CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 １２

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.cnt409.jp/
　　　　売主 ： オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。

印西市HP ： http://www.city.inzai.chiba.jp/
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[461: 匿名さん]

厳しい検札よろしく。

[462: 不動産業者さん]

こと通勤に関しては一番恵まれているのが日医大なんだよね。
始発＋アク特停車駅。
静かに暮したい人にはお勧め。今は戸建てしかないけど。

[463: 匿名さん]

日医大ならあの値段で、オシャレな戸建てに住めるなんて魅力だよ。しかも、都内へも十分通えるし。周辺の街並みも綺麗だし、北総台地で、地震にも強いみたいだし。コストコに限らず商業施設も充実してきてるようで、日経新聞にも載ってました。
。東松戸や新鎌ケ谷も検討したけど、中央、牧の原、日医大で検討中です。

[464: 匿名さん]

>こと通勤に関しては一番恵まれているのが日医大なんだよね。

どこが？
平日に日本橋発22：34を乗り過ごすと、次は23：15。
その間、41分。笑

千葉ニューの中で都内通勤なら、中央が一番に決まっている。

[465: 匿名さん]

日医大の戸建ては安くないと思うけれど？
結構良い値段だよ。

[466: 物件比較中さん]

毎日約45～50分を労せず座れるか、立つことになるか、それを約四半世紀続けると結構な差だと思う。
うちの会社、22時超の深夜残業はまずないし、時刻表見る限り5時半～8時頃の退社なら問題なさそう。
浅草線、青砥でアクセス特急に乗り換える場合、座れる可能性どの程度あるのか知りたい。

[467: 匿名さん]

10年後、毎日約45～50分を労せず座れる保証はない。

10年後、会社で22時超の深夜残業がないとは限らないし、存続しているかも分からないし、在籍しているとも限らない。

そもそも同僚や取引先と飲んだ時、1本乗り過ごして40分以上も電車を待つのはありえない。

[468: 匿名さん]

１０年後に日医大で座れる保証がないというのは同感。
今までずっと北総線は西白井から始まってずっと座れると思ってきたものです。

[469: 匿名]

「北総線」として成田空港から先につながる事はまずないと思うけど。

[470: 牧の原住民]

アク特は分からないけど日医大始発の北総特急は１０年後も大丈夫だろうね。
アク特直後の奴なんかほんとスカスカだし、湯川の人口はこれ以上見込めないだろうし。

個人的には始発駅で座れるのは助かる。
次の駅から乗ってきて目の前に立った人が、ひと眠りして日本橋付近で目が覚めてもそのままでいるとちょっと可哀想になる。

利便性を取るか、アク特を取るか、座れることを重視するか、週末の混雑を嫌うか、その家庭それぞれ。
外野がとやかく言うことではないね。

[471: 匿名さん]

中央が一番良いのは明白の事実。でも牧の原より日医大の方がマシかな。

アクトク乗って通勤してる元村民の日医大住民より手前の駅なのに家を早く出なきゃならないし、帰りは東松戸あたりで電車待ち合わせしてる時に日医大住民が抜かしていって先に家に着いてるなんて我慢なりません。
夜11時台の電車の優位性だけでこの先何年も我慢なんか出来ない。

[472: 匿名さん]

北総線３駅の魅力は全然異なる。
それが千葉ニュータウンに人が集まる一因にもなっている。
もちろん都会的な混沌が好き、小さな路地に商店街があって人情の感じられる街が
好きという人以外にだけれど。そういう人は絶対選ばない街。

日医大は高級別荘地の趣、牧の原は絵ハガキのように綺麗な街、中央は近未来都市と
いう感じ。
どこも暮らすには困らない。日医大が今までコンパクトにまとまった暮らしやすい街だったけれど
スーパーが震災後撤退してしまったが、来年初めにはナリタヤが開業する。
ナリタヤは地元資本だけれど商品充実した良いスーパーだから良い店ができるでしょう。

日医大の住宅は本当に立派。これは千葉ニュー戸建て全般に言える。
今何か売り物はあるのかな？

千葉ニュータウン全般バリアフリーになっているけど特にあそこは徹底している。

[473: 匿名さん]

みんな仲良くしなよ。千葉ニューには変わりないんだからさ。どこも大差ないって。

[474: 匿名さん]

日医大のランドロームは壊されるのだろうか？

[476: 匿名]

日医大と言えば瀬戸にカインズできるという話あったけど
あれを止めてコストコの隣に来るの？

[477: 匿名さん]

>>477

何も情報を持たずに書きますが瀬戸の話は最近聞かないし、
佐倉にカインズができるようなので計画が変更になったのかもしれないですね。

先ほどのカキコで日医大の帰り時間の悲惨さが記載されていましたが、
東日本橋においては、20時台、23時代以降が非常に弱いです。
（それでもアクセス特急以前のダイヤと比べれば随分改善されましたが）
詳細はダイヤにてご確認ください。

[478: 匿名さん]

瀬戸の開発どうなったんだろうね。線路に沿った道路も遅れてるみたいだし。

[479: 匿名]

いには野住民としては印旛中央計画は無くていいかな。

せっかくの緑も伐採されるし、他から車が流入されるのも嫌だし。

せっかく静けさを求めて移り住んで来たわけだし、ランドロームに代わる普段使いのスーパーも開店されるし、マツキヨもセブンイレブンもあるし、あとの買い物は週末のお楽しみで十分な感じ。

いには野に住んでる人は発展よりもこのままの都合のいい現状維持を望んでる人の方が多いと思う。

コストコも他地区だから歓迎だけど生活圏内にできると正直反対…って人が多いのが現状。

ほんと街の様子も住む人の趣向も３駅３様だよね。

[480: 匿名]

