CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 １２

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.cnt409.jp/
　　　　売主 ： オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。

印西市HP ： http://www.city.inzai.chiba.jp/
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[501: 購入経験者さん]

>>499
うん、得した気分だよね。

[502: 匿名さん]

住み心地は色々な要素で決まりますからね。
スーパーや病院もあり、公園など自然が多いのがプラス。
上の人も書いてましたが、中学から都内私立へ子供を通わすなら通学の本人の負担が大きいことがマイナス。
通学の交通費も高くなりますからね。
子供が小学校まではCNTはベストかもですね。
中学以降を考えると、千葉ならやはり総武線沿いがいいのかもですんね。
自分の通勤より子供の環境を、と考えると悩ましいですね。
最後はやはり物件価格とのバランスです。

[503: 匿名さん]

総武線沿線沿いが思春期の子供の教育に良い？
冗談は休み休みにしてくれたまえ。

[504: 匿名さん]

うちの子供は千葉ニュータウンから市川高校や明大や秋山からバスのお嬢ちゃん私立高校にスイスイと楽に通っているけどね。

[505: 匿名さん]

すいすいって軽く1時間以上は掛かるだろ

[506: 匿名さん]

502さんが言いたいのは、CNTだと有名私立が遠いから選択肢が狭くなるってことだと思いますよ。実際に中学から私立となると、通うの辛いでしょうね。
通勤ラッシュの中で中学1年生はしんどそうです。

[507: 匿名さん]

都心にマンション買えばいーんじゃない(笑)

[508: 匿名さん]

>>505

いくら総武線沿いでも駅にでるまでに何１０分もかかったり、バス利用とかしなければならなければ
いけないようなところだったら大変じゃないか。
公立小学校にスクールバスださねばならないとことか。駅まで徒歩しかなく狭い歩道で隣に車が
びゅんびゅん飛ばしているところ歩かせたり。
そうして考えると現在は奏で一択しかない。

[509: 匿名さん]

>>508
駅に10分で行けるところ他にもあるでしょ。
駅までバスとか、マンションに住む意味がないね。
徒歩15分未満が限界。
CNTはちびっこの生活にはいい。
じいさんばあさんには周りに何も無さすぎてきつい。
他のニュータウン同様、先が不安。

[510: ご近所さん]

そんななかジェットスターの国内線の料金が発表されましたね。
この料金体系なら家族で年1,2回旅行してもいいかなと思いました。

成田まで20-30分で行ける強みが更に生かされる格好ですね。
（湯川での待ち時間が極めて残念ではありますが）

[511: 匿名さん]

始まりましたね。成田空港のＬＣＣ。スカイにジェットスターさらに８月からはエアアジア
成田まで３０分
羽田もアク特で７０分　便利になった
乗換もなし、旅行好きにはたまらないね

[512: 匿名さん]

成田空港、年に数回しか使わないです。

[513: 匿名さん]

成田山のお参りでもどうぞ。

[514: 匿名さん]

土屋駅できないかなー？

[515: 匿名さん]

なんで？成田のイオンにいくため？

[516: 匿名さん]

成田のイオンと印西のイオン大差があるのか？

[517: 周辺住民さん]

牧の原なら座っていけますよ！
アクセス特急、東松戸から地獄だね！

[518: 匿名さん]

奏の社、あそこ頑張って買いましょう。

[519: 匿名さん]

いやーだよ。ごめんこうむる

[520: 匿名さん]

ごめん千葉ニュー生活に慣れると、総武沿線とか閉塞感があってダメ

[521: 匿名さん]

確かに。総武線は無理だな。ましてや津田沼はあり得ん。

[522: 匿名さん]

そう。同感。あそこは息苦しくなるよ

[523: 匿名さん]

すごい。。。
CNTに住むとスローライフの感覚になれるんですね。
奏が住みにくいなんて、総武線沿いに住んでる人には考えられません。

おそらく住みやすいという根本的な感覚が違うんですね。


ある意味、幸せなのかもしれませんね。

[524: 匿名さん]

朝の５時代にわざわざコメントするなんて、よほど気になるんですかね？

ある意味、幸せなのかもしれませんね。

[525: 匿名]

津田沼信者の布教活動ご苦労様です。
ここの板では経済的な制約から、成果は期待薄でしょう。

[526: 匿名]

金があれば津田沼奏は魅力的かも。
総武線始発あるし。

でも、貧乏なので…と言うわけでもないけど、
ゆったりのんびりな雰囲気が好きなので北総です。
奏の値段出せるなら、サンクタス二部屋買ったわ。

[527: 匿名さん]

