マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[251: 匿名さん]

マツキヨいいですね！生活に便利なものは嬉しいです。

[252: 匿名]

ないよりはマシですが、マツキヨよりたぶんＯＫの方が安いですよ。
おむつもＯＫが一番安いので。

[253: 匿名]

245さん
別にポレスターの人間じゃないけど、一言。
誰しもが高層マンションを好みってのは、大きな間違い。自意識過剰もはなはだしい！

[254: 匿名]

カッコいい〜(^3^)/

[255: 匿名]

タワーでバルコニーにスロップシンク付いてるとこってあるのかな？
ここ契約したけどスロップシンク欲しかった。

[256: 入居予定さん]

253
あっちの板にタゲ逸らししたいだけでは？
穿った見方をすれば、253も撒き餌に見えますが、、、。

[257: 匿名]

インテリアのイベントの案内来ました♪

[258: 匿名さん]

スロップシンクが付いてるのは、近隣では、相模大野の野村と住友。

[259: 匿名]

やはり大手デベですね

[260: 匿名さん]

インテリアイベントで紹介される家具って
高級高価なものばかりですよね・・？？

[261: 匿名]

インテリアイベントは、家具の紹介じゃなくて、カラーコーディネイトとかの講習みたいですね。

[262: 匿名さん]

スロップシンクがついて無いのは、タワーマンションのベランダでのガーデニングが
好ましくないからついて無いのでしょうか？　タワーマンションでのガーデニングって
どんな感じなんでしょうか？実際にお住まいの方のアドバイスございませんか？　

[263: 匿名]

うちは実家がタワマンだけどスロップシンクあるよ。物件によるんじゃない？

[264: 匿名さん]

安い物件にはスロップシンクは付いてないところが多いよ。

[265: 匿名]

スロップシンクないからキャンセルしなくちゃ(笑)

[266: 匿名さん]

キャンセルすれば？
いなくなって皆も落ち着く。

[267: 匿名]

釣られてんなよ(笑)ﾄﾞｳﾄﾞｳ

[268: 匿名さん]

いらんよ。

[269: 匿名さん]

後付けできないんですかね。
あると、便利なんですけど…

[270: 入居予定さん]

内廊下側に給排水のパイプスペースがあり
給排水設備は全て部屋の中央より廊下側に限定されているから
ベランダには給排水設備はもってこれない設計ですね
ベランダでのガーデニングやベランダや窓の清掃には不便を感じちゃいますね

[271: 匿名]

SＩだからね。高層だからバルコニーで鉢植えは危険でしょう。

[272: 匿名]

スロープは外注しようかな

[273: 匿名]

そんなことより
後付けのデッキって建築時に接続するマンションに負担金求めるって知ってる？

だからあえて後付けにしてるんだよー

大概の管理組合はもめて、しばらくの間(負担金払うまで)デッキからは入れない駅前マンションもあるよー

[274: 匿名さん]

長津田初めて行ったけどびっくりするぐらい田舎！
駅の周り何もないじゃん。
四国当たりの地方都市の駅みたい、南口駅のど真ん前に何とか農協があり、あと何もない。
もうびっくり、あ～おどろいた。
腰抜かした。
千葉の船橋や津田沼や都賀あたりのほうがよっぽど都会だよ。
宇都宮なんか長津田のいなかっぺから見たら大都会に見えるだろうな。
さりとて住宅街でもなく、たんなる田圃の広がる田舎ジャン。
これで自然が豊富なんていうならプノンペンの田舎でも行ったら。

[275: 匿名]

ちょwww

興奮しすぎ(笑)

[276: 匿名]

初めて何しに行ったんだ？

[277: 匿名さん]

旧都筑郡田奈村のどこからでも拝める巨大塔です。
時間によっていろんな方角に後光が差しますから拝んでください。
天守にはこの地の守り神様が宿っていますから。

[278: 匿名]

今春に青葉台から越してきたけど、快適に生活しつますよ。何がってやっば一番は朝の通勤。一度座るのに慣れたらもう立って通勤不可です。
この先年を重ねるごとに座れることがラッキーと実感すると思うね。
実際日々の買い物にも困んないしね。
田舎の長津田で私は満足。

[279: 匿名さん]

駅近のタワマン物色中で武蔵小杉検討してたんだけど、高すぎるのでちょっと離れてるけど、長津田マークワン検討してみようと思って初めて長津田行ったの！
そんでもってびっくりしちゃったの！
ほんと　びっくりしたよ。
プノンペン来たのかと思ったよ。
２７４　より。

[280: 匿名]

またお前かwww

お前もう名誉緑区民なwww

[282: 匿名]

↑凄い表現

[283: 匿名さん]

売れない気がって売れてるでしょ実際。

[284: 匿名]

長津田じゃなーって思っていたけど、
オリコミ広告見てあと残り一割って知ってビックリ。

[285: デベにお勤めさん]

