プラウド植田

[匿名さん]

愛知県名古屋市天白区植田３丁目１３１１番
地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩３分２ＬＤＫ＋ＤＥＮ～４ＬＤＫ
７６．３８～９３．２７ｍ２

売主 野村不動産
施工 三井住友建設 中部支店


よろしくお願いします。

参考URL：http://sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E6%A4%8D%...

[282: 主婦さん]

まあ、植田の環境の良さで駅至近の稀少物件だけど、５千万を高いとみるかどうかだね。
確かにブランド料と新築プレミア代は大きいよね。
新築プレミア＆ブランド代は約15％だから、中古になって流通したとき、例えば５千万物件
の場合なら住んだ瞬間から4250万円の価値。
そんなの関係なし、「新築＆稀少物件＆部屋が選べる」ところに750万円の価値を見出せる
人なら、買っていいと思うよ。

[283: 申込予定さん]

なにーーーー！！
うちには告知ＤＭ届いてな～い＞＜

[284: 申込予定さん]

先日、プラウド藤が丘の抽選に落ちたことがあると書き込んだ者ですが、今回も抽選になってしまうようです。
悪夢が甦ります…

[285: ビギナーさん]

抽選とは？公平に行われるのでしょうか？

[286: 申込予定さん]

公平に行われるようですよ。
私も抽選になります。
かなりの倍率ですが、当たることを願っています。
284さん、パーティーで会える事を祈っています。

[287: 匿名さん]

野村の営業は本当に頭が悪い。
余りにも腹がたったので、買うのをやめました。

[288: 申込予定さん]

284さん、286さん、当方希望の部屋も抽選です。
にも関わらずプランやオプション決定までの日程がタイトですねー。
昨年別物件の抽選に外れたこともあり、当選したいです。

[289: 申込予定さん]

前倒ししたわりに、スケジュール、タイトですよね。
何かあるんでしょうか・・・？

[290: 匿名さん]

>>287
ｋｗｓｋ聞きたいなー

[291: 申込予定さん]

284です。286さま、こちらこそお会いできたらいいですね。
288さま、289さま、抽選日から申込金の振込までがタイトな気がします。
どこもこんなもんなのでしょうかね。
用意しておいて抽選に外れても悲しいだけなので、悩ましいです。

[292: 匿名さん]

申し込み済ませました。ほとんど抽選になるそうです。すごい人気ですね～

[293: 匿名]

申し込み済ませた者です。289様、前倒しな割にスケジュールがタイトなのは、プラウドでかなり人気の植田を手早く売って
他物件のプラウドに移行するという野村さんの戦略だと思われます。
それだけ人気なのも凄いですよね。プラウドだからって即完売する訳ではないみたいですし。
やはり立地が良いのが一番の要因ですね☆

[294: 申込予定さん]

自分も申込した者ですが、今のところ抽選だとは言われていません。
もともと申込する予定だった部屋が結構な倍率だったので、比較的不人気な部屋に申込しました。
4Lはほぼ全部屋抽選らしいですね。

[295: 申込予定さん]

星が丘にもプラウド建つんですか？
こちらに申込してしまったんですが本当なら迷ってしまいます。

[296: 匿名さん]

UFJ銀行星ヶ丘寮跡地です

[297: 物件比較中さん]

申込み予定でしたが、星ヶ丘の情報が入り植田はやめました。

[298: 申込予定さん]

そうなんですか。星ヶ丘にプラウド、素敵になりそうですね。
もしそちらに流れる方がいらっしゃったら倍率が下がって正直ありがたいです…

[299: 匿名]

UFJ銀行星ヶ丘寮の跡地みたいです。
7月着工予定とのこと。敷地面積も広そうです。
その値付けも含め注目のマンションになりそうですね。

[302: 匿名]

星ヶ丘に出来るプラウドは植田のように駅近ていう訳にはきっとならないですよね？ どなたかご存知ですか？？場所的に駅から徒歩10分はありそうなイメージです。
植田でも星ヶ丘でもどちらでもよい方は星ヶ丘のプラウドに流れて貰えれば競争率も低くなるので有り難いですが…

[303: 匿名]

名東本町で隣に古い市営団地がある場所です。
それがどう影響するか…
隣の団地はかなり古いですが建て替え予定とかないんですかね？

[304: ご近所さん]

星ヶ丘に出来るプラウドは、ヤマダ電機の駅出口から５～６分だと思います。
地下鉄降りてからヤマダ電機の駅出口まで階段が大変です。

[306: 匿名さん]

ところで
管理費が他のプラウド物件と比較すると高いこと
修繕積立金が予定価格より高くなってること
の話はどこいきました？

[307: 購入検討中さん]

＞管理費が他のプラウド物件と比較すると高いこと
修繕積立金が予定価格より高くなってること

おかしいですよね！！
購入検討中の皆さんは納得いっているのでしょうか？
修繕積立金や管理費等は不透明な部分もあるので、購入前にはっきりさせてほしいですよね。
価格のみでなく、ランニングコストもきちんと考えて購入しないと、マンションは危険です。
駅近で価格は高くても、このマンションはランニングコストがかかるとは思えない。
野村さん＞＞納得できるように説明してください。でなければ購入できません。

