南大阪(泉大津・岸和田・貝塚)あたりで建売販売している「大陸」さんについて、
スレがないので建ててみました。
外観や内装がとてもスタイリッシュな感じなので気に入ってます。
間取りや住みごこちなど、大陸さんのご評判について存知の方がいらっしゃいましたら、
教えて下さい。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2011-10-05 15:05:48
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(南大阪)大陸ってどうですか？
| No.1 |
by S 2011-12-25 14:32:47
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私も気になります(´Д` )
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| No.2 |
私は大陸さんで購入したのですが、とにかく住宅ローンに時間が掛かりました。一時はどうなるかと思いました…
しかし結果は期待を裏切るほどの出来映えで、建売住宅にはない素敵な家に仕上がりました。 打ち合わせの時なんかも、たとえばタンスや冷蔵庫の大きさを教えて欲しいと言われ、実際の間取図面の中へ 書いていただき、新居にもその通りピッタリ入りましたよ。 これからは、家族5人（愛犬1含む）で仲良く暮していきます。 |
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| No.3 |
大陸で建てました！
同じくかなり、住宅ローン時間がかかり、打ち合わせから着工までにかなりかかりました。 とても良い家が出来上がり大変満足しています！ うちは主人が建築関係者でフジ住宅や関西ホーム、泉州ホーム、双伸など見学会にいきましたが、大陸が1番良いハウスメーカーだと感じました。 |
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| No.4 |
建築関係者が認めるハウスメーカーですか、それは気になる。
公式ページが検索でトップにヒットしなかったのでこちらに残しておきます。 http://www.tairiku-s.co.jp/ 最近気になる平屋の例を見てみました。 和室が本格的で、リビングダイニングは洋風で、外観はどちらかというと和の雰囲気で好きな感じです。 寝室はどうなっているのかな。和室だけではないと思うのですが。 |
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| No.5 |
評価は高そうな感じですかね。住宅ローンのことも含めて
工期は長めに考えておくのが良さそうかな。リアルな情報、参考になります。 家づくりのところに「仕上がりはシンプルなデザインになります。」と書かれているの好感です。 こういうのって最初に提示しておいてもらった方がありがたいです。 施工例も建売の方も確かにシンプルなものが多いようですね。 不動産のことについて色々とやってる様子ですが、注文住宅だと年に何棟位建ててるんでしょうか。 |
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| No.6 |
住宅ローンって半年くらいかかる場合もあるようですね
銀行によって違ってくるとは思いますが、不動産によって手続きにかかる時間も変わってくるのでしょうか？ 建てた方のコメントも参考にしつつ、これから検討される方は良い家を建てられるといいですね。 |
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| No.7 |
住宅ローンに時間がかかるって審査に時間がかかるということですよね？ 数週間で済むのかしら？なんて思っていたのですが、奨学金とは違ってくるッて言うことになってくるのだろうけれども。
大きな金額になってくるので、それだけ慎重になるッて言うことなのかもしれないですね^^; ただ予備審査とかそういうのはないのかしら？と思いました。 |
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| No.8 |
工期は計画段階できっちり長めに取ってあるのは良いことじゃないでしょうか。
早く上がる計画だと、あとの方でギチギチの日程になってしまったり、ミスが起きやすくなってしまったりということが出てきてしまうと思われますから。 ゆとりあるスケジュールで、それで早く出来たのならばそれはそれでいい、ということになってくるわけですしね。 |
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| No.9 |
友人が大陸で建てましたがとてもお洒落で設備も良い家でした。
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| No.10 |
この会社で家を購入したが、施行ミスなどが多くこちらから連絡し修繕を依頼しても職人が忙しいと言い一向に修繕しにこない。
