マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[601: 匿名さん]

591さんあなたの書き込み内容では威力業務妨害罪は適用出来ないから心配しないように

[602: 匿名さん]

>599

長津田って徒歩１０分圏だと坪単価１８０万円台で買えるんだよね。駅前＆タワーってだけで３割も高いここの価格は明らかにバブル。バブルが過ぎた後は下がるだけ。歴史が物語ってる。

[603: 匿名さん]

残り１戸なかなか売れないね。

[604: 匿名さん]

モデルルームクローズするから、残りは完成在庫になるかもね。そうなれば、現物も確認できる。

[605: 匿名さん]

あいつも反省してるし勘弁してあげるよw

[606: 匿名さん]

外部躯体は鹿島だからＳ級
内部仕様は公社だからＢ級

[607: 匿名さん]

公社がここの設計コンペしたときに、仕様書と評価結果（当時は社名は伏字だった）をHPで公開してたけど、設計はほとんどゼネコンに丸投げの仕様だったよ。あと、建物についてもコストダウンの評価ポイントが高かったと採択理由として挙げられてた。どこをコストダウンしてたんだろうね。モデルルームでコストダウン設計してるところはいくつか気がついたけど。

[608: 匿名さん]

本日でマンションギャラリー閉鎖
あと１戸で完売ですねん
ご近所さんで誰か買うてやってください

[609: 匿名さん]

>>608

きっと売れる目処はたってるんだけど、キャンセルが出た時ように何人かキャンセル待ちの購入者を確保しておきたいんだよ。

自分が売る立場だったらそうでしょ。

[610: 匿名さん]

裏を返せば抽選の落選者組みでキャンセル待ちを十分確保できなかったということ。

[611: 匿名さん]

キャンセル出た２戸ってもともと低倍率？？

[612: 匿名さん]

>610

そうとも言える。ただ、このご時世全戸即日販売なんてのは皆無。
その中で、竣工１年前にこれだけ売れれば、上等なんじゃないの。
相模大野のプラウドタワーとあわせて、郊外物件では大健闘したよ。

湾岸タワーは東雲のプラウドタワーは、第１期全戸数の半分以下しか売り出していないし、三井や三菱もそうかんたんにはうれなさそう。
住友は各地で高値設定のため竣工３年以上がざらにあるし。

長津田もマリモは竣工後まで売れ残りそうだしね。
こんなのでネガってたら、他の物件全て批判だらけになっちゃうよ。

[613: 契約済みさん]

キャンセル物件の最後の一件ですが、無事に完売のようですね。

これで、モデルルームは撤収。
マンションの建設事務所に変更。

ご苦労さまでした。

[614: 匿名さん]

法律警察掲示板から来ました。
ここですか？風評被害を出した591がいるスレッドは！？

[615: 匿名]

いつまでもしつこいですね。
見ていて恥ずかしいですよ･･･

完売したんだから住民板へ移ったらどうですか？

[616: 匿名]

ビビり過ぎﾜﾛﾀ

[617: 匿名さん]

まだHPでは残り１戸と出てるけど、本当に完売したの？

[618: 匿名さん]

どっちにしろ　ゼロかイチかなんだから、どうでもいいのでは？？？

[619: 匿名]

日本人は基本的に白黒つけたがる人種だから仕方あるまい。

[620: 匿名さん]

ええ？
それは欧米人で、日本人は逆でしょ。

[621: 匿名さん]

マンション販売の問い合わせ電話も　長期お休みに入りましたね。

[622: 匿名]

白黒というか０と100というか経緯を無視して極端に数字や結果だけを求めるということ。

完売に拘ってる一部の方は
そんな感じに見受けますがね。
ちなみにイチローの見解は日本人は冒頭の人が多いと本に記載されてますね。

まぁ人種だとか血液型とか関係なく、取り巻く「環」によって変わりますから人によりけりでしょうが。

[623: 匿名]

いわゆる境界性人格障害気質ね

[624: 匿名さん]

なにそれ？

[627: 匿名さん]

今日も朝から、でっかいクレーンが頑張ってますね。
もう４、５階分位の高さありますよね。
結構でかいですね。ランドマークて感じありますよね。

[628: 匿名]

おぉ
嬉しいなあ

[629: 契約済みさん]

こんな寒い日は駅近が一番

[630: 匿名さん]

暖かい部屋から辺り一面の銀世界を見下ろす日が楽しみ

[631: 契約済みさん]

タワー全体にイルミネーションは無理やな（笑）
正面玄関ロビーにでっかいツリー飾りましょう！

[632: 匿名]

いいですねぇ・・・来年の今頃が楽しみです。

[633: 匿名さん]

来年の今頃は、まだ入居前でした。
再来年ですね....

[634: 匿名]

もう♪
あわてんぼさんは管理費倍にしちゃうぞ(≧ω≦)

[635: 匿名さん]

来年３月で　14階まで建設が進むようです。
年内に6階くらいまで建設が進むでしょう聞いていたので、今、４－５階の工事なので予定通りですかね。

工事現場の大きな看板に「完売」と大きく書かれましたね。

消防署は、3月に完成して、ひと足早く施行。
今の消防署は、本当に場所も設備も良くないことが外からみてわかりますので。

[636: 匿名]

許せませんね

首都圏で福島ナンバーの車への投石等の嫌がらせがあったそうです

http://www.topics.or.jp/localNews/news/2011/12/2011_132427389616.html

[637: 匿名さん]

今朝、工事現場見に行きましたら「完売御礼」の看板が確かにありました。
年内完売で、ほっとしました。

[638: 匿名さん]

完成までまだ長いのでこれからキャンセルはいくつか出るでしょうね。
抽選で落ちた人には優先的に案内が行くと思いますが、買いそびれた人は案内が届くように登録しておいた方がいいですよ。

[639: 匿名]

636


確かに。
でもここに投稿する必要あったのかな？

[640: 匿名さん]

非常識な近隣住民がいることを忘れないためには必要かもね

[642: 匿名さん]

秘密もいいとこです

[643: 匿名さん]

坪200万以上300万以下。
つまり極めて一般人向けの価格帯

[644: 匿名]

完売したんなら住民版を！

[645: 匿名]

なぜか焦ってるね(笑)

スレは流れても、通報された事実は消えないからねー

[646: 匿名]

通報された事実って何ですか？

[647: 匿名]

はい？

べつにこの住民でも近隣者でも福島発言者でもなく、ただの電鉄職員ですがね。焦るのなにも…ね〜(･･;)

思い通りならなくてごめんね

[648: 匿名さん]

あけおめ、ことよろです。
今年も昨年のようにこの掲示板が平和だとよいですねｗ

[649: 契約済みさん]

契約済みの皆さん
完成が待ち遠しいですね(*^_^*)

[652: 匿名さん]

何で住民板に移動しないの？

[654: 匿名]

駅南側からも建物見えてきましたね。

[655: 匿名さん]

私も今日見学行ったよ
すごいワクワク
毎日見れる近所の人にもきっと楽しみにしてもらってるね
なんかTHE・長津田って感じだよねo(^-^)o

[656: 匿名]

連休に見学に行きましたが、東北の復興と少しダブります。

新生長津田!復興日本!という感じ、確かに受けましたね。

いい買い物をしたと信じましょう。

[657: 匿名]

徒歩5分に在住ですが、駅前にはホント見事に何もありましぇーん。横浜線の他の駅と比較したらワースト５には当確ですね。
マルエツに期待!

[658: 匿名]

そうですね
再開発前はワーストオブ横浜でしたね(笑)

相模原や厚木以下

でもマークワンができれば大丈夫
仲良くしましょうね、ご近所さん

[659: 匿名]

何もなくて静かなとこが気に入ってたんだけど…

[660: 匿名さん]

>>658
厚木？

[661: 匿名]

復興とダブる？

一緒にすんなよ
こっちは持ち家なくて大変な思いしてんだ

[662: 匿名]

ここの再開発も経済循環の一部となり確実に復興の一部になり
購入者は確実に復興支援できていますよ


ところで震災避難者がこんなサイトに来るものでしょうか

はっきり書きます
「被災者のふりをして自分のやっかみを晴らそうとする恥知らずの卑怯者め」
一番被災者を冒涜しているのはあなただ

震災まで利用して自分の嫉妬心を解消しようと必死
福島ナンバートラックの次は被災者なりすまし…
で、また削除依頼ですか？
最低ですね
朝から悲しいです

が、一部のやっかんだ地元の人がいても
私は長津田を気に入っています

街に罪はないですから

[663: 匿名]

地権者だったりして（笑）

[665: 匿名さん]

たしかに、この手の内容はスルーするに限る

[666: 匿名]

住民だったりしてね

[667: 匿名]

住民や！

[668: 匿名]

まあ確実に一人マンションに無関係でかつあまり知的発達が健全でない人がいて、荒らそう荒らそうと一生懸命になってるということ
完成後、敷地内で立ち小便とかしてるおっさんがいたらそいつでしょう

金持ちケンカせず
我々は仲良くやりましょう

[669: 匿名]

住民板どこ？誘導してよ

[670: 匿名]

知り合いの新築住宅
風呂ドアがプラスチック(ここの標準と同じタイプ)で
予想以上にチープだった

オプションいれとけばよかった…かな？

[671: 匿名さん]

モデルルームで見なかったんですか？

[672: 匿名さん]

今日初めて長津田駅で降りてこのマンションをそばで見たのですが周囲に何もないのですね。
正確にはターミナル駅前なのでもっと栄えているかと思いました。
ちょっとびっくり。

[673: 匿名]

長津田ですからね・・田奈恩田ほどではないけど。

[674: 匿名さん]

買う前に現地ぐらい確認しようよ。

[686: 匿名さん]

>>685
672です。
何故か削除されてしまいましたが、批判のつもりで書いたのではなくて初めて長津田駅でおりた時の素直な感想を書いただけです。
ターミナル駅なので商業施設も多いのかなと勝手に思っていました。
あんな反応があるとは思わなかったので驚きました。

[687: 匿名]

早く完成しないかなぁ

幸せﾟ+｡(*′∇｀)｡+ﾟ

[688: 匿名]

高層はふとんや洗濯物は何処に干すの？

[689: 匿名]

室内・・一生室内干しも嫌ですね(>_<)

[690: 匿名]

タワマンは日当たりいいから窓際の室内干しでも十分。マークワン最高!

[691: 匿名さん]

浴室乾燥機を使えばいいのでは。

[692: 匿名]

すみません
浅はかでしたね

[693: 匿名]

ただいま長津田を横浜線で通過。6階まで作ってますね？毎日成長が見れる地元の人うらやましいです。

[694: 匿名さん]

二子玉川を諦め長津田まで下って高層部にしてみたけど
正しい選択だったのかと今だに考えちゃう
時間をかけてもいいから多少なりとも立派な駅を目指して変わって欲しいです

[695: 匿名]

長津田駅前は地権者が強すぎて取り残されたと聞いた
本当なら再開発が進むのはまだまだ先になりそうだね。新横浜でさえ山側があれだもの。

[696: 匿名]

たしかになんか長津田旧住民ってちょっとアレな感じするよね。

[697: 匿名]

せめて中山には勝ってほしい。現状は十日市場にも完敗してるし、特に南出口は夜暗い。

[698: 入居予定さん]

6>96
長津田旧住民ですが、買いました。いけません？
長年の借家暮らしから脱出したく買いました。
この中途半端な田舎度合いが心地よいです。

[699: 匿名さん]

長津田は今のままでいて欲しいです。
田舎臭いところが大好きなので。
車か電車に乗れば買い物にも困らないですし。

[700: 匿名さん]

タワーマンションらしくないと言えばらしくない立地ですよね。