パークホームズ大倉山その2

[マンコミュファン]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159939/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1（地番）
交通：東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数：177戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.08～89.06平米
竣工・入居：2012年10月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[618: 匿名さん]

616さん、ご存じでしたら教えてください。
まだＭＲには行っておらず、資料を見て、ブライトコートがいいかな、と検討しているものです。ブライトコートはハイサッシなんでしょうか？ 工法が違うからハイサッシではないんでしょうか？よろしくお願いします。

[619: 匿名]

ハイサッシではないですよ
でも偏平梁なんで少し下がる程度らしいですよ、確か。

[620: 匿名さん]

618です。616さん、早速ありがとうございます。
やはり違うんですね。でもそんなに気にするほどではない、というところでしょうか。前向きに検討します。

[621: 購入検討中さん]

612ですが、回答してくれた皆さんありがとうございました。
ブライトで検討してます。

[623: ビギナーさん]

>622
重要事項説明を売主がどのように説明し、買主がどのように理解したか、を知り得ない私たちが安易にコメントすべきではないと思います。

[625: 匿名]

>622
人に意見を求めるなら　先に自分の意見を述べるのが
すじではないかと　思います。

[626: 物件比較中さん]

震災後にオール電化マンションを販売する自己中な会社は信用できません。

[628: 匿名]

そう言われますと悩みどころですな…
他もそうですが…

[629: 匿名]

まぁ他にもオール電化マンション結構ありますから、震災前後に企画してたら仕方がないですよ。

[630: 匿名さん]

料金的なメリットはなくなりますが、子供がやけどしにくい、とか火事になりにくい、というメリットはありますから、まあ選択ですね。
ただ、以前のようなメリットはもうないということは分かったうえで選択しないとですね。

[631: ビギナーさん]

>>626
ではガスと併用にして、CO2排出量が増えるのは自己中ではないのでしょうか？
CO2排出削減は世界レベルでの課題ですよね。

[632: 匿名さん]

626・627
そんなこといちいち書き込むなら他のオール電化のマンションのスレ全部に入れとけよ。
興味あるからここ覗きにきたんじゃないの。

[633: 匿名さん]

631

あのー原発がなくなって火力発電になったら、
天然ガス（かなりクリーン）からつくられる都市ガスより、電気の方が
ずっとＣＯ２をたくさん排出するんですけど、ご存知ないですか？

[634: 匿名さん]

電気がクリーンなんじゃなくて、原発がクリーンなだけなんだよね。
電気をなにから創るかによる。

[635: 匿名]

またオール電化の話ですか。
隣の菊名、綱島でも　同時にオール電化マンション販売してますね。
ここで何度も繰り返すのは　たたいても打たれづよいと思われてるのでしょうか。

[636: ビギナーさん]

>>633
すれ違いなのでこれ以上書きませんが、存じ上げません。

[637: 購入検討中さん]

そうそうやめましょ。
また自称専門家が出てきますよ。

[638: 匿名]

二期登録開始！
どんな感じでしょうか

[639: 申込予定さん]

右折ができないから、2号線に出れないですよね。
信号付かないかな？

[640: 匿名]

その気持ち解ります！

[641: 匿名]

環状２号線をくぐるように行けば、環状２号線には出れますよ

[642: 匿名]

そうなんですか！
知らなかったです。
菊名方面には行けないでしょうか？

[643: 匿名]

環状２号に出て大豆戸の交差点に向かえば、少し遠回りになりますが、菊菜方面に行けますよ

[644: 匿名]

そうですか、教えて頂き、有難うございました！

[645: 匿名さん]

６３０さん
これから建つマンションでも結構オール電化の所ありますよね。
震災時、ガスより電気の方が復旧が早かった様ですしね。あとは、計画停電の時、
オール電化だったマンションは停電の対象外になった所が多かった様です。
オール電化に住んでいる友達が、周りが電気消えているのに自分のマンションだけが
明かりがついていて何だか申し訳なかったと言っていました。

[647: ビギナーさん]

横浜市が出しているハザードマップの一つに液状化のマップがあるんだけど、大丈夫でしたよ。

[648: 匿名]

四階まで建ち上がっていて　いい感じで解りやすくなってきましたね。
マンションまでの道のりは相変わらずですが　たどり着くと視界が抜けて
これからが楽しみになってきました。

[649: 匿名さん]

地震より多摩川が氾濫する方が通勤・通学に影響ありそうですね。この位置は大丈夫みたいですが。

[650: 匿名]

南は五階まで出来てますね！年末は土台だけで出来るのかと心配でしたが順調のようで楽しみです。検討中の方はイメージつきやすいですね

[651: 匿名]

オール電化のマンションが計画停電の対象外になったところが多いって本当？偶然では？
オール電化の友人達は普通に計画停電なり苦労してましたが。

[652: 匿名さん]

近くに変電所があるから停電はしないのかも。。それに電磁波をたくさん受けられて健康にいいのかな？新幹線や東横線も近いですし。。

[653: 匿名さん]

港北区大倉山近郊は新横浜に大きい病院もあるし、パークホームズの回りは消防署・区役所もあるから計画停電の対象外になりそうですね?!?!
だからと言ってここは大丈夫だと喜んでいたら計画停電の対象になってしまう地区には失礼に当たりますが･･･

[655: 匿名]

近くに変電所、新幹線、東横線でマンションがオール電化なら電磁波はやはり強そうですね…

[656: 匿名さん]

654さん
お金があったらこの案件は選ばないですよ･･･残念ながら環境はひどいと思いますが、大倉山のこの案件をどう価値と(売るとかじゃなく）して見るかだと思います。自分はここの契約者ですが。。。

[657: 匿名]

かなり高い部屋もあるし　お金があってここを選んだ人も
それなりにいると思います。
私は大倉山が好きで選んだ契約者です。

[658: 匿名]

お金がなきゃ買えないですよ。割安感はありますが、物件の出ない大倉山で三井のマンション、羨ましいです。そう言う私はずっと検討して、予算もギリ、勇気もなく買えなかった者ですが。

[659: 匿名さん]

今日の新聞に入っていたこのマンションの折り込み広告は、いつもとはまた違う角度からの外観ＣＧでしたが、なかなかいいですね。
今度はブライトコートの外観ＣＧも見てみたいですね。

[660: 匿名]

サニーは５階、ブライトは３階、エアリーは２階まで工場進んでました。
一部タイルもつけられていました。

[661: 匿名]

えっ　そうなんですか。
タイルがつくと　感じが大分解りますね。
工場でなくて工事かな？
遠いので　なかなか見にいけない。

[662: 匿名]

建ってくると想像以上に線路との近さを感じるなー。もうちょっと綱島街道寄りの部屋にすれば良かったかなとプチ後悔…

[663: 匿名]

私も　もっと広い部屋にすべきだったとか　色々思い悩んでいます。
最近は自分にとっては　選んだ部屋が一番良かったと思うことにしています。

[664: 匿名]

契約者版立ち上げましたよ！

[665: 匿名]

後から食器棚つける場合、やはり割高だし迷ってます。。

[666: 匿名さん]

立地見てきましたが、噂以上に新幹線、東横線、環２、綱島街道の４重苦。
しかも周辺の雰囲気は元住吉の三菱に似た雰囲気を感じた。
期待してただけに残念。
ホームページ見ると売れ残ってるようだけど、立地をみて納得。

[667: 匿名]

｢元住吉の三菱｣とはどういう雰囲気なんでしょうか