Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

新しくパート５をたてました。
こちらは住民専用となっております。
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[124: 住民さんＡ]

>121さん
音を出している住戸に対して具体的に対応したのでしょうか？

上階の足音については様子を見ていますが、
隣が窓を開けて騒いでいるのには我慢の限界を超えましたので、直接話をしにいきました。

すべての人が他人に対し配慮できる人ではないので困ったものです。

分譲なので隣は選べないし、私も隣人には大ハズレです。

[125: 匿名]

まあまあ(笑)。この手の話題には、どうしても部外者が入ってきますなぁ。おっと反応は無用ですぞ!

[126: 住民さんＢ]

１２４　さんへ　まだ対応はしてませんが、近いうちに管理会社に相談しにいこうと思ってます。

[127: 住民さんＡ]

管理会社、結構親切に対応してくれると思いますよ。
私は、何度か相談してポスティングしてもらいました。
ポスティングの効果がなかったのは残念でしたが、、、

[128: マンション住民さん]

一階マクドナルド入って欲しい！

[129: 匿名さん]

128あんな油まみれの店はいらない

[131: 住民さん]

97さん、全く共感しています。
私も南向きて、目の前の景色に“ 都市交響曲 ”と命名しました。

昨夜八時ころ、ソファーに座りなから、降りて来る飛行機を数えました、動かないように見えるんけど、大体一分間一機のペースで、かなり頻繁でした。心から管制塔の人に“ご苦労様”で言いました。

丁度いまも、綺麗な夕日、美しい富士山。

東京大好き、日本大好き

[132: マンション住民さん]

可能性が低いが、先月五反田駅近のマク閉店後、五反田地区マクが無いので、潜在の需要が有るね

[133: 匿名さん]

１３２可能性は皆無です。

[134: マンション住民さん]

可能性はともかく、マックは便利でしょう

[135: 匿名さん]

早く１階にできる認証保育園の情報が早く欲しいです。
電話して聞いても『何も決まっていません』の一点張り。
なんだか三井には不信感が漂います。
豊洲で最新のパークシリーズにしては、かなり情報薄ですね。

[136: 匿名さん]

134独り暮らしにはいいかもね。
分譲の身からすると油、におい、害虫などを考えると飲食はあり得ない。
資産価値下がるよ。。。

まあ、こんな立地に出店することはないでしょうけど

[137: 匿名さん]

クアアイナならいいのかよ

[138: 匿名さん]

出店するわけないから。。。

[139: 匿名さん]

マックてジャンク層には必要
デブになる必須ですね。
私は油がダメですね。安い食べ物て
体には良くないと、空腹は満たすけど。
なくていいかなと。(^з^)-☆

[140: 匿名さん]

大崎まで歩けばマックもバーキンもあるしね。
美味しいのがよければフランクリン。
マンションには必要なし

[141: 匿名さん]

今月の理事会の議事録にスーパーについて書いてなかったですね。どうなっているのか毎月書いて欲しいです。

[142: 匿名さん]

議事録の一番最初に書いてあるんだが？

[143: 入居済みさん]

年内契約、三月開店の目標で動いているそうです

[144: 入居済みさん]

ソースはどちらからですか？
楽しみですね。三井さんだから期待しています。

[145: マンション住民さん]

グランスカイの近くで、ペットホテルのいいところを知っている方は教えて下さい。
小型犬です。人間が夜間不在のところは多いですが、動物を１頭だけでビル内のケージに泊めておくのではなく、せめて複数の動物が泊まっているような、ペットショップに付随したような所が希望です。

[146: 匿名さん]

北品川の第一京浜沿いに青山ケンネルがあるよ。動物病院も併設

[147: マンション住民さん]

146さん
ありがとうございます。行ってみます。

[148: 契約済みさん]

東向き、今上がっている花火はどこのでしょう？
けっこう近いし、大きいですね。

[149: 入居済みさん]

お台場ですね

http://www.timeout.jp/ja/tokyo/event/3176

[150: 契約済みさん]

149さん、ありがとうございます。
来週、再来週も見れそうですね！

[151: 住民さんＢCN]

昨日の皆既月食　結構屋上で見ている方が多くてびっくりしました。

[152: マンション住民さん]

foodium 2月OPEN

[153: 匿名さん]

foodiumってダイエーだね。。
ニューシティ撤退したばかりなのに
また暫くしたら撤退っぽいな

[154: マンション住民さん]

