのですから！もったいない。
ベンチで読書なんて恥ずかしいですか？^^;
気持ち良さそうですけどね～

[615: 入居済み]

暖かくなってきたのでこれからではないですか？
少しずつ中庭を利用する人が増えてくれば、みんな使いやすいんじゃないでしょうか。

別件ですが、来客用の駐車場が少なすぎると思いませんか？
借りたい時はいつもいっぱいで全然予約できません。
有料になってもいいので是非とも増やして頂きたいです。

[616: 入居済み]

たしかに来客用の駐車場少なすぎです。使った試しがありません。もう少し、増やして欲しいですね。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更無理だな。

[618: 入居済み]

コンシェルジュに相談すれば空いてる所を貸してもらえますよ。
一度ご相談ください。

[619: 入居済み]

609さん
マンション内のモデルルーム行きましたよ。
自分の家と違う間取りの部屋を見るのも楽しいですよ。

[620: マンション住民さん]

619さん
MR見に行かれたんですね！
私も気になってました･･･
自分の部屋のインテリアと違ったものを見てみたいというか･･･
ちなみにどのようにMR訪問されましたか？
よければ教えてください。

中庭の木々が少しずつ緑色になってきましたね。
あったかくなればもう少し子供さんも中庭にでてくるかと･･･。
提供公園には週末子供さんが利用されてますね。
お子さんの声が聞こえるとほほえましく思います。

[621: 入居済み]

担当の営業がいたので、見てもいいですかと聞いたら、どうぞって言われたので勝手に中を拝見して来ただけです。
鍵は開いているようなので勝手に入って見れると思いますが。

[622: 入居済みさん]

ベランダからお布団を干している方がおられますが
それはOKなのでしょうか？？

[623: 入居者]

ベランダに干すのはダメですよ。規約に書いてあったはずです。新しいマンションはだいたいダメですよね(-.-;)知らない方がいるので管理会社に言った方がいいですね。

[624: 匿名]

布団、管理人を通じて管理会社に伝えてもらえばいいのではないかな？
早くマンションの自治会？が出来たら言いやすいですね。

[625: 入居済みさん]

やっぱりお布団干したりするのダメですよね。
せっかく綺麗になってきたお庭があるのに
景観が悪いなぁと思っていたんです。
早くのご返答ありがとうございました！！

[626: 匿名]

前の家は布団をベランダの外に出して干せましたが、このマンションは干せないので布団干しを購入しました。ベランダが広いので十分干せます。

[627: 入居済みさん]

ベランダは本当に広いですよね！！
最近はお洗濯を干していると
お庭からウグイスの鳴き声が聞こえてきて
なんだか癒されます(*^^*)

[628: 匿名]

ウグイスですか～(*^^*)
まだ聞いてないので是非とも聞きたいですね。

自治会？早く出来ないかな？と思ってます。

[629: 入居済みさん]

はい！ウグイスです♪
お天気の良い日はよく聞こえますよ。
明日はお天気いいみたいなので聞ける
かもしれないですね(^-^)v
自治会、なぜ早くできたらと思われるんですか～？

[630: 匿名]

色んな意見を言い合えるからですよ★
例えばガスのぴこぴこはマンション全体で購入すると割安になりますし、家の中の不具合なヶ所を言って他の家も確認してもらったりとか…。
管理会社より住んでる人が１番マンションのことがわかりますからやはり意見の交換や提案は必要ですしね。それで自治会は必要になるんですよね(^^)

[631: 入居済みさん]

なるほど！
それは必要ですね(^^)
いつ頃から自治会開始なんでしょうね。
最近駐車場だいぶ埋まってきたように
感じますが、後どれ位部屋は空いてるんでしょうね～
表札って、みなさん玄関などに取り付けされてますか？

[632: 匿名]

ポストもほとんど名前付けてないですよね。
もちろん我が家もポストも玄関も付けてませんが。

[633: 入居済みさん]

つけようか検討していたんですが、
我が家もまだ両方ともつけていません。
ポストはいらないかなぁとも思ったんですけど
表札は悩みます。。
お庭、緑が増えて大分綺麗になりましたが
お花がもっとあればいいのになぁ～(>_<)

[634: 匿名さん]

中庭、新緑の季節ですね～。ウキウキしてきます。
枝しかなかった木にも葉が出てきて、葉っぱがキラキラ輝いていてほんと、癒されますね。
天気のいい日は、駅からもマンションから駅までの景色も山がとても近く綺麗に見えますよね。
マンションに向かう時に甲山がこんもりと見えて可愛いなっていつも思いますが、今日は雲がなく最高に気持ちいい景色でしたね。あと、車じゃないので、ここにきて運動不足が解消されます^^;いい事です（＾∇＾）

[635: 匿名]

まだ部屋はずいぶん空いてる気がしますね。
完売は難しいかな…

[636: 匿名]

どの方がｺﾝｼｪﾙｼﾞｭか管理人か区別がわからない(^-^;
みなさんわかりますか？

[637: 入居済みさん]

