プラウド池下

[匿名]

(ｲｰｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-706他
(ｳｴｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-701
(ｻｳｽﾋﾙ)愛知県名古屋市千種区春岡1-1805、1806
地下鉄東山線 池下駅 (ｲｰｽﾄ)徒歩4分 (ｳｴｽﾄ)徒歩3分 (ｻｳｽﾋﾙ)徒歩2分
3LDK～4LDK
73.42～95.44m2 (ｲｰｽﾄ 75.64～84.19m2 ｳｴｽﾄ 73.42～78.82m2 ｻｳｽﾋﾙ 74.07～95.44m2)

施工 前田建設工業


情報よろしくお願いします。

[383: サラリーマンさん]

今の技術なら千種区内の坂なんてサクッと削っちゃう。

[384: サラリーマンさん]

いや案外ぱっちり残っちゃうかもね、坂。

[385: 不動産業者さん]

業者の皆さん、今開発するとしたらどうする？。

[386: 匿名さん]

385さん
その相談は別の場所でやってください

[387: 不動産業者さん]

今でも残しますかぁ？

[388: 不動産業者さん]

千種区の坂についてはこのスレッドでこそ議論するのが望ましいと思います。

[389: 不動産業者さん]

鹿子町は蚊の数が多いならラグナヒルズは蚊に刺されまくるということでしょうか。

[390: 匿名さん]

ではどんどん議論してくださいね

[391: 匿名さん]

第一期重要事項説明会、終わりましたね。全部売れたんですかね。

[392: 匿名さん]

知ってる人、教えて！！

[393: 不動産業者さん]

売れてませんよ。

[394: 契約済みさん]

鹿子町ごときの林であれだけ蚊が出るのだから、平和公園周辺はかなり出ると思います。鹿子殿は不思議と蚊は出なかったです。

[395: 不動産業者さん]

お庭がちゃんと手入れされているからじゃないの？。

[396: 不動産業者さん]

ここの近くを走る広小路通りもグリーンロードって地元では言われているんですね。
このマンションの近くに住む人が言ってました。

[397: 匿名さん]

地元の人は言いませんよ？

[398: 匿名さん]

覚王山は気持ち悪いセレブ気取りや、うるさい杉山学園がいるのでこれ以上マンションは建ちませんし、建ってもべらぼうな値段でぼったくられます。池下のこれからの発展に期待します。

[399: 購入検討中さん]

↑驚き!!
昨日久しぶりに覚王山フランテに立ち寄ったら、セレブ気取りの方たちが本当に気持ち悪かったです。

日泰寺の市場に通う老人の街だったはず…不思議だ。

池下は良い。

[400: 匿名さん]

３９８，３９９さん
何にしてもあなたたちよりはお金持ちだと思うよ(笑)

[401: 販売関係者さん]

杉山学園？。
地元では知りませんが・・・

[402: 匿名さん]

椙山のことでしょ。汲み取りなさいよ、めんどくさい

[403: 物件比較中さん]

覚王山はやっぱり素敵な街ですよ
池下に引っ越した者ですが、覚王山に行くとほっとします
セレブ気取りが気持ち悪い？
フランテなんて庶民的なスーパーですが…
セレブ気取りに見えてしまうほうが不思議です
池下で汚いホームレスを見る方がよっぽども気持ち悪い

[404: 販売関係者さん]

あれ？。
フランテって高級志向スーパーだよ。

[405: 匿名さん]

高級スーパーを庶民的スーパーということが、セレブ気取りということですよね。
（自分でそう思っていても、それを平気でいうことがセレブ気取り）
フランテが庶民向けなら、フランテ以外（例えばパレマルシェ）は貧困層向けということになるの？
池下にはホームレス以外にも、嫌な感じの人がいるのね。

[407: 匿名さん]

覚王山の南のマンション、賃貸価格が高いのに驚く地元の人です。

椙山の近くだからなのでしょうか。
地元だと、駅周辺はまだ便利だと思います。でも、椙山あたりは低い土地じゃないですか。

フランテも他では売っていない食材があって面白いですが、値段は高いですね。
庶民的とは思いません。
いいところは夜23時まで営業していることで、コンビニ代わりに使えることです。

[408: 販売関係者さん]

値段が高いから高級スーパー。
でしょ。

[409: 周辺住民さん]

