パークホームズ大倉山その2

[マンコミュファン]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159939/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1（地番）
交通：東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数：177戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.08～89.06平米
竣工・入居：2012年10月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[227: 購入検討中さん]

抽選会行きました。最高6倍の部屋がありました。

第１期分は、埋まってます…

[228: 匿名]

やはり結構埋まりますね
数年後はおそらく消費税も上がりますし、決断の時でしたね

[229: 匿名]

やっぱりフタを開ければ即完売ですね〜
待てない方にはやはりお薦めなのかも
環境面は個人差だから

[230: 匿名さん]

販売数から言えば、これからじゃないですかね。
全てが即完売とは行かない様な…。

[231: 匿名さん]

北棟の２ＬＤＫの塊はどんな人が買うのでしょうかね？あんなにたくさん２人家族がいるのでしょうか？でも、環境が悪くても、価格がそれなりであれば、子供ができるまでという割り切りで購入する人を見込んでいるのでしょうか？

[232: 申込予定さん]

ですよね、北棟どうなんでしょうね。
想像以上に需要があるんでしょうね。
でないと、3LDKにしますものね。

[234: 匿名]

マンションて高速道路か幹線道路、沿線脇、公園近くだと高圧線やらなにかしらありますよね…どこを妥協するかは個人の差で、嫌な人は一戸建てしか無いんじゃない？
ここで不満を言っる方はどのマンションならベストなんですか？

[235: 申込予定]

いわれ放題でしたが　第1期分が　埋まっているとの書き込みで
安心しました。
抽選に落ちたり　田園都市線を見たりと　長い道のりでした。
やっと　肩の荷がおりました。

[236: 匿名さん]

219です。
ここは反対派の方が多いからか、少し前向きに検討してると書くと営業の書き込みと見られてしまうのですかね。
妥協点は各家庭によりますよね。
散々な書き込みも多い中、第一期がほぼ即完売で少し安心しました。
ある意味、価値観？判断基準？が同じような方々であると期待します。

個人的には実家までの距離と入居時期の兼ね合いで、かなり選択肢が狭まっていましたが‥。
菊名の良仕様は捨てがたかったものの、駅前のゴチャゴチャぶりと踏切であきらめました。
あの駅は子供の頃から好きにはなれません。これは好みによるんでしょうけど。

[238: 匿名]

デメリット言われまくりでどうなの〜と私も思いましたが、やはり白楽は坂道、菊名はなんか気に入らなくて何回も見に来てるうちに慣れて来ました！南側はほとんどの部屋が終わってるみたいだし1期で申込してよかったです。

[239: 申込予定さん]

殆ど家族連れみたいですけど。
一期で花がついてないところ二部屋ですね。

[241: 匿名]

悩むの分かりますが、坂道は買い物帰りなどは以外とキツいです。白楽は結構急だったので、
買い物も便利なので大倉山に決めました。

[242: 匿名さん]

私ももう少し価格高くてもいいから仕様をあげてほしかったと思いますが、

駅からの立地と価格もそれなりなので決める予定です。

日吉の三菱は気になりますが、もう少し待とうかな。
それと綱島のプラウドが二重床二重天井なら考えてしまいます。でもその仕様で坪単価250くらいならいいんですが。

ん〜でも大倉山で決める予定。

日吉の三菱や綱島のプラウドの仕様をご存知の方いますか？

[243: 申込予定さん]

一期ほぼ埋まってましたが、実際どうなんでしょうか？抽選落ちた方などの移動であそこまで埋まってたみたいですが…
最近MR行った方いますか？

[244: 匿名さん]

仕様が都内レベルで@260くらいだったら買いだったかな。

[245: 匿名]

抽選落ちた方は南棟のこれから販売分だと思いますよ。二期販売は年明けって言ってたかなぁ。

[246: 申込予定さん]

じゃあ一期は本当にほぼ完売ですか。
立地どうこう言われましたが、なかなかのスタートですね。

[247: 匿名]

沿線側に抵抗ある方などは確かに悩むでしょうが、環状線や綱島街道も近くですが、東側は一軒家とマンションありますし、南側は保育園とアパートで真横でないならば、かなり排気ガスなど違うと思いますから、
大倉山で徒歩6分ならかなり価値はあるんじゃないですかね？
工場とか高速道路真横の立地よりいいですよ〜100%ベストなマンションは無いと思いますから、決め時かも！

[248: 匿名さん]

安普請マンションを買うほどお人好しではないですよ！ご契約者はお幸せに！！

[249: 匿名]