見ないと気づかない部分なら、ヘコミ、傷、剥がれなどがあっても引渡しの際一切報告せず、入居後に傷や剥がれに気づいて連絡したら、どうすることも出来ないと言われた。 修繕してる部分(引き出しの際報告なし)もあったが、修繕の仕方が汚く変色が酷い 早急に対応すると返答があっても、その後どう対応するかなどの連絡が一切なく、その後どうなったか全てこちらから連絡しないと報告がない。 購入前と購入·入居後の対応が明らかに違う この会社での購入を後悔している。 |
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| No.11 |
購入後は全てこちらから連絡しないと何も返答してこない。
確認します。と言ってもその後連絡なし。 家の壁紙の張り方も汚く、入居時点で内装の小さい欠陥が多かった。 購入したら、そちらのミスでも再度こちらから連絡しないと返答してこないのは会社としてどうなのか？と感じる。 |
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| No.12 |
外観のデザインが似ているような感じもするのですが、
それぞれ違うかんじなのかな？とも感じました。完全自由設計なんですか？ デザインはここはこういうのが得意なんだろうなぁというのが 伝わってきました。 内装に関しては、本当にそれぞれのお宅で違いすぎる！ いい意味でそれぞれ個性的ですよね。 |
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| No.13 |
他の方もが書かれているようにこちらが連絡したことに関して確認します、と返答するがその後の報告が全くない。
何度もこちらからどうなっていますか？と聞いてやっと確認するという感じ。 うちも購入前、購入後では対応がまるで違うと感じました。 こちらも見る目がなかったとして仕方ないのかもしれませんがあまりにもひどい。 せっかくの新築なのに気分が悪く購入を後悔しています。 |
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| No.14 |
他の方と同様の意見です。
初期契約時の引渡し予定から大幅に遅れているにもかかわらず、こちらから連絡しないと連絡がありません。最終、半年近く遅れての引渡しになりました。 実際に工事して下さる工務店の方や、外構業の方は良い人ばかりでしたので、文句を言いたくありませんが、小さな欠陥や安っぽさが目立つように思われます。 大陸の営業さんは、１人でたくさんの担当を持ちすぎで、全く把握出来てないと思います。 一生ものの買い物のため二度目はないですが、こちらでは購入したいと思いません。 |
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| No.15 |
皆さんが書かれている、“連絡して来ない営業マン”と言うのは同一人物なのでしょうか？
私はこちらで購入が決まっている者ですが、担当営業マンはすごく信頼が出来て、半年以上のお付き合いですが、不満を感じた事はありません。 それでも、購入してしまえば対応が変わったりするのでしょうか… |
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| No.16 |
15:匿名さんへ
営業の方が２名か３名しかいないですし、皆さん対応が遅すぎるように思いますので、営業マンの問題と言うよりは、会社自体に問題があると思います。 ５年１０年後は問題ないにしても、２０年３０年後のメンテナンスなども考えて、他の住宅メーカーしした方が良かったなぁ…と思います。 |
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| No.17 |
未完成のまま引き渡され、引渡しから1ヶ月以上経っても工事が終わりません。
引渡し日も営業側から指定してきたのに前日になって実はまだ完成していません、と。 天候不順のため外構が遅れてしまったとのことでしたので、2週間後くらいには完成するものとして引渡しを受けましたが1ヶ月以上経っても完成しません。 営業にいつ終わるか確認の電話をしても明日やりますと回答したのに、翌日職人も来ずなぜ工事ができなかったのかの連絡もなく放置です。 決済も済んでいるのに工事を終わらせないというのはどうなのでしょうか。 悪質だと思います。 その上、中途半端にやりっ放しになっている外構は打ち合わせしたデザインと異なっていました。 他の方が言うように、職人さんはちゃんとした方ばかりだと思います。 非常に気分が悪いです。 |
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| No.18 |
入居して半年以上経つが修繕しに来ない
初めは台風の影響で職人が忙しく捕まらないと言っていたがその後一切連絡がない。 その後こちらから何度も連絡し、急がしますと返答したのに今現在修繕されず、壁紙も下から確認しづらい位置(クローゼットの棚で見えない部分)が、破って貼られてあり下地が見えていたり、壁紙同士の継ぎ目のゴムが裂けていたり、新築なのに土台のコンクリートにヒビが入っていたりありえないミスが多い。 何度もこちらから連絡したくないので、大陸側から連絡来るのを待っていたがその後一切連絡ない。 なぜ何度もこちらから連絡しないといけないのか疑問。 こちら側は大きな買い物しているのに、その後の対応が適当過ぎて呆れてくる。 |