[308: 申込予定さん]

納得いってます。
誰かも前に書き込んでおられましたが、納得できないなら電話してご自分で聞けばよろしいかと。
こんなとこでわーわー言っててもデベ担当者が答えてくれる訳ではないのに。
ランニングコストも考えて購入しないと危険？ちょっと余計なお世話です…

[309: 匿名さん]

ランニングコストも考えて購入しないと危険？ちょっと余計なお世話です…

余計なお世話？何をそんなにムキになってるんです？？
購入者にとっては安い方がいいに決まってるでしょ。
ひょっとして、、N村さん？！かっこわるいなぁ〜みっともないですよ！！

[310: 匿名さん]

↑大人しい感じの人が多いスレだったのにめんどくさいのが沸いてきましたね。
どっちかと言うとムキな感じがするのは、、、
まぁ、これも営業の書き込みとか言われるんでしょうけど。

[311: 申込予定さん]

申し込みされた方、オプションの決定はいつまでと言われましたか？聞きそびれてしまいました。当選してもいないのにわざわざ電話して聞く勇気がないので、ここで分かれば…。(話の流れを無視してすみません)

[312: 匿名]

実際に管理費と修繕積立金はいくら位なんですか？
高い高いと言われると気になります。

[313: 匿名]

311さま、申し込み済ませた者です。
オプション決定の申し込み〆切は3月5日です☆
申し込み書にチェックを付けて認め印もいります。
5日と言えば抽選会ですね…(>_<)

[314: 申込予定さん]

申込み済みのものです。
抽選会の日にオプション〆切りでしたっけ？！
かなりタイトですね＞＜
いろいろ考えたいけど落ちたら・・・と思うとなかなか＾＾；

[315: 匿名さん]

管理費は¥3,000〜¥5,000高いと思う。

[316: 申込予定さん]

311です。当選するかどうかも分からない中でオプションを選ばなければならないということですね。なかなか残酷。ご丁寧にありがとうございました。

[317: 匿名さん]

購入者は修繕計画等をきちんとみせてもらい確認したほうがいいですよ‼

[318: 匿名さん]

即日完売。

[319: 匿名さん]

まだでしょ

[320: 物件比較中さん]

申し込みが今日までで、全部屋申し込みがあったらしいですよ。
と言うか、ほぼ抽選。
完売とはまだ言わないのかな？

[321: 匿名]

すごすぎる…やっぱり名古屋最強のタワマン。

[322: 匿名]

最近になって知ったのに完売になっていてビックリ…空いた口が塞がりませんでした。
前に勧められた空きがあったはずの中部屋も埋まって花が付いてました…。凄いですね。
マンションでこんなにすぐ完売って珍しくないですか？絶対何部屋か残ると思ってたのに甘く見てました…買える方羨ましいです…

[323: 匿名]

完売するとは、さすが駅近。瑞穂運動場東に計画中のプラウドは徒歩1分、というか30秒。これも即日完売ですかね？

[324: 匿名]

瑞穂運動場東にプラウドが建つんですか！？
徒歩30秒というのに驚き！ほぼ駅の前なんですね。 間違いなく完売だと思われます…
今は駅近マンションが主流ですね。

[325: 匿名]

抽選会は明日(というかもう今日)なので気になって眠れません…
皆さん結果教えて下さいね

[326: 匿名さん]

赤いバラの花で埋まった成約ボード、壮観でした！
星ヶ丘に瑞穂運動場東…うちは両親の介護のためここしか選べませんが、抽選に外れても色々選択できて良いですね。
抽選会、緊張します。

[327: 匿名さん]

即日完売、そして今日抽選ですか。凄いなあ。
検討してましたが我が家は値段の関係であきらめました、こういう状況を聞くと
良い物件だったのかなと思ってしまいますね。
キャンセルは出ないでしょうね、やっぱり…。

瑞穂運動場東や星ヶ丘の駅近物件の話題が出ているようなので今後にも期待したいです。
駅から30秒って名古屋にあるプラウドでも希少な物件ですね。そちらも人気出るのでしょうね。

[328: 匿名]

落ちました。ショックで立ち上がれません。

[329: 匿名]

私も落ちました…。
ショック過ぎて何もやる気起きません。場所的にここじゃないとダメだったので。泣きます

[330: 申し込み済]

落ちました。キャンセルは出ないですよね。
万が一出たとしてもまた凄い倍率で落ちると思うので、他プラウド物件を前向きに検討します。
うちは星ヶ丘が良いんですが駅からが少し遠い…。妻が運転しないので駅から5分以内じゃないと。
瑞穂運動場東のプラウド情報、他にありませんかね？良かったら教えて下さい

[331: 主婦さん]

落ちた人すみません。ＧＥＴしましたぁ！！
凄い大人気でしたね。
これだけ駅至近の最強環境、プラウドブランドはもう出ないですからね。
お疲れ様でした！