職種
店舗スタッフ【ア・パ】
給与
［1］［2］時給950円～1050円（能力等による）
※22時以降は時給1188円～（25％UP）
［3］時給1050円～1150円（能力等による）
勤務地
foodium　東五反田店　品川区東五反田2-10-1
交通アクセス
JR山手線「五反田」駅より徒歩4分、「大崎」駅より徒歩7分
勤務時間・曜日
［1］7:00～23:30　［2］8:00～23:30　［3］5:00～8:00、6:00～9:00
※週3～5日、3h～出来る方（日時応相談）
☆経験者は優遇します！
☆土・日・祝日勤務出来る方、歓迎！
資格・経験
未経験者・フリーター大歓迎！
待遇
交通費支給（月1万5千円迄）、制服貸与

[155: 入居済みさん]

ダイエーか、予想外でした。
でも応援します。

[156: マンション住民さん]

どんな品揃えになるのでしょうか？
いずれにしても、大歓迎です！

[157: 入居済みさん]

かなりオフィス街や単身者に特化した店のような感じですね。
堂島店の写真など拝見した感想です。
個人的には便利そうな感じですし、大崎のライフまで行かずとも簡単に済ませられる食事もありがたいのですが、
需要と供給を考えた時に果たして？といった不安も残ります。
とにかく是非頑張って末長く我々にサービスを提供して頂ければありがたい限りです。

[158: マンション住民さん]

何回ものガセ情報に一喜一憂～～最近は若干諦めムードでしたが、
どうやら、スーパー出店決定みたいですね。
この数ヶ月は本当に我慢の日々でした。

ダイエー系と聞いて、ちょっとガッカリしましたが、やはり自宅の真下に
スーパーがあるという便利さは格別です！
今回こそ長く営業して欲しいです！！

２４時間営業なのかしら？？

[159: 匿名さん]

新しいスーパーにはデリドの失敗例を充分に研究した上で出店して欲しいものです。

デリドの犯した見込み違い

その１「炭酸飲料などの一般向け商品に対して、周りのスーパーより１割、２割高い
値札を付けたとしても、タワマンの住民なら値段を気にせずに購入するに違い
ない。」

その２「高級スーパーで取り扱っているような高めの商品を品揃えしておけば飛ぶ
ように売れて、売上に貢献するに違いない。」

最終的にライフと競合する状況になったことが致命的でした。あそこと競争しても、
売り場面積や店員の数、集客力や品揃えでは勝てないでしょうから、異なる店作りを
して異なる客層を相手にしても商売が成り立つ（それが高級化路線なら、デリドと同
じ発想ですがｗ）ようにしなければ、１年足らずでまた撤退するでしょう。

[160: 入居済みさん]

失敗例を十分に研究したうえで決定したわけ

[161: マンション住民さん]

十分に研究なんてしてないでしょ。。
とにかくテナント埋めたい三井と新業態をとにかく広げたいダイエーの思惑が一致しただけかと。

[162: 匿名さん]

＞１６１

当たり。

[163: 住民さんＢ]

コンビニにすればいいのに。。。
中途半端はスーパーより24時間開いてるコンビニの方がよっぽど便利
最初から一階はスーパーですっ、て売り出したから後には退けないのかしら。。。

[164: 匿名さん]

コンビニは隣りのビルの一階にすでにあるだろうがｗ

[165: マンション住民さん]

コンビニは無理

[166: 入居済みさん]

スーパーの営業時間7時~23時らしい。いいね

[167: 匿名さん]

セブンイレブンってことね

[168: 匿名さん]

フーディアムってコンビニが内部に併設されてるんじゃなかったっけ？で、スーパーは食品に特化してその他日用雑貨はコンビニで売る。そして夜間はスーパーは閉めてコンビニ部分のみ２４時間営業ってのが特徴。昼間と夜間で業態を変えることで高い賃料も回収できるはずというビジネスモデル。

[169: 匿名さん]

フーディアムという店の形態は普通のスーパーというわけではないようですね。立地の
不利を業態の工夫で何とか乗り越えようという感じでしょうか。ただ、夜中のコンビニ
の利用がそれほど多い場所とも思えませんけどね。

[170: 入居済みさん]

年明けデリド器材搬出のお知らせが出た。新店舗２月オープンの予定だと、リフォームの時間が厳しそう

[171: 匿名さん]

２月下旬オープンの場合、搬出から一ヶ月半くらいの期間があるので、なんとかなるんじゃないんですか？

[172: 匿名さん]

オープン「予定日」は３月１日だそうです。

まず無理のない日を設定してきましたね。

[173: 入居済みさん]

「パークタワーグランスカイ 東五反田二丁目第２地区 再開発に物申す」だってさ。
http://blogs.yahoo.co.jp/puckybowl/53762087.html