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| No.19 |
何度連絡しても修繕に来ない
入居してすぐ壁紙の修繕など細かい修繕を何度も連絡したのに一切修繕しにこない。 一年近く修繕しに来ないのでもう諦めました。 客からの連絡を忘れる最低な会社 高額な買い物にも関わらず購入後の対応があまりにも悪い |
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| No.20 |
家を買うのは結局のところ、担当してくれる営業の方と大工さん次第なのでは。
大陸さんで家を建てて2年が過ぎたけど、快適で担当の方も良くしてくれますよ・・・。 そうでない場合もあるみたいですね。 もっといい会社になってくれる事を望みます。 |
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| No.21 |
家さがしをする場合、お願いする営業さんの知識の無い人は論外。
わたしの高校の同級生で、女性で不動産関係の仕事をしてる人がいてます。家を売る時に資格が必要で、宅地建物取引主任者という資格らしい。持ってるからといって全て安心できるとは限らないが、それすら持たずに不動産の営業をしてる人も多いとのこと。 そうゆうのも一つの基準なのでは。只今わたし達家族は岸和田市で住宅購入を検討中。 |
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| No.22 |
無垢のフローリングが良いです。
靴下を脱ぎ、裸足での生活が気持ちいいです。わが家は予算の関係で1階だけを無垢材にして2階は標準仕様のフローリングにしたけど、2階も無垢にすればよかった！ |
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| No.23 |
夫婦で家を探しはじめて4ヶ月ほど経ちます。
わたしは家の専門家とかではなく、普通の主婦です。難しい事は分からないのですが色々な会社に見学に行き、どの会社で家を買うか見比べて比較しています。 今のアパートはベランダの向きが悪く、陽当たりが悪いのでリビングも暗いです。 明るい場所に明るい家を建てたいです。 岸和田のラウンドワンの近くの分譲地が気になっています。 |
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| No.24 |
建ててもうすぐ１年、手直しはあったけど連絡したら、すぐ対応してくれてる。
担当者によるのかも。 特に壁紙は、カタログで見るのと実際は大違い。イメージがかわる感じがする。これから選ぶ人は、サンゲツのショールームに行った方がいいかも。 |
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| No.25 |
5～6年前に嫁さんの実家が大陸さんで建てて、満足してると云う事だったんで、わたし達家族もお世話になりました。
外観のデザインも内装も気に入ってます。内装を決めるのに、いろんなショールームに行ったのが役に立ちました。 キッチンの電気とリビングの電気をスッキリ１ヵ所にまとめましたが、キッチンの近くにしておけば良かったですね。 少し行ったり来たりしながら不便に感じてます。 電気の配線を決める時は、実際の生活動作を確認してから決めないと失敗します。 住んだ後は出来る工事と出来ない工事があると言われました。 |
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| No.26 |
４年前から建築資材の営業をしています。
住宅を買う場合、色々な会社を見回った方がいいと思います。先週はフジ住宅へいきました。次は泉北ホームへいくつもりです。 向こうも営業、わたしも営業。その上で大陸と比較します。どの会社で家を買うか、見比べて買うべき。 １社だけ見て買うのはナンセンス。 |
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| No.27 |
わたしの家の担当営業が退職したと封書が届き、取り急ぎ大陸さんへ電話をかけました。後任の方が引き継ぎという事で家に来ました。今まで台風の破損した時の工事の見積りや、打ち合わせ等で1年以上も手つかずの状態でした。今回担当の人が変わると、すぐに見積り書が出てきて、先日工事もすべて終了しました。前の担当者はいったい何をどうしてたのでしょうか・・・。
憤りと安堵感で一杯になりました。これでひとまず不安なく暮らせそうです。 |
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| No.28 |
１年手つかずとはとんでもない話。
