グランメディオ三郷中央（旧称：三郷中央プロジェクト 東レ・NIPPO・長谷工）

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内95-2街区1、2、3画地（仮換地・保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩5分
総戸数：238戸
間取り：3LDK・4LDK
面積：67.83m2～83.39m2
入居：2013年3月下旬予定

売主：東レ建設、NIPPO、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2011.12.12　管理担当】

[620: 匿名さん]

６１９さん、
ご自宅のベランダで喫煙されることが一番困るのですよ。
上階に煙が上ってきて、洗濯物に匂いがつきますし、窓を開けておけば入ってきます。
喫煙される方にはおつらいでしょうが、よろしくお願いします。
いっそ、マンションに喫煙所を作れば良いように思うのですが、無理でしょうか？

[621: 匿名さん]

グルメ情報ありがとうございます。
「八斗蒔やぶ」には駐車場はありますか？

[622: 匿名]

620さん
619です

確かに吸わない人には騒音と同じくらい迷惑ですよね

ショッピングセンターみたいに各フロアにスモーキングルームでもあれば…

それだと管理費上がっちゃうか

[623: 匿名]

マンションに喫煙所を作れれば良いですね。私も夫にキッチンの換気扇の下で吸われたくありません。外で吸って来てって感じです。
ところでＡ棟の最上階は、もう全て埋まってるんでしょうか？
マンションギャラリーに問い合わせれば良いのですが、どなたかご存知でしたら教えていただけると有難いです。

[624: 匿名さん]

６２１さん
八斗蒔やぶにはお店の前に何台か止められる駐車場がありますよ！
鴨汁そばが私はおすすめです。鴨ならではのお肉の硬さがありますが
一度食べたらまたすぐに食べたくなる様なくせになる味です。
三郷って結構お蕎麦屋さんがありますが、私はここが一番好きかな。

[625: 匿名さん]

６２４さん、ありがとうございます６２１です。
鴨、好きなんですよ。
なかなか、おいしいお店がなくて・・・
それが三郷にあるとは！感激です。
さっそく、行ってみます。

[626: 匿名]

マンションに喫煙所
とんでもない！
そんな設置してるマンション聞いた事ありません

[627: 匿名]

部屋の中ならいいんですよ。私は換気扇の能力をあげたものにいれかえますが。

[629: 匿名さん]

タバコ吸わない人にとっては、換気扇から入ってくる他人のタバコの臭いも敏感ですからね。すぐわかるし・・・。
タバコ吸う人はほかの人の家に臭い入ってるって事を意識していないんだろうな・・・。

[630: 匿名]

喫煙家の皆さん どうします？

[631: 匿名さん]

決められたルールの範囲で喫煙するしかないですよね。
または、これを機会に禁煙できれば家族も隣人も自分もハッピーなんですけどね。

[633: 匿名]

バルコニーで喫煙が禁止されてるのは、
臭いが問題なんじゃなくて火災が心配だからだよ。

[634: 匿名]

６２９さん
マンションは、換気扇の臭いが他のお部屋に入るものでしょうか？魚やお肉を焼く臭いも他のお部屋に入っていくということでしょうか？

[635: 匿名]

６２９さん、６３４です。
ベランダで吸われた煙草の臭いが、換気扇から入ってくるという意味ですね、失礼いたしました。
喫煙家の皆さまには、お部屋で空気清浄機を使っていただくのが一番いいですね。

[636: 匿名]

換気口と吸気口が近いとショートサーキットを起こして循環してしまいます。
吸気口と排気口が同じ方向にある場合は注意してください。
風向き次第で、となりの換気口から出た臭いも入ってこないとはいいきれません。

[637: 匿名さん]

ベランダでお父さんがタバコ吸ったら子供が真似したりして・・・
っていうか、以前、住んでいるマンションであったんですよ。
子供が紙に火つけてベランダから下に落とすってことが、大事にはいたらなかったけど、怖いでしょ。

[638: 匿名]

管理規約で喫煙はダメってなってるからダメなもんはダメなんだよね…

でも守らない人もいそう

[639: 匿名]

６３６さん　６３４です。
ご説明ありがとうございました。
確認して気を付けようと思います。

[640: 匿名さん]

エコカラットって三郷周辺でどこか売っている店はありますか？
今週末にオプションの申し込みに行くのですが
いろいろ付けたいけどどれも高額で。。。
エコカラットくらいなら自分で付けれそうなので
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[641: 匿名さん]