ここで文句を言ってるならご自身で納得いく駅近、環境、仕様がすごく良いマンションをお探しください！

[250: 匿名]

自分は今回違うマンションを買うことにしましたが、
２４８ってやなやつだね。
自分が買わないからって、こんな嫌味言う事ないよ。
皆、それぞれなんだから。
契約者の皆様、良かったですね。

[251: 匿名]

買う気のない方の冷やかしなんて気にしない方がいいですよ。イライラするだけ損しちゃいます。
買う気ないなら、この掲示板見にこなきゃいいのに。
ネガティブな意見はそれぞれ意見があるから仕方ないにしても、ただの冷やかしは要らないです。

[252: 匿名]

見送ったマンション。
それが　ことのほか売れたりすると　間違ったのかーと
そこの掲示板を　時々見ました。
そんな感じかしら。　
ここの購入を決めた判断は　自分にとって良い判断だと思っています。

[253: 匿名]

二期申し込みはまだですかねー

[254: 匿名さん]

というか一次は希望があるとこしか売り出さないんだから完売があたりまえ。
その後売れなそうな残った部屋がどうなのか。
シティハウス多摩川テラスがいい例。

[255: 匿名さん]

なるほど…

[256: 匿名]

もう興味ない人は文句言うタイミングでもないですよ〜ここのスレで迷ってたら、本当に完売しちゃうと思いますよ！

[257: 匿名さん]

このあとの状況を見るのが楽しみです。どこまで売れるかですね。。

[258: 匿名]

多摩川テラスの売れ行きとは関係ないでしょ…

[259: 匿名さん]

立地うんぬん除いても、普通北側の棟はさほど人気がないでしょうね。
もし北側が売れ残ったとしても、このマンションが売れないということにはならないだろうし。
自分が満足した部屋に住むことができればそれでいいのでは。

何かと文句つけたい人っているんですね。

[260: 匿名さん]

オプション悩んでます。
白っぽい床を選択したいのですが、家具を選びますよね…。
でも部屋が明るくなる。

あとビルトインの電気オーブンレンジ。オーブンレンジがビルトインだとだいぶスッキリしたキッチンになるけれど、修理代が高いと聞くし。むー。

[261: 契約済みさん]

ウチも白で考えてます！
いつまでに言えば、間に合うんでしょうか？
今月は忙しくて動けなさそう。

[262: 匿名]

階によって締め切りが違うみたいなので担当の営業さんな確認するといいですよ。
確か、1階から4階ぐらいまでは12月の中旬ぐらいに締切だったような。上層階は1月だったかな。
売る覚えですみません。

[263: 契約済みさん]

有難うございます。
結構早いんですね！
急ぎます。

[264: 契約済みさん]

一期が完売したあたりから二期販売の問合せが、かなりあるみたいですよ！少数ファミリーは二期の北棟の方を待ってる方も多いみたいですよ！
部屋は明るめにしようかと思います。濃いめの茶色も素敵なんですが、明るい方が広く見えませんでしたか？

[265: 契約済みさん]

私も　色悩んでいます。
薄いベージュは　部屋が明るくなりますが　やや変わった色で家具があわせづらそう。
半分位の　比率だそうです。

[266: 匿名]

最近MR行った人いますか？
バラの花はどんなかんじなんやろーキャンセル出たりしてないかな？

[267: 匿名]

バラの状況は変わってなかった気がします。
週末の夕方に行きましたが、1期が終わったばかりなのに結構な人がいてビックリしました。

[268: 匿名]

一期契約済のオーナーズスタイリングの打合せが始まってるみたいですよ

[269: 匿名]

MR見てきましたが、確かに混んでました！一期が完売して勢いがついたみたいですね。わが家もやはり二期で決めようと思います。

[270: 匿名さん]

今日の朝刊に半面広告が載っていました。すごいです。豪華なマンションのイメージです。欲しくなりました。

[271: 匿名さん]

CGにごまかされることもあるが、ここはそうでもなさそう？

[272: 購入検討中さん]

営業さんがCGよりもっと良くなります！とアピールしてましたよ。

[273: 匿名]

緑が大きく成長したらいい雰囲気になりそうだなぁって期待してます！！外観の色も年月経っても古さを感じなさそうな気がします。

[274: 契約済みさん]

アースカラーの建物が気に入ってます！
回りの緑が育つのも楽しみですね〜

[275: 契約済みさん]

私もアースカラーの建物気に入ってます！！
白っぽい建物よりもここいう色のマンションに住みたかったので、大倉山にできて嬉しいです。