Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

新しくパート５をたてました。
こちらは住民専用となっております。
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[145: マンション住民さん]

グランスカイの近くで、ペットホテルのいいところを知っている方は教えて下さい。
小型犬です。人間が夜間不在のところは多いですが、動物を１頭だけでビル内のケージに泊めておくのではなく、せめて複数の動物が泊まっているような、ペットショップに付随したような所が希望です。

[146: 匿名さん]

北品川の第一京浜沿いに青山ケンネルがあるよ。動物病院も併設

[147: マンション住民さん]

146さん
ありがとうございます。行ってみます。

[148: 契約済みさん]

東向き、今上がっている花火はどこのでしょう？
けっこう近いし、大きいですね。

[149: 入居済みさん]

お台場ですね

http://www.timeout.jp/ja/tokyo/event/3176

[150: 契約済みさん]

149さん、ありがとうございます。
来週、再来週も見れそうですね！

[151: 住民さんＢCN]

昨日の皆既月食　結構屋上で見ている方が多くてびっくりしました。

[152: マンション住民さん]

foodium 2月OPEN

[153: 匿名さん]

foodiumってダイエーだね。。
ニューシティ撤退したばかりなのに
また暫くしたら撤退っぽいな

[154: マンション住民さん]

職種
店舗スタッフ【ア・パ】
給与
［1］［2］時給950円～1050円（能力等による）
※22時以降は時給1188円～（25％UP）
［3］時給1050円～1150円（能力等による）
勤務地
foodium　東五反田店　品川区東五反田2-10-1
交通アクセス
JR山手線「五反田」駅より徒歩4分、「大崎」駅より徒歩7分
勤務時間・曜日
［1］7:00～23:30　［2］8:00～23:30　［3］5:00～8:00、6:00～9:00
※週3～5日、3h～出来る方（日時応相談）
☆経験者は優遇します！
☆土・日・祝日勤務出来る方、歓迎！
資格・経験
未経験者・フリーター大歓迎！
待遇
交通費支給（月1万5千円迄）、制服貸与

[155: 入居済みさん]

ダイエーか、予想外でした。
でも応援します。

[156: マンション住民さん]

どんな品揃えになるのでしょうか？
いずれにしても、大歓迎です！

[157: 入居済みさん]

かなりオフィス街や単身者に特化した店のような感じですね。
堂島店の写真など拝見した感想です。
個人的には便利そうな感じですし、大崎のライフまで行かずとも簡単に済ませられる食事もありがたいのですが、
需要と供給を考えた時に果たして？といった不安も残ります。
とにかく是非頑張って末長く我々にサービスを提供して頂ければありがたい限りです。

[158: マンション住民さん]

何回ものガセ情報に一喜一憂～～最近は若干諦めムードでしたが、
どうやら、スーパー出店決定みたいですね。
この数ヶ月は本当に我慢の日々でした。

ダイエー系と聞いて、ちょっとガッカリしましたが、やはり自宅の真下に
スーパーがあるという便利さは格別です！
今回こそ長く営業して欲しいです！！

２４時間営業なのかしら？？

[159: 匿名さん]

新しいスーパーにはデリドの失敗例を充分に研究した上で出店して欲しいものです。

デリドの犯した見込み違い

その１「炭酸飲料などの一般向け商品に対して、周りのスーパーより１割、２割高い
値札を付けたとしても、タワマンの住民なら値段を気にせずに購入するに違い
ない。」

その２「高級スーパーで取り扱っているような高めの商品を品揃えしておけば飛ぶ
ように売れて、売上に貢献するに違いない。」

最終的にライフと競合する状況になったことが致命的でした。あそこと競争しても、
売り場面積や店員の数、集客力や品揃えでは勝てないでしょうから、異なる店作りを
して異なる客層を相手にしても商売が成り立つ（それが高級化路線なら、デリドと同
じ発想ですがｗ）ようにしなければ、１年足らずでまた撤退するでしょう。

[160: 入居済みさん]

失敗例を十分に研究したうえで決定したわけ

[161: マンション住民さん]

十分に研究なんてしてないでしょ。。
とにかくテナント埋めたい三井と新業態をとにかく広げたいダイエーの思惑が一致しただけかと。

[162: 匿名さん]

＞１６１

当たり。

[163: 住民さんＢ]

コンビニにすればいいのに。。。
中途半端はスーパーより24時間開いてるコンビニの方がよっぽど便利
最初から一階はスーパーですっ、て売り出したから後には退けないのかしら。。。

[164: 匿名さん]

コンビニは隣りのビルの一階にすでにあるだろうがｗ

[165: マンション住民さん]

コンビニは無理

[166: 入居済みさん]

スーパーの営業時間7時~23時らしい。いいね

[167: 匿名さん]

セブンイレブンってことね

[168: 匿名さん]

フーディアムってコンビニが内部に併設されてるんじゃなかったっけ？で、スーパーは食品に特化してその他日用雑貨はコンビニで売る。そして夜間はスーパーは閉めてコンビニ部分のみ２４時間営業ってのが特徴。昼間と夜間で業態を変えることで高い賃料も回収できるはずというビジネスモデル。