２０年来の住民はあそこの１．５倍近くのローンをそろそろ払い終えますが
買い替え、買い増しなら千葉ニュータウン内でやります。千葉ニュータウン信者になってますから。

[528: 匿名さん]

奏の杜を買う人は時間がほしい人。CNTを買う人は時間よりも出費を抑えたい人。環境はCNTのほうが間違いなくいい。
家族と過ごす時間は津田沼のが多くなる。
どちらを取るかは家庭環境次第。
ただし、北総線の運賃だけは何とかしなきゃですね。
人工増加見込みが予定より遅れたのが痛いです。

[529: 匿名さん]

>家族と過ごす時間は津田沼のが多くなる。
言うほど変わらんだろ。

津田沼から新宿まで、約４５分。
千葉ニュータウンから新宿まで、約６０分。

駅まで歩く時間を考慮すると、その差１０分。
電車の混雑具合を考慮すると、通勤疲労度は津田沼のほうがキツイ。

価格を見たら、尚更ひかれないわ。

[530: 匿名さん]

津田沼は乗り換えなしで都内の主要部分に行けるのは確かにいいね。ららぽーと、IKEA、幕張エリアが近いのはうらやましい。千葉ニュータウンのまわりは日用品の買い物には困らないけど、服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。ららぽーとかアウトレットモールができればベストなんだけどね。

[531: 匿名さん]

津田沼とこの辺を検討する人はそもそも世帯収入が違うよ。
ほんとは総武線に住みたくても、収入の関係でCNTの価格がマッチする人もいるんだから。
俺みたいに年収600万ちょいくらいは津田沼諦めてこっち買うしか選択肢ないんだよね。新築欲しかったし。
こっちなら年収400万台で買ってる人結構いるんじゃないかな？少し無謀だけどね。
津田沼は頭金次第だけど、年収800万以上じゃないときついだろうね。

[532: 匿名さん]

>津田沼は乗り換えなしで都内の主要部分に行けるのは確かにいいね。
主要部分？
秋葉原くらいでしょ。
新宿でさえ、途中で中央線に乗り換えなきゃ１時間もかかる。

>服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。
「私はブランド品や高級セレクトショップ以外では服は買わない」という人以外は、何ら問題ない。
都内や千葉県内のターミナル駅より値段が安いので、安くおしゃれしたい人にとっては、むしろイイ。

[533: 匿名]

５３１、それはここ数年のマンション新入居者にしかあてはまんないよ。住民の所属する会社は驚くほどのとこばかり。
お金でなく好きで選んでいる

[534: 匿名さん]

中央南の戸神の戸建てなんて６５００万超えていた

[535: 匿名さん]

千葉ニュータウンはとひとくくりにしないでください

[536: 匿名さん]

快速なら東京いけるでしょ、これは大きいと思うよ。

ブランドじゃなくても、普通のセレクトショップでCNTの近くに売ってるとこありますかね？

[537: 匿名さん]

>>533
それは一部でしょ。トータルで見よう。

[538: 匿名さん]

ここ数年の低収入者が今後のこの町のメインになるだろ

[539: 匿名]

そうかもね。
でも彼らは若いから
これからかも。

[540: 匿名さん]

>服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。
服なんて毎日買うもんじゃないんだから、たまに都内にショッピングに行けばいいだけのこと。
ものすごくこだわる人じゃなければ、イオンモールとBIGHOPでじゅうぶん。
車があれば、柏・船橋・千葉、幕張や阿見のアウトレットにもすぐ行けるから、尚更じゅうぶん。

[541: 匿名さん]

＞５３７

まだまだ新マンション住民のほうが一部

[542: 匿名さん]

イオンモールで服買う人なんてセンス悪い人ならいいけど、おしゃれしたい人には無理。

[543: 匿名さん]

>541
高齢化が進んでるんだね。
今買った人は
頑張って年収上げてくださいね

[544: 匿名さん]

千葉ニュータウンの広い空を見てると、吉井和哉さんの歌の歌詞のような気分になる。

公園で散歩もいいじゃないか
簡単な格好でいいじゃないか
コンビニの菓子パンでいいじゃないか
永遠の太陽に照らされた
君の横顔は　BEAUTIFUL
（吉井和哉 BEAUTIFUL Lyrics）

フランクミューラーを付けて高級車を乗り回し、子供の通う学校にもブランドを求める方には、ここは不向きですよ。

[545: 匿名さん]

>542
イオンモールに入ってるショップでオシャレできないって、自分センスありませんて言ってるようなもの。笑

本当にオシャレな人は、ユニクロでもかっこよく着こなす。

[546: 購入検討中さん]

