パークホームズ西春グランアトレ

[入居予定さん]

入居予定者、住民専用です。

こちらでどうぞ。

[121: 匿名]

＞119さん
パンフを調べてみましたが、『フロアマニキュア・ナノ』という商品名は分かるのですが、会社はわかりませんでした。直接デベに聞かれたほうがいいかもしれませんね。


＞120さん
そうなんですか？
郵送か何かでお知らせがあったんでしょうか。

[122: 契約済みさん]

管理組合の役員さんは入居説明会のときに抽選で決まったみたいです。

初年度は大変でしょうね、よろしくお願いします。

[123: 契約済みさん]

明日は内覧会です。いよいよって感じですね。

[124: 契約済みさん]

駐車場二台目当たった人、本当に羨ましいです。駅前だから、なかなか駐車場の空きもないでしょうね。何か情報あれば、教えて下さい。

[125: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね、感想是非お聞かせくださいね。

[126: 匿名]

月極の駐車場を今日、探してきましたがだいぶ埋まってるみたいですよ。早い方だと年明けくらいから探している方も居るとか。

[127: 匿名]

２台目の駐車場は南側の６台だけ？
確か中に２台くらい空きがあったような。（移動の希望があれば変更できるような案内がありましたよね？）

[128: 契約済みさん]

あとは、初期登録で申し込みができた縦列駐車エリアですよね。
縦列エリアは結構だい数あったようですけどね。

[129: 契約済みさん]

月極の相場はいくらくらいです？

[130: 匿名]

月極の駐車場は5000～6000円が相場みたいです。
2台目の駐車場は6台だけで既に抽選は終わっていますよね。
敷地中の駐車場は後2台空いてるみたいですが入居後にまた抽選みたいなものがあるみたいですよ。

[131: 匿名]

南側の駐車場が確か4000円でしたっけ。
相場よりは安いってことですかね。

ゲート内で２台目駐車場が確保できたら費用はいくらなんですかね？
規約見たら０円区間の２台目は3000円って書いてはあるけど、本当かな。
ゲートの外の南側よりもゲートの中の方が安いの？？
縦列２台分の区画でも5000円なのに？
これが本当ならゲート内の抽選に当たった方がお得ですね。

[132: 契約済みさん]

月極の駐車場って結構するんですね。
探してみます。

[133: 契約済みさん]

内覧会はドアの蝶番の動きやクロスの施工までしっかりチェック入れた方がいいですよ。
「これくらいなら、言わなくてもいいか」って妥協や遠慮はせず、バシバシ言うことをお勧めします。

[134: 住民さんＡ]

先日、説明会行ってきました。

組合の役員については前にも書いてありましたが、もう決まったみたいですね。
役員の「くじ引き」についてみなさんはどう思われます？
私は不公平さを感じます。
説明会が数日に分かれていて、初日の人から順番に役員の「くじ引き」をするわけですから、
当然、初日の人は確率が高いわけですし、２日目、３日目になれば、確率は下がり、
結果「くじ引きすらなかった人」もいたようですよ。
入居者説明会の案内に「組合の役員のくじ引きあり」と記載ありましたっけ？

今度の抽選は引っ越しですね。
三井推奨業者が日程を組むらしいですが、
「入学前の子供のいる家庭を優先にする」など、諸事情を考慮してもらえたらいいですね。
マンション全体を考えて、混雑を避けるために４月にずらした人もいるわけですし・・・・。
極論かもしれませんが、AKBのように「じゃんけん」か「くじ引き」で希望日を「自分たち」で決めれる仕組みがあってもよかったように思います。

[135: 匿名]

うちは『くじ引きすらなかった組』なのでどんなくじだったのかわからないのですが、あらかじめくじを全戸分用意してあって、その中から数日にわけて抽選するならば、確率に変化はない気がしますが…。
ガラガラと回すようなもので、当たり（いや、ハズレと言うべきのかな）が日を追うごとに減っていくものだったら不公平ですけどね。

[136: 匿名]

引越も抽選があるんですか？
うちは4月上旬に引越も予定で推薦業者さんに日にち、時間まで 確定でOKもらいまた。
空いてるからですかね？

[137: 匿名]

135です。
書いたものを読み返してみると、わかりにくいなと思ったので補足です（汗）

つまり、全戸分クジがあって、引いた後に当たりもはずれも戻さなければ、一斉に引こうが数日に分けようが、公平性に変わりはないはずってことです。

駄文失礼しました

[138: 契約済みさん]

