新しくパート５をたてました。
こちらは住民専用となっております。
情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2011-10-05 09:14:43
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５
| No.151 |
by 住民さんＢCN 2011-12-11 09:53:40
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昨日の皆既月食 結構屋上で見ている方が多くてびっくりしました。
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| No.152 |
foodium 2月OPEN
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| No.153 |
foodiumってダイエーだね。。
ニューシティ撤退したばかりなのに また暫くしたら撤退っぽいな |
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| No.154 |
職種
店舗スタッフ【ア・パ】 給与 ［1］［2］時給950円～1050円（能力等による） ※22時以降は時給1188円～（25％UP） ［3］時給1050円～1150円（能力等による） 勤務地 foodium 東五反田店 品川区東五反田2-10-1 交通アクセス JR山手線「五反田」駅より徒歩4分、「大崎」駅より徒歩7分 勤務時間・曜日 ［1］7:00～23:30 ［2］8:00～23:30 ［3］5:00～8:00、6:00～9:00 ※週3～5日、3h～出来る方（日時応相談） ☆経験者は優遇します！ ☆土・日・祝日勤務出来る方、歓迎！ 資格・経験 未経験者・フリーター大歓迎！ 待遇 交通費支給（月1万5千円迄）、制服貸与 |
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| No.155 |
ダイエーか、予想外でした。
でも応援します。 |
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| No.156 |
どんな品揃えになるのでしょうか？
いずれにしても、大歓迎です！ |
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| No.157 |
かなりオフィス街や単身者に特化した店のような感じですね。
堂島店の写真など拝見した感想です。 個人的には便利そうな感じですし、大崎のライフまで行かずとも簡単に済ませられる食事もありがたいのですが、 需要と供給を考えた時に果たして？といった不安も残ります。 とにかく是非頑張って末長く我々にサービスを提供して頂ければありがたい限りです。 |
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| No.158 |
何回ものガセ情報に一喜一憂～～最近は若干諦めムードでしたが、
どうやら、スーパー出店決定みたいですね。 この数ヶ月は本当に我慢の日々でした。 ダイエー系と聞いて、ちょっとガッカリしましたが、やはり自宅の真下に スーパーがあるという便利さは格別です！ 今回こそ長く営業して欲しいです！！ ２４時間営業なのかしら？？ |
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| No.159 |
新しいスーパーにはデリドの失敗例を充分に研究した上で出店して欲しいものです。
デリドの犯した見込み違い その１「炭酸飲料などの一般向け商品に対して、周りのスーパーより１割、２割高い 値札を付けたとしても、タワマンの住民なら値段を気にせずに購入するに違い ない。」 その２「高級スーパーで取り扱っているような高めの商品を品揃えしておけば飛ぶ ように売れて、売上に貢献するに違いない。」 最終的にライフと競合する状況になったことが致命的でした。あそこと競争しても、 売り場面積や店員の数、集客力や品揃えでは勝てないでしょうから、異なる店作りを して異なる客層を相手にしても商売が成り立つ（それが高級化路線なら、デリドと同 じ発想ですがｗ）ようにしなければ、１年足らずでまた撤退するでしょう。 |
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| No.160 |
失敗例を十分に研究したうえで決定したわけ
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| No.161 |
十分に研究なんてしてないでしょ。。
とにかくテナント埋めたい三井と新業態をとにかく広げたいダイエーの思惑が一致しただけかと。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
コンビニにすればいいのに。。。
中途半端はスーパーより24時間開いてるコンビニの方がよっぽど便利 最初から一階はスーパーですっ、て売り出したから後には退けないのかしら。。。 |
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| No.164 |
コンビニは隣りのビルの一階にすでにあるだろうがｗ
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| No.165 |
コンビニは無理
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| No.166 |
スーパーの営業時間7時~23時らしい。いいね
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| No.167 |
セブンイレブンってことね
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| No.168 |
フーディアムってコンビニが内部に併設されてるんじゃなかったっけ？で、スーパーは食品に特化してその他日用雑貨はコンビニで売る。そして夜間はスーパーは閉めてコンビニ部分のみ２４時間営業ってのが特徴。昼間と夜間で業態を変えることで高い賃料も回収できるはずというビジネスモデル。
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| No.169 |
フーディアムという店の形態は普通のスーパーというわけではないようですね。立地の
不利を業態の工夫で何とか乗り越えようという感じでしょうか。ただ、夜中のコンビニ の利用がそれほど多い場所とも思えませんけどね。 |
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| No.170 |
年明けデリド器材搬出のお知らせが出た。新店舗２月オープンの予定だと、リフォームの時間が厳しそう
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| No.171 |
２月下旬オープンの場合、搬出から一ヶ月半くらいの期間があるので、なんとかなるんじゃないんですか？
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| No.172 |
オープン「予定日」は３月１日だそうです。
まず無理のない日を設定してきましたね。 |
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| No.173 |
「パークタワーグランスカイ 東五反田二丁目第２地区 再開発に物申す」だってさ。
http://blogs.yahoo.co.jp/puckybowl/53762087.html |
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| No.175 |
DOCOMOのXiってこのマンションって対応エリアにはいってますでしょうか。
今度スマホに変更しようと思うのですが、DOCOMOのホームページで見ると このマンションは、ちょうど対象外になっているようなのです。 どなたか教えていただければ幸いです。 |
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| No.176 |
>>173
最初のころのスレで、ちょっと話題になった「イタい近隣」さんのブログだね。 IDになってるpuckybowlでググると、いろいろと見つかるよ。 マンションっていうか不動産に関しては、いろいろと背景があるみたい。 |
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| No.177 |
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします
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| No.178 |
皆さんの洗面台のお湯ってちゃん普通の水量で出ていますか？
高い温度に設定して水で調整しているのですが、水圧が低く、お湯が普通の水量でなかなか出ません。ひどい時はお湯が水になってしまいます。全体的に水圧が低いように思うののですが、皆さんはどうですか？ |
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| No.179 |
以前、同じような症状がでたので1年点検の際に伺ったところ、手洗い場の下にある蛇口がしまっていると言われました。
開けていただいたところ出るようになりました。 入居以来、ずっと問題がなかったのに突如出が悪くなりました(もちろん蛇口は一切いじっていません) 一度お試しになられては如何でしょうか。 |
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| No.180 |
179番さん、ありがとうございました。
一度試してみます。 |
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| No.181 |
みなさん、トイレの便器って満足してます？
変な言い方ですが、節水バージョンのせいで、水が底にあまり貯まらないので 匂うんですよね？ たくさん貯まれば、水で蓋をするから匂わないんですが。 |
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| No.182 |
全く臭いませんが・・・
参考までに、我が家では明治製菓が販売しているBN菌（納豆菌の仲間らしい）とやらの微生物製剤で掃除しています。 強い薬品は排水管が傷む恐れがあるので、安全かつ悪臭・詰まりに効果大らしいこの製品は大変重宝しています。 ネットでも簡単に手に入るので、もし興味がお有りでしたら調べてみて下さい。（余計なお節介ですみません///） |
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| No.183 |
1Fの空き店舗foodiumと交渉中
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| No.184 |
交渉中？いつの話してんだよ。とうの昔に契約成立して3月1日がopen予定日だろ。
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| No.185 |
怒られちゃいましたね
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| No.186 |
foodium、楽しみですね。デリドが撤退してもう約半年経ってますからね～。
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| No.187 |
3月が待ち遠しいですね。
洗面室(脱衣所)の床掃除についておたずねします。 白い大きいタイルのタイプですが、段々と黒っぽい汚れが目立ってきました。 以前、掃除したのですが輪染みのように汚れが広がり綺麗にできませんでした。 同じタイプのお部屋の皆様、どんな風にお手入れされていますでしょうか？ |
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| No.188 |
うちは掃除コーナーで売っているメラミンスポンジできれいにしています。
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| No.189 |
foodium頑張って欲しいです。
ところで、キッチンの浄水器のカートリッジはどこで購入されていますか？ 実はまだ、一度も交換していないので・・・ |
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| No.190 |
メラミンスポンジで綺麗になりましたか？あまり成果をかんじないのですが。
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| No.191 |
いつ完売してくれるんでしょうか？
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| No.192 |
>>191
難しいでしょうなあ。 おれは品川区生まれなので五反田には抵抗は無いが、 普通の人は、高い金出してまで五反田のマンションは買わないでしょう。 とくにお金持ちはもっといい場所のマンションを買う。 なので、４３階４４階がかなり売れ残ってる。ずっと売れないのでは？ |
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| No.193 |
今日も販売が成立しました。
新年度の住み替えの影響で、ここ最近販売戸数が増えたとのことです。 三井さんも北品川の再開発の御殿山パークタワー販売に向けて 準備が進行中のため、 こちらにかまけていられないので頑張ってます！ |
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| No.194 |
お掃除の件
わたしもメラミンスポンジじゃいまひとつです。。 何かいい方法、他にないでしょうか？ |
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| No.195 |
お掃除の件私も知りたいです。
うちの場合、脱衣所よりもお風呂場の床の汚れが結構気になります。。 ちなみにスーペリアです。 |
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| No.196 |
掃除の件です。
脱衣所のタイルの汚れ、私も悩んでいたので早速メラニンスポンジを試してみました。 確かに、購入当時の真っ白さには戻りませんでしたが、今まで試した方法（種々の洗剤や漂白剤）の中では、一番きれいになりました。 これだけ悩んでいる人がいるのなら、三井のアフターサービスに聞いてみたらいい方法を教えてくれるのかな？ |
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| No.197 |
こんなに掃除の苦労がある素材を使い続けることに不満を感じます。
アンケートや調査をして、こうして欲しい、ここが困っているということを知り、 今後の素材選びに活かしてほしい。 デザインだけではなく、 住むことを考えて掃除のしやすさ、メンテナンスを重視して 本当に満足できるマンションを作ってほしいと切に願います。 |
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| No.198 |
使い方、手入れの問題。小まめにやってるから綺麗な状態保ってます。どんな材料でも放置したら落ちなくなるのは同じこと。全く問題なし。
むしろ、大崎ウェストシティータワーズのあの問題素材は痛々しいのう。グランスカイにしておいてよかったと、つくずく思う。大崎ウェストは中古売り出しの多さにおどろいた。 |
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| No.199 |
198さん
196です。 198さんのおっしゃる通りなんですよね。 どんなものでも、こまめなお手入れが肝心。 これからは気をつけなくては・・・。 |
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| No.200 |
我が家は脱衣所の床の掃除に疲れ果て、外部のリフォーム屋に依頼して昨年INAXのサーモタイルに交換しました。
汚れも目立たないし、お手入れも簡単になり満足しています。 数万円で掃除のプレッシャーと汚れた床のストレスから解放されるのなら安いもんです。 最近はトイレと浴室の床も気になるので、そちらも替えてしまおうかと考えています。 |
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