【住民板】ネバーランド逆瀬川

[入居予定さん]

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

より良い情報交換の場にしましょう。
荒らしへの対応は反論せずスルーを心掛けましょう。

検討板
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

[346: 匿名]

業界にいる友人に聞きましたが、きっちりしている事業主のマンションでこんな指摘はないそうです。
皆さん、営業の方に意見は言っているのでしょうか？

[347: 節約さん]

初めてネバーさんにお電話した時、係りは全室南東向きと言いました。
全室南東向き？の再質問に　南東向き　との再返事でした。新米さん？
サアー、それでモデルＲに行ったのが運のつき。
南西向き・職人さん気質・外観・通路の狭さにアレ？と感じましたが、
駅から現地までの住環境の良さにタチマチ惹きつけられ、
この価格でこの住環境は手放せない、と契約しちゃったわけです。
　後は不満な箇所を出来るだけ満足する迄手直しをしてもらう事と、
この幸せをシミジミ１年間といわず何年も味わっていきたいものです。

[348: 匿名]

再内覧会はいつからスタートでしたか？
私は明日なんですが不安です。
こんな短い間に沢山の指摘箇所直るんですかね…。
もし今日から再内覧会でしたら情報をお願いします。

[349: 契約済みさん]

バルコニータイルってされますか？

[350: 匿名匿名]

バルコニータイルはしません。
見た目はお洒落になりますが、結局は年に何回か？はタイルを取って、下に溜まったゴミを掃除しなきゃいけませんしね(- -;)

[351: 匿名さん]

本当にここでよかったのかしら？
とても、不安です

[352: 匿名]

351さん
私も同じ気持ちになる時ありますよ。
でも契約した以上、ﾏﾝｼｮﾝを少しでもいいようにしていきましょう(^^)

[353: 入居前さん]

たくさんの思い出が詰まった阪急今津線にようやく戻れる日が近づいてきました♪
西北から各駅、以前よりマンションが増えたなぁ・・・学生の雰囲気変わったなぁ・・・と思いますが沿線自体の雰囲気は昔と変わらず
アピアの古臭い感じもそのまま(笑)

現在の住まいは本当に便利でいいところだとは思うけど、永住したいとまでは思えず引っ越しを決めました。

夫婦喧嘩一歩手前になるほど(笑)さんざん迷って検討して決めた部屋は想像以上に日当たりもよく静かで、いまは
インテリアのことで頭がいっぱいです。当初心配していたリビングからの景色も開放感があり共用廊下の外側もお手入れされていたので安心しました。もちろんマイナス面もありますが、それらはすべて想定内です。

新生活が素敵なものになりますように☆

[354: 節約さん＝お節介さん]

　コンシェルジュは来年１年間は有効でしょうか。
ならば、来春に開催されるであろう組合会で再来年を
決めましょうね。
宝塚を知らない方、家庭を持ったばかりの方、ご老人は
利用価値がありますが、私は要りませんね。
　現在の我がマンションの年配方は、個人的にサポート
関係に加入予定してます。これが公平というものかも。
　ライブラリーラウンジの件ですが、係りに聞いても
分らないとの事です。本は持ち寄り？井戸端になる？
　畳の件ですが、入居の遅いお宅は虫がわかない
ように畳を上げておいた方が良いかも知れませんよ。
若しくは、日焼を防ぐ為に新聞を敷いておきましょう。

[355: 匿名子さん]

先日の内覧会で床の角の隙間やクロスの傷、サッシの音、掃除不足などを指摘しました。
その後、家に帰ってから「新築なのにこんなものなの？」と疑問に思っていたら、
この掲示板を見て内覧会立会業者の存在を知りました。
疑問に思っていたのもありこれはプロの方にきちんと見てもらおうと再内覧会では同行をお願いした次第です。

再内覧会では素人では気づかない窓を閉めた時のガタつき調整や、足元の隙間などを補修依頼。
玄関タイルの目地の不均一やタイルの段差など内覧会では舞い上がっていてと気づかないものなども多数ありましたが、
逆に「これは人間の手でやるものだからしょうがない」と説明されたものもありました。
寝ころんでみると気づくものが多かったです。

掃除不足含め、改めて補修をお願い(内覧会の時に指摘していれば建築屋さんの手間も一度ですんだと思いますが
なにせ立会い業者というものを知らなかったので…)。

しかし、こちらが指摘しないと直さないというシステムもどうかと思います。
「毎度マンション作っている人ならこの程度き気づくやろ～」というのもありましたし…
まぁ立会業者さんがいるということからも、日本の住宅事情はどこもこうなんでしょうね～。
住んでから色々気づいて補修依頼するのも双方にとって手間ですし、入居前の段階で気づけて良かったです。

最終的に綺麗になってきちんと住めれば問題ないですし(手間と出費は要りましたが）、
このマンションはすごく気に入ったのでこれから住むのが楽しみです。

この掲示板で立会業者について知ることができたのでお礼のつもりで書き込みしました(^0^)

[356: 匿名]

目に見えるところで、これだけ雑なのだから、見えない所が心配です…。建物の強度とか、構造面で手を抜いてないだろうか…。こればっかりは信じるしかないですよね。

[357: 匿名]

建物の構造については姉歯事件から
かなり検査＆審査が厳しくなったので多分大丈夫かと。
私はあまり気にしてませんよ。

[358: 匿名子さん]

立ち会ってくれた建築士の方は、
「今の時代は構造の問題がある新築はまずないでしょう。
内装の指摘事項は少ないところは本当に少ないが０はまずない。
多いところはもっと多いですから。」
雑なのは職人の仕事に対するポリシーと腕の問題だそうです。
ですが、周りの環境の良さ、駅からの不便でない距離、設備(ドアとか窓)がいいのと中庭の素晴らしさには関心してはりました。

[359: 匿名さん]

再内覧会いって参りました。
凹んだドアや、歪んだ引き出しなど、新しいものに替えてもらえてました。
細かい所も、指摘した箇所はほぼ直してもらえてました。
床のきしみ一部だけもう一度直してもらいます。
結果、私たちはほぼ納得してます。
でも、引き渡しの日でなく、ほんとは今日ですべて満足できればもっと良かったです。
でも思っていたより綺麗になっていたので、私たちはまだ先ですが、住むのが楽しみです。
あと、中庭ははんとに綺麗でした。まだ可愛らしい草木が成長するのが楽しみです。

[360: 匿名さん]

＞凹んだドアや、歪んだ引き出しなど、新しいものに替えてもらえてました

こんなこと、指摘しないと直さない業者・デベってあり得ない。
もっと、徹底してもらわないと、今後のマンション管理もあてにできない。

[361: 匿名]

↑
別に珍しくないと思いますが…？どこでも似たり寄ったりの指摘はあります。デベにしてもゼネコンにしてもどうしても検査時に気付かない箇所はあるし、購入者程細かくみれないので。ちゃんと対応してるだけましだと思いますよ。何かと理由つけてしない業者もあるので…。

[362: 来年入居]

ドアは取り付ける時に気付くのでは？と思いますが。

再内覧会に行きましたが、ﾎﾟｽﾄが安っぽいねと義両親に言われました。

明後日から引越の皆さん。住んでみた感想をお願いします。

[363: 匿名さん]

それは言えてます。
プラスチックっぽかったですね。
せめてステンレスがよかったですね。

[364: 匿名]

安っぽいとか平気で言う義理の両親ってどうなん？
ほっといてくれって思わないんかな(笑)

[365: 匿名さん]

仲がいいんじゃないですか？^^;
皆さん、再内覧会行かれました？どうでした？