成城石井→肉、輸入品
フランテ→肉、野菜
パレ→魚
イオン→飲料、お菓子

それぞれ買い分けてます。
フランテは気持ち高いですが味も良く新鮮です。
ちなみに肉や野菜はそれほど高くないです。
高級な外車をよく見かけるのでお金に余裕がある方が来ている感じがします。

加工品はフランテよりパレの方が圧倒的に高いですよ。
高級かそうでないかは人それぞれ価値観の違いでしょうか。

[410: 販売関係者さん]

この地域の高級スーパーって松坂屋ストアでしょうかね。

[411: 匿名さん]

この辺だとあとは、サンエース春岡店、高見ストアくらいか
それに今池東や覚王山駅前のローソン100・・・激安生鮮と比べると高いけど
松坂屋ストアは大丸ピーコックと統合してピーコックストアになりました
看板はそのまま

実際に生活するとなるとやはりマンション物件よりも周辺環境が大事です
スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、この辺はないと生きていけない
安いお店が近くにあるかないかは毎月の生活費に直結する
積もり積もればマンションの購入費用よりもはるかに高くなるわけで

[412: 働くママさん]

覚王山の駅周辺は、銀行もあるので便利だと思います。
スーパーも選べば安く買えます。

池下の成城石井に通っているママの方が食費は高いと思うのですが。

それに比べるとフランテの方が安く買えます。

[413: 入居済み住民さん]

成城石井フランテパレイオンって一日にそんなに巡るの？。

[414: 入居済み住民さん]

一日２軒が精いっぱいかと・・・。

[415: 入居済み住民さん]

成城石井フランテパレイオン
今から行ってみます。１日で全部行けるかな？。

[416: 購入検討中さん]

全部行けた？

[426: 入居予定さん]

話は変わるのですが、どこのプラウドでもおおかた洗濯機置き場の上に収納が設置されていて、取り外しは出来ないそうです。我が家では現在乾燥効率の良いドラム回転式乾燥機を洗濯機の上に専用棚で設置使用していますが、これが使えなくなってしまうのですがどうしましょう？

[427: 匿名さん]

プラウドを選ばなければいいんじゃね？
それとも、どうしてもプラウドがいいの？

どうしてもプラウドがいいのなら、棚を壊してクロスを貼れば良いだけだよ。

[428: 入居済み住民さん]

棚を壊してクロスを貼ってもいいものなの？

[429: 匿名さん]

いけない理由は？

[430: 匿名さん]

＞415

全部行けた？

[432: 不動産購入勉強中さん]

成城だけでした。
明日石井からチャレンジしてみまする。

[433: マンション投資家さん]

今から行きますね、まずは石井から。
成城は最後にしてみます。

[434: 匿名さん]

成城と石井は隣どおしだから、行きやすいと思うよ。
今日は成城、石井、2店舗制覇、がんばって！！！

[435: マンション投資家さん]

ありがとぉっ！
応援感謝してるよっ！

[436: マンション投資家さん]

成城と石井、
店舗間の距離は３０メートルかな？。

[437: マンション投資家さん]

雨の中言って参りましたよー。

[438: 契約済みさん]

ウエストの現在の進捗です。

[439: 契約済みさん]

サウスヒルの売約状況です。

[440: 購入検討中さん]

ピンクの花はどういう意味なんですか

[441: 匿名さん]

野村が花をつけるのは、未販売住戸に要望書が出ている場合と、売れ残り住戸の売買契約が成立した場合と、売れ残り住戸が商談中のどれかです。

[442: 購入予定さん]

ウェスト外観のＵＰ有難うございます。
植樹されて、Ｐ池下全体が出来上がるのが楽しみですね～♪

[443: 物件比較中さん]

ついに外観登場ですか！
素敵な仕上がりですね。
学区に悩み購入諦めましたが見るとやっぱり住みたくなります。

[444: 匿名さん]

プラウドとプレサンスの住人では年収とか全然違うけど
学区は一緒になるの？

[445: 入居予定さん]

プレサンスは高見学区じゃなかったかな～？
プラウドは春岡学区です。

[446: 社宅住まいさん]

あれ？
残りわずかじゃなかったの？

[447: 社宅住まいさん]

あ、それから成城と石井の両店、
ピアゴフランテマックスバリュと含めてちゃんと行けたのかな？

[448: 契約済みさん]

