マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[215: 匿名]

田奈駅じゃ何もないからな

[216: 匿名さん]

好青年だった長瀬もおっさんぽくなりましたね。
でものびのび育ったという印象があります。
やんちゃに育ったとしても子育てしやすそうな場所なのではないですか？

[217: 匿名さん]

新宿や渋谷などの近くで子育てするよりかは健全な子供が育つと思う。

[218: 匿名さん]

健全かどうかも重要だが、今の時代、小学校レベルで
学級崩壊してるから、子供いる世帯は学区の情報みて
引越考えないとな。

もはや公立など通わせられない。

[219: デベにお勤めさん]

わっしょい、わっしょい、小杉から
しらない、しらない、長津田になりました。

同一人物

[220: 匿名]

＞２１６さん

近所ですが、田奈高校はのびのびとか言うレベルじゃないですよ。
実際に見てみて下さい・・

[221: 匿名さん]

クリエイティブスクールになっても

改善されなかったんだ・・・ありゃ

[222: 匿名さん]

近くの森村はどうなんですか？

[223: 匿名さん]

洗足学園中学校　　　　　68
神奈川大学附属中学校　　66
森村学園中等部　　　　　65
桐蔭学園中学校[女子理数]63

近場じゃこんな位置かな

[224: 申込予定さん]

田奈高も、数年前よりはかなり落ち着きましたよ。
金髪率も下がったんじゃないかな。
昔はよく青葉台駅でたむろしていましたが、最近減ったみたい。
田奈高生は、長津田あたりには、あまり出没しないかも。

[225: 匿名]

長瀬は田奈高ではないでしょ。既にデビューしていたんだし。鴨志田出身というだけです。

[226: 匿名]

面接だけの入試にして３年経つから
学生がちょうど入れ替わったんだね

[227: 匿名]

それでも金髪ばかりだよ・・毎朝それ見て萎える

[228: 匿名さん]

金髪の話題は、別でやればいい。

長津田のマンションと全く関係ない。

[229: 購入検討中さん]

管理組合は地権者中心になるんでしょうか？
原則役員選出は立候補優先ですよね？
自治会も単独で結成されるんですよね？

[230: 匿名]

マンコミの掲示板で探してみたら

「地権者割合の多いマンションって？？」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4632/all

[231: 匿名さん]

209戸中の11戸でしょ。
対した問題ではない。

その割合が高まれば高まるほど、デメリットも大きくなる。
この程度の割合なら、駅近、大規模のメリットの方が上回る。

何とかしてケチを付けたいようだが、それならこの物件よりももっとケチを付けられるのが一杯あるのにねぇ。

[232: 匿名さん]

購入検討中⇒心配な点があったので質問する⇒こんな例がありますよ⇒何でケチつけるかな

4番目はいただけませんね。
質問等をケチだと決めつけて牽制する発言は検討スレの意義と反しています。

[233: 匿名さん]

地元に詳しい方々が１１軒もお住まいで心強いなあと思うほうが賢明では。

[234: 匿名さん]

>232

予想通りだよね。煽る人は、丁寧な口調で、掲示板やスレッドの意義を訴える。
一見、正論のように見えるが、「地権者の割合が多い」とは少なくとも過半数を超える場合でしょ。
百歩ゆずって３割以上かな。２０９分の１１では、１割にも満たない。
せっかくお互いに議論するのだから、論理的かつ客観的に進めないと、ただの煽りだと判断されて当然だよ。

まずは、「隗より始めよ」でしょ。

ということで、真面目にレスをするならば、１割に満たない地権者は、むしろこれから入居する住民にとって有益である可能性が高い。
というより、そう考えて付き合う方が、お互いに建設的でしょ。

地権者のいない新築マンションだからといって、新しい住民同士のトラブルもあるでしょ。それは、すべて新規分譲だからという理由ではないはず。ということは、地権者がいても、それがすぐにトラブルになる訳ではない。

[235: 匿名さん]

>>234
地権者のことを知っていて当然のことのように書いているけど、その辺の事が分からない人にとっては何人なら問題ないとか（一人でもいたら何かあるかもとか）全く分からないのですよ。
分からないから質問しているのに何で煽りになるのかな？

[236: 匿名さん]

234って某巨大掲示板なら自治厨ウザーって書かれる類いの人だよね。
物件への愛故だと思うけどこういった人がいると逆に本物の荒しを呼び寄せるよね。
自分は正義だと思っているから手に負えない。

[237: 匿名]

234ｳｻﾞ
ここの入居予定者じゃないといいけど…

[238: 匿名さん]

＞234
＞235
＞236

本物の荒らしって、もういるじゃん。

自分で自分を「荒らし」って言うなんて。

短い間に、連投ご苦労様。

[239: 匿名さん]

あーあ自分が叩かれるとこうなるのね。

[240: 匿名さん]

別人ですが。何か？

[241: 匿名さん]

ほら物件と全く関係ないことでスレが伸びてる。
やっぱりこうなるよね。
誰と誰が同じとか営業とか書きだす荒しさん大喜びでしょ。

234と235を同一人物とかありえなくね？

[242: 匿名さん]

