マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[151: ご近所さん]

皆さん電車のことばっかりなので、・・・。

最近はタマぷらの駅近が再開発で良くなりましたけど、お買い物は渋谷・二子玉・車で港北やララポート・グランベリーモールへ行きます。
理由は沿線の近くのお店と比較して圧倒的に品数が豊富だからです。

最近はグランベリーモールへ会社帰りによく寄ります。
私の場合、通勤定期で南町田まで購入しても同じ値段だからです。

近くに○ピタがありますが、普段着止まりです。

所用でよく横浜へ出るので、25分で髙島屋その他へ行けます。（渋谷より早い）
帰りは東神奈川始発で座って帰ります。

長津田自体に魅力的な店舗がなくてもぜんぜんお買い物には困りません。

[152: 匿名さん]

何で○ピタだけ伏字なんだろう。小さな子供がいる庶民にはいいお店だと思うけど。

[153: 匿名]

失礼しました。
アピタも良い店です。

[154: 匿名]

通勤、大手町迄辛い日は新横浜から新幹線ですね。タクシーに乗ったと思えば安いし、この辺のサラリーマンやＯＬにはそういう人沢山います。

[155: 匿名]

へ〜
そ、そんな裏技？
想定外でした！
素直にびっくり。
長津田在住者

[156: 匿名]

うんこ長津田最高♪

[157: ネガキャン]

ぐぎぎ

く、悔しい…

[158: 匿名]

ところで、今までこのあたりだと、みなみ台(アピタのあたり)が賑やかでしたが、今後どのようになるのでしゅうか？

[159: 匿名]

あまり変わらないと思うよ。
開発の規模が小さいからね。

[160: 匿名さん]

北口と南口が開発されて、たまプラテラスや青葉台スクエアのような街になりますように

[161: 匿名]

ホントですね！
単なる乗換駅から脱皮して、将来的には駅外へ出て買い物がしたくなるような町作りが急務でしょうね！

[162: 匿名さん]

駅周辺は一度まっさらな更地にしてからじゃないと開発は無理じゃない？

[163: 匿名]

立地が良いのに残念、今後の更なる開発を。特に南口！

[164: 匿名さん]

橋本にリニアが通る頃には長津田も変わっていてほしい

[165: 契約済みさん]

そうですね、駅前がもう少しすっきりおしゃれになればよいのに。
ちょっと、ごみごみしすぎな感じが。

アピタ周辺も、玄海田公園とマンションだけでそれほど賑わっている風でもないし。

[166: 匿名さん]

みなみ台はアピタの建物内だけ。もう少し周りにお店が欲しいです。
長津田駅周辺も歩いて楽しい街になるといいですね。

[167: 匿名]

横浜市ＨＰより

長津田は商店街の背後では道路が狭く、
住宅も密集しているなど、
防災上問題があるとともに、
駅前では送迎車等による混雑が問題となっています。

長津田には利便性の高い商業施設がないために、
鉄道の乗り換え客がまちに出て買い物をする姿があまり見られません。

長津田駅北口では、駅前広場の整備が計画されているとともに、
市街地再開発事業が検討されています。
南口では、駅前広場の整備が計画されています。

現段階では横浜市からはこんな評価の町です。

[168: 周辺住民]

確かに道は狭いし子供には危ないと感じる事が多々有る

[169: 匿名さん]

駅の北口からマルエツ方向はところどころ
歩道が無いところがありますよね

あの道路の歩道整備とかが先じゃないですかね
最後にはきれいになるんですかね

[170: 匿名さん]

今の状態でも、ずいぶんとキレイに整備されたんだよ。
花まで植わっている。
道路沿いに店ができずに、住宅（アパート）ができていたりするよね。
商業施設にすればもうかるはずなのになぜ？

[171: 匿名さん]

となると、何をもって子供を育てるのに良いかだな。
散々と武蔵小杉を環境悪いと言っているのも居たが、
長津田は狭さ、暗さで言えば本当に危険。

[172: 匿名]

小杉住民もパトロールに必死だ

[173: 匿名]