引っ越しの日、抽選の日もあるのですね？家は、４月中旬で決めました。
早く現地内覧会を、見られている人いいなぁ～
我が家は、２月末なので、まだまだ部屋が見えないので残念です。
部屋を見れる人の間隔開き過ぎですよね。
まあ毎週外から見て、我慢します。マンション周りに、歩いていると、
空き駐車場結構ありますよ。歩いてみてちょ～よ。

[139: 契約済みさん]

役員のクジすらなかった時点で公平さないですよね・・・

[140: 契約済みさん]

あまり内覧会が遅いと、入居までに手直しが間に合わないことも出てきそうですね。

[141: 契約済みさん]

日曜日の午後から内覧会に行きました。
夫婦二人で入居ですが、実家の両親を引き連れて一大イベント。

新居に入って、まず感嘆♪。（この時点へ夫婦二人は浮かれまくりです）
そして、重箱の隅をつつくつもりで、チェック！
（特に人生経験豊富な母の厳しいチェックが光る）

指摘事項を確認して、共用部の説明を受けて、手直しのチェック日（再内覧）の日程を決めて、あとはフリータイム。

自己手配の業者さん達に採寸＆チェックして頂き、終了。

半日かかりました。
一応、通電されていたので、床暖房は使用できましたが、寒かったです。
これから内覧会の方、防寒対策をして臨んでください。
（カイロは三井さんが用意してくれました）

周囲にいる家族が長いお付き合いになる方々だと思うと、緊張しました。
ある意味、お家の出来栄えより気になる所です。

なんにせよ、現物が見れたので、本格的にインテリアに取り掛かれます。
あやふやだった部分や問題点が浮き彫りにされて、悩ましい時間が過ごせそうです。

入居される皆様、末永くよろしくお願いしますm(__)m

[142: 契約済みさん]

参考になる内覧会レポートありがとうございます。

内覧会、床暖房の使用ができたんですね!　それでも寒いんですか?　床暖房あまり効かないんでしょうか…。

他の方の内覧会のお話も聞きたいですね。

[143: 契約済みさん]

>142さん
床暖房・・・
ちゃんと、密閉してつけっぱなしにすれば大丈夫だと思います。
なんせ、寒波で寒かったのと、スイッチのon/offしまくりと、扉の開閉をしまくっていたからだと思います。

まあ、石油ファンヒータのようにはいかないと思います。

寒がりな父は、浴室暖房をつけて温まっていました。（一通り見たら既に興味なし）

あれはかなり強力です！！

[144: 契約済みさん]

内覧会の際のガス代や電気代は、デベロッパーもちなんでしょうかね??

[145: 契約済み]

入居前にガスや電気使えるんですね。

内覧会行かれた方、指摘箇所は何カ所位ありましたか？

何人で行かれましたか？


うちは親もいないので、夫婦二人ですが、見きれるのか不安です。


二人、もしくは一人で行かれる方もいらっしゃいますか？

隣同士が同じ時間に内覧会とかもあるんでしょうか。

[146: 契約済みさん]

私達も夫婦二人で、内覧会２月末に見に行きますよ。
時間掛かっても、最後の一人になっても、あれこれ見て
触って、指摘箇所は、伝えるつもりです。
まだまだ内覧会迄、長いです、もう手直し箇所の工事、
している部屋ありますね、バルコニーの水道の配管は、
漏れていないか？チェックポイントですね。
それにしても、緑の多いマンションですね。

[147: 契約済み]

145です。

二人の方もいらっしゃって良かったです。

購入前から親御さんご一緒の若い方が多かったので、営業さんに聞くと、土地柄だと言われました。

正直うらやましいです。

うちも頑張って二人でじっくりみたいと思います！！


出来上がったマンションみてないのですが、もうたくさん植栽されているんですね、部屋の中より、共用部分を見るのがすごく楽しみです！！

[148: 匿名]

うちは1歳の子供が居ますが二人で行きましたよ。

指摘箇所は4、5ヶ所だったか？
水道は通ってたけど水を流しての確認はできませんでした。
チェックにかかった時間は一時間から一時間半くらいだったかな？

[149: 契約済みさん]