>545さん
特に男は服のブランドが大好きな人が多いので、遠くても都内で買う人が多いと思います。
自己満足ですけどね。
その辺のイオンモールってどこの服ブランドが入ってるんですか？

[547: 主婦]

普段着でこましなのさがそうと思えば結構ありますよ。私オシャレと言われてます。数年前経営母体が変わって外資になったらお店充実してきました

[548: 匿名さん]

＞543

駅前にできた新マンション住民だけど、そんな低所得層ばかりでもないと思うよ。
駐車場見て、結構いい車あるな～って思ったもんww

ちなみにうちは海外出張多いからここを選んだよ。
決して多くもないけど、一応800万は超えてる。

[549: 匿名さん]

>その辺のイオンモールってどこの服ブランドが入ってるんですか？

イオンのHP見れば、5秒で分かる。
自分で調べもしないで、何でも人に聞かないこと。

因みにここは、所帯も持ってない小僧(単身者)が住む街ではない。

[550: 購入検討中さん]

そーですか。
平日休みなので書き込みしてみたんですがすみません。
新婚でこの辺りを検討してたものですから。
イオンのホームページ見ました。
自分の買ってるブランドが一つも入って無いので、都内で買うしかないですね。
私のような20代はやはりイオンで服は買わないですから。
別の場所検討させて貰います。
ここだと、広いマンションに住めて、ローンも頭金入れて1000万円切るのでベストと思ってたのですが。

[552: 匿名さん]

いやっ、一部にそうゆうローン組んでまで車買う人はいるだろうとは思うよ。
でもみんながみんなそんなお馬鹿な買い物しないと思う。
結構いい外車とかあるんだよね。あれはお金に困ってたら買わないと思う。
自分の発想がほんと庶民で悲しいけど。

[553: 匿名さん]

いろんな人がいるんだね。笑

マンション購入における優先順位の上位に、お気に入りのアパレルショップが近くにあること…。汗

30代になって子供が出来れば着る服なんてどうでもよくなるし、逆に子供できてもオシャレしたい人には千葉ニューはオススメなのにな。

だって住宅費安いから、その分洋服代や旅行代とかに回せるでしょ。

オシャレなショップがある都心部住んで高いローン払って、奥さん子供できて専業主婦になったら、セレクトショップでお買い物どころじゃない。

数年で引越す賃貸じゃないんだから、もっと先をみましょう。

[554: 匿名]

30前半夫婦で世帯年収1300万超だけど、サンクタス買ったよ。
子供ができて嫁が仕事辞めたら４割減るけど、
それでも負担はそんなにないし、
子供出来なきゃ出来ないで、余裕ローンで快適だし。

[555: 匿名さん]

自分の好きな洋服のブランドが入ってないから検討から外すって・・・・
むしろそのブランドはどこにならあるんだろう。
青山とか表参道とか銀座とか？
そこに住めるなら確かにこんなとこ検討から外したほうが良いよ。

服なんて会社帰りや休日に買いにいけば良くない？
夕飯の買い物みたいに服を毎日買いにいくのかしら？

[556: 匿名さん]

>>553
30になって子供産まれたからってオシャレしなくなる男はダメだと思いますよ。
それって自分磨きを怠ってるってことですから。
外見を頑張るのも男として重要です。
外見をサボる人は、大体メタボまっしぐらに繋がります(笑)
都内の高い物件でも、始めに多く頭金入れれば、ローン残高も少なくて済みます。

[557: 匿名さん]

>552
基本的に、車のランクと所得と教育水準は比例しますよ。
港区のマンションと足立区のマンションでは、置いてある車も違うし所得も違う。
貴方の考えは間違っていないと思いますよ。
ただ駅前にできた新マンションは小さいお子さんがいる家庭が多いので、お金がかかる年代になった時に今の車のランクを維持できるかは微妙です。w

[558: 購入検討中さん]

>>554さん
所得の高いあなたがCNTを買った最大の理由ってなんですか！？
すごく興味があります。

>>555さん
いや、普通にアローズとかエディフィスとかナノユニとかが近くにあったら便利だなって思ってるだけです。
銀座周辺なんかとてもじゃないけど買えませんよ。

だから、東京で買うにしても、やっぱ湾岸部になるので悩んでるんです。

CNTはそーゆーショッピングで楽しむってこと以外は何も不満はないし、マンションが広いのに格安なので魅力を感じていました。

[559: 匿名さん]

>556

当たり前だろ。（笑）
若くて頭金多く入れられる人は少数。

頭金何千万も入れられて、オッサンになってもレオンに載ってそうなカッコして、セレブな生活を維持できる精鋭は黙って港区のマンションを買えばいい。
ここは庶民が住むところ。