たしかに。
でも、235 236 237は間違いなく同一人物でしょ。
しかも、かなり病んでる。

[243: 匿名さん]

235って普通では？
自分は236と241だけど間違ったこと書いてる？
病的ってのは間違いなくと書いて実際に間違えて他人を同一人物に仕立てようとする人のことでしょ。

[244: 匿名]

242がキチガイ

[245: 匿名さん]

やっかみは、自分が契約したポレスター板でおねがいします。

[246: 匿名さん]

まあまあ、もうそろそろ、この物件の話をしましょうよ。
お互いに関係ない書き込みはもうやめて。どちらも五十歩百歩だと思います。
おそらく、ポジ１人、ネガ１〜２人くらいで、お互いに連続して書き込んでるだけですよね。

今日、建設予定地を見てきましたが、巨大なクレーンが立っていました。それにしても、駅のすぐ近くで、通勤にはとても便利だと感じました。駅前なのに、静かそうですし。

[247: 匿名さん]

ノムさん頑張って早く完売しちゃいなよ
そしたらこの掲示板も THE　END

[248: 匿名]

駅構内にマツキヨが出来るみたいですね。

[249: 匿名]

マジで?

そんなスペースあるんだ
いいニュースですね

[250: 匿名さん]

マツキヨで喜ぶなんて田舎くさっ。

[251: 匿名さん]

マツキヨいいですね！生活に便利なものは嬉しいです。

[252: 匿名]

ないよりはマシですが、マツキヨよりたぶんＯＫの方が安いですよ。
おむつもＯＫが一番安いので。

[253: 匿名]

245さん
別にポレスターの人間じゃないけど、一言。
誰しもが高層マンションを好みってのは、大きな間違い。自意識過剰もはなはだしい！

[254: 匿名]

カッコいい〜(^3^)/

[255: 匿名]

タワーでバルコニーにスロップシンク付いてるとこってあるのかな？
ここ契約したけどスロップシンク欲しかった。

[256: 入居予定さん]

253
あっちの板にタゲ逸らししたいだけでは？
穿った見方をすれば、253も撒き餌に見えますが、、、。

[257: 匿名]

インテリアのイベントの案内来ました♪

[258: 匿名さん]

スロップシンクが付いてるのは、近隣では、相模大野の野村と住友。

[259: 匿名]

やはり大手デベですね

[260: 匿名さん]

インテリアイベントで紹介される家具って
高級高価なものばかりですよね・・？？

[261: 匿名]

インテリアイベントは、家具の紹介じゃなくて、カラーコーディネイトとかの講習みたいですね。

[262: 匿名さん]

スロップシンクがついて無いのは、タワーマンションのベランダでのガーデニングが
好ましくないからついて無いのでしょうか？　タワーマンションでのガーデニングって
どんな感じなんでしょうか？実際にお住まいの方のアドバイスございませんか？　

[263: 匿名]

うちは実家がタワマンだけどスロップシンクあるよ。物件によるんじゃない？

[264: 匿名さん]

安い物件にはスロップシンクは付いてないところが多いよ。

[265: 匿名]

スロップシンクないからキャンセルしなくちゃ(笑)

[266: 匿名さん]

キャンセルすれば？
いなくなって皆も落ち着く。

[267: 匿名]

釣られてんなよ(笑)ﾄﾞｳﾄﾞｳ

[268: 匿名さん]

いらんよ。

[269: 匿名さん]

後付けできないんですかね。
あると、便利なんですけど…

[270: 入居予定さん]

内廊下側に給排水のパイプスペースがあり
給排水設備は全て部屋の中央より廊下側に限定されているから
ベランダには給排水設備はもってこれない設計ですね
ベランダでのガーデニングやベランダや窓の清掃には不便を感じちゃいますね

[271: 匿名]

SＩだからね。高層だからバルコニーで鉢植えは危険でしょう。

[272: 匿名]

スロープは外注しようかな

[273: 匿名]

そんなことより
後付けのデッキって建築時に接続するマンションに負担金求めるって知ってる？

だからあえて後付けにしてるんだよー

大概の管理組合はもめて、しばらくの間(負担金払うまで)デッキからは入れない駅前マンションもあるよー

[274: 匿名さん]

長津田初めて行ったけどびっくりするぐらい田舎！
駅の周り何もないじゃん。
四国当たりの地方都市の駅みたい、南口駅のど真ん前に何とか農協があり、あと何もない。
もうびっくり、あ～おどろいた。
腰抜かした。
千葉の船橋や津田沼や都賀あたりのほうがよっぽど都会だよ。
宇都宮なんか長津田のいなかっぺから見たら大都会に見えるだろうな。
さりとて住宅街でもなく、たんなる田圃の広がる田舎ジャン。
これで自然が豊富なんていうならプノンペンの田舎でも行ったら。

[275: 匿名]

ちょwww

興奮しすぎ(笑)

[276: 匿名]

初めて何しに行ったんだ？

[277: 匿名さん]