もう、小杉ネタは、やめてね。

[174: 匿名]

こ、小杉(οдО;)

しつこすぎて本当に笑える(・∀・)ﾉ

[175: 匿名さん]

長津田地区は防犯灯の設置率が緑区内断トツと聞いたが
夜道はかなり明るいほうだと聞いたが

[176: 匿名]

通勤やお買いもの場所ネタはためになったが小杉ネタは、ノーグッドです！
はっきり言ってオツムネジが・・・。

[177: 匿名さん]

マンションは所詮管理。公務員がどこまでサービスという概念を理解できているのか見物だね、これから・・・

[178: 匿名]

見てもいいけど、恐いからあんまり近づかないでね(^3^)/

[179: 匿名さん]

田奈からでっかいクレーン見えますよ！

あの２倍くらいの高さになるんですか？

周りが下町っぽいのってスカイツリーみたい！

[180: 匿名さん]

フラット審査ＯＫでひと安心...

[181: 匿名]

皆さんローンはどこの銀行にしましたか？

[182: 匿名さん]

フラット３５は最近落ちる人が増えて来ているね

[183: 匿名さん]

落ちる人っているの？

[184: 匿名さん]

いるいる！
ローンキャンセルなんてことに、ならなきゃいいけど・・・

[185: 匿名さん]

普通のサラリーマンならまず、大丈夫でしょ？
抽選前に銀行の仮審査してるはずだし....

[186: 匿名さん]

我が家は浜銀です。

[187: 匿名]

浜銀は繰り上げ返済の手数料かかりますか？

[188: 匿名さん]

横浜市絡みの案件は横浜銀行って通説かな

[189: 匿名さん]

フラット35不可になったって人知ってるから、審査厳しいんじゃない？

[190: 匿名さん]

長津田在住の緑区民って、緑区の中でどんな位置づけなのだろう？
そして横浜市の中ではどんな位置づけ？

私は長い事近くに住んでましたが、長津田って町田市かと思ってました。

[191: 匿名]

近くに住んでるのに知らないなんてアホだな

[192: 匿名]

自分の無知を自慢気に語ってる珍しい人がいると聞いて飛んできました

[193: 匿名さん]

あっ。近くと言ってもそんなに近くないかも…

だって長津田が何市であろうと不自由がなかったんですもん！

無知と無関心は別ものだよ！

[194: 匿名]

関心無いなら何でここにわざわざ書き込みするんだ？www

[195: 匿名さん]

そりゃ関心が生まれたからでしょ！
じゃなかったら書き込まないよ！
あの何にもなかった長津田駅にこんなでっかい建物が建つんだもん。
関心持つさ！
ダメ？W

[196: 匿名]

田奈高校の生徒はすごいね・・金髪ばかりで恐い

[197: 匿名]

自身に関心はないが一般に知られていることについての知識がない人を
『教養がない人』と言います

お勉強はやっぱり大事だね

[198: 匿名さん]

長津田の所在地なんて一般的ではないだろ？
飛躍させ過ぎ、チト無理があるな…

[199: 匿名さん]

長津田は分区の際に、田園都市線沿線なんだから
青葉区に入りたいよ～って言ったんだけど

長津田は横浜線沿線なんだから緑区がお似合いだよと
青葉区に入れてもらえなかった町でふ　　　

[200: 匿名さん]

田奈中学校はどうですか？
人数が多いと聞きましたが、雰囲気はどうなんでしょう？

[201: 匿名]

ここに出てくる一部の大人？達とは違い、健全ですよ！

[202: 申込予定さん]

田奈中は、とても人数多いですよ。
一学年、８クラスあります。
陸上部は、とっても強いみたいですね。
子どもたちは、いたってフツーの中学生です。

[203: 匿名]

田奈中は普通だけど、田奈高校は偏差値本見てみたら分かるよ。。

[204: 匿名さん]