今朝の６時4１分のアク特、いつにもまして乗客が多いきがする。ｻﾝｸﾀｽ住民の影響か？

[481: 匿名]

印旛中央地区開発は、カインズとベイシアが主体とした商業施設が出来る予定です
佐倉にあるベイシアみたいな感じになりそうです
宅地情報はまだ出ていませんが、マンションが一つ出来てあとは戸建な感じではないでしょうか

[482: 匿名さん]

検討は牧の原か日医大だな。

[485: ご近所さん]

瀬戸の開発（印旛中央地区）については、準備委員会のHPは
http://www.inbachuokumiai.com/
比較的最近の情報は
http://www.inbachuokumiai.com/tayori/img/07.pdf
にあります。
ここには「カインズ・ベイシアについては、両社ともに本地区への出店意
向は現在も変わっていませんが、借地での出店を希望しています。」と書いてあります。

[486: 匿名さん]

>検討すらしませんでした、ここのエリアは。

検討すらしてないのに、わざわざ掲示板に書き込みしにくるという矛盾。

暇人なのか？

[487: 匿名]

ニート。自宅警備員

[488: 匿名さん]

欲しいけど買えないんでしょ。

[489: 匿名さん]

このエリア買えない方はいないんじゃないですか？

安すぎですよ。そして、都内から遠すぎです。

子供が中学から都内の私立に通う可能性がある方とかは、購入を見送るでしょうね。

ただ、空気はいいし、近くの公立の小中高行かせると決めてるならいーんじゃないでしょうか、ここでも。

[490: 匿名]

ここの公立中学のレベルは県内有数。
物件価格安くても
交通費高いから
生中な収入じゃ無理。課税所得額は浦安市についで、県内２位と釣られてみる。
大体平日午後にネガできるなんて何者？

[491: 匿名]

４８９、ザクッと消されてるよ。
はっ！コストコの恨みか！

[492: 匿名さん]

皆さん、ネガは無視しましょう！

[493: 匿名さん]

千葉の公立上位と、渋谷幕張や都内の有名私立ってどっちがいいのでしょうか。

公立は地元や地方の国公立へ、というイメージを持ってました。

千葉に来てまだ4年なので、子供を中学から私立へ行かせようと思ってましたが、よくわからなくなってきました。

[494: 匿名]

瀬戸開発は、とりあえず印旛沼を北千葉道路が越えないと始まらないだろうね。来年くらい？

[495: 匿名さん]

瀬戸の開発はどの駅を使うのが便利なのですか？

[496: 匿名さん]

また調整区域か

[497: 匿名]

なにそれ。イミフ

[498: 匿名さん]

とりあえず、千葉ＣＮＴ住民の住み心地よければいい。
別の地域の嫉妬による書き込みは止めてね。

[499: 匿名さん]

確かに、このエリアより安い新築マンションはないと思うよ。

ただね、

住み心地良いのに県内で最安って最高じゃないですか！

[500: 匿名さん]

県都千葉市への交通アクセスが悪いのはマイナス点。
鉄道があれば、千葉市中心部へ勤務するサラリーマンも購入対象になるんだが。

[501: 購入経験者さん]

>>499
うん、得した気分だよね。

[502: 匿名さん]

住み心地は色々な要素で決まりますからね。
スーパーや病院もあり、公園など自然が多いのがプラス。
上の人も書いてましたが、中学から都内私立へ子供を通わすなら通学の本人の負担が大きいことがマイナス。
通学の交通費も高くなりますからね。
子供が小学校まではCNTはベストかもですね。
中学以降を考えると、千葉ならやはり総武線沿いがいいのかもですんね。
自分の通勤より子供の環境を、と考えると悩ましいですね。
最後はやはり物件価格とのバランスです。

[503: 匿名さん]

総武線沿線沿いが思春期の子供の教育に良い？
冗談は休み休みにしてくれたまえ。

[504: 匿名さん]

うちの子供は千葉ニュータウンから市川高校や明大や秋山からバスのお嬢ちゃん私立高校にスイスイと楽に通っているけどね。

[505: 匿名さん]

すいすいって軽く1時間以上は掛かるだろ

[506: 匿名さん]

502さんが言いたいのは、CNTだと有名私立が遠いから選択肢が狭くなるってことだと思いますよ。実際に中学から私立となると、通うの辛いでしょうね。
通勤ラッシュの中で中学1年生はしんどそうです。

[507: 匿名さん]

都心にマンション買えばいーんじゃない(笑)

[508: 匿名さん]

>>505

いくら総武線沿いでも駅にでるまでに何１０分もかかったり、バス利用とかしなければならなければ
いけないようなところだったら大変じゃないか。
公立小学校にスクールバスださねばならないとことか。駅まで徒歩しかなく狭い歩道で隣に車が
びゅんびゅん飛ばしているところ歩かせたり。
そうして考えると現在は奏で一択しかない。

[509: 匿名さん]

>>508
駅に10分で行けるところ他にもあるでしょ。
駅までバスとか、マンションに住む意味がないね。
徒歩15分未満が限界。
CNTはちびっこの生活にはいい。
じいさんばあさんには周りに何も無さすぎてきつい。
他のニュータウン同様、先が不安。

[510: ご近所さん]

そんななかジェットスターの国内線の料金が発表されましたね。
この料金体系なら家族で年1,2回旅行してもいいかなと思いました。

成田まで20-30分で行ける強みが更に生かされる格好ですね。
（湯川での待ち時間が極めて残念ではありますが）