昨年の３月からパークホームズ西春の写真を、思い出になると思い、
今週の完成迄撮ってアルバムにして見ていたら、工事が、中止に
なってどうなるか心配した時もありましたが、一年長かった様で
今年に入って色々する事が、増えてバタバタしてる間に、三月の
カギ渡しの日が、近づいて来ますね。色々感慨深いものが、あります。
今日も、１０台位内覧会に見えている人の車が駐車場にとまっていましたよ。
駐車場の中に、新聞屋さんも、見えてましたね。早く部屋みたいなぁ～。

[150: 匿名]

内覧会行ってきました〜。
壁紙の汚れや床の傷をメインにチェックしましたが、けっこうありましたよ。
北側の洋室は照明が無いし光も入りにくいので、懐中電灯を持っていくことをオススメします。
あと、複数でチェックする場合、各自ポストイットを持って指摘場所に仮貼りしておいてから、スタッフにチェックしてもらうとスムーズかも。
なかなかスタッフが来てくれなくて、次々見てるうちに、さっき傷を見つけたけどどこだったっけ？ってのがいくつかあって、失敗したなぁと思ったので。

[151: 契約済みさん]

150様へ
良きアドバイスありがとうございます。来週内覧会なので、懐中電灯、ポストイットを
今から買って来ます。皆さんオーダーの食器棚、注文されましたか？
今からマンション周り散歩がてら見て来ます。又、内覧会行かれた方のアドバイス教えて
下さい。お願いします。

[152: 匿名]

内覧会に同行業者をお願いした方はいますか？
プロはどんな指摘をしたのか、教えていただけるならお聞きしたいです。

[153: 契約済みさん]

オーダーの食器棚ってオプションのですか?それともインテリア相談会のですか?
インテリア相談会でオーダーするのは、鍵の引き渡し後の工事になるんですよね。

[154: 契約済みさん]

平面駐車場なので、とめやすくていいと思っていたのに、とめにくくてびっくりです。

[155: 契約済みさん]

オプションセレクトでキッチンにバックカウンターを、
着けられ方いますか？皆さん、オプションセレクト何を
セレクトされているのかな？聞いてみたいです。

[156: 契約済みさん]

キッチン棚（カップボード）つけました。
インテリア相談会でのやつです。
しかし、高い。バルコニータイルなども頼みましたが、入居前には何もやってくれないんですか？？知らなかったです。
入居前に仕上げてくれるものだと思ってました。

[157: 契約済みさん]

全て鍵の引き渡し後のようです。
うちは3月中に引っ越したかったので、フロアーコーティングあきらめました…。
コーティングして一日置いて、それから搬入となると間に合わなかったので。
内装って最初に申し込んでおけば入居前に仕上げてくれるもんだと思っていましたが
そうではないんですね。
鍵引き渡し後ではすぐ引っ越しというわけにいかなく、なんだか融通がきかない感じです。

[158: 契約済みさん]

お引っ越しがいつかにもよると思いますよ。
基本的には鍵の引き渡し後の施工と聞いています。

フロアコーティングやガラスフィルム、エコカラット、エアコン、カーテン等、インテリア相談会で頼んだ後付けのものは、3月23日以降の鍵の引き渡しの後、入居前の取り付けを希望の場合でも鍵を1本預けるか、もしくは住人による鍵開け、立会いのもとでの取り付けだそうです。
　
　逆にオーナーズスタイリングのオプションで頼んだものは、カップボードや洗濯機上の棚等のものも、設置後引き渡しとなるので、内覧会までにはできているのではないでしょうか。

[159: 匿名]

オーナーズスタイリングでバッグボード頼みました。
内覧会では設置済みで、仕上がりも確認しましたが、キッチンの面材と同じもので統一感バッチリ！
頼んでよかったと思いました。

ちなみに、サイドボード（側板）は付けませんでしたが、とりあえず見た目は何の問題もありませんでした。
サイドボード、一枚だけなのにけっこう高かったですよね。

[160: 契約済みさん]

オーナーズスタイリングは第一期の方のみでした？

[161: 契約済みさん]

色んな選択できるのは第一期だけでしたね。

もう少し早くこのマンションの存在に気づいていたら希望の部屋を買えたのにと、未だに後悔しています。

値段も大差無いのに、眺望も悪い低層階しか残ってなかったので。

それにしても内装が雑だと感じたのは自分だけでしょうか？

汚れが酷いし、髪の毛が挟まっていたり、てっきり最後の掃除を後日してもらってから引渡しかと思っていたけど、もう掃除済みと言われてびっくりでした。

うちの部屋の内装を担当した職人がはずれだってって事なのかな？

[162: 契約済みさん]

