【住民板】ネバーランド逆瀬川

[入居予定さん]

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

より良い情報交換の場にしましょう。
荒らしへの対応は反論せずスルーを心掛けましょう。

検討板
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

[21: 匿名]

いや、日の当たり関係なく薄いですよ。イメージと違うなぁ。

[22: 契約済み]

確かに薄い感じしました！
でも濃かったら隣とかぶっちゃう気がしたので、この色でいっかって思ってます。
それよりタイルの貼りむらの方が気になります…
内覧会の時にはチェックしなくては…

でもやっぱり自分の家が建っていくのは嬉しいものですね！
今から年末が待ち遠しいです

[23: 契約済]

内覧会でタイルまで直してもらえるんですかね？あの素人目で見てもムラのある感じで完成形なら、内装も心配ですね…。しっかりチェックしないと怖いですね。

[24: 匿名]

外壁はちょっと薄すぎでないかい？
タイルは指摘すれば直してくれると思うけど、結局作業者のレベルが低いと言うことでしょ？内装にも影響出そうで心配です。完成の遅れとかは今のとこないですよね？

[25: 匿名]

タイルの指摘などは営業さんに聞くべきなんでしょうか？

ちょっと心配になってきました…

[26: 匿名]

タイルの張りムラは気になりますね。是非営業さんに聞いて欲しいところです。

[27: 匿名]

実際にどのあたりから見たら貼りむらが確認できますか？
パークホーム側からでは確認ができなかったのですが…

貼りむらを見た方、教えてください

[28: 契約済みさん]

昨日見に行きました。イメージと違ってて驚きました。
あまりに色が薄くて重厚感がない感じでがっかり。

[29: 契約済み]

確かにHPと見比べたら薄いかな？って気がしますが…
先に書かれてますが色が濃かったらお隣さんとかぶってしまいません？
私はイメージより色が明るくても大丈夫な範囲でした。
清潔感あって、明るく綺麗な色だと思いますよ。
それよりタイル・内装がきちんとされていれるかどうかの方が気になります…。

[30: 匿名]

書き込みがパッタリ止まりましたが、皆さん納得されたんでしょうか？

[31: 匿名]

私は諦めてないです。
タイルの色は我慢できても貼りむらは我慢できません。
ただ、管理組合なんてまだないから契約者の方と情報交換なんかできないし、一人でどうすればいいかわからない状態です…

[32: 契約済みさん]

タイルの件は、それぞれの担当の営業に言うのが一番ではないでしょうか。

私はまだ確認していませんが、おかしいと思ったら営業に言うつもりです。

一人一人が別々にでも動けば、変わるはずですよ。

[33: 契約済みさん]

ていうかまだ足場とれただけで検査とかもこれからじゃないんですか？
と知り合いの建設関係の方に言われましたよ。

[34: 契約済み]

検査はまだ後かもしれませんが、タイルの修復は検査終わった後では難しいのでは…？
引き渡しにも影響が出かねませんし、検査の指摘事項に含まれるかすらわからないです…

３２さんが言うように、個々の声でも多数が言えばなにか変わるかもしれません。
もう一度見に行って、気になるようなら営業さんに言ってみようと思います。
パンフレットまでとはいきませんが、あんな風に立地に相応しい建物にしてほしいものです。

[35: 契約済みさん]

32です。

私はまだ現地へ行ってないのですが、もうタイルは全部貼り終わってるんですか？


全部貼ってないこと前提として．．．言うなら一日も早く言った方がいいと思います。

多分職人さんも自覚していないので、33さんの言われている検査の
段階で指摘するのは遅いと思います。

こちらから言う事で、まだタイルを貼っていない部分は、今後気をつけて貼るでしょうし。


全部貼ってしまった後、検査段階で指摘しても多分直してもらえない気がします。
（かなりの大工事になる上、「通常こんな感じだ」とか言われそうです）

[36: 契約済み]

タイルはおそらく全域貼られてるかと…足場でよく見えませんでしたが…
言うなら「今しかない。」と思います。
安い買い物ではありません。
やはり周りが立派な建物だからこそキチンと作ってほしいです。

それに高いお金払ってあの貼り方では私は納得できません。

[37: 契約済み]

金消会の案内や引っ越しの案内が届きましたね！
いよいよって感じがしてきましたね！

[38: 匿名]

営業さんの返答を聞いてみたいです。

[39: 匿名]

タイルが真っ直ぐになってないように見えましたが、貼りムラってそのこと？

[40: 匿名]

>38さん
ぜひ聞いてみたいです…実際に言った方いるんでしょうか？

>39さん
はい、そのことです。
けっこう目につきませんか…？
周りと比較したら悲しくなりました…

[41: 匿名]

ほんと、最低の出来栄えですね。
悲しいというより、怒りを感じてます。

[42: 契約済みさん]

>41さん

そんなにひどいんですか？
私も祝日に見に行ってきます。

[43: 匿名]

素人でもわかります。

[44: 匿名]

ス−モを見たら新しい外観写真で掲載されていました。全然違うんですけど詐欺として認められないんでしょうか？

[45: 匿名]

やっぱり外観違いますよね！
これどうなるんだろう…
あんな色じゃないっ！

[46: 匿名]

やはり個別でも声をあげるしかないんでしょうか…？

[47: 契約済み]

誰も営業に言ってないんですよね？
みんなが出来栄えに不満があるわけでもないんじゃないですか？まあ、まだ見てないのでなんとも言えませんが…。

[48: 契約済み]

