Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

新しくパート５をたてました。
こちらは住民専用となっております。
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[165: マンション住民さん]

コンビニは無理

[166: 入居済みさん]

スーパーの営業時間7時~23時らしい。いいね

[167: 匿名さん]

セブンイレブンってことね

[168: 匿名さん]

フーディアムってコンビニが内部に併設されてるんじゃなかったっけ？で、スーパーは食品に特化してその他日用雑貨はコンビニで売る。そして夜間はスーパーは閉めてコンビニ部分のみ２４時間営業ってのが特徴。昼間と夜間で業態を変えることで高い賃料も回収できるはずというビジネスモデル。

[169: 匿名さん]

フーディアムという店の形態は普通のスーパーというわけではないようですね。立地の
不利を業態の工夫で何とか乗り越えようという感じでしょうか。ただ、夜中のコンビニ
の利用がそれほど多い場所とも思えませんけどね。

[170: 入居済みさん]

年明けデリド器材搬出のお知らせが出た。新店舗２月オープンの予定だと、リフォームの時間が厳しそう

[171: 匿名さん]

２月下旬オープンの場合、搬出から一ヶ月半くらいの期間があるので、なんとかなるんじゃないんですか？

[172: 匿名さん]

オープン「予定日」は３月１日だそうです。

まず無理のない日を設定してきましたね。

[173: 入居済みさん]

「パークタワーグランスカイ 東五反田二丁目第２地区 再開発に物申す」だってさ。
http://blogs.yahoo.co.jp/puckybowl/53762087.html

[175: マンション住民さん]

DOCOMOのXiってこのマンションって対応エリアにはいってますでしょうか。
今度スマホに変更しようと思うのですが、DOCOMOのホームページで見ると
このマンションは、ちょうど対象外になっているようなのです。
どなたか教えていただければ幸いです。

[176: 住民さんＢ]

>>173
最初のころのスレで、ちょっと話題になった「イタい近隣」さんのブログだね。
IDになってるpuckybowlでググると、いろいろと見つかるよ。
マンションっていうか不動産に関しては、いろいろと背景があるみたい。

[177: 匿名]

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします

[178: マンション住民さん]

皆さんの洗面台のお湯ってちゃん普通の水量で出ていますか？
高い温度に設定して水で調整しているのですが、水圧が低く、お湯が普通の水量でなかなか出ません。ひどい時はお湯が水になってしまいます。全体的に水圧が低いように思うののですが、皆さんはどうですか？

[179: 匿名さん]

以前、同じような症状がでたので1年点検の際に伺ったところ、手洗い場の下にある蛇口がしまっていると言われました。
開けていただいたところ出るようになりました。

入居以来、ずっと問題がなかったのに突如出が悪くなりました(もちろん蛇口は一切いじっていません)

一度お試しになられては如何でしょうか。

[180: マンション住民さん]

179番さん、ありがとうございました。
一度試してみます。

[181: 入居済み住民さん]

みなさん、トイレの便器って満足してます？
変な言い方ですが、節水バージョンのせいで、水が底にあまり貯まらないので
匂うんですよね？
たくさん貯まれば、水で蓋をするから匂わないんですが。

[182: 匿名さん]

全く臭いませんが・・・

参考までに、我が家では明治製菓が販売しているBN菌（納豆菌の仲間らしい）とやらの微生物製剤で掃除しています。
強い薬品は排水管が傷む恐れがあるので、安全かつ悪臭・詰まりに効果大らしいこの製品は大変重宝しています。
ネットでも簡単に手に入るので、もし興味がお有りでしたら調べてみて下さい。（余計なお節介ですみません///）

[183: マンション住民さん]

1Fの空き店舗foodiumと交渉中

[184: 匿名さん]

交渉中？いつの話してんだよ。とうの昔に契約成立して3月1日がopen予定日だろ。

[185: 傍観者]

怒られちゃいましたね

[186: 住民さんＥ]

foodium、楽しみですね。デリドが撤退してもう約半年経ってますからね～。

[187: マンション住民さん]

3月が待ち遠しいですね。


洗面室(脱衣所)の床掃除についておたずねします。
白い大きいタイルのタイプですが、段々と黒っぽい汚れが目立ってきました。
以前、掃除したのですが輪染みのように汚れが広がり綺麗にできませんでした。
同じタイプのお部屋の皆様、どんな風にお手入れされていますでしょうか？

[188: マンション住民さん]

うちは掃除コーナーで売っているメラミンスポンジできれいにしています。

[189: 住民さんＡ]

foodium頑張って欲しいです。

ところで、キッチンの浄水器のカートリッジはどこで購入されていますか？
実はまだ、一度も交換していないので・・・

[190: 匿名]

