OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中（18戸）
第2期3次 20戸（2011年9月）
2011年9月21日から先着順受付中（18戸）

竣工 平成22年12月10日（検査済証番号：22都市建指建第1202号）
入居予定　即入居可


所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[421: 匿名さん]

要町か～
申し訳ないけど山手通りの印象しか無いわw

GEOがあったかな？他にはDVD屋とかスーパーかな…
頑張って歩けば丸井着くよね

[422: 匿名さん]

94位　要町 34,082
95位　千川 32,981
99位　東池袋 31,759

[424: 匿名さん]

東池袋＞＞＞＞＞要町

要町は池袋から徒歩圏外かつ山手線外なので
条件が違うものを比較対象にしないように！

[426: 匿名さん]

ここは生活には絶対便利だと思うけど、実際の所どうなのかな？

[427: 匿名さん]

池袋は山手線内側だから格上ってもんじゃないんだよ。

池袋周辺は住んでる人の収入でみると西高東低、南高北低の傾向がある
西池袋１、２＞西池袋３、４＞池袋２、３＞西池袋５＞千早１＞要町、高松１、２＝南池袋２、３＞東池袋１＞東池袋２、５＞東池袋３、４丁目
特に東池袋３、４丁目は豊島区では比較できるところがなく板橋、滝野川周辺といい勝負なんだよ。

そんなこと気にせずサンシャインなど商業施設至近だから良いって人には向いてるんだろうけどね。
便利なんだろうし。

[428: 匿名さん]

ご参考までに、情報ソースを頂戴できますか？

[429: 匿名さん]

外側に関して書きますが、目白に近い方が少し高いだけでは？
要町は無関係ですよ。畑でしたから。

[431: 匿名さん]

確かに街の雰囲気は南池袋が一番いいですね

[432: 匿名さん]

商店街が寂れてなく斎場がなければね・・とは検討者はよく言います。

[433: 匿名さん]

そうは言っても東池袋よりは良いですよね。

[434: 匿名さん]

どこをイメージされてどこと比較しているのか全くわかりません

[435: 匿名さん]

南池袋は少なくとも要町より断然いいよ。

[436: 匿名さん]

要町とか歴史とかはどうでもいいです。湾岸のタワーとアウルでは安心や暮らしやすさなどの点で比較するとどんな感じでしょう。本当に検討している人の意見が聞きたいです。湾岸は眺望は良さそうですが、風や臭い、地盤などは大丈夫なのでしょうか？

[437: 匿名]

>>436
場所次第かと

勝どきよりも先は難しい。
潮風は酸化を早めるから車も本もボロボロになる

[438: 匿名さん]

バンコクのようなことは起きないにしても、隅田川は渡らない方が安全ですか。非常時は橋が封鎖されるかもしれませんね。

[439: 匿名]

要町は川がないし、標高も高いから津波や液状化の心配もないですね。
東池袋、特にアウルは水窪川という川だったので心配です。

[440: 匿名さん]

なんにも知らないんだな。

豊島区の洪水ハザードマップ
http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/020somu/0...

東池袋およびアウルの浸水予想はほとんど影響ないが、
要町は結構大変そうだよ。