3900万円のマンションって、すみたくないね。

[286: 匿名さん]

何で？
価格差って上物よりも土地によるところが大きいのは本当にデベにお勤めなら分かると思うけどな。
あとはその土地が好きかどうかでしょ。

[288: 匿名]

すべってますよ

[289: 匿名さん]

田んぼですからｗ

[290: 匿名さん]

長津田村は農協を中心とした田園（田圃）地域であることは
未来永劫変わることはないでしょう。現在農協の新築工事も進み
ますます農協中心の村民生活が強化されつつある現状です。
このタワーには地権者の他に農家の二代目三代目がわんさかとね。

[291: 匿名]

まじ？べつにいいけど。

[292: 入居予定さん]

お！1階からPCaかよ?!

[293: 匿名]

早くﾏｰｸﾜﾝﾀﾜｰできないかなあ

楽しみだなあ(^3^)

[294: 匿名さん]

なんでこんな田舎にタワマン建てるのでしょう？
意味あるの？
縦に建てるより横に長屋建てたほうが安くつくのに？？？？

[295: 匿名]

出来るまでの時間がもどかしい。早く住みたいな♪

[296: 匿名]

楽しそうな人・幸せそうな人を見ると、怒りを覚える気の毒な人格の方が孤独な戦いを強いられています
みなさん生暖かい声援をお願いしますm(__)m

[297: 匿名さん]

>>294
横長でタワマンと同じだけの戸数を供給する土地をどうやって取得する気ですか？

[298: 匿名]

荒らしてるのはマークワン買いたかったけど買えなかった可哀想な人なのでおおめに見てやってください(笑)

[299: 匿名さん]

↑
違う違う俺もう某タワマン買ってるんだけどそのほかのタワマンの比較してるんだ。
俺のタワマンが今の所ほぼbestだけどひどいタワマンってどんなのあるか興味あってみてたら一番悲惨なタワマンがここなのだってば。
なんで長津田にタワマン建てるの？
わかりませ～ん！
あ！分かります。プノンペンにもタワマンありますね。
あの感じですね。

[300: 匿名]

↑
40代の独身男性(結婚しないんじゃなくて出来ない)

カンボジアに買春旅行行くのが生きがい

うちの会社にもこういう人居るよ

自慢気に話すけど周りは引いてる

[301: 匿名さん]

297さん
貴方はあまり頭がよくないですね。
タワマンは土地の値段が高い所、しかも駅近に建てるから価値があるのです。
土地が安い所は横に建てたほうが経済的です。

[302: 匿名さん]

↑
補足するけど長津田なんか駅のそばでもせいぜい坪単価６０万も土地の値段しないでしょう。
例えば武蔵小杉なら坪600万ですよ、何も高く立てなくとも横に長く立てたほうが土地が安いから経済的ですよ。
10倍も土地の値段が違うのだから、土地はいくらでも手に入るはずです。

[303: 匿名さん]

本当に頭悪いと思ったら武蔵小杉の人なのか。
納得。

[304: 匿名]

武蔵小杉とカンボジアは同一人物か(笑)

[305: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンから見るとここは悲惨、ムサコおいでよ。

[306: 匿名]

ムサコは武蔵小山のことだよ(笑)

[307: 匿名]

所詮川崎市。

[308: 匿名さん]

299は男じゃなく女。
荒らす同一人物だからわかりやすいじゃん

[309: 匿名]

この荒らしの方ですが、マークもコスギも　購入できない方でしょう。

融資審査がおりなかったのでしょうね。

[310: 匿名]

309に一票

[311: 匿名]

どこの厨二かと思えば武蔵小杉か。同じく納得。

[312: 匿名]

ぼんびーは、うつるから気を付けてぇ～ｗ

現場、タワーらしき建物が建ってきましたね♪

[313: 匿名さん]

貧乏って悲しいんだなぁｗ

[314: 匿名さん]

何故か小杉の嵐が来た板ってこちらでしょうか？

[315: 匿名さん]

フローリングにワックスを塗ろうかなと…
光沢がないフローリングでしたよね…

[316: 匿名さん]

小杉おいでよ！
無理かな？

[317: 匿名さん]

長津田可哀そう！

[319: 匿名さん]

みんなが都心を中心に生活しているわけではありません。小杉は、長津田を決める前に見に行きました。タワーばかりで、私には怖い光景でした。また、駅前道路のせまさや渋滞もありました。場所はどこでもそこに住む人が納得すれば良し！です。

[320: 匿名]

私も小杉見たりしましたよ。近隣の多摩川まで歩きましたがホームレスのブルーシートを見てぞっとしました。あと歩道が狭く子供を育てる環境とは違うと感じましたね。

[321: 匿名さん]

柱が立ち上がってきましたね。一週間毎の変化が楽しみですね。

[322: 匿名さん]

