CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 １２

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.cnt409.jp/
　　　　売主 ： オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。

印西市HP ： http://www.city.inzai.chiba.jp/
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[881: 匿名さん]

まぁねえ。
一般的な感覚で全てをジャッジすることが自分にとって最適かどうかはわからないからね。
確かに、千葉ニュータウンは、多くのひとにとって魅力に感じる街ではないと思うよ。
そうであれば、もっと需要が集中して価格が上がるだろうから。
でもね、マンションの供給量も県内の著名な市とさほど変わらないし、特定の趣向性を持った属性群には満足度が高いんだよね。
同じ値段で成熟したエリアの安マンション買うなら、ロケーションが悪くても新しい街並みが良いっていうね。
どこを買うにしても、その個人的な満足度が大事だよ。
反対に、このエリアの人間には理解できない湾岸に近いエリアを買うのも、個人的な好みの問題だからお互いに批判するのは無意味。
ただね、資産価値はマーケットの受給で決まるから、より多くの人に魅力的なものでないと値段が下がるよね。
転売や貸し出しの可能性が全くないという人以外は、自分の好みだけでなく、マーケットの評価も気になるよね。

[882: 匿名さん]

電車賃が高過ぎ

[883: 匿名さん]

その分マンション安いし、スーパーの食料品安いからいいんじゃね？

[884: 周辺住民さん]

湾岸は不動産投資な意味合いもあるし、賃貸も結構ある。
転勤が多い会社なら、そっちを選ぶ方が妥当。
CNTはそもそも持ち物件が基本で、賃貸はあまりないし、
不動産としても魅力は薄い。
身銭切って住む人が多いわけだから愛着は強いんだよ。

[886: 匿名]

今湾岸を選ぶ選択肢は薄い。液状化は即命にかかわる

[888: 匿名]

もう相手にすることは必要ないと思うけど。この地区を貶めてると見せかけて、新規物件の売り出し阻止しようというまだまだ完売できない、どこぞやらがやってること。書き込み多いのいつかみればわかるだろうし、ネガ始まったのいつか見れば自明。そのころベルーナの詳細わかったんだろ。この地区はコストコもできるし、コストコでれば
どこぞもくるでしょう。サンクタスも竣工前完売。強敵と同時に売り出したブライトビューも１５０中７戸だけで完売になる。
安いも追い風になって若い層が流入してきてる稀有な街。
貶められてもいいじゃん。これ以上賑やかになるのも、のぞんでないでしょ。そうでなくても、ニュータウンのまわりのニュータウン外に雨後の筍のようにたくさん戸建てできて人口増加してる。

[889: 匿名さん]

ここの魅力は戸建てが体現していて、マンションなら微妙というだけ。
ガーデニングできないとかね

[890: ご近所さん]

今ニュータウンで流行っているオープン外溝で外国の家のように広い大きなポーチを花一杯にしたり
ロッキングチェアおいたりしているの見ると、戸建てもいいなあと思いますよ

[892: 匿名]

戸建てはこのマンション値段では買えない。結構高い。

[894: 匿名さん]

公団が、処置に困った大量の土地を放出し、デベが
それを安く買い叩いて、安価なマンションを作り
次々と売りに出しているのが今の状況でしょう。

不動産なんて、安くすれば必ず売れるものだし、
安いものに飛び付く人間は、必ずいるものだよ。
住環境がどうのとか、購入した理由付けを色々と
語ってはいるが、只それだけのエリア。

大型量販店が、競って出店しているのも、初期投資が
安いのと、周辺地域の需要が見込めるからだろう。
エリア内の住民にとっては、メリットなし。
量販店ができると、地域が活性化して、資産価値が上がると勘違いして、見当違いに喜んでいる人も散見されるようだが。

[895: 匿名]

スルーするべよ

[897: 匿名]

スルーするべよ

[898: 周辺住民さん]

マンション派だなぁ。
掃除大変だし、メンテナンスにお金かかるから。
あと、そんなに隣と仲良くする必要もないし
老後を考えると誰もいない一軒家は広すぎて寂しくなるよ。

[900: 匿名さん]

ここに限らず多くのニュータウンってもの自体が時代にそぐわない。
ただ都心に近い大阪の千里中央や神奈川の港北などは少し違うかも。

多摩や千葉は今はまだいいけど、将来性はどうだろうね。ここで育った子供が土着していくかどうかじゃないかな。
その為にも北総線の運賃は避けてとおれない問題だと思います。