グランメディオ三郷中央（旧称：三郷中央プロジェクト 東レ・NIPPO・長谷工）

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内95-2街区1、2、3画地（仮換地・保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩5分
総戸数：238戸
間取り：3LDK・4LDK
面積：67.83m2～83.39m2
入居：2013年3月下旬予定

売主：東レ建設、NIPPO、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2011.12.12　管理担当】

[945: 匿名]

ラグジュアリーホテルとかラグジュアリーなお店とか普段の会話でいくらでも使うと思うけど。
年配の人は使わないのかな？

[946: 匿名]

車やマンションの高級感を演出する売り文句ってことだね。確かに営業さんが好きそうな言葉だ。

[947: 匿名さん]

ランジェリーって言葉は男には無縁、普通に生活していたらラグジュアリーなんてのもまた無縁だ、悪かったな？！
なんてね

[948: 匿名さん]

そうそう、ラグジュアリーってランジェリーに語感が似てるから、違和感よりむずむず感とか・・・

[950: 匿名]

>949
このスレを見てる時点であなたも同じ生活水準ですけど？

[951: 住まいに詳しい人]

面白いですね。
特に金持ちじゃなくても、車好きとかの人だったら普通の表現です。

[953: 匿名]

そんなあなたが一番つっかかり君。
でも、外野から見てたらなかなか面白かったよ、ラグジュアリー論争☆

[954: 匿名さん]

楽しく拝見しています、ガッカリしないように綺麗な仕上がりを希望します

[955: 購入検討中さん]

横長リビングの間取り残ってるかなあ

[956: 匿名]

営業さんに電話して聞いて下さい〜

[957: 匿名さん]

今時ありそうな、ラグジュアリーなパチンコ店。
三郷中央にカモーン！

[959: 匿名]

すき家かもーん。

[960: 匿名さん]

すきなのかもー

[961: 匿名]

におどり公園南側付近に、14階マンション建設予定
看板発見‼

[962: 匿名]

モデルルームを見学したものですが
ライオンズの免震やこの物件も地盤改良よる液状化対策について強調
されていましたがそこまでするのは何か理由があるのでしょうか？

あと、地中杭の長さが確か説明では約５０～６０ｍと言われていたのですが
パンフレットや資料に記入されていないのが少し気になります。

都内の場合は、地下２０～３０ｍに支持層がある場合が多く杭の長さもそのくらいでパンフレットにも長さはしっかり明記されているのですが・・・

[963: 匿名さん]

９６１さん
丁度センターマークスの前あたりですよね？老人ホーム、ヤオコー、商店街予定地のあたりかな。
どんどん建物ができてきますね。グランメディオには、日当たりなど関係ないけど、センターマークスの
人たちには影響ありますよね。どんどんマンションができてきて、本当朝の電車の混雑が恐ろしい事に
なりそうですね。今現在、7時に三郷中央の駅につけば割とすいていますが、15分すぎるとすごい人。
これがさらにグランメディオ、ライオンズができるとどうなる事やら。
１本待たないと乗れないなどあるかもしれませんね。

[964: 匿名さん]

地盤が悪いから、安心をアピールするために強調する…当たり前の話

[965: 匿名]

江戸川近いからしょうがないよ。目の前、ホームセンター。うるさくないの？

[966: 匿名さん]

うるさくないはずないけど、耐えまーす。

[967: 匿名さん]

わたしも耐えまーす。

[968: 購入検討中さん]

きっと生活騒音にも耐えなければならないでしょうね。
子育て世代が多そうです。

それでこのマンションを購入しようかどうか迷っています。

子育てが終わった夫婦にはDINKS向けのマンションが合っているのでしょうか。

皆様今までマンション生活で生活騒音がどうだったか参考までにお聞かせ願えないでしょうか。

[969: 匿名さん]

９６８さん
生活音に関しては、聞こえ方が人それぞれだと思いますが、許容範囲の時間帯ならもう仕方が
ないと思っています。今住んでいるマンションの上にもお子さんがいて、やはり走ったり、飛んだり
する音は確かに聞こえてきます。でもそれはこちらも活動している時間なので気になりません。
友人の家の上の方は、夜勤のお仕事をされている様で、生活の時間帯がまったく反対なのでよくクレームを
言われて悩んでいました。ま、住んでみないと上下がどんな方が住むかはわからないですからね。
でもちゃんと上下挨拶して、どんな方が住んでいるのか顔見知りになった方がなんとなく安心ですよね。

[970: 匿名さん]

八潮のコンフィールに越した知人によると
生活音はほとんどしないとのこと。
首都高近いけど窓を閉めてればほぼ無音だって。
開けたらさすがに耐えられないらしいけど。
上下左右の住人次第だけど、同じハセコー物件だし
音については大丈夫と信じたい。

[971: 匿名]

ハセコウはそんなレベル？

[972: 匿名さん]