管理規約で喫煙はダメってなってる場所なら、外からみて見つけたり臭いでわかったら管理会社に通報すればいいじゃない。
吸わせないようにすることも必要だよ。

良識があって吸わないこと、ルールを守ることができるのが一番だけど。

[643: ご近所の奥さま]

640さん　売ってるかはわかりませんが、この辺だとやはりビバホームを見てみるのが、良いのではと思います。ベランダに敷くタイルを見ました。二階にはリホームコーナーがあります。

[644: 匿名さん]

６４０さん
ビバホームでパネル状のエコカラットと水で練って塗れる 珪藻土を
みた事がありますよ！あとはネットなんかで材料を買うのもおすすめします。
オプションは高いので、色々な業者さんに見積もりをだしてもらうのも手です。。
ビバホームにもリフォーム部門があってなかなか手頃なお値段でできると
聞いた事があります。

[645: 匿名さん]

アイセル湖にすれば良いじゃん!何で自分でするの？失敗するよ

[646: 匿名]

だれでもてまきますよ。
半額ぐらいでね！

[647: 匿名]

645
646

｢どこに売ってますか？｣

読めますか？
意味は分かりますか？

[648: 匿名さん]

>>647
ググればわかるよう

[649: 匿名さん]

ググれと言われたので
アイセル湖（オランダ語：IJsselmeer アイセルメーア）はオランダの北ホラント州とフレヴォラント州・フリースラント州の間にある湖。

[650: 匿名さん]

戸境がペラ板で、しかも上スカだと、たばこの煙が入ってくるからね。
ここがどうか知らんけど。

[651: 匿名さん]

なんだか喫煙者が多そうな印象ですね、路上喫煙禁止条例なんて出来ないですかね?

[652: 匿名さん]

禁止条例出してる自治体、最近多いですからね。
開発と同時に施行してくれないでしょうか。

[653: 匿名さん]

少しずつタバコは縮小されていくと思うよ。
税金も値上げの対象になりやすいし、昔ほど吸っている人も多くないんじゃないかな？

[654: 匿名さん]

タバコが700円を超えたらやめようかな、喫煙所が早く出来るといいですね！

[655: 匿名さん]

タバコなんかより目の前の駐車場、ハイキガース

[656: 匿名さん]

２０日にようやくＭＲに行くけど
どのくらい売れてるのかな？
島忠の側じゃないほうがいいんだけど。
どなたかご存知ですかな。

[657: 匿名さん]

あさって行って聞いてみてください

[658: 匿名さん]

駐車場の排気ガス、そんなにひどくなるでしょうか？
建物に接近してましたっけ？

[659: 匿名]

もうだいぶ売れてしまったかと。

[660: 匿名さん]

若者の駐車場離れが深刻な状況です、タバコ離れも深刻になってます、安心して下さい。

[661: 匿名]

６５６さん
南西向き棟、上層階は、かなり残っていると思います。
先週は、色々な間取りが選べるくらい残っていました。
前面に建物が少なく、見晴らしが良さそうです。
方向的に、富士山が見えるのかと思うのですが、どうでしょうか？
明日行かれたら、進捗頂けると嬉しいです。

[662: 匿名さん]

>660
たばこ離れはいいことなんじゃない？
悪いことは一切ないと思うけど。

車離れは善し悪しなんだろうが・・・。

[665: 契約済みさん]

住宅ローンについて

今のところ、斡旋で紹介された「京葉銀行」の変動金利が良さそうなんですが、「京葉銀行」ってところが少し引っかかっています。
決定するには、まだ時間はありますが、みなさんはどこで住宅ローンを組むことを考えていらっしゃいますか？

[666: 匿名]

うちは千葉銀行の変動を斡旋されましたよ。口座作って給与振込すれば店頭金利▲1.75％だからって。よく分からないから言われるがままに…

[667: 契約済みさん]

＞６６６さんへ

京葉銀行は店頭金利▲１．６％で実質金利０．８７５％でした。
諸経費が約１２０万で済むし、オススメとの事でした。

千葉銀行は店頭金利▲１．７５％で実質金利は何％とのお話しだったのでしょうか？
諸経費はいくらくらいかかる予定でしょうか？

[668: 匿名さん]

ここの駐車場は遮熱舗装が売りだけど、雪が降ったらどうなるの？
冷えすぎて凍結したりしないんでしょうか？

[669: 匿名さん]

ここに入居される方は、車を持たれる方がほとんどなのでしょうか？