CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 １２

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.cnt409.jp/
　　　　売主 ： オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。

印西市HP ： http://www.city.inzai.chiba.jp/
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[672: 匿名]

資産とは思えないよ。資産は形成していくもの。
７０００万弱が２０年で売るとバブル崩壊しているから
２５００万と査定される。どうやったら資産と思うの？
現に今住んでるのに。

[673: 匿名]

アクセス特急・北総線の本数が倍増して、
運賃が半分になったら、そらもう人気エリアよ
風で電車止まる湾岸エリアはポイーで


なお、有り得ん模様

[674: 匿名]

千葉ＮＥＷの皆様

ネガハリハイエナには気をつけましょうね。

[675: 匿名さん]

>672
2500万円で売れるなら、立派な資産だろ。
バブル期を基準にしたら、だいたいどこもそんなもの。
数年前に分譲したマンションは、たいした下落率ではない。
住宅ローンの元本の減りとほぼ一緒。

今後分譲するものが駅から遠くなればなるほど、駅前マンションは下がりにくくなる。

[676: ６７２]

そうかね。バブルマンションは建蔽率などの関係で潰しがきくので人気ときいたよ。まあ千葉ニュータウンが発展するとの前提だけどね

[678: 匿名さん]

千葉ニュータウンは資産価値はゼロ、運賃も高い、取り柄は田舎ならではの静けさ、千葉と言う名を借りた北の広大な線量低めの地盤が固い遠隔地。

これで十分だろ、ネガキャンさん。
俺たちはこんなマイナス要素がたくさんあっても好きで住んでる物好きなんだよ。

[679: 匿名さん]

人口が増えているということは、モノ好きがな人が増えているということなんですかね。笑

資産価値ゼロなら誰かくれないかな？

[680: 匿名さん]

そーゆーことだろ。
コンプレックス抱えながら借金払うなんて物好きだよ。

[681: 匿名さん]

このスレは活発ですね
流石、人口増加率の高い地域
千葉ニューは都市計画がりっぱ、防災計画もスゴイ

[682: サラリーマンさん]

duodecimってことはパート１２ってことか。何気に長寿スレだね。

検索してみたら初投は4年前だった。当時は更に乱立していたんだね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46669/

　　千葉ＮＴ中央：エクセレントシティ
　　　　　　　　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　ブルーミングレジデンス
　　　　　　　　　　　センティス
　　印西牧の原　：レイディアントシティ印西牧の原
　　印旛日本医大：エストリオいには野

[683: 匿名さん]

ここ住んだら習志野ナンバー？

[684: 匿名]

そう習志野ナンバー。浦安市も市川市も船橋市も。

[685: 匿名さん]

千葉ニュータウン談話室から数えたら10年以上だよ。
レスの内容はずっと同じ感じだね。新しい店ができるとか、北総線が高いとか座れるとか、どこの土地の資産価値が高いとか。

[686: 匿名さん]

4,5年前のマンション販売ラッシュ時に分譲された
マンションは、現在の中古価格で見ると、
下落率20-30%といったところでしょうか？
この地域は、中古で購入した方がお得かも？

[687: 匿名さん]

それは表面の価格からでしょ。
当時は値引きもけっこうあったから、実際は10〜15%がいいとこ。

[688: 匿名さん]

千人ばかり人口が増えたからって喜んでいるけど、
新築マンションが完成したので、購入者が入居した
だけだろうよ。

[689: 匿名さん]

印西市分だけですが
22年3月から23年3月　1500人増加
　　23年3月から24年3月 980人増加
　こんな割で人口が増加してるみたいですよ

[690: 匿名さん]

>688
いろいろ言ってるけど、今のご時世で完成前に完売するのはスゴイこと。
千葉県で竣工から1〜2年しても完売しない物件山ほどあるだろ。

[691: 匿名さん]

＞＞６８５

あとどんな話題がある？
話題提起してよ。
選挙とかはなしでね。

[692: マンション住民さん]

相変わらず路駐してるひとがいるな。やめる気無いのかな？

[693: 匿名さん]

何回も書かれてるのに何で何回も人口増加のこと言うの？
人が増えるのは安いマンションが建って、そこしか買えない人が集まるからだろ？
他に理由はない。これからも安いマンションが立ち続ける。年収低い人が買う。
イメージが良くならない限り価格は上がらない。
この状態がずっと続くんだよ。

[694: 匿名さん]

習志野ナンバーか。印西ナンバーとか作ればいいのに。

[695: 周辺住民さん]

ん？
人が増えるのは、そこに住みたい人がいるからだと思うが。
いくら安くたって住みたくもないところには金出さないよ。
住みたい街で、しかも物件が年収相応なら、天国だよね。
そういうのを「出会い」っていうのさ。

[696: 匿名さん]

>イメージが良くならない限り価格は上がらない。

千葉ニュータウンてイメージ悪いのか？
俺には他のエリアのほうがイメージ悪いぞ。

総武線・・・通勤ラッシュ、駅前に風俗店
東西線・・・通勤ラッシュ
京葉線・・・風が吹いたら電車止まる、液状化エリア
ＴＸ線・・・高線量エリア
京成線・・・ガラ悪い

