パークホームズ大倉山その2

[マンコミュファン]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159939/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1（地番）
交通：東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数：177戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.08～89.06平米
竣工・入居：2012年10月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[551: 匿名さん]

オール電化の意味がわかりました。電力需要に応じていかに発電量を調整しコスト削減につなげるためなオール電化の仕組みが重要なんですね。設備が稼働していても、余った電力が貯めておけずに無駄になることをいかに防ぐかですね。

[553: 匿名さん]

インプレストと比較してる人が多そうですね～
タイミング逃すと買えないからマンションて難しいですね。

[561: 匿名さん]

オール電化のリスクがよく分かりました。
ありがとうございます。
デバはリスクを教えてくれませんからね。
今のオール電化物件はほぼ震災前に企画されたもので、今更やめられなかったのですかね。

[562: 匿名さん]

ではそろそろパークホームズ大倉山の話に戻しましょうか。

[563: 匿名さん]

久しぶりにのぞいたら、書き込み止まってますね。
ここはあと何戸ぐらい残ってるんですかね。
インプレストの詳細待ちの人が多そうですね。
しかし、ここの外観は良さそうですね。
大倉山駅フラット6分で、まあ仕様は標準程度、三井、良さげな外観。環境さえ納得できればなかなかいいマンションじゃないですかねここは。

[564: 匿名]

次期以降の部屋はダラダラ売れ残って、日吉本町と同じ轍を辿る予感。

[566: 匿名]

環境の悪さが値段に反映されていないからでは？
インプレストと５００万円しか違わないとしたら、インプレストを買う人が多いと思う。

[567: 物件比較中さん]

ここまで来たらインプレストや元住吉のプラウドも比較検討してみようという人が大半じゃないの？あるいは完成在庫まで待って騒音等の環境を現地モデルで確認してからとか。

[568: 匿名]

微妙な環境に住める決心がつく人にはここはいいですよ〜外観もいいし、インプレストは西向きだからまた悩む

[569: 匿名さん]

大綱小学校について教えてください。
評判は良さそうですが、子供会やクラス委員のこと、学校行事や集団登校があるのかなど教えていただけると、とても助かります。
よろしくお願いします。

[570: 匿名]

子供いなくて廃校になるかも

[571: 匿名さん]

なるかい

[572: 匿名さん]

廃校は大豆戸小では？

[574: 匿名さん]

私も廃校は大豆戸小とききました。
５年後ぐらいだったと思います。

[575: 匿名]

夏も計画停電無い見込みだし、オール電化でも問題なさそうですね

[576: 匿名]

これからオール電化プランは成り立たなくなるから

ガス併用の場合より光熱費かかるけどね。

[577: 匿名]

電気代値上げで小学校廃校ですか・・
駅も廃止になりそうだし悩むね

[581: 匿名]

工事は遅滞なく順調に進んでるのかな？早く実物が建ち上がった姿を見てみたいものです！

[583: 匿名]

最近また地震多いし、無事に完成してほしいですね。大倉山の駅が廃止なんて、ネガレスは無視して年末からは大倉山ライフを楽しみにしましょう〜

[584: 周辺住民さん]

学校の件を書いている方がいらっしゃいましたが、
横浜市のデータでは、大綱小は減少どころか増加傾向で、平成29年には保有教室一杯になります。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/gakku/jinkou/pdf/s-11kouhoku.pdf

大豆戸小も微減ではあるものの、横浜市の統廃合検討対象の12学級を上回っているので、
５年以内に廃校になることは無いでしょう。
（そもそも、他の学校の保有教室に余裕がない。）
むしろ、大綱小の隣接学区である大曾根小が敷地も狭く、教室の増設も難しいので、
一部を大綱小学区に回す可能性もあります。

という訳ですので、皆さん噂に騙されないよう、公的情報に当たりましょうね。

[585: 周辺住民さん]

ちなみに、中学校についてはここに載っています。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/gakku/jinkou/
綱島地区では、中学校の新設要望が出ているようですが、教育委員会は検討していないようです。http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/23003515.html

[586: 匿名さん]

大綱小は、横浜市立小の名門ですからね。私立中学受験する人は、浅野、栄光、フェリス、洗足、私立中学受験しない人は名門大綱中へ。大綱中の秀才は横浜翠嵐か学芸大付属に。

[587: 匿名さん]

そうらしいですね。
学区もここの武器ですね。

[589: 匿名さん]

きっと思っている以上に、他はもっとひどいんですよ。
自信持って下さいませ。
評判良いですから。

[590: 匿名さん]

年間100万以上教育費に掛けられる家庭の子が沢山いる小学校は乱暴な子がいなくて安心っていうことですね。つまり、自分の子は出来が良くなくても・・・、そんな家庭ばかり集まったら迷惑だわ。

[594: 匿名]

大倉山って名前だけで
今時の垢抜けた町とはほどとうい感じ。時代遅れの町って感じですよね。
若い人が少ないし。

[596: 匿名]

高齢化が進んでますから、どこも年配の方はいるでしょう〜若い人が多いのは学生が多い土地では？ちょっとうるさそうで嫌ですね

[597: 匿名]

駅前は狭いしどう見ても、綺麗とはいえませんね。

[599: 匿名]

駅の綺麗さなんて、規模の違いぐらいでそんなに変わらないでしょ