旧都筑郡田奈村のどこからでも拝める巨大塔です。
時間によっていろんな方角に後光が差しますから拝んでください。
天守にはこの地の守り神様が宿っていますから。

[278: 匿名]

今春に青葉台から越してきたけど、快適に生活しつますよ。何がってやっば一番は朝の通勤。一度座るのに慣れたらもう立って通勤不可です。
この先年を重ねるごとに座れることがラッキーと実感すると思うね。
実際日々の買い物にも困んないしね。
田舎の長津田で私は満足。

[279: 匿名さん]

駅近のタワマン物色中で武蔵小杉検討してたんだけど、高すぎるのでちょっと離れてるけど、長津田マークワン検討してみようと思って初めて長津田行ったの！
そんでもってびっくりしちゃったの！
ほんと　びっくりしたよ。
プノンペン来たのかと思ったよ。
２７４　より。

[280: 匿名]

またお前かwww

お前もう名誉緑区民なwww

[282: 匿名]

↑凄い表現

[283: 匿名さん]

売れない気がって売れてるでしょ実際。

[284: 匿名]

長津田じゃなーって思っていたけど、
オリコミ広告見てあと残り一割って知ってビックリ。

[285: デベにお勤めさん]

3900万円のマンションって、すみたくないね。

[286: 匿名さん]

何で？
価格差って上物よりも土地によるところが大きいのは本当にデベにお勤めなら分かると思うけどな。
あとはその土地が好きかどうかでしょ。

[288: 匿名]

すべってますよ

[289: 匿名さん]

田んぼですからｗ

[290: 匿名さん]

長津田村は農協を中心とした田園（田圃）地域であることは
未来永劫変わることはないでしょう。現在農協の新築工事も進み
ますます農協中心の村民生活が強化されつつある現状です。
このタワーには地権者の他に農家の二代目三代目がわんさかとね。

[291: 匿名]

まじ？べつにいいけど。

[292: 入居予定さん]

お！1階からPCaかよ?!

[293: 匿名]

早くﾏｰｸﾜﾝﾀﾜｰできないかなあ

楽しみだなあ(^3^)

[294: 匿名さん]

なんでこんな田舎にタワマン建てるのでしょう？
意味あるの？
縦に建てるより横に長屋建てたほうが安くつくのに？？？？

[295: 匿名]

出来るまでの時間がもどかしい。早く住みたいな♪

[296: 匿名]

楽しそうな人・幸せそうな人を見ると、怒りを覚える気の毒な人格の方が孤独な戦いを強いられています
みなさん生暖かい声援をお願いしますm(__)m

[297: 匿名さん]

>>294
横長でタワマンと同じだけの戸数を供給する土地をどうやって取得する気ですか？

[298: 匿名]

荒らしてるのはマークワン買いたかったけど買えなかった可哀想な人なのでおおめに見てやってください(笑)

[299: 匿名さん]

↑
違う違う俺もう某タワマン買ってるんだけどそのほかのタワマンの比較してるんだ。
俺のタワマンが今の所ほぼbestだけどひどいタワマンってどんなのあるか興味あってみてたら一番悲惨なタワマンがここなのだってば。
なんで長津田にタワマン建てるの？
わかりませ～ん！
あ！分かります。プノンペンにもタワマンありますね。
あの感じですね。

[300: 匿名]

↑
40代の独身男性(結婚しないんじゃなくて出来ない)

カンボジアに買春旅行行くのが生きがい

うちの会社にもこういう人居るよ

自慢気に話すけど周りは引いてる

[301: 匿名さん]

297さん
貴方はあまり頭がよくないですね。
タワマンは土地の値段が高い所、しかも駅近に建てるから価値があるのです。
土地が安い所は横に建てたほうが経済的です。

[302: 匿名さん]

↑
補足するけど長津田なんか駅のそばでもせいぜい坪単価６０万も土地の値段しないでしょう。
例えば武蔵小杉なら坪600万ですよ、何も高く立てなくとも横に長く立てたほうが土地が安いから経済的ですよ。
10倍も土地の値段が違うのだから、土地はいくらでも手に入るはずです。

[303: 匿名さん]

本当に頭悪いと思ったら武蔵小杉の人なのか。
納得。

[304: 匿名]

武蔵小杉とカンボジアは同一人物か(笑)

[305: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンから見るとここは悲惨、ムサコおいでよ。

[306: 匿名]

ムサコは武蔵小山のことだよ(笑)

[307: 匿名]

所詮川崎市。

[308: 匿名さん]

299は男じゃなく女。
荒らす同一人物だからわかりやすいじゃん

[309: 匿名]

この荒らしの方ですが、マークもコスギも　購入できない方でしょう。

融資審査がおりなかったのでしょうね。

[310: 匿名]

309に一票

[311: 匿名]

どこの厨二かと思えば武蔵小杉か。同じく納得。

[312: 匿名]

ぼんびーは、うつるから気を付けてぇ～ｗ

現場、タワーらしき建物が建ってきましたね♪

[313: 匿名さん]

貧乏って悲しいんだなぁｗ

[314: 匿名さん]

何故か小杉の嵐が来た板ってこちらでしょうか？