私も、最近車はあまり使わなくなったので
適度ないい運動ができています！！
コンシェルジュの方は、制服？を着ておられるので
分かりますが管理人さんは全くわかりません…(--;)
それよりも、まだまだ空室があるんですかね。。
早く完売してほしいなぁ

[639: 入居済みさん]

ポストと玄関に取り付けされたんですね。
マンションのオプション会で注文されたんですか？
もしよければおしえてください(^-^)

[641: 入居済みさん]

そうなんですね！！
ありがとうございます(^^)/

[642: 入居済み]

私は玄関の表札は外注にしましたがオプション会よりはるかに安かったです。

共用部分の施工状態でいろいろと気になる(外壁のひびや剥がれ、奥側の駐車場の出入口のコーキング、駐輪場付近のアスファルトの荒らさ)所があるんですが、ああいった場所の補修はされないのでしょうかね？

[643: 匿名]

言えば補修してくれるはずですよ。
管理会社に言うべきですね。
荒い工事跡もよく見かけます。

[644: 入居予定さん]

私もこの前部屋を見に行った際に、共用部分でいろいろと気になる点がありました。

6月に半年点検のアンケートが回ってくると思うので、その際にみんなで気になる部分をどんどん指摘しましょう。
何も言わなければ何もされないのがあの会社の本質でしょうから・・・
小さなことでも完璧に補修させるべきだと思っています。

[645: 入居済みさん]

もう半年点検時期なんですね！！
気になるなーって思っていても、日々の生活ですぐに忘れて
しまっているので気になった所は何かにメモしておかないとですね！

[646: 入居済み]

ほんとですね。

うちも壁紙やフローリングの補修をお願いしよと思っています♪

[647: 入居済みさん]

壁紙や、フローリングって、どうなさったんですか？？

[648: マンション住民さん]

不具合というより、のり浮などが気になったりするので補修をお願いしようかなと思ってます。
まぁ、冬頃に完成したマンションなんで今と比べると時間がたって温度の変化ではがれてしまうのも致し方ないのかと。
寒暖差によって多少の浮き・コンクリートの割れなどはつきものですからね。
でも、半年点検で指摘すれば直してもらえると思いますよ。
マンション買うの２回目ですが、以前も同じように指摘して直してもらってます。（販売・施工会社別ですが）
以前かったマンションは大手で有名どこで買いましたが、そこも指摘しないと補修してくれませんでした。
世帯数２００超えのマンションだったし、正直一戸建てではないので１００％は望めないと思います。
むしろ完璧目指すのであればマンションみたいな集合住宅では難しいかと思ってますので…。
こちらからアクションおこしていかないと見落としだってありますからね。
だって１００世帯超えてるんですから…。
問題は、指摘した時に対応してくれるか、してくれないか…ということが重要だと思いました。

気になることは半年点検の時に相談してみようと思ってます。

[649: 入居済みさん]

なるほど！
対応してくれるか、してくれないかがポイントなんですね。
マンション住まいが初めてなので、
クロスの浮きとか、すごく目についてしまっていましたが
マンションでは普通みたいですね。

話は変わるんですが…
燃えるゴミは玄関前に出しておけば回収してくれて
すごくたすかっています。
その他のゴミは、皆さん回収当日の朝８時までに
出されていますか？？
前日の夜とか出されていますか？？

[650: 匿名]

私は当日に出しています。
でも腐らないゴミの日なら前日の夜でもいいかな…と思いますが。やはりダメでしょうか(^^;

[651: 入居済みさん]

腐ったりしなかったら前日でもいいですよね！？
私もそう思います！
(^-^)

[652: 入居済み]

皆さんのお宅はフローリングのキシミ音とかありませんか？

[653: 入居済みさん]

少しきしみ音がする箇所はあります。
住み始めた頃よりは、マシになりました。
結構、きしみ音するんですか？？

[654: 入居済み]

けっこう気になるくらいするんですよね。
どうにかしてほしいんですが、補修って張替になるんでしょうかね？
また家具とか動かすのも大変ですよねぇ。

[655: 入居済みさん]

けっこう気になるくらいだったら
なおしてもらった方がいいですね！！
確か、張り替えになると思います。
てか、そうなんですよね…
家具とか動かしたり、大変ですよね(--;)

[656: 入居済み]

フロアコーティングしてある場合はどうなるんでしょうか？

[657: 入居済みさん]

フロアコーティングされていたら、
張り替えした箇所も再度コーティング
してもらえるんじゃないでしょうか？？

[658: マンション住民さん]

フロアのきしみは床暖房のせいで仕方ないみたいですよ？
最初気になりましたが、今はそうでもないかと…。
新築なんで接着剤の問題かな？と思ってたんであまり気にになりませんでした。
実際に前の家も新築当初からキシキシいってますが、10年たっても多少キシキシ言ってますから…。

ゴミについてですが、極力は当日の朝に置くようにしてますがどうしても翌日の朝出すのが無理な場合だけ前日の夜から出してますよ。
あまり見栄えが良くないので、仕方ないときだけ…にしてます(^_^.)