ただ、ここまでの問答からすると、貴殿にそこまでの器量はない。

[560: 匿名さん]

559さん
言い過ぎだと思います。
同じ住人として、あなたのような人がいると思うと残念です、

[561: 匿名]

まぁ私もWILD1というか充実したスノーピークストアがあったからってのも正直大きかったからな…。

私はテントに15万出すけど服に同じように投資する人もいるってだけのこと。

住むには最高のロケーションだよ、ここは。

[562: 匿名さん]

559はたぶん低所得でローン満載なやつだな。
そして言動から察すると庶民以下。性格悪すぎる。

[563: 匿名さん]

ビームス・アローズ・ナノユニ程度なら、千葉ニューに住んでても会社帰りとか休みの日とかに普通に行きますよ。
ヒルズに入っているエストネーションに週３でいかないと気がすまないとか言われたら無理ですけど・・・。ｗ

[564: 匿名さん]

>>561
アウトドア用品や洋服代は、投資じゃなく消費(浪費)ですね。
スーツやビジネスシューズは、多少投資の意味合いもありますけど。

[565: 匿名さん]

会社帰りなんてゆっくり服見れないし、休日も子供小さかったら都内まで電車で遠いです。車で30分くらいでいけるところあれあいーんですけどねー

[566: 匿名さん]

柏にビームスもアローズもナノユニもある。
車で３０分。

本当は検討なんかしてないんじゃないの？

[567: 匿名さん]

柏に車で30分は無理。1時間はみてたほうがいいよ。

[568: 匿名さん]

こないだの日曜日に裏道で白井の工場があるほうを抜けていきましたが、普通に３０分で着きましたよ。

そんなにセレクトショップが好きなの？ｗ

[569: 匿名さん]

あっ、じゃあおおたかの森とかいいんじゃない？
野田線で、柏まで二駅だよ。

中央から柏までなら渋滞してなければ３０分で着くよ。その先の若柴交差点は混んでること多いね。
１６号一本だから楽だよ。

[570: 匿名さん]

価格も線量も、ここよりだいぶ高い。

[571: 匿名さん]

ビームス・アローズがブランドなの？
もう少し頑張れｗ

[572: 匿名さん]

ブランドじゃければ何ていうのw？
ブランドって言葉を使うのは合っている。
たぶん君が言いたいのは高級ブランドってことだろう。

[573: 匿名さん]

セレクトショップでしょ。

でも550の購入検討中さんは、それがないという理由で検討から外すそうです。笑

[574: ご近所さん]

色んな意見があるということですね。
セレクトショップは近くに無いですが、田舎なりのいいとこはたくさんあるので満足してます。
私、年収500万程度ですが、ここで幸せに暮らせてます。
所得の低い人のオアシスです。
唯一の不満は、友人にここ住んでるって言ったら、どこそこ？って言われることですかねー。

[575: 匿名さん]

みんな所得高いっすね〜！

[576: 匿名さん]

頑張れニート君。

[577: 匿名さん]

ニートでもここなら頑張れば買える！！

[578: 匿名さん]

ニートじゃローン通らないよ、アラシ君。

[579: 匿名]

柏に一時間かけるなんて あ ほか。みんな３０分で行くよ

[580: 匿名さん]

贈与で一括で買える！
CNT住民は自分たちの選んだこの街を、後付けの理由を並べて間違っていないと正当化したがる。
それが見ていてとてもおもしろい。
色んな人に叩かれまくるしw

[581: 匿名さん]

本人たちがそれで納得してるんだからいいじゃん。
それをおもしろがってるほうが哀れだし、今の生活に不満でもあるのかな？
心が豊かな人はそんなことしないよね。

[582: 匿名さん]

心が豊かでも、見ていておもしろい。

[583: 匿名]

５８０のようなのは哀れだね。
千葉ニュータウンはあまり食いつめていたり、ニートだと住めないところだし、住めば住民の質でもなんでも満足度はたかい。住めないから、知らない。そういう連中が知らないで見当違いのネガしてるから面白い

[584: 匿名さん]

今日は水曜日だよ。昼間っからネガできる人種って？
職種というか？

[585: 匿名さん]

サービス業の営業は平日休みもある。ねがじゃない、ただ面白いだけ。

[586: 匿名さん]

↑
水曜休みって、不動産屋。
サンクタス竣工前に完売して、自分とこ売れないから悔しくて叩きに来たんだろ。w

[587: 匿名]