YAHOO知恵袋より
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1425807959

Ｑ．田奈高校にはいろうか迷っているのですが田奈高校はいわゆるヤンキー高でしょうか？
　　俺頭悪いんでできるだけ頭悪い学校入りたいんです。

BestＡ．十分に悪い高校だと思います。ヤンキーも多いでしょう。

[205: 匿名]

わー
長津田なんか買うんじゃなかったー(笑)

[206: 匿名]

田奈高知らなかった。。
長津田駅とかにも来たりするの？たむろしたりとか。それは勘弁だな。
偏差値３２って書いてあるよ。。

[207: 匿名さん]

でもTOKIO長瀬の出身校らしいね。

[208: 匿名]

田奈高生、長津田なんて何にもないからたむろったりしないよ。

近場だと青葉台辺りで飲んでるよ。

[209: 匿名さん]

長津田にスポーツクラブは有りますか？

[210: 匿名さん]

あ、レベルの低い話題をチェンジですね。
http://www.central.co.jp/club/w_nagatsuta/index.html

[211: 匿名]

田奈中は長津田を中心とした学区で、庶民派中学。

田奈高はすみよし台あたりで、青葉台からバス通学。午前も午後も青葉台近辺のゲーセンや珈琲店や本屋にうようよ。

長津田からは歩いたら１時間以上はかかります。こどもの国や恩田からも歩くのはしんどい。

[212: 匿名]

よく見るけど、田奈高の金髪率は市内最高だと思う。

[213: 匿名さん]

田奈高校：青葉区桂台（青葉台駅）

田奈中学校：緑区長津田（長津田駅）

田奈小学校：青葉区田奈（田奈駅）


同じ田奈がつくのに所在地と最寄駅がばらばら

[214: 匿名さん]

混在してるんだね

[215: 匿名]

田奈駅じゃ何もないからな

[216: 匿名さん]

好青年だった長瀬もおっさんぽくなりましたね。
でものびのび育ったという印象があります。
やんちゃに育ったとしても子育てしやすそうな場所なのではないですか？

[217: 匿名さん]

新宿や渋谷などの近くで子育てするよりかは健全な子供が育つと思う。

[218: 匿名さん]

健全かどうかも重要だが、今の時代、小学校レベルで
学級崩壊してるから、子供いる世帯は学区の情報みて
引越考えないとな。

もはや公立など通わせられない。

[219: デベにお勤めさん]

わっしょい、わっしょい、小杉から
しらない、しらない、長津田になりました。

同一人物

[220: 匿名]

＞２１６さん

近所ですが、田奈高校はのびのびとか言うレベルじゃないですよ。
実際に見てみて下さい・・

[221: 匿名さん]

クリエイティブスクールになっても

改善されなかったんだ・・・ありゃ

[222: 匿名さん]

近くの森村はどうなんですか？

[223: 匿名さん]

洗足学園中学校　　　　　68
神奈川大学附属中学校　　66
森村学園中等部　　　　　65
桐蔭学園中学校[女子理数]63

近場じゃこんな位置かな

[224: 申込予定さん]

田奈高も、数年前よりはかなり落ち着きましたよ。
金髪率も下がったんじゃないかな。
昔はよく青葉台駅でたむろしていましたが、最近減ったみたい。
田奈高生は、長津田あたりには、あまり出没しないかも。

[225: 匿名]

長瀬は田奈高ではないでしょ。既にデビューしていたんだし。鴨志田出身というだけです。

[226: 匿名]

面接だけの入試にして３年経つから
学生がちょうど入れ替わったんだね

[227: 匿名]

それでも金髪ばかりだよ・・毎朝それ見て萎える

[228: 匿名さん]

金髪の話題は、別でやればいい。

長津田のマンションと全く関係ない。

[229: 購入検討中さん]

管理組合は地権者中心になるんでしょうか？
原則役員選出は立候補優先ですよね？
自治会も単独で結成されるんですよね？

[230: 匿名]

マンコミの掲示板で探してみたら

「地権者割合の多いマンションって？？」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4632/all

[231: 匿名さん]

