マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[551: 不動産業者さん]

この物件は残念ながら皆様が考えているような売れ残りはほとんどありません。
ここの物件を叩いても、逆効果ですよ！
以上！

[552: 匿名]

叩かれるってことが人気物件の証拠だよ

[553: 匿名さん]

キャンセル物件を公開販売してる時点で、言われていたほど人気がなかったということを裏付けている。倍率が付いて、どうしても欲しいという人のキャンセル待ちで、表に出る前にはけてしう。

[555: 匿名さん]

↑
今の時代、そんな物件いったいどこにあるの？
これくらい順調に売れれば、御の字でしょ。
竣工までまだ１年以上あるんだよ。

[556: 匿名さん]

ここは竣工まで1年あるなんてのんびりとした事は言ってられなくて、さっさと売り切らなきゃならない事情がある。モデルルームはさっさと撤退して、駅前ロータリーの工事しなきゃならないからね。

[557: 匿名さん]

駅前ロータリーって最終工期の最後の最後では。
植裁以外に何もない単なるロータリーだから
一ヶ月もあれば出来てしまう程度のものだよ。
ぎりぎりまで仮設店舗を置かなきゃいかないしね。

[558: 匿名]

よくやった野村くん！
やっぱり野村くんに頼んでよかった！

　　　　　　住宅供給公社　理事長

[559: 匿名さん]

今も好評分譲中の旗がなびいてますねぇ
頑張れぇあとキャンセルの２戸だけだぁ
期限はあと二週間・・完売行けるぞぉ！

[560: 匿名さん]

最後の数戸がはけなくて完成在庫なんてケースもある。まあ、見物だね。

[561: 匿名さん]

ご心配なく・・・・

[562: 匿名さん]

工事現場は現時点、あれで２階分ぐらいの高さですかね？
ちょっとずつその姿を表し始めましたね。

[563: 契約済みさん]

最初に言っておきますが、デベの回し者でも、担当者でもありません。
素直に物件を気に入って契約した人間なのですが、こんな記事をwebで見つけました。
客観的にここのマンションは『資産マンション』のカテゴリーに入るのだと思います。

http://diamond.jp/articles/-/15044?page=3

こんなこと書いたら、また荒れちゃうかな？

[564: 匿名さん]

タワーが資産価値を維持できたのは過去の話しかもよ。以前は、希少性があったのだけど、都内では林立しちゃってるでしょ。長津田にまでタワーができるようじゃね。あと、当てはまるのは駅近だけでしょ。

長津田の相場から突出した価格ってことをよーく考えようね。高値で買ったら後は下がるだけ。ミニバブル期の物件がそう。

[565: 匿名さん]

しかも、震災以降、タワマンは人気無くなってしまいましたよね。
従来タワーに住んでいた人が、もう嫌だと引っ越し続出状態だと聞きました。

あらゆる面で考えると、タワーの上階は眺望だけ。
眺望が何よりの価値と考える人だけ住めば良いのでは？

[566: 匿名さん]

>565

震災後の販売だから、地震対策とかちゃんと営業が説明してくれるのかと思ったら、制震についての一般的なことしかなかったよね。結局、地震に対してタワーは大丈夫なのかよく分からなかった。

[567: 匿名さん]

＞566
ホントそうですね。だから、構造の話だけである意味大丈夫だと洗脳させようとして
しまっているのかもしれない…と。

震災時のタワーの本当の大変さは、ＴＶでもやっていましたけど、揺れだけではないと
とてもよくわかりました。
営業さんの話よりずっと勉強になりましたよ。

[568: 匿名さん]

何このへたな一人漫才は？

[569: 匿名さん]

ホント笑えるよ！

[571: 匿名さん]

残り１戸になりましたね

[572: 匿名]

相撲太野タワーもまだ完売じゃないねえ

[573: 匿名さん]

二期の買換え特約、ローン特約期間が終わるまでは、また、キャンセルがでるかも。カウントダウン喜んでるのが滑稽。

[574: 匿名さん]