メラミンスポンジで綺麗になりましたか？あまり成果をかんじないのですが。

[191: 住民さんＥ]

いつ完売してくれるんでしょうか？

[192: 匿名さん]

>>191
難しいでしょうなあ。

おれは品川区生まれなので五反田には抵抗は無いが、
普通の人は、高い金出してまで五反田のマンションは買わないでしょう。
とくにお金持ちはもっといい場所のマンションを買う。
なので、４３階４４階がかなり売れ残ってる。ずっと売れないのでは？

[193: マンション住民さん]

今日も販売が成立しました。
新年度の住み替えの影響で、ここ最近販売戸数が増えたとのことです。
三井さんも北品川の再開発の御殿山パークタワー販売に向けて
準備が進行中のため、
こちらにかまけていられないので頑張ってます！

[194: マンション住民さん]

お掃除の件

わたしもメラミンスポンジじゃいまひとつです。。
何かいい方法、他にないでしょうか？

[195: マンション住民さん]

お掃除の件私も知りたいです。
うちの場合、脱衣所よりもお風呂場の床の汚れが結構気になります。。
ちなみにスーペリアです。

[196: マンション住民さん]

掃除の件です。

脱衣所のタイルの汚れ、私も悩んでいたので早速メラニンスポンジを試してみました。
確かに、購入当時の真っ白さには戻りませんでしたが、今まで試した方法（種々の洗剤や漂白剤）の中では、一番きれいになりました。
これだけ悩んでいる人がいるのなら、三井のアフターサービスに聞いてみたらいい方法を教えてくれるのかな？

[197: 匿名さん]

こんなに掃除の苦労がある素材を使い続けることに不満を感じます。

アンケートや調査をして、こうして欲しい、ここが困っているということを知り、
今後の素材選びに活かしてほしい。

デザインだけではなく、
住むことを考えて掃除のしやすさ、メンテナンスを重視して
本当に満足できるマンションを作ってほしいと切に願います。

[198: 入居済みさん]

使い方、手入れの問題。小まめにやってるから綺麗な状態保ってます。どんな材料でも放置したら落ちなくなるのは同じこと。全く問題なし。
むしろ、大崎ウェストシティータワーズのあの問題素材は痛々しいのう。グランスカイにしておいてよかったと、つくずく思う。大崎ウェストは中古売り出しの多さにおどろいた。

[199: マンション住民さん]

198さん

196です。

198さんのおっしゃる通りなんですよね。
どんなものでも、こまめなお手入れが肝心。
これからは気をつけなくては・・・。

[200: 入居済みさん]

我が家は脱衣所の床の掃除に疲れ果て、外部のリフォーム屋に依頼して昨年INAXのサーモタイルに交換しました。
汚れも目立たないし、お手入れも簡単になり満足しています。
数万円で掃除のプレッシャーと汚れた床のストレスから解放されるのなら安いもんです。
最近はトイレと浴室の床も気になるので、そちらも替えてしまおうかと考えています。

[202: 入居済みさん]

なるほど。

[203: 匿名]

ほら～、OWCTのこと書くと必ず反論が来るでしょ。巡回しているから。

[205: マンション住民さん]

駅直結、駅近の方が資産価値は高いでしょう。立地は変えられませんから。
ただ共用施設はグランスカイの方がそろっています。

[206: 匿名さん]

なぜ巡回するんでしょうか？

[207: マンション住民さん]

シャワーの水圧を上げる方法をご存知の方いらっしゃいませんか？
以前住んでいたマンションの時より随分水圧が低い様に思います・・・

[208: 入居済みさん]

207さん
給湯器の温度を50度にしてますか？

[209: マンション住民さん]

208さん
ありがとうございます。はい、給湯器の温度は50度にしています。それでも以前のマンションよりは水圧は低いです。
洗面台の水圧は下のバルブで解決しましたが、シャワーの水圧バルブはないのでしょうか？
アドバイス、宜しくお願いいたします。

[211: マンション住民さん]

＞209さん
それこそアフターサービスに相談ですよ。
私の場合、水圧はもう慣れちゃいました。

[212: 入居済みさん]

209さん

取扱い説明書を参照ください。書いてありますよ。

[213: マンション住民さん]

＞２００さん
サーモタイル、数万円で可能なんですね。
うちも検討しようかな。。

浴室の床も最近気になるんですよね。
掃除はマメにしてる方ですが、汚れが落ちにくいと感じております。

[214: 入居済み住民さん]

サーモタイルは、そのタイルの構造上、
空隙が多いので、最初は汚れがその空隙部分に溜まるから、目立ちにくいけど、
その空隙が汚れで満たされたら、汚れ落ちにくくなるよ。
しかも、空隙に余計に汚れが溜まる分だけ、臭いは酷くなるけどね。