新築で、ある程度の規模のあるマンションだと、子育てファミリーが多いのは仕方がないですね。
我が家も子育て終わった世代ですが、これは仕方がないと思っています。
今も、築２０年過ぎたマンションに住んでいますが、高齢の世帯も多いですが、中古で購入する若い世帯も多いので、最近は、子供の声が賑やかです。
私は、逆に活気があっていいなと思える方なのですが、気になる方はやめた方がいいかもしれないですね。
もっと、小さい規模のマンションなら、子供の数も少なくなるので、良いのではないでしょうか？

[973: 匿名さん]

いくつかの島忠を知っていますが、土日は混んでいますが、平日はそれほどでもないですよ。
開店当初は、物珍しさで来店客は多くなると思いますが、それを過ぎれば大丈夫だと思います。
日用品など充実してくれれば、隣にあると便利だとも思います。

[974: 匿名さん]

コンフィールは全て2重サッシだから外音には強いですが上下左右の音は住んでる人によってだからどうだか？？

[975: 匿名]

だから
住人次第って書いてあるよ？
しかも｢知人の場合｣って但し書きもあるよ？
ちゃんと読んで９割くらいは理解してからレスしようね。

[976: 購入検討中]

コンフィールは二重サッシなんだ。高速が近いからそういう設備になったんですかね。
ここは複層ガラスだけど音に関してはどうなんでしょうか？複層でも普通のサッシより音は軽減されるんですかね？

[977: 匿名]

田舎のファミリーマンションてみんな外廊下で
造っているけどうるさくないのかな？

特にエレベーター近くなんか３基もあるから
朝なんか話し声や足音でうるさそうだし
人影なんかも結構気になると思うんだけど

面格子にせめて可動ルーバーなんか付いてれば
少しはマシなのになぁ・・・

[978: 匿名]

どうぞ、内廊下の都会マンションをご検討ください！

[979: 匿名さん]

内廊下で変な臭いがこもったら最悪。
タワマンで内廊下なのに、玄関開けて焼き魚って読んだことある。

[980: 匿名]

内廊下のエレベーター近くのほうがよっぽどうるさいよ

[981: 匿名]

内廊下って空気悪そうなイメージ。

[982: ビギナーさん]

内廊下の閉鎖的な空間で、嫌いな人とか怪しい人とすれ違うのって、すんごく気分悪そう。
内廊下に豪華なじゅうたんとか敷いてあって、汚物で汚されたらどうするの？
廊下なんて、水かけてじゃーできれいになる、シンプルな作りな方がいいんだよ！

[983: 匿名さん]

稼動ルーバーが壊れたら、面倒そう・・・
マンションに装備されているものは、出来うる限り、メンテに手間や経費がかからないものが理想。
入居当時は新しくて見栄えがしても、古くなると修理も出来なくなって、お荷物になるものは少なくない。

[984: 匿名]

ルーパーはあったらあったで便利だけどね。
廊下側の窓は開けると中丸見えだからさ～。

内廊下がいい人はそういうとこを検討or居住すればいいだけで、わざわざそうでない物件に文句つけることが間違ってる。
別にどっちがいいとかはそれぞれだからいう必要なくない？

[985: 匿名]

>984
検討スレなんだから、それぞれ色々な意見を書き込んでいいんじゃない？
少なくとも、自分は｢へぇ〜、そういう考え方もあるんだあ｣と勉強させてもらってます☆

[986: 匿名さん]

外廊下のマンションって、別に田舎だけに存在するわけじゃないじゃない。
マンションとしては、こちらの方が主流でしょ。
内廊下は土地が狭いから、そうならざるを得ないってとこもあるでしょ。
最近は、遮光とか、防音とか、性能のいいカーテンがあるから、結構、気にならないよ。

[987: 匿名さん]

長谷工物件だよ！何を語ってるの？内廊下のマンションで長谷工…恐ろしい…外廊下で良かったです。

[988: 匿名さん]

人が通らない、角部屋にすればいいのでは？
自分の家の前を人に通られるのが嫌だから、角部屋選ぶ人もいるでしょうね。
ただ、角部屋は、面積が広いからお高くなるのが普通ですけど。

[989: 匿名さん]

987さん、
どーゆーこと？

[990: 匿名]

パチンコ反対と仰っていた方々、反対運動は着々と進んでますか？

[991: 匿名さん]

みなさん
内廊下の件、こんな書込みが起点ですよ。

>977

釣られすぎに注意です。

[992: 匿名さん]

＞990
ライオンズの検討板にも同じ書き込みあり！

[993: 匿名さん]

熱心で、暇な人がいるもんだね。

[994: 匿名さん]

昨日、現場に行ったら３階位まで立ち上がっていました。
早く全貌が見えるようになるといいですね。
隣の島忠も工事が始まっていましたが、こちらも長谷工でした。
グランメディオとお揃いですね。（笑）