プラウド植田

[匿名さん]

愛知県名古屋市天白区植田３丁目１３１１番
地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩３分２ＬＤＫ＋ＤＥＮ～４ＬＤＫ
７６．３８～９３．２７ｍ２

売主 野村不動産
施工 三井住友建設 中部支店


よろしくお願いします。

参考URL：http://sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E6%A4%8D%...

[182: 匿名さん]

無抽選狙いだから、黙ってても売れそうな部屋は重なってなくても他を薦めるのが常套手段だよ。

[183: 匿名さん]

駅近、生活利便性はわかりますが、植田は都心まで遠いと思いません？

[184: 匿名さん]

>183

近くに住んでいる人がいるけれど、住宅街が好きみたい。
落ち着くって。

伏見まで何分だっけ？

[185: 購入検討中さん]

エレベーターも一機ですし、説明会では東京のジャグジー付きのプラウドの例を出して共用施設は一切作らず、管理費をおさえたと言っていたのに、他のプラウドと変わらないのはおかしいですよね。月々の支払いなので少しの金額が後々かなりきいてくるものだと思います。マンション管理の説明を聞いて、この管理費…皆さん納得できますか？決まってしまってからでは遅いので、提案です。やはり下げて欲しいと願います。

[186: 匿名さん]

>183
伏見まで20分くらいですね。
けど、名古屋・栄・金山へは乗り換えが必要ですし微妙かもね。

[187: 匿名さん]

人気があるのかわかりませんが、強気すぎる気がする‼細かいところでごまかされないように気を付けましょう。値段の改定もなく、このまま決まるんですかね。マンション自体はとても良いと思いますけど、ランニングコストも強気で高い気がする、説明と違っているのは確かにどうかと思うな〜。

[188: 匿名さん]

あの管理説明会はかえって裏目に出たんでは？同じプラウドでも、共用施設があるところやコンシェルジュがいるところと比べて安いという証拠を実際の価格差として示してくれてないし、信用できないな。何だかとても印象が悪くなった。

[189: 物件比較中さん]

明らかに価格は高いのに８割は希望者がいるのだから、価格の見直しは・・・どうでしょうかね。
これだけ出すならもっといい物件ありますよー。

あ～原駅前のライオンズ情報が早くほしい。

[190: 申込予定さん]

ここで「皆さん納得できますか？」って聞いても意味ないと思います。
営業担当者には疑問点をぶつけられたのですか？
確かに正直なところ、あの説明会ではよく分からなかったので後から担当者つかまえて質問攻めにしましたよ。一応は納得でき納得できましたので申し込みます。未だに価格は高いなぁとは思っていますが、、

ライオンズは別物件の担当者に頼んだら資料もらえました。
(まだ社内資料らしいですが、計画の概要は見られます。)
当方は周辺環境と学区、あと南側の土地が将来どうなるか分からない…という点が気になったので検討対象から外しました。

[191: 物件比較中さん]

190さん
参考になります。ありがとうございます！

[192: 匿名さん]

ライオンズの情報があったとしても、残念ながら
あまり比較対象にはならないですよね。

他の方がおっしゃるように周辺環境や立地から
積極的に原を選ぶ人はいないのではと思います。
駅前からして雰囲気がちがいますもんね。

小学校はまだしも、中学校は最近評判がよくないですし。

だからといって植田に決める決定打もなく…

[193: 匿名さん]

この辺に駅至近物件少ないから強きな価格だな。
街並み好きなら街並みの中にあるＭＳがいいし、
利便性重視にしては、都心まで遠いな。

[194: 匿名]

まだ八事なら利便性はよかったのにね。

[195: 購入検討中さん]

190さん
こういう場で共感を得てみんながそう感じて、それぞれが担当者に訴えないと、一人だけで言ってもそれこそ意味がないのでは？　みんながどう考えているか話し合い、それぞれの思いを伝えることに十分に意味はあると思いますが。そこで質問ですが、質問攻めにして、どういった点で納得できたのでしょうか？そういったことをこの場で伝えていただけると大変うれしいのですが。

[196: 匿名さん]

みんな決め手にかけるなぁと思いながらも、他の物件も
出ないしと思いながら検討をつづけてるんですかね。

買う気だったけど、今回は総合的に判断してやめることにしました。

場所は確かにすばらしいのですが、逆に場所だけな
印象が強くなってしまいました。

[197: 申込予定さん]

191さま、思い出した情報ですが、ライオンズはここより平均坪単価が15万円ほど
安い設定の予定とのことでした。
変形地のため駐車場が出し入れしにくそう(あくまで計画の段階では)だったので、通勤に車を使う者としては厳しいかなと思ったのも検討対象外とした理由の一つです。

現地は近くにツタヤがあったりで若い方が住むには便利だと思いますよ。
ライオンズもこのプラウドの売れ行きをみて最終的に計画を詰めるとのことでした。

[198: 匿名さん]

ここを検討する人は八事石坂は検討しないのかな？
営業ではありません。

[199: 購入検討中さん]

修繕積立金もちゃっかり上がっている。管理説明会もごまかし。人気があるので急がないとなんて、、騙されるとでも思っているんかな。野村の営業さんは自信にあふれているようだが、実際はここからどれだけ本気に考えている人がいるか。人生に一度の大きな買い物。じっくり考えて決断するつもりです。最初は買うつもりだったけど、もうやめようかなと思います。売り方としての印象が悪すぎる。

[200: 物件比較中さん]

値段も正直高い！相場とは思えない！管理説明会と大々的にかましておきながら、結局管理費の使い道はよくわからん。なんだったん、あの会は？自分は今無理して買う必要ないのでやめまーす。

[201: 匿名さん]

１８９さん
８割は希望者がいる？？なんでそんな事知ってみえるんですか？？ひょっとしてあなた野村さん？