フローリングは２７・２８階のプレミアムのみですよね。
３１５さんはプレミアムですね。羨ましい限りです。
２６階以下はフローリング模様のシート貼りですから残念！

[323: 匿名]

相模大野もシートだよ

もっと悔しがらせなきゃ
ダメ男だなぁ

[324: 匿名さん]

シートだとワックスやコーティングをしなくも良いという利点もあるしね。

[325: 匿名]

ほんとだ！１階からプレキャストコンクリートなんて珍しい。。。
きっと良い建物になるんだろうな～楽しみ、たのしみ

[326: 匿名]

シートの下ってどうなってるの？

[327: 匿名さん]

シートの下はカビがびっしりだよ。

[328: 入居予定さん]

営業さんにシート床のほうが、傷がつきにくく、ワックスをかけなくてよく
掃除や保守がとっても楽でいいですよって言われました。

じゃあプレミアム階は天然木のフローリングなのはどうしてですかと聞いたら
やっぱり天然木のフローリングのほうが立派ですよって言われた。

どっちも売りたい、どっちでもいいから買って欲しいって感じの対応でした。

[329: 申込予定さん]

たしかに、営業さんとしては、「どっちでもいいから買って～」って言いたかったでしょうね。
さすがに天然木のフローリングだと高級感はあるでしょうね。
でも、その分メンテナンスは大変そう。
うちは、メンテナンスが楽な方でいいです。
というか、プレミアムには手が出ません。

[330: 匿名さん]

フローリング、はシートと天然の
どっちも長所短所があるので
一般的にどこの営業さんも長所だけ言うのが普通です。

[331: 匿名さん]

こんなHPもあります。
WAXがけしたほうが、やはり良いのでしょうか？
http://www.humming-coat.com/info/newFL.html

[332: 匿名さん]

田舎でタワー眺望ってのもオツなものだと思う。オンリーワンだし。
橋本然り（林立しつつあるけど）、町田然り、相模大野然り。

ここの最上階からって、もしかすると東京湾が見える？？
房総半島は楽勝で見えそうだけど。

[333: 匿名さん]

八王子も！

[334: 匿名]

相模大野ってどっちでしょうか？

野村？住友？

[335: 匿名さん]

シートと言っても表面の数ミクロンだけですよ。シートの下は板かMDFです。最近はこれが主流ですね。プレミアムも合板に突き板だと思います。

[336: 匿名さん]

ワックスは、かけるた方がいいですか？

[337: 匿名]

MDFは紙だから最悪って書いてあったorz

[338: 匿名はん]

天然木突き板仕上げとは、表面にカンナくずみたいな
薄っぺらい木片が貼ってあるだけで、樹脂シートと大差はない。
いずれも建築経費を安くあげる手段としてよく用いられる。

[339: 匿名さん]

オプションで天然木突き板仕上げに出来れば良かったのに！

[340: 匿名さん]

同意。融通が利かないのが、公社？タワー？の難点ですよね。

[341: 匿名さん]

ホームページでは最終期になってますが後何戸残ってるのでしょう？

[342: 匿名]

４戸じゃない？

[343: 匿名さん]

みなさん、インテリアセミナーっていかれますか？

[344: 匿名]

行かねー

[345: 匿名]

行くよー
入居まで暇だし（笑）

[346: 匿名さん]

１０月下旬に開始予定の最終期販売も未だ開始されず

ショールームは連日閑古鳥が鳴き・・営業も泣き・・

どうしようねぇ残りの部屋・・・安売りしますかぁ！

[347: 購入検討中さん]

最終期の登録受付は１２日から開始のようですが、なぜ販売戸数は未定なんだろう？
ＨＰの「残りわずか！」って、ちょっと煽っているのかなぁ。

[348: 匿名さん]

首都圏の中でも、田園都市線は常に住んでみたい沿線の上位にランクインされる人気路線。
田園都市線の駅徒歩1分に住む。それは憧れの最前席に住むことかもしれません。
なかでも長津田駅は、座って通勤も可能な急行・準急始発駅。
朝の出勤に余裕ができることはもちろん、帰宅時も、駅舎を出るとすぐ目の前に我が家がある嬉しさ。
「二子玉川」や「たまプラーザ」のショッピング施設も、普段着感覚で気軽に利用できる身近さです。


この売り文句に誰も反応しなくなってしまったから、申込があった戸数だけを販売戸数とします。

[349: 匿名]

新聞の折り込み広告がよく入ってる。苦戦してるのかな？

[350: 匿名さん]

販売時期がずれたのは、競合する野村のタワー（相模大野）の完売を待っていただけだよ。
向こうが完売（キャンセルはでると思うが）したら、こっちも遠慮する必要がなくなったので、すぐに売り切れるよ。

だいたい、竣工までまだ１年半もあるのに、残り４戸という時点で、売り切れることは確定している。
心配しなくても大丈夫だよ。