209戸中の11戸でしょ。
対した問題ではない。

その割合が高まれば高まるほど、デメリットも大きくなる。
この程度の割合なら、駅近、大規模のメリットの方が上回る。

何とかしてケチを付けたいようだが、それならこの物件よりももっとケチを付けられるのが一杯あるのにねぇ。

[232: 匿名さん]

購入検討中⇒心配な点があったので質問する⇒こんな例がありますよ⇒何でケチつけるかな

4番目はいただけませんね。
質問等をケチだと決めつけて牽制する発言は検討スレの意義と反しています。

[233: 匿名さん]

地元に詳しい方々が１１軒もお住まいで心強いなあと思うほうが賢明では。

[234: 匿名さん]

>232

予想通りだよね。煽る人は、丁寧な口調で、掲示板やスレッドの意義を訴える。
一見、正論のように見えるが、「地権者の割合が多い」とは少なくとも過半数を超える場合でしょ。
百歩ゆずって３割以上かな。２０９分の１１では、１割にも満たない。
せっかくお互いに議論するのだから、論理的かつ客観的に進めないと、ただの煽りだと判断されて当然だよ。

まずは、「隗より始めよ」でしょ。

ということで、真面目にレスをするならば、１割に満たない地権者は、むしろこれから入居する住民にとって有益である可能性が高い。
というより、そう考えて付き合う方が、お互いに建設的でしょ。

地権者のいない新築マンションだからといって、新しい住民同士のトラブルもあるでしょ。それは、すべて新規分譲だからという理由ではないはず。ということは、地権者がいても、それがすぐにトラブルになる訳ではない。

[235: 匿名さん]

>>234
地権者のことを知っていて当然のことのように書いているけど、その辺の事が分からない人にとっては何人なら問題ないとか（一人でもいたら何かあるかもとか）全く分からないのですよ。
分からないから質問しているのに何で煽りになるのかな？

[236: 匿名さん]

234って某巨大掲示板なら自治厨ウザーって書かれる類いの人だよね。
物件への愛故だと思うけどこういった人がいると逆に本物の荒しを呼び寄せるよね。
自分は正義だと思っているから手に負えない。

[237: 匿名]

234ｳｻﾞ
ここの入居予定者じゃないといいけど…

[238: 匿名さん]

＞234
＞235
＞236

本物の荒らしって、もういるじゃん。

自分で自分を「荒らし」って言うなんて。

短い間に、連投ご苦労様。

[239: 匿名さん]

あーあ自分が叩かれるとこうなるのね。

[240: 匿名さん]

別人ですが。何か？

[241: 匿名さん]

ほら物件と全く関係ないことでスレが伸びてる。
やっぱりこうなるよね。
誰と誰が同じとか営業とか書きだす荒しさん大喜びでしょ。

234と235を同一人物とかありえなくね？

[242: 匿名さん]

たしかに。
でも、235 236 237は間違いなく同一人物でしょ。
しかも、かなり病んでる。

[243: 匿名さん]

235って普通では？
自分は236と241だけど間違ったこと書いてる？
病的ってのは間違いなくと書いて実際に間違えて他人を同一人物に仕立てようとする人のことでしょ。

[244: 匿名]

242がキチガイ

[245: 匿名さん]

やっかみは、自分が契約したポレスター板でおねがいします。

[246: 匿名さん]

まあまあ、もうそろそろ、この物件の話をしましょうよ。
お互いに関係ない書き込みはもうやめて。どちらも五十歩百歩だと思います。
おそらく、ポジ１人、ネガ１〜２人くらいで、お互いに連続して書き込んでるだけですよね。

今日、建設予定地を見てきましたが、巨大なクレーンが立っていました。それにしても、駅のすぐ近くで、通勤にはとても便利だと感じました。駅前なのに、静かそうですし。

[247: 匿名さん]

ノムさん頑張って早く完売しちゃいなよ
そしたらこの掲示板も THE　END

[248: 匿名]

駅構内にマツキヨが出来るみたいですね。

[249: 匿名]

マジで?

そんなスペースあるんだ
いいニュースですね

[250: 匿名さん]

マツキヨで喜ぶなんて田舎くさっ。