１年は長い。そこまで待たず会社に電話すれば良かったのかも。 いずれにしてもキチンと対応してもらえそうなんですね。安心しました。ないとは思いますが、わが家ももし何かあれば、会社に連絡するようにしようと思います。 |
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| No.29 |
現在建築中です！ 注文住宅という事もあって職人さんが丁寧に工事をしてくれています。イメージと実際は多少の違いがあり、もう少しハウスメーカーや住宅展示場など事前にわまれば良かったです。 間取り図面などでは分からないところもありますね。 完成が待ち遠しく、仕事帰りにほぼ毎日寄ってから帰宅しています。寄るといっても鍵がしまってるので、前を通って眺めるぐらいです。帰りは20:30前後なので、明るい時にもっとみたいです！
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| No.30 |
現在建築中のオーナーさんのお話を伺い驚きましたが、自分の家であっても立ち入ることはできないんですね。それはそうか…
外壁ができる前であれば建築現場に通って構造面をチェックできそうですか？ 実物とイメージの違いは、具体的にはどのような部分でしょう？ |
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| No.31 |
夕方の5時とか6時くらいまでなら中に入って見れましたよ。わたしは週に2回は行きましたけど、大工さんも気さくに接してくれました。建築中は土足禁止なので、わたしはマイスリッパ持って行って見てました。
その日の工事が終わり、戸締まりをすればもちろん誰も入れませんよ。逆にそうしてもらわないと困ります。勝手に知らない人が入られても怖いので。 セキュリティーは建築途中もしっかりしてた様に覚えています。 |
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| No.32 |
マイスリッパですか…めっちゃそういう情報ありがたいです。
初めて行ったときに そういうのって困ってしまいそうですもんね。中はいろいろと作っている最中なんで、何か踏んじゃったりしたら足痛いし 職人さんがいる間だけ、中を見られるってことですね。 ご近所のこともあるし、夜遅くまでは工事はできないから、早めに行くと。 |
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| No.33 |
待ちに待った家がついに完成し、先月引っ越ししました。もともと荷物も多くなかったのである程度かたずけも終わりました。担当の人からも言われていましたが、寒い朝でも窓に結露がありませんでした！すごく嬉しかったです。樹脂の窓はいいと思いました。
反省点はダウンライトです。調子にのってリビングにたくさん付けてもらいましたが、床に寝転んだ時にまぶしかったです。もう少し数を減らしても良かったです。すぐに慣れてはきましたが・・・。 分かってはいましたが、3DKのアパートとは大違い！十分に満足できる家が出来上がり、家族と一緒に成長していきたいです。 |
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| No.34 |
冬に結露がないってものすごくいいですね・・
サッシも樹脂にすれば、その部分も結露がないっていうことなんですか？ 賃貸だと、 窓のサッシの部分もアルミな事が多く、その部分もめっちゃ結露するんで 拭いたりするのが面倒になるときがあります。 そういう手間がなくなるのはものすごく大きい。 |
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| No.35 |
サッシ自体が樹脂なので、アルミの部分は全くないです。結露はしないですよ。
あとガラスの端っこの部分にゴムみたいな部材が何もないので、カビが発生しないです。わたしはこっちの方が嬉しかったです。以前の賃貸アパートはアルミだったから…樹脂の窓の方が重いけどね。 他で建てる方も、これから家を建てる人は樹脂がおススメです。 |
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| No.36 |
上の子が来年小学校に上がるので家の購入を検討しています。
何社か回りましたが、どこの会社も営業の電話が多く仕事中でもかかってきます。 大陸さんにはモデルハウスの見学で訪問しましたが、電話は1度もありませんでした。その後予約の電話を入れ何度か伺いました。とても好印象で担当の方も丁寧に説明をしてくれました。奥さんも気に入り前向きに検討中です。 |
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| No.37 |
あまりしつこい営業はしていないということなんでしょうか？
それはすごくいいですね… 断っても連絡があるところも多いのに。 そこまでしなくてもお客さんがついているので しつこくしていないって言うことなのかもしれませんね。 |
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| No.38 |