[697: 匿名]

まもなく仕事切り上げて、終電で帰るわ。
他に比べて終電早いのも、考え様によっちゃメリット。
最後まで居なくてイイからねぇ。


金夜はさすがの浅草線〜北総線も、
酔っ払いで結構混雑モードなのがイヤな感じだが、
総武線の秋葉原積み残しクサレ最終に比べたらまあ天国。
寝過ごして千葉ニュー駅前で途方にくれる輩を眺めるのも、また一興かな。


銀座からの深夜バスには、まだ乗ったことないや。
乗らないで済む様にしたいモンだな。

[698: 匿名]

６９６の一番最後は
高砂で乗り換えたときに痛感

[700: 匿名さん]

＞６９３
そんなに人口のこと言われたくないんだ。御愁傷様

[701: 匿名さん]

６９９、まあまあ、そんなに頭から湯気たてなくてもいいよ。
どこに住んでるから頭にきたのかな？

[703: 匿名さん]

千葉ニュータウン住民になると叩かれるからストレス溜まるだろうな。。。気にしてるから反論するんだろう、私は幸せだと思い込みたい。
気にしにならほっとけばいーのになー。スルーすれば叩く奴も居なくなるだろうに。。。
どの路線だって混んでるよ。通勤時間なら。

[704: 匿名さん]

702さんは千葉ニュータウン住人じゃないよね？

[706: 匿名さん]

＞＞７０３

ストレス堪らないよ。いつも同じ人間が同じ文句で叩いてくるから。
それに的外れだし。
物件価格安いから、○○人？
冗談でしょ。ここの新しい若いひとたちのような○○人なら結構良いよ。
マナーは良いし、子供はしっかりしつけて子供も良いし。
だから大丈夫だよ。それにここのぞいているのはニュータウン住民のほんのごく一部。
嫌ならみないだけだから。

マジョリティはここでこんなにくそみそに言われてるの知らないから、幸せなもの。

[707: 匿名さん]

定年になったらここ買おうと思ってます。

[708: 匿名さん]

お待ちしてます

[709: 匿名さん]

先月、牧の原の映画館にレイア姫とアナキン・スカイウォーカーが来てたんだね。

なぜ、千葉ニューで舞台挨拶？？？

でも、ユアン・マクレガーとナタリー・ポートマンはやっぱり来ない。笑

そーゆー、千葉ニューのゆるいとこ大好きです。

[710: 匿名さん]

ここは2000万台～。
港北は4000万台～。
いいね、千葉ニュータウンは｡

[711: 匿名さん]

港北とは比較になんないですよ。ここは千葉の僻地です。

[712: 匿名さん]

新しくマンション買いたい人は、必ずここのサイトを
覗くから、自分のエリアが悪く言われていると、
そこの住人としては気になると思う。
資産価値を毀損するようなネガレスに対しては、
神経質になるのも、やむを得ない。

[713: 匿名さん]

資産価値を毀損するとは大袈裟な 、このエリアで。

[714: 匿名さん]

多分住んでる人にとっては凄く住み心地の良い街なんでしょうね。
誰だって好きなものを貶されるのは気分良くないはずです。

でも人口増加率が高いってことは、やはり気に入る人が多いわけで、
住んでる人の満足は高くて気に入る人も多くて、ネガも何だか必死になってしまうんですね。

あれだけ商業施設が並んでしまうと、千葉の僻地ってネガ必須文句もいまいち弱いです。

[715: 匿名さん]

コストコができたら、もうちょっとメジャーな土地になるんじゃないですか？
別にみんなに知って欲しいわけじゃないけどね！
それ以前にここに住む人は自分を含めて、別にここが有名になって欲しいとは思ってない人が多いけどね。

[716: 匿名さん]

初期投資が最安なこの地域は、量販店の出店には、
格好のエリアなんだわ。
これ以上スーパーが増えても、近隣エリアから
の買い物客が増え、道路が混雑するだけで、
地元の住民には、何のメリットもないけど。

[717: 匿名さん]

大型量販店が建つと外から来る買い物客が増えて、道が混んじゃうかもですね。
量販店専用のエリアにすればいーんじゃないですか？
街力上がるし。量販店増えるのは土地価格が安いエリアの宿命。
買い物をしにいく街だね。

[718: 住民さん]

そうです。この真っ青な青い広い空と自然と綺麗な空気があるだけで良いです。
世間に何を言われようと。
千葉ニュータウン在住のナチュラリストケビン・ショートさんの世界ググッてください。
ここに最初の街開きから入植者の出身地一番は北海道、二番は東京都です
(^O^)
なにか見えてきませんか？

[719: 匿名]

ここの商業施設が建てられている土地はインフラが完全に整備されている土地のはずだから、高いはずなんだけど。
それで資金力のないちいさなところが出られない弊害があるんだよね。
でも牧の原中央沿いの４６４沿いは違うのかね

[720: 匿名さん]

何をどうすれば北総線の運賃は下がるの？
そこ解決したら発展は間違いない。

[721: 匿名さん]

これ以上発展してほしくない。