№161さんへ

うちも同感でした。
クロスの貼り付け、汚れ、ベランダの防水パテの浮きなどをチェックしました。
クロスの汚れをチェックしたら、銭高の人がポケットから「マルチスポンジ」を取り出し、「ほら、大丈夫でしょ？」と言うありさま。内覧会の際は、クロスメインで見ていたので、フローリングのキズとかは、後日手直しチェックの際に、入念に見るようにします。

[163: 匿名]

＞１６１さん、１６２さん

うちも同感です！
フローリングの仕上がりは下のクッション材が出てたり、ささくれていたりして、かなり雑でした。
しかも、同じく毛やゴミがワックスで塗り固められてザラザラ。
クローゼット内も木屑にまみれてたり…

[164: 契約済みさん]

内覧会に行かれた方
内装が雑だという意見多いですね・・・
我が家は今月末なので　まだ見ていませんが。
プロの内覧会業者を頼んでいるのですが、
指摘事項が大いにでてきそうですね・・・(>_<)

皆さん　妥協は絶対だめですよ～～～！
目に見える箇所で気になるところがそれだけあるんですから、
私達にはわからない場所とかもいろいろあるんでしょうね。・・。

[165: 契約済みさん]

引越しの日の希望はみなさんいかがでした？鍵引き渡しの23日の日に引越しする人もいるんでしょうか？

[166: 契約済みさん]

確か鍵の引き渡しが一番早いのは3/23の10時だと思われますが、やはり午後からとか
引っ越し開始される方はいらっしゃるんでしょうね。
3月内にと言えど1週間ほどしかないので、休日・平日限らず3月内はひっきりなしに
引っ越しが行われるんでしょうか。

[167: 契約済みさん]

うちは新学期を気にする必要がなく、３月にこだわる必要がなかったので、４月にしました。
４月を希望した方で、すでに日時を即決だったようなことをおっしゃっていた方がいましたが、うちはまだ日にちが決まっていません。

３週間くらいかけて入居が進むと思われるので、左右上下斜めのお隣りさんへのご挨拶のタイミングが難しい…。

[168: 契約済みさん]

初めて購入する我が家。

内覧会にて不具合のチェックと言われても、何をどこまで指摘していいのかよく解らず・・・
いろんなサイトの内覧会マニュアルやレクチャーを一読してみるものの、不安が増幅するだけ。

現地に行って、現物を見ても、何をどこまで要求していいのかさじ加減がわからず、クロスばかりに目を光らせて、他の所を見落としているような気がする内覧会でした。

指摘個所は約20箇所。（6割/クロス　4割/その他）
私はクレーマーか？！ってちょっと自己嫌悪しましたが、それでも、床の鳴りとか、建具のたてつけとか、共用部とかもっとじっくり見ればよかった(>_<)・・・と、後で後悔。（クロスをチェックし終えた時点で集中力がなくなった）
再内覧の時はどれぐらい時間がとれるか解りませんが、改めてじっくり見たいと思います。


引越し、4月中旬だとすんなり日程決定しました。
GWまでの土日ならどこでも良かったので、「お宅の都合の良い日程で安いところお願い。」って感じで交渉しました。
他社比較などせず、推薦業者のみ交渉/その場で即決しました。

夫婦共々、結婚するまでは何度か単身引越しの経験があったせいか、相場を研究するまでもなく、安い方だと思いました。

でも・・・確かに引越日が確定しているお宅は少ないようです。
我が家はコミュファを申し込みしたのですが、先日工事日打合せの際。
「今でしたら、○○様のご都合のよい日程で工事日を抑えられます。他の契約者様は引越日が決まらないようで・・・」っておっしゃってました。

引越日、鍵引渡し～4月上旬までは抽選ですかね？

[169: 契約済みさん]

内装があんなに雑だと、建物自体疑ってしまいます、前に指摘箇所が四、五カ所と記載がありましたが、ほんとでしょうか？


引っ越しは指定業者が高すぎです、他業者では半額ちかくになりましたよ、それでも高いですけど。

[170: 契約済みさん]

家族の人数、荷物、引越し日時にもよると思いますが、推奨業者のおおまかな引越しっていくらだったんです？差し支えのない程度で教えてほしいです。ちなみにうちは他社で家族3人、3月25日で＠18万でした。全てお任せパックです（汗）