Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

新しくパート５をたてました。
こちらは住民専用となっております。
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[103: 匿名さん]

だから別ブランドですって。デリドも庶民派の富士スーパーの別ブランドでしよ

[104: 匿名さん]

別ブランドというのはガセで、別スーパーだけどな。

[105: 匿名さん]

サミットですって

[106: マンション住民さん]

オオゼキ別のブランド持っていないはず

[107: 匿名さん]

オオゼキって閉店したスーパーあとにはいるの多いよね。紀ノ国屋スーパーの跡に入ったこともある。

[108: マンション住民さん]

サミットがいいね

[109: 匿名さん]

オオゼキ　
バッタもの多し、安いが品質イマイチ。

[110: 匿名さん]

福島屋じゃないの？

[111: 住民です]

テナントは、なんでもいいから、早く入居してほしい！

[112: マンション住民さん]

＞96さん
ｶﾋﾞｷﾗｰ試してみます！
お風呂で毛染めをしたのがいけないのかな。。
何かしつこい汚れにいい案ある方教えてください。。

[113: 物件比較中さん]

独身でも管理組合に加わらなきゃいけないんですか？

[114: 住民さんFT86]

管理会社によれば、1階のテナントはもうすぐ決まるみたいですよ。
店舗名は、おしえてくれませんでした。

[115: マンション住民さん]

音の問題について

以前も話題にあがっていましたが、このマンションについては上下階の音よりも
左右の部屋の音のほうが響くということがわかりました。
というのも、入居してからしばらくの間は左右の部屋は空いていて
まったく音は聞こえなかったのですが、最近どちらの部屋にもお引越しされてきて
それ以来、生活音が響くようになりました（特に歩行音などの重低音）

結論からいうと、このマンションで戸境壁に使われている乾式遮音壁の性能の低さです。
建物の構造上、構造柱と壁の挙動（地震などの振動による固有周期）が違うため
柱と壁にはスリットが入っていることもあると思いますが、それに加えて
柱間の遮音壁に十分な遮音効果が低いのではないかと。

入居した以上は仕方ないことと思いますが、我が家の生活音も左右に響いていることを
考えれば、それを防ぐためにフェルトなどの柔らかな素材のスリッパを履くことで
緩和されるのではないかと思います。
住人のみなさまにも、ご理解いただければ嬉しく思います。

[117: 匿名さん]

私は上階と隣の住戸の音に悩まされています。

歩行音の問題は、スリッパの使用や、かかと歩きの自粛しかないみたいです。
アフターサービスもゼネコンも、設計どおりの施工でありしょうがないとのことでした。
また、一定の間取りに音問題が集中していないのかと質問しましたが、そこまではわからない様子でした。

設計が問題なのでしょうか。

[118: 住民さんＢ]

我が家も隣の音に毎日悩まされてますよ。歩行の音など気にしていたら大変なぐらいの
それ以上の騒音です。暴れてますから。

[119: 匿名さん]

遮音性が低いのは、リーマンショックで資材の質を落としたからなのでしょうか？

[120: 匿名さん]

両隣、直上の階に人が住んでいますが、音や振動が気になったことはありません。
つまり、遮音性能には何ら問題はありません。

それでも音の気になる方がいるのは、隣や上階に住む住人に問題があります。
自分自身でももちろん気をつけていますが、歩くときに音や振動を出さないように
しています。隣や上階の住人の方も同じように気を付けているのでしょう。
そういう気遣いを全くしない住人が近隣に住んでいる場合、音の問題が発生するのです。

[121: 住民さんＢ]

うらやましい限りですね。我が家はそういった点では大ハズレの隣家のようです。
参考までに階数はどのあたりでいらっしゃいますか？

[122: 匿名さん]

120です。

こちらは中層です。

[123: 住民さんＢ]

中層なんですね。わざわざありがとうございました。