家探ししてます。確かに、他社さんで経験しましたが、設計プランは契約してからと言われました。キッチンなどの仕様の詳しい説明も契約してからと言われました。先月、大陸へ行きました。ここは何も言っていないのに設備など詳しく説明してもらい、次の週には設計のプランや料金プランの書類も作ってくれました。こっちは契約するとは一言もいってません。そこまでしてくれてもその後に、何も言ってきません。お店によって違いがあるのかも。
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| No.39 |
38さんは最終的に大陸さんで契約されたのですか？
契約するかどうかはともかくとして設計プランを出すのは有料といった所はありますね。 ここだと最初のプランなら無料となるなら検討しやすいと思います。 設備はどうだったでしょうか。会社によって使えるメーカーが決まってることがあるんで、その辺に融通が効くなら嬉しいですが。 |
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| No.40 |
設計プランはもとより契約後でないと設備がわからないのは博打要素が
強すぎると思います。 メーカーにもよりますが、中には公式ホームページに設備のカタログをまるごと 掲載する会社もありますよね。 |
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| No.41 |
契約後じゃないと設備がわからないなんてことあるんですか？？
こういうのを使っていますよみたいな 大体の提示があったり、 取引のあるメーカーが示されているので だいたいこういう物を使うみたいなのがわかったりするものなのではないか、と思っていましたが。。。 |
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| No.42 |
公式サイトに
「標準仕様仕様で十分満足いただいてますので、追加工事代0円の施主様も多い」 ということが書かれていましたが。。。 最初からここの場合は 良い設備を入れているということなんでしょうか。 それに、どういうものを入れているのかというのは 施主なので、少なくても言えば確認できるのでは？ |
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| No.43 |
大陸は建売も多いので、そちらをいくつか見学すれば
設備のクォリティxやメーカーや確認できるのでは。 会社によっては一社のみのメーカーしか選べないとかも見たことがありますんで、 入れたい設備がある場合早めに確認するのが吉ですね。 今出ている建売は2500万前後で収まる家ばかりでした。 注文の方もこれくらいでしょうか。追加料金なしでこれなら安いです。 |
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| No.44 |
>>28 匿名さん
大陸さんで9年前に家を建てましたが、一度も建ててから点検も何もなりません。 そんなもんなんでしょうか？？ 担当が辞めた知らせはウチにも来ました。 大きな買い物なんで。定期的に点検に来てくれるところで購入するほうが良いかもしれません。 |
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| No.45 |
大陸さんへ行ってきました。
おしゃれなショールームやモデルハウス見学させてもらいました。 わたしはアイランドキッチンが良かったのですが、これはこれでありなのかと思いました。 会社の人の対応も良く、家づくりやローンの事など丁寧に説明してもらい満足感はありました。 このあと別の不動産屋さんに行くといいましたが、嫌な顔も見せず時間が来たら言ってください、 すぐ終わる準備しますので。と好対応。 緑色した柱の事とか分かりやすく説明をしてくれました。 わたしはそれ程家の柱がどうのこうのは分かりませんが、ダンナがかなり興味深々でした。 契約はまだしていませんが、前向きに検討しています。 |
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| No.46 |
ウチも2012年頃に大陸さんで建てましたが、一度も点検に来ません。
担当が退職した知らせはきましたが、あまりお勧めできないと思います。 |
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| No.47 |
5月に引き渡しを受けた者です。
鍵をもらうだけと思っていましたが、キッチンなどの使い方や玄関のリモコンやお風呂のお湯の張り方など細かく説明を受けました。 まだ2ヵ月も経っていませんが室内は暖かく、騒音もほとんど聞こえません。ワンちゃんは外の物音に敏感なので助かっています。担当の方も最後まで良い印象でしたし、２年点検があると聞いています。 万一ない場合は主人から言ってもらうつもりです。 |
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