このタイミングでキャンセル住戸を公開販売せざるを得ないってことは、モデルルームがあるうちはまだしも、モデルルームがなくなってからキャンセルがでたらなかなか売れないだろうね。

[575: 匿名]

地権者の皆さんに、もう１戸買ってもらうしかないな。

[576: 匿名]

今日現場見てきました！
なんかワクワクするとともに、こんなマンションを買える自分の幸せを実感します

そして一部の近隣さんの複雑な感情もなんか想像できました

長津田の皆さんと仲良くしたいですね

[577: 匿名さん]

565-567

一人芝居なら、もう少し時間差つけようよ。

引っ越す人続出なんて聞いたことないし。

親族の都合で湾岸のタワーからここの高層階に越してくる予定だけど、
高層階が嫌だとか全然思ってない。311のときは自宅に偶々居ましたが。
残念なのはこっちでは階数が下がっちゃうのと、当面、通勤時間が伸びることぐらい。

あ、こういう私も続出する「引っ越す人」にカウントされちゃうのかな？

[578: 匿名さん]

突っ込むのならタイミングを考えましょうよ。
KYって言われたことありません？

[579: 匿名]

相変わらずのレベルの攻防ですな。
マンション住民理事会がとっても楽しみですね！
やれやれ。

[581: 匿名]

完成が待ち遠しいですね。
入居まで家賃が勿体無い。

[582: 契約済みさん]

横浜線で通勤予定ですが、朝のJR改札と
ホームに行く階段は、混んで時間がかかる
感じですね。

[583: 匿名]

それにすぐ見合わせになるし、おまけに復旧が遅いよね、横浜線って。

[584: 匿名さん]

渋谷や池袋、新宿も朝の通勤ラッシュは混んで時間がかかるよね。

[585: 匿名]

住宅取得等資金の非課税制度、税制改正大綱で25年末まで1500万円で継続決まりましたね
我が家はちょうど1500万円を支援してもらう予定だったもので、とてもありがたい

[586: 匿名さん]

う、うらやましい。
1500万貯めるには、かなり頑張っても10年かかる・・・

[587: 匿名]

おかあちゃん1500万円ちょうだいな

[588: おかあちゃん]

(´ω｀)つ1500ｳｫﾝ

[589: 匿名さん]

昨日の毎日新聞に詳しいですが平成25年入居は1310万に減額ですね

[590: 匿名]

じゃあ190万円は内緒で頂戴な！

[591: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[592: 匿名さん]

↑５９１のようなのを風評被害と言います。
福島ナンバーで運ぶって、普通は考えにくいし
そんな事実がもしなかったらあなたネットであっても
業者から訴えられますよ

[593: 匿名さん]

業者にご自身で直接問い合わせたほうがいいでしょう
冷やかしでなく本当に買う気があるのなら

[594: 匿名さん]

仮に福島県産であっても、影響を危惧するほどの合理的な計測結果があるのでしょうか？？？
軽率なのは誰かさんの方では？？？

[597: 匿名]

今回よくわかったのは、このマンションの建設を歯ぎしりしながら見つめている近隣住民が、おそらくはそれなりの人数いるということですね
だからと言って、そのストレスの捌け口にネットで有ること無いこと書けば「本当に」犯罪になりますが
横浜とは名ばかりの片田舎に、ちょっと洒落たというか目立つタワーマンションができるわけだからまわりからの反発はすごいでしょうね

私たちも地域に溶けこめるよう、積極的に行動しましょうね

それがきっと私たちを守ることにもなります

[598: 匿名]

長津田在住ですが、幼稚園でも小学校でも話題にもならないし、誰も歯ぎしりなんてしてないですよ（笑）皆一軒家なので。

[599: 匿名]

プレシャススクエア長津田（長津田二丁目）
一戸建　115㎡　３～４LDK　6,500万円　
いい勝負してるじゃないか・・・

[600: 匿名さん]

削除依頼が済んだら早速活動再開w

あの不安な日々をもう忘れたみたいだなあいつww