ローレルコート中之島（旧：（仮称）中之島プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート中之島(（仮称）中之島プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀3丁目71番3（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～86.08平米
売主・事業主：近鉄不動産
売主・事業主：ユニチカエステート
売主・事業主：近畿菱重興産

物件URL：http://www.nakanoshima200.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文を修正しました。2012.05.11 管理担当】

[484: 契約済みさん]

価値観？私は費用が一番大事だけど。

[485: 匿名さん]

費用一番ですよね。それでいて物件も納得できれば
良いですよね。

[486: 匿名]

売れ行きはどーなんだろう？

[487: 匿名さん]

3次で30戸、4次（3月18日登録〆切）で10戸なんで、販売戸数は164戸。
たぶん全部買い手に目処がついてると思うので、8割方埋まってると思いますよ。
残り36戸なのであと二回・三回に分けて売り出して完売なんじゃないかなぁ〜と。
夏までには完売と期待してます。

[488: 匿名さん]

完売するのかなぁ…

[489: 匿名さん]

No.488さんへ
完売しないと思ってらっしゃる感じのコメントですが、なぜですか？
理由が聞きたいです。

[490: 匿名さん]

みなさんはどんな雰囲気の部屋にされるんですか？
もう決めてますか？色合いだったり家具の感じだったり。
気が早いですが参考に聞いてみたいです。

[491: 契約済みさん]

484 でしたら、賃貸が1番やろ

[492: 契約済みさん]

491
安いからここを買ったんだよー！
なにいってんの？

[493: 匿名]

ここの魅力は値段だけ

騒音・排ガス・駅近くない・閉塞感あり・建物設備のグレードも普通

売れているといっても今の時代にあっているだけで
時代のニーズは常に変わっているからね

西区としては平均点以下の物件　

[494: 契約済みさん]

No.493さんへ
でも、買えてよかったですよ。
騒音・排ガスって市内なら避けてとおれないし、設備も普通。駅はもの凄く近くないけど、京阪・地下鉄2路線から歩けない訳じゃないですし。
他のマンションみてないからわかりませんし、西区としては平均点より下なのかもしれませんが、普通に暮らしていけます。暮らしていく上で充分です。

値段と環境等考慮したら自分の価値観では買いだと思いました。
何かと比べていたら一生買えない気がしましたし。
私は家族と幸せに暮らしたいだけなので、別に西区の他のマンションがどうでもいいです。

[495: 匿名さん]

>494さん
493はブラームスの営業さんだからスルーでいいよ。

[496: 契約済みさん]

494さんへ
やっぱりそうなんですか。嫌だな〜。
あちらの掲示板で悪くかかれてて悲しいですよね。
こちらの板の方はみなさん良識あるからそんなことないんですけどね。

[497: 匿名]

ちょっと厳しい意見書いたらすぐポジレスの嵐
493は全て本当のこと

ブラームスのスレは、あれだけネガレスあるって事は正常でしょ。

逆にこっちのスレが営業が占拠しているんじゃないのかな？

普通に思考判断できる人は、どっちの書き込みがおかしいは、見る人がちゃんと見れば分かる。

[498: 匿名さん]