サウスの一番右はガラガラだけどどうして？？ 売れ残ってるってことは、かなり値下げするのかなー。

[449: 契約済みさん]

サウスで空いてる部屋はまだ売り出し前なんですって。歯抜けに見えるのは、販売期前の部屋でも、強く希望すれば販売スケジュールに入れてくれるのでこんな感じになるんですね。
お花が付いてる部屋は強く希望された部屋ね。

いつかは値下げは有るのかも。部屋の位置に拘らない人なら待ちも有りですね。

[450: 親同居さん]

現物出来てないのに強く購入希望ってありえない。

[451: 匿名さん]

黙っていても売れるところはいいけど
そうじゃない所は多少は宣伝しないとね

[452: 入居予定さん]

春岡小学校の評判って同なんでしょう？

[453: 入居予定さん]

「同」改め「どう」

[454: 契約済みさん]

過去のレスを読んでみてください。いろいろわかると思います。

[455: 匿名さん]

｢成城石井｣のことを、｢成城｣と「石井｣と言う二店舗だって書いてる人って本気なんですか？

[456: 親同居さん]

へ？
本気ですけど。

[457: ご近所さん]

成城石井は「成城石井」という一店舗ですが、パレマルシェは、「パレ」と「マルシェ」で分かれています。

[458: 匿名さん]

ほほー

勉強になりまっす

[459: 親同居さん]

サークルケーサンクスも同じかな？

[460: 親同居さん]

あと２戸まで減りましたね。

[461: 匿名さん]

どこをみているの？
２戸とは、ウエストの先着順販売分のことですよ。
ＨＰによれば残りは、少なくとも１４戸あるはず。

[462: 匿名さん]

なんでじゃあスーモは２戸って出てるのよ。

[463: 匿名さん]

ねぇ？
どうなのよ！

[464: 匿名さん]

物件概要を見るのが基本。それ以外は当てにならないと思った方が良いのでは。
公式ＨＰでもヤフーでも現時点の残りは、１４戸。
（２，３期の販売登録期間が本日までだから、この数字は今後変わるだろうが）

[465: 匿名さん]

14戸でしょう。

[466: 検討中の奥さま]

１４戸かぁ。
売り切るまであと何年掛かると思ふ？。

[467: 物件比較中さん]

売り切るまでにこのスレも売り切ることできるのでしょうか。

[468: 申込予定さん]

売るだろ、野村は。

[469: 物件比較中さん]

いやこっちのスレ消化するだろ、ここの住民が。

[470: 匿名さん]

物件概要でウエスト２戸、サウス２戸、イースト１０戸だけどイーストは第２期で全部売れたから今は多くても残りは４戸

[471: マンコミュファンさん]

よしがんばって書きこむよ！

[472: 物件比較中さん]

１３５戸は何日かけて売ってたの？。

[473: マンコミュファンさん]

３０日くらい？。

[474: マンコミュファンさん]

３２日かとおもふ。

[475: 入居予定さん]

プレ〇ンスよりは立派な建物だが、3つの建物の配置で自社の建物の魅力を減らしているみたい。

[476: 匿名さん]

３２０日。　今年の１月から販売開始。

[477: 匿名さん]

入居前完売は無理だね

[478: 入居予定さん]

戸数少ないだけ、プレサンスの方が建物立派でしょう。

[479: 入居予定さん]

プレ〇ンスは見栄えがいい（派手）だけで、ひどい物件です。
末盛交差点の建て方を見てもひどすぎますが！！！！
皆さんどう思います？

[480: 匿名さん]

ランクが下の方が上と比べたがるのは解るけど
プラウドの方がランクが上なんだから
わざわざ比べる意味がないと思う
っていうか逆に虚しいと思うね。
もっとどんと構えていてもいいんじゃないのかな

[481: 匿名さん]

年賀状が届いた時を想像してください。プラウド***号室とプレサンス***号室では
同じ印象にならないでしょう。

訳分からない入居者増えての早期完売より、相応の人で構成された良質なコミュニティーに
なる方が個人的にはうれしい。

ローン組めたら同棲でもなんでもＯＫ！目指せ早期完売！完売後のトラブルは知らん！
新興デベ達の悪い癖です。

[482: 匿名さん]

グランメゾン、プレサンスみたいに販売好調だったら
こんなことにならなかったのに・・・