コストコもできるし、タカラレーベンも始動したし、またなにか新規物件でも決まったんじゃないの。
だから、今のうちに叩いておこうという、購買層の重なってる営業じゃないの。
いっつもそうだから、みんなやめれ。
いっつも同じやつらよ

[588: 匿名さん]

千葉ニュータウンの物件は売れる。安いから。建物もしっかりしてる。だけど田舎。買ったことを誰かに話すと、全然羨ましがられない。それがちょっと悔しい。

[589: 匿名]

５８５よ、週一の貴重な休みに一日中パソに張り付いてネガするしかないのかよwww

[590: 匿名さん]

CNTを買えない＝東京神奈川千葉埼玉南部は無理。
秩父とか茨城を買いなさい。
CNTを買う人＝千葉県で主要沿線で買えない人。だけど新築のマイホームが東京通勤圏に買わないといけない人。
だからほぼ選択肢はない。

供給過剰と少子化だから不動産を資産と見れるのは東京のいいとこだけ。

永住するならCNTはかなりいい。

ここ選んだのは正しいと思う。

[591: 匿名さん]

要は「都会に近い田舎」って事だろ。
別に都会だから良いとか、田舎だから悪いとかじゃなくてさ・・・

住んでる住人が住みやすいって言ってんだからそうなんだろう。
住んでない奴がとやかく言う事ではないな。

ただ個人的には千葉から鉄道やバスでCNTに行こうと思ったらかなり遠回りになる。
千葉-CNT間の縦ラインに電車が走ったら便利になるなとは思う。

[592: 匿名]

ワイの場合は千葉なんぞに用事ないで。
ま、北総以外のルートが出来てくれるのは望ましいことなんやけどな。

マリンスタジアムまでの利便性があがったら嬉しいんやが。

[593: 匿名さん]

確かに千葉ニュータウンは安くて環境もよくて、人気があるようです。安いといっても、2、3千万円以上はするわけだし、北総の高い電車賃払って都内まで通ってる人が多いんだから、みんなそれなりの会社勤めで、それなりの収入がある人達なんでしょうけど。安くてオンボロアパートみたいのは少なくとも千葉ニュータウンにはないでしょ？金持ちが多いとも言わないが、千葉県内でもこの地域の納税額は高いですからね。

[594: 匿名さん]

千葉最安値ですよ。スーモ見ていつも安くて羨ましいと思ってます。東葉高速沿いもそうだけど、いくら東京に近いって言っても、なん見ていてすがってる感あるんだよね。
納税額多いのはバブル期に入居した人がいい年になってるからじゃない？

2、3 千万円っていっても平米単価は激安だからなー

[595: ご近所さん]

中古でもよければ徒歩10分件でさらに大幅に安くなるよね。

[596: 匿名さん]

ほっとけば良いんだけれど、千葉ニュータウン内には民間の賃貸アパートはほとんどないと
言ってよい。賃貸で言えば公団だが、その公団の専有面積が広いから賃料は高い。
９万くらいからかな。市営、県営住宅は東部にはない。
これが意味するところはわかる？
気楽に生活できるんだよね。

ネガしてるの一度来てごらんよ。おれははじめての訪問で一撃された。
そして今は住民

[597: 匿名さん]

>>594
安くていいじゃん。これからの日本はどんどん貧しくなる。
今ギリギリでローン払っているなら、それができなくなる日だってくる。
３．１１大震災が日本に与えたダメージと少子高齢化のつけがまわってきて
今日本はシュリンク始めている。安いの結構。万一のとき、一括でかえせるのが一番。
安い物件というのは、若い世代を吸引する。
千葉ニュは若い世代の好む清潔な街だから集まって来る。いくら安くても
きたない混沌とした街なら集まらない。あんたが住んでる街はどんな街？

[598: 匿名さん]

賢くて先を考える人はここは買わない。若い人もそう。行ってみたらわかる、自然の多さと住環境の良さの反面、都会に住む満足感を失う。だから都会で住環境良いとこを探す。今日もスカイアクセスで通勤ご苦労様です。

[600: 匿名さん]

勤め先の銀座まで乗り換えなしの45分。月に1度はある海外出張も空港まで30分。
普段都会にいるからなのか、休日まで混み混みした場所にいるのは勘弁です。
子供ができてから特にそう思うようになりました。
ここの良さは、頭ごなしに否定してる人には到底わからないものです。


都内でも別に買える物件は沢山あったけど、こちらにしてから月のローンはほんと小額。
おかげで余暇や趣味にお金が使えて豊かな生活を送れてる。

ずーっと長い間ネガされている割に物件は売れるし、新しい商業施設は次々できる。
ここは案外今のうちがお買い得なのかもしれませんよ。