マークワンタワー長津田 その３

[匿名さん]

販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[876: 匿名さん]

あまりにもピントはずれ。

オブションをあまりつけていないはずとか、根拠がない書き込み
買い戻し規定も理解が薄い内容
キャンセル待ちの方が何件いるのか知らなそう
ウォルトンとの比較物件は、ポレスターか、サンクタス、プリマですよね 笑

書き込み時間と、文章の書き方を読むと、同じ人が連続して書かれているのかな？笑
オチに大笑いしました。あ、そう。

[877: 匿名さん]

もうすぐウォルトン中古が出るんじゃない？

[878: 検討中の奥さま]

ウォルトンっで、興味ないな。
中古なら青葉台で同じような価格の物件はあふれています、

[879: 周辺住民さん]

マルエツの跡地はマンションになるのでしょうか？
ご存知の方おられましたら教えてください。

[880: 匿名]

マルエツ跡地は長津田厚生病院だそうです。

[881: 周辺住民さん]

880さんありがとうございます。
病院なのですね。。

[882: 匿名さん]

私も病院が移転してくると聞きました。

[883: 匿名]

住人板で消防署のサイレン音が話題なってますね。
我が家も10階だけど救急病院が近くしょっちゅう救急車が出入りするからうるさくてなりません。
消防車は滅多に出動しないから影響ない？

[884: 匿名さん]

病院が出来たら救急搬送も増えるでしょ。

火事って夜も多いから出動が少なくても影響大きいかも。病院はともかく消防署は契約前に承知の上なんだけどね。

[885: 匿名さん]

そういえばここの吸気口の防音対策がされてるかって把握できた人いるのかな。営業に聞いたら？？？だったけど。

[886: 周辺住民さん]

救急車も消防署から出発。消防署すぐ横だっけ？当然サイレン音はするでしょう。

[887: 匿名さん]

救急車は消防署からサイレンを鳴らして出て行って、患者をピックアップしたら病院にサイレンを鳴らして戻ってくる。ダブルパンチ。

消防車も救急車も消防署に戻るときはサイレンは鳴らさないけどね。

[888: 匿名さん]

病院前でも車の通りが少なければ住宅街などはサイレン消してますよ。

もちろん、赤信号を通る時やサイレン鳴らさないと危ない場合は別ですが…。

[889: 匿名さん]

駅前のマンションで騒音を気にしたらキリがないよ。
慣れれば問題なし。

[890: 匿名さん]

そうそう。徒歩1分はある程度騒音は覚悟しないとね。
徒歩3分～7分あたりが駅に近くしかも静かを実現できるベストな距離。

[891: 匿名さん]

資産価値なら徒歩一分が魅力だけど、実際に家族で住む場合は好みの問題。

[892: 匿名さん]

駅前に済んだことがありますが、
その利便性を経験するとはなれられなくなります。

また、マンションの価値は、駅から、100メートル離れるごとに、それに築年数に比例してさがります

駅から 3から7分がベストは、環境が伴わないと言えないですね。買い物、緑地、図書館などの公共施設、学校、駅まで安全性など、
それがないと、駅前との差は歴然でしょう。

過去最大級の住宅減税が予定されているので、新築ラッシュになり、青葉台のように中古物件があふれるのでは。
今後、長津田の中古価値は下がるのでは。

結論は、資産価値が下がらない、マークワンタのひとり勝ちかも。。。。

[893: 匿名さん]

長津田はこれからの街だから、地域で行けば未知数。
再開発が駅前だけで終わらずに続いていけばいいなぁと。

[894: 匿名さん]

現地いってみたら３階だけ雨樋が外壁の外にはみ出して不恰好。外観図には記載されてなかった。詐欺だね。

[895: 匿名さん]

南口の再開発はボツになったし、期待しても残念な結果になる可能性のほうが高い。