[169: 匿名さん]

フーディアムという店の形態は普通のスーパーというわけではないようですね。立地の
不利を業態の工夫で何とか乗り越えようという感じでしょうか。ただ、夜中のコンビニ
の利用がそれほど多い場所とも思えませんけどね。

[170: 入居済みさん]

年明けデリド器材搬出のお知らせが出た。新店舗２月オープンの予定だと、リフォームの時間が厳しそう

[171: 匿名さん]

２月下旬オープンの場合、搬出から一ヶ月半くらいの期間があるので、なんとかなるんじゃないんですか？

[172: 匿名さん]

オープン「予定日」は３月１日だそうです。

まず無理のない日を設定してきましたね。

[173: 入居済みさん]

「パークタワーグランスカイ 東五反田二丁目第２地区 再開発に物申す」だってさ。
http://blogs.yahoo.co.jp/puckybowl/53762087.html

[175: マンション住民さん]

DOCOMOのXiってこのマンションって対応エリアにはいってますでしょうか。
今度スマホに変更しようと思うのですが、DOCOMOのホームページで見ると
このマンションは、ちょうど対象外になっているようなのです。
どなたか教えていただければ幸いです。

[176: 住民さんＢ]

>>173
最初のころのスレで、ちょっと話題になった「イタい近隣」さんのブログだね。
IDになってるpuckybowlでググると、いろいろと見つかるよ。
マンションっていうか不動産に関しては、いろいろと背景があるみたい。

[177: 匿名]

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします

[178: マンション住民さん]

皆さんの洗面台のお湯ってちゃん普通の水量で出ていますか？
高い温度に設定して水で調整しているのですが、水圧が低く、お湯が普通の水量でなかなか出ません。ひどい時はお湯が水になってしまいます。全体的に水圧が低いように思うののですが、皆さんはどうですか？

[179: 匿名さん]

以前、同じような症状がでたので1年点検の際に伺ったところ、手洗い場の下にある蛇口がしまっていると言われました。
開けていただいたところ出るようになりました。

入居以来、ずっと問題がなかったのに突如出が悪くなりました(もちろん蛇口は一切いじっていません)

一度お試しになられては如何でしょうか。

[180: マンション住民さん]

179番さん、ありがとうございました。
一度試してみます。

[181: 入居済み住民さん]

みなさん、トイレの便器って満足してます？
変な言い方ですが、節水バージョンのせいで、水が底にあまり貯まらないので
匂うんですよね？
たくさん貯まれば、水で蓋をするから匂わないんですが。

[182: 匿名さん]

全く臭いませんが・・・

参考までに、我が家では明治製菓が販売しているBN菌（納豆菌の仲間らしい）とやらの微生物製剤で掃除しています。
強い薬品は排水管が傷む恐れがあるので、安全かつ悪臭・詰まりに効果大らしいこの製品は大変重宝しています。
ネットでも簡単に手に入るので、もし興味がお有りでしたら調べてみて下さい。（余計なお節介ですみません///）

[183: マンション住民さん]

1Fの空き店舗foodiumと交渉中

[184: 匿名さん]

交渉中？いつの話してんだよ。とうの昔に契約成立して3月1日がopen予定日だろ。

[185: 傍観者]

怒られちゃいましたね

[186: 住民さんＥ]

foodium、楽しみですね。デリドが撤退してもう約半年経ってますからね～。

[187: マンション住民さん]

3月が待ち遠しいですね。


洗面室(脱衣所)の床掃除についておたずねします。
白い大きいタイルのタイプですが、段々と黒っぽい汚れが目立ってきました。
以前、掃除したのですが輪染みのように汚れが広がり綺麗にできませんでした。
同じタイプのお部屋の皆様、どんな風にお手入れされていますでしょうか？

[188: マンション住民さん]

うちは掃除コーナーで売っているメラミンスポンジできれいにしています。

[189: 住民さんＡ]

foodium頑張って欲しいです。

ところで、キッチンの浄水器のカートリッジはどこで購入されていますか？
実はまだ、一度も交換していないので・・・

[190: 匿名]

メラミンスポンジで綺麗になりましたか？あまり成果をかんじないのですが。

[191: 住民さんＥ]

いつ完売してくれるんでしょうか？

[192: 匿名さん]

>>191
難しいでしょうなあ。

おれは品川区生まれなので五反田には抵抗は無いが、
普通の人は、高い金出してまで五反田のマンションは買わないでしょう。
とくにお金持ちはもっといい場所のマンションを買う。
なので、４３階４４階がかなり売れ残ってる。ずっと売れないのでは？

[193: マンション住民さん]

今日も販売が成立しました。
新年度の住み替えの影響で、ここ最近販売戸数が増えたとのことです。
三井さんも北品川の再開発の御殿山パークタワー販売に向けて
準備が進行中のため、
こちらにかまけていられないので頑張ってます！

[194: マンション住民さん]

お掃除の件

わたしもメラミンスポンジじゃいまひとつです。。
何かいい方法、他にないでしょうか？