マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[601: 匿名さん]

591さんあなたの書き込み内容では威力業務妨害罪は適用出来ないから心配しないように

[602: 匿名さん]

>599

長津田って徒歩１０分圏だと坪単価１８０万円台で買えるんだよね。駅前＆タワーってだけで３割も高いここの価格は明らかにバブル。バブルが過ぎた後は下がるだけ。歴史が物語ってる。

[603: 匿名さん]

残り１戸なかなか売れないね。

[604: 匿名さん]

モデルルームクローズするから、残りは完成在庫になるかもね。そうなれば、現物も確認できる。

[605: 匿名さん]

あいつも反省してるし勘弁してあげるよw

[606: 匿名さん]

外部躯体は鹿島だからＳ級
内部仕様は公社だからＢ級

[607: 匿名さん]

公社がここの設計コンペしたときに、仕様書と評価結果（当時は社名は伏字だった）をHPで公開してたけど、設計はほとんどゼネコンに丸投げの仕様だったよ。あと、建物についてもコストダウンの評価ポイントが高かったと採択理由として挙げられてた。どこをコストダウンしてたんだろうね。モデルルームでコストダウン設計してるところはいくつか気がついたけど。

[608: 匿名さん]

本日でマンションギャラリー閉鎖
あと１戸で完売ですねん
ご近所さんで誰か買うてやってください

[609: 匿名さん]

>>608

きっと売れる目処はたってるんだけど、キャンセルが出た時ように何人かキャンセル待ちの購入者を確保しておきたいんだよ。

自分が売る立場だったらそうでしょ。

[610: 匿名さん]

裏を返せば抽選の落選者組みでキャンセル待ちを十分確保できなかったということ。

[611: 匿名さん]

キャンセル出た２戸ってもともと低倍率？？

[612: 匿名さん]

>610

そうとも言える。ただ、このご時世全戸即日販売なんてのは皆無。
その中で、竣工１年前にこれだけ売れれば、上等なんじゃないの。
相模大野のプラウドタワーとあわせて、郊外物件では大健闘したよ。

湾岸タワーは東雲のプラウドタワーは、第１期全戸数の半分以下しか売り出していないし、三井や三菱もそうかんたんにはうれなさそう。
住友は各地で高値設定のため竣工３年以上がざらにあるし。

長津田もマリモは竣工後まで売れ残りそうだしね。
こんなのでネガってたら、他の物件全て批判だらけになっちゃうよ。

[613: 契約済みさん]

キャンセル物件の最後の一件ですが、無事に完売のようですね。

これで、モデルルームは撤収。
マンションの建設事務所に変更。

ご苦労さまでした。

[614: 匿名さん]

法律警察掲示板から来ました。
ここですか？風評被害を出した591がいるスレッドは！？

[615: 匿名]

いつまでもしつこいですね。
見ていて恥ずかしいですよ･･･

完売したんだから住民板へ移ったらどうですか？

[616: 匿名]

ビビり過ぎﾜﾛﾀ

[617: 匿名さん]

まだHPでは残り１戸と出てるけど、本当に完売したの？

[618: 匿名さん]

どっちにしろ　ゼロかイチかなんだから、どうでもいいのでは？？？

[619: 匿名]

日本人は基本的に白黒つけたがる人種だから仕方あるまい。

[620: 匿名さん]

ええ？
それは欧米人で、日本人は逆でしょ。

[621: 匿名さん]

マンション販売の問い合わせ電話も　長期お休みに入りましたね。

[622: 匿名]

白黒というか０と100というか経緯を無視して極端に数字や結果だけを求めるということ。

完売に拘ってる一部の方は
そんな感じに見受けますがね。
ちなみにイチローの見解は日本人は冒頭の人が多いと本に記載されてますね。

まぁ人種だとか血液型とか関係なく、取り巻く「環」によって変わりますから人によりけりでしょうが。

[623: 匿名]

いわゆる境界性人格障害気質ね

[624: 匿名さん]

なにそれ？

[627: 匿名さん]

今日も朝から、でっかいクレーンが頑張ってますね。
もう４、５階分位の高さありますよね。
結構でかいですね。ランドマークて感じありますよね。

[628: 匿名]

おぉ
嬉しいなあ

[629: 契約済みさん]

こんな寒い日は駅近が一番

[630: 匿名さん]

暖かい部屋から辺り一面の銀世界を見下ろす日が楽しみ

[631: 契約済みさん]

タワー全体にイルミネーションは無理やな（笑）
正面玄関ロビーにでっかいツリー飾りましょう！

[632: 匿名]

いいですねぇ・・・来年の今頃が楽しみです。

[633: 匿名さん]

来年の今頃は、まだ入居前でした。
再来年ですね....

[634: 匿名]

もう♪
あわてんぼさんは管理費倍にしちゃうぞ(≧ω≦)

[635: 匿名さん]

来年３月で　14階まで建設が進むようです。
年内に6階くらいまで建設が進むでしょう聞いていたので、今、４－５階の工事なので予定通りですかね。

工事現場の大きな看板に「完売」と大きく書かれましたね。

消防署は、3月に完成して、ひと足早く施行。
今の消防署は、本当に場所も設備も良くないことが外からみてわかりますので。

[636: 匿名]

許せませんね

首都圏で福島ナンバーの車への投石等の嫌がらせがあったそうです

http://www.topics.or.jp/localNews/news/2011/12/2011_132427389616.html

[637: 匿名さん]

今朝、工事現場見に行きましたら「完売御礼」の看板が確かにありました。
年内完売で、ほっとしました。

[638: 匿名さん]

完成までまだ長いのでこれからキャンセルはいくつか出るでしょうね。
抽選で落ちた人には優先的に案内が行くと思いますが、買いそびれた人は案内が届くように登録しておいた方がいいですよ。

[639: 匿名]

636


確かに。
でもここに投稿する必要あったのかな？

[640: 匿名さん]

非常識な近隣住民がいることを忘れないためには必要かもね

[642: 匿名さん]

秘密もいいとこです

[643: 匿名さん]

坪200万以上300万以下。
つまり極めて一般人向けの価格帯

[644: 匿名]

完売したんなら住民版を！

[645: 匿名]

なぜか焦ってるね(笑)

スレは流れても、通報された事実は消えないからねー

[646: 匿名]

通報された事実って何ですか？

[647: 匿名]

はい？

べつにこの住民でも近隣者でも福島発言者でもなく、ただの電鉄職員ですがね。焦るのなにも…ね〜(･･;)

思い通りならなくてごめんね

[648: 匿名さん]

あけおめ、ことよろです。
今年も昨年のようにこの掲示板が平和だとよいですねｗ

[649: 契約済みさん]

契約済みの皆さん
完成が待ち遠しいですね(*^_^*)

[652: 匿名さん]

何で住民板に移動しないの？

[654: 匿名]

駅南側からも建物見えてきましたね。

[655: 匿名さん]

私も今日見学行ったよ
すごいワクワク
毎日見れる近所の人にもきっと楽しみにしてもらってるね
なんかTHE・長津田って感じだよねo(^-^)o

[656: 匿名]

連休に見学に行きましたが、東北の復興と少しダブります。

新生長津田!復興日本!という感じ、確かに受けましたね。

いい買い物をしたと信じましょう。

[657: 匿名]

徒歩5分に在住ですが、駅前にはホント見事に何もありましぇーん。横浜線の他の駅と比較したらワースト５には当確ですね。
マルエツに期待!

[658: 匿名]

そうですね
再開発前はワーストオブ横浜でしたね(笑)

相模原や厚木以下

でもマークワンができれば大丈夫
仲良くしましょうね、ご近所さん

[659: 匿名]

何もなくて静かなとこが気に入ってたんだけど…

[660: 匿名さん]

>>658
厚木？

[661: 匿名]

復興とダブる？

一緒にすんなよ
こっちは持ち家なくて大変な思いしてんだ

[662: 匿名]

ここの再開発も経済循環の一部となり確実に復興の一部になり
購入者は確実に復興支援できていますよ


ところで震災避難者がこんなサイトに来るものでしょうか

はっきり書きます
「被災者のふりをして自分のやっかみを晴らそうとする恥知らずの卑怯者め」
一番被災者を冒涜しているのはあなただ

震災まで利用して自分の嫉妬心を解消しようと必死
福島ナンバートラックの次は被災者なりすまし…
で、また削除依頼ですか？
最低ですね
朝から悲しいです

が、一部のやっかんだ地元の人がいても
私は長津田を気に入っています

街に罪はないですから

[663: 匿名]

地権者だったりして（笑）

[665: 匿名さん]

たしかに、この手の内容はスルーするに限る

[666: 匿名]

住民だったりしてね

[667: 匿名]

住民や！

[668: 匿名]

まあ確実に一人マンションに無関係でかつあまり知的発達が健全でない人がいて、荒らそう荒らそうと一生懸命になってるということ
完成後、敷地内で立ち小便とかしてるおっさんがいたらそいつでしょう

金持ちケンカせず
我々は仲良くやりましょう

[669: 匿名]

住民板どこ？誘導してよ

[670: 匿名]

知り合いの新築住宅
風呂ドアがプラスチック(ここの標準と同じタイプ)で
予想以上にチープだった

オプションいれとけばよかった…かな？

[671: 匿名さん]

モデルルームで見なかったんですか？

[672: 匿名さん]

今日初めて長津田駅で降りてこのマンションをそばで見たのですが周囲に何もないのですね。
正確にはターミナル駅前なのでもっと栄えているかと思いました。
ちょっとびっくり。

[673: 匿名]

長津田ですからね・・田奈恩田ほどではないけど。

[674: 匿名さん]

買う前に現地ぐらい確認しようよ。

[686: 匿名さん]

>>685
672です。
何故か削除されてしまいましたが、批判のつもりで書いたのではなくて初めて長津田駅でおりた時の素直な感想を書いただけです。
ターミナル駅なので商業施設も多いのかなと勝手に思っていました。
あんな反応があるとは思わなかったので驚きました。

[687: 匿名]

早く完成しないかなぁ

幸せﾟ+｡(*′∇｀)｡+ﾟ

[688: 匿名]

高層はふとんや洗濯物は何処に干すの？

[689: 匿名]

室内・・一生室内干しも嫌ですね(>_<)

[690: 匿名]

タワマンは日当たりいいから窓際の室内干しでも十分。マークワン最高!

[691: 匿名さん]

浴室乾燥機を使えばいいのでは。

[692: 匿名]

すみません
浅はかでしたね

[693: 匿名]

ただいま長津田を横浜線で通過。6階まで作ってますね？毎日成長が見れる地元の人うらやましいです。

[694: 匿名さん]

二子玉川を諦め長津田まで下って高層部にしてみたけど
正しい選択だったのかと今だに考えちゃう
時間をかけてもいいから多少なりとも立派な駅を目指して変わって欲しいです

[695: 匿名]

長津田駅前は地権者が強すぎて取り残されたと聞いた
本当なら再開発が進むのはまだまだ先になりそうだね。新横浜でさえ山側があれだもの。

[696: 匿名]

たしかになんか長津田旧住民ってちょっとアレな感じするよね。

[697: 匿名]

せめて中山には勝ってほしい。現状は十日市場にも完敗してるし、特に南出口は夜暗い。

[698: 入居予定さん]

6>96
長津田旧住民ですが、買いました。いけません？
長年の借家暮らしから脱出したく買いました。
この中途半端な田舎度合いが心地よいです。

[699: 匿名さん]

長津田は今のままでいて欲しいです。
田舎臭いところが大好きなので。
車か電車に乗れば買い物にも困らないですし。

[700: 匿名さん]

タワーマンションらしくないと言えばらしくない立地ですよね。

[701: 契約済みさん]

それが、魅力のひとつなんです。

[702: 匿名さん]

やっと公式サイトも全戸完売になりましたね！

祝！完売！！

[703: 匿名]

長津田の魅力は田都に座って通勤通学が可能。
途中駅から乗車の立ってる人は毎日大変。
青葉台在住だか通勤通学を考えると雲泥の差。

[704: 匿名さん]

長津田で座れなかったら悲惨だものねえ…。

[705: 周辺住民さん]

長津田在住ですが、始発と言っても座れない日も沢山ありますよ・・
運ですかね

[706: 匿名さん]

始発駅だから、始発を1本パスすればさすがに座れる。ちょっとは待つが、どうせ長距離通勤なんだから読書でも音楽でもスマホでも準備万端で臨んでる。

それにしても田都は最近人身が多い。

ただ長津田なら町田、新横、菊名、東神奈川、横浜に簡単に迂回できるから安心感は半端ない。その気になれば橋本、八王子もある。

田都やられると、浜線、小田急、東横線は激混みになるけど。

[707: 匿名さん]

>706
あざみ野、たまプラなら市営地下鉄で新横方面へ逃げられる。
バスでも小田急に行けるし、あんまりそこに長津田の旨みはないかな。
やっぱ時間をかければ、行きだけは座れるってことぐらいだね。
でも、みんながみんな座ってるわけでもないんですね。

[708: 匿名]

「その気になれば確実に座れるけど今日は座らない」と「どうやっても座れない」は雲泥の差

[709: 匿名]

私、三越前なので、いままで立って通勤したことは往復皆無ですよ！
往復とも爆睡で、今青葉台のアナウスでお目覚めしました。

[710: 匿名さん]

時代はマークワン！

[711: 匿名さん]

長津田ー三越前ですか。お疲れ様です。
ホームで一本前から並び始めて、三越前までどのくらい時間かかります？
一時間じゃ無理ですよね。
私も勤務地が水天宮前だったときは、帰りは座って帰ってましたよ。
でも、二眠りしても宮崎台あたりだった時があり、がっかりすることも多かったです。
長津田まで下がるなら、苦労なしに座りたいかな。
一本待たなきゃいけないとか、大変ですね…。
争奪戦とかけっこう殺伐としているって聞いたことありますが、本当ですか？

[712: 匿名]

709です。
行きは、急行55分、準急60分、普通80分。乗車時間や乗る車両によりまたドアにより混み具合が異なるので一概に何分待ちとは言えません。
因みに7時台100%座れるのは3人×3列まで、4列目はほぼ座れます。
時間帯によっては駅で立って待つより普通を選択する手もあります。
ただ以前は青葉台だったので、長津田と3分違いでかたや行きは立ちっぱなしで朝の通勤でヘレヘロ。
三越前までトータルで1時間強でも、乗り換えなしなので楽勝です。帰りは急行で50分です。
価値観は人それぞれですが、青葉台より通勤が楽勝な長津田が好きですねぇ。
今さら立ちっぱなしで通勤は考えられません。

[713: 匿名さん]

有楽町線で有楽町－辰巳（新木場の手前）を通ってる同僚が言ってた。
今まで7年間立ったことはないって。
立ってもたった9分の話なのだが、軟弱なのか、恵まれているのか。

うちは実家が中山だから、そんな遠くへは引っ越せない。
頑張って長津田から通うよ。

[715: 匿名]

通勤時の準急は何本か待ちますが、各駅なら5分前に着けばほぼ座れていますよ。
渋谷まで行く場合は余り時間は変わりないと思います。
街並みは好みの問題。
嫌なら来なければいいだけですよ。

[716: 匿名さん]

話がずれるが、物件のホームページが完売御礼で終了モードになっていたのに、今日見たらまた、元のレイアウトに戻ってた・・・。実際、本当に完売したのでしょうか？
それとも、またキャンセルが出たからホームページを元に戻したのかな？

[717: 匿名]

今、確認したら「完売御礼」

[719: 入居予定さん]

悔しいからアウディの後部座席で爆睡してやる～～
出勤時に発見しても死体と思わないでね。

[722: 匿名さん]

自分もうっかりつられて喋り出す所でした。
削除依頼とか出す手間にならずよかった。

[725: 匿名さん]

今回は家具や家電に1000の範囲で力いれてみるつもりでそこは楽しいけれど
10年以上の大ローンを返すためにも、返済計画表を確認しつつのマリッジならぬ
契約ブルーがたまに出てきてドキドキ状態です。宝くじ買おうかなー

[726: 匿名さん]

家具を我慢する方向に行かないで、ババーンと買いたい弱いとこなんですよね。
もう借りちゃったんだし利子もあるけどこのままプラン通りで行くつもり・・

[732: 匿名さん]

旧耐震基準になることが確定したね。

[734: 匿名さん]

地震を気にしてたらタワマンなんかに住めませんよ（笑）
今頃煽っても無意味・・・だし

[735: 匿名]

でも、エレベーターの中で直下型地震がきたら
q(>_<、)q
ガーン、シャレにならない。4年以内なんて結構高い確率だし。
皆さん気をつけよー！

[736: 匿名]

３年以内に売り抜ければいいんじゃない？
諸経費含めてもマイナスにならない程度に上がってくれるのを祈らねばならぬが、田舎町だと流石に厳しいか。

[737: 入居予定さん]

横浜市住宅供給公社で、長津田駅北口の新しい施設の名称（愛称）を募集しています！
●募集期間：平成２４年２月１日～平成２４年２月２９日
●賞品：最優秀賞／１点　（商品券５万円）優秀賞 　／２点以内　（商品券１万円）
●発表：平成２４年４月以降に、入賞者に直接通知します。

詳しくは、こちら
http://www.yokohama-kousya.or.jp/machi/cat-264/cat-331/cat-333/post_46...

[738: 匿名さん]

「マークワン」じゃ駄目なのかな？

[739: 入居予定さん]

俺もマークワンが気に入ってるけど、変わるのかなぁ？
でも愛称って事は、商業施設の名前の事？

もうちょっと詳しい情報がほしい。

[740: 匿名]

マークワン
マークツー
マークスリーで決定ですね

[741: 匿名さん]

このマンションがマークワンタワーなんだから、それ以外の名称がつく方が違和感があると思うんですが。

[742: 匿名]

名称を募集するとこが、
公僕であるべきお役人らしいですね。

[743: 匿名]

公僕がどうというか、地元はあくまで「おらが村のもん」という意識だと言うことなんだろね
俺は地震だ放射能だよりよっぽどそこが心配

我々は駅前のマルエツ付きの便利なマンション買っただけのつもりでも
地元からすると公園や駐車場をつぶして作った駅前再開発の中に、あとから勝手に小金持ちどもが住みやがって
という感覚(大げさに言えばね)が少なからずあるから
公社はその対応しないと行けない

だから工事現場でどんど焼き(地域活動)やらされたり
「マンションの」名称でない駅前施設としての名称を決めなきゃいけなくなったり(もちろん公募で)
デッキが後付けになったり(購入者にも負担させる)
あと掲示板にやたら煽りが入ったり(蛇足ですが)
様々な影響が…

本当に皆さん一緒に頑張りましょうね…

[744: 匿名]

補足

「一部の地主と」小金持ちどもが
を追加で

[745: 匿名]

何が言いたいのか・・・さっぱりピーマン（笑）

[746: 匿名さん]

もーすこし待てば　タマプラにドレッセができたね、徒歩１分。
定借だから価格はこことおなじかそれ以下かも。
ここでてとき　田園都市に徒歩１分ってなかなかでないとおもったからさ。
すぐでたな（汗）そっちもよかったな。

[747: 匿名さん]

定借。それこそあり得ない。

[748: 匿名]

たまプラ1分はそれはそれでいいですなあ

定借なんて久しぶりに聞きましたがあるんですねー

[749: 匿名]

>740さん

ガンダム
マークⅡ
Z（ゼータ）

で決まりでは？

それとも…

[750: 匿名さん]

定借いいんじゃない。
だいたい分譲だって５０年後住めないでしょ、、、ぼろで。

まぁ数年で売却するかものひとはなんだけど。
あの価格でたまプラ１分住めるなら
いいかな　と。

[751: 匿名]

どうでも良いけど、板違いなんだけど・・・

[752: 匿名]

激しく同意。

[753: 匿名さん]

なるほど。
あくまで市有地気分なわけか、まわりの人々は。
エントランスロビーなどの共用部分への部外者の入館は気にしないといけませんかね。

[754: 匿名]

入居予定だったお寿司屋さん、ご主人が交通事故で亡くなられたため閉店だそうです

ご冥福をお祈りいたします


我々住民の交流の場になったかも知れず、いろんな意味で残念ですね…

[755: 匿名さん]

>737
よくよく考えてみたら「マークワンタワー」という名称はダサすぎる
地域で１番高いから？おごり高ぶりすぎだろう
考えたのが住宅公社か野村か知らないけど
この際リセットして施設名考え直してみるのもいいと思う

[756: 匿名]

はきだめに鶴タワー長津田
に決定

[762: ご近所さん]

長津田には何もないからここが建つんじゃないの。
ここじゃないけど最近Ｐに越して来ました。
通勤毎日メチャ楽です。
青葉台やましてや各駅停車（藤が丘・市ヶ尾他）のところなんか、長津田と5・6分程度しか変わんないのに立ったままで最悪です。
こちらは毎日爆睡です。
OKストアーも5・6分ですが、早くマルエツが近くに出来てほしいものです。

[763: 匿名]

毎日の通勤電車は、貴重な筋トレ時間ですよ～。

[765: 匿名]

ん？

どちらかと言うと、横浜市住宅供給公社を批判してない？

税金ムダ使い公社
天下り公社

みたいなトコなのかな？

職員の体質は、たしかに完全に役所体質でしたね。
対応は民間とは比べものにならないくらい腐ってましたけど、
それとマークワンがどう結びついてるの？

[767: 匿名]

皆さんに質問します。
マルエツの３Fにあるダイソーは一緒に出店しますか？
ま〜ま〜お気に入りなので気になります。

[769: 匿名]

ダイソーの件は残念ながらお門違いデス。
マーク入居予定の方が何か情報知ってたら教えてほしいだけ・・・。
100均行くのに十日市場遠いし、みなみ台も品揃えいまいちだし。
別にマークに対しどうコメントされようが当方は別に関係ないし、そちらの件はお好きなさって下さいまし。

[770: 匿名さん]

ところで、幼稚園はどこにする？
むつみが近いけど、評判はどうなんでしょう。

[776: 匿名]

名前、マークワンタワーじゃなくなるの？
もし変わるなら、住所長いと書くのめんどいから短い名前が良いな。

[777: 匿名]

長津田のランドマーク
近所の方も誇らしいでしょうね

[778: 匿名さん]

誇らしく思っている、近所の方など、いないｗ

[779: 匿名]

地権者物件の中古再販売は完成後になるだろうし、住民レベルや実態がわかった頃に検討してみたいですね。
騒音や煙草の煙りで荒れたマンションには住みたくないもん。

[780: 匿名さん]

長津田という場所自体のイメージがちょっと・・・；；

[781: 匿名]

なのに気になっちゃうんです…(>_<)

[782: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[783: 匿名]

最近話題ないですね

[784: 匿名さん]

この間建設現場を見てきましたが、かなり工事が進んでましたよ。
それにしても確かに話題が少ないですね。住民板てあるんですか？

[785: 匿名]

住民板って言っても完成までまだ一年あるからねぇ…

[786: 匿名]

今すでに15階位まで出来てるけど、下層階は入居時には築一年経ってしまってるんですね(x_x;)

[787: 匿名]

今19階まで伸びてますね。

[788: 匿名]

いーな

見たいなー

[789: 匿名さん]

1年経つと部屋の中汚れそう

[790: 匿名]

買いたかったな
実物いいよね

[791: 匿名]

やっぱいらないな。

[792: 匿名]

そうですね

諦めも必要ですね

あそこまで高いのに即完売なんて…正直格差を感じます…

[793: 匿名]

高いですかね？安いと思いましたが。

[794: 匿名さん]

完売してないじゃん。
HPの方が間違ってるの？
完売してるなら、この板閉じてください。

[795: 匿名]

キャンセル間取り微妙だね。リビング使いにくそう。

[796:]

命名が、長津田マークタウンにきまりましたね

[797:]

完売してないじゃんっという、
ピントはずれの書き込みに笑える

[798: 匿名さん]

完売してないじゃん。結局。一度はしましたってか　笑。
ま、完売したならこの板閉じろってことが言いたいだけ。紛らわしい。

[799: 匿名]

ここ購入者は高齢者が多かったようです。

[800:]

どうしてキャセルが、そんなに気になるのか不思議 笑