気になったので営業さんに伝えました。
「人の手でやるので多少は仕方ないこと。また、まだ検査が終わってないので検査事項にあげるよう伝えます。」とのことでした。
私の書き込みが営業さんの言ってた表現と違ってたら困るので、気になるようなら一度担当の営業さんに聞いてみたらいいと思います。

[49: 契約済み]

49です

検査の指摘事項にあげるの間違いでした…

[50: 住民さんＡ]

私はまだ現状の貼り付け状態を見ていないので
一度営業さんと現地を見に行こうと思っています。
（できれば近くで見たい、とも伝えてあります）

現在日時を調整中ですが、タイルを確認した後、報告の書き込みをしたいと思います。

[51: 契約済み]

49です。

>50さん
私は外からでしたがより近くでみた方がわかりやすいでしょうね。
時間があれば私たちも聞いてみようかなと…

また見られた感想教えて下さい。

[52: 住民さんＡ]

>51さん

現在、竣工に向けて現場が忙しいみたいで
近くから見れるのは、11/13ぐらいからと言われました。
なので、私は13日に見に行くことにしました。

取り急ぎ、ご報告まで。

[53: 契約済み]

>52 住民Ａさん

51です。
そうなんですか…11月13日までは間近で見れないんですね。
情報ありがとうございます。

[54: 匿名]

別に近くじゃなくてもわかりますよ。

[55: 住民さんＡ]

>54さん

外から見えにくい部分を確認しようかな、と思ってます。

今、確認出来る状態の改善要求は、54さん含め皆さんが
営業さんに既に伝えてると思いますし。
（私は見てないですが営業担当には、この話を伝えてあります）

[56: 匿名さん]

今更確認してどうなるのでしょうか？
やり直しですか？
タイルの貼り直しって、時間も費用も掛かるし躯体に影響ありませんか？
＞＞人の手でやるので多少は仕方ないこと
これが営業の発言だとすれば、失礼だと思いませんか？
こんな対応がこれからも続くかと思えば、先行き真っ暗です。

[57: 匿名]

明日、現地確認して明らかにおかしい場合は営業にどうなっているのか確認させます。

＞人の手でやるので多少は仕方のないことで済まされる問題ではありません。

こりゃ～内覧会もひどそうだなぁ・・・
引渡しまでにちゃんと修繕してくれるんだろうか？？

[58: 契約済みさん]

確かに色はパンフレットのＣＧよりかなり薄めですね。
最上階のタイルの色はモデルルームと同じなので、下の階のタイルの色も、モデルルームにあらかじめ見本に展示でもしてくれていればよかったですよね。

[59: 匿名]

内覧会で中を見た時点で手付金プラス違約金（本体価格の20パーセント）の支払いが生じると言われました。
つまり、中が外観以上にひどい状態だったとしても違約金を払ってまでやめる人はいないから、キャンセルしたいと思っても住むしかないということです。これを言われてますます中身に不安を感じました。建物に自信があれば、逆に中を見てもらって納得して購入してもらったらいい話ですから。中を見られて大量にキャンセルが出るのが怖いのでは？契約者の皆さんの意見を聞かせて下さい！

[60: 匿名さん]

パンフと違う仕様なら、違約してるのは販売元ではないですか？
これに対して、ユーザーが違約金を支払う義務はないと思いますが。
逆に販売元に対して、手付金の返還を求められるのではないでしょうか？
タイルの色など初歩的すぎませんか？
構造設計以前の問題です。

[61: 匿名]

話をしましたが、自分達の非を全く認める気はないようです。それどころか開き直った態度にかなり腹立たしさを覚えています。

[62: 契約済みさん]

まだ中を見たわけではないですけど、部屋の中がモデルルームに展示されている色とまさか別の色になるとは思えません。タイルやコンクリートはＣＧでしか見てないですし。
内装綺麗にできています様に。
タイルが凄く小さいので、アラが目立ち易いのでしょうね。

[63: 匿名]

今の段階でこんなにひどいのに、イチかバチかで内覧会に賭けるのは怖すぎます…。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[64: 契約済みさん]

結局自分たちでマンションの価値を下げたのではないかと思います。
これを見て不安になられる人もいるでしょうし。
私も営業に話しましたが悪い部分は手直しもすると聞いておりますし
真摯的に私の話を聞いてくれます。

私は早く売れて欲しいと思うので誹謗な書き込みはやめて欲しいです。

[65: 匿名さん]

事実なのだから、仕方ないでしょう。

内覧の非も認めないと疑いたくなります。

[66: 匿名]

良い営業さんも、いるのですね。私の担当はマンションを正当化することしか言いません。良い営業さんにあたっていたら、あなたのような考えを持てたかもしれませんね。

[67: 匿名]

この場で契約者同士、自分の知らない情報を聞けることはプラスだと思います。事実、私は違約金が内覧会から発生するなんて知らなかったですし、中を確認してからでもなんとかなると思ってました。←周囲のマンション購入者達に聞いても内覧会に参加してキャンセルしたら違約金支払えなんてなかったそうですから。止めて下さいどころか、情報ありがとうございます。

[68: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[69: 匿名さん]

ブランズ千里桃山台のスレのNo.630にある写真のような感じですか？

[70: 匿名]

＞＞多少タイルの浮きはありますが

って、大問題でしょう。

色の問題よりもこちらの方が重要だと思います。
貼り絵とは違うし、タイルの剥がれやこれが落下して事故が起きたり・・
目に見えるところで、施工の問題があるすれば、耐震偽造で問題となった
ヒューザーや木村建設まで連想させてしまいます。

＞＞許せない人と、許容範囲の人がいるのではないでしょうか？

大事な大事な、資産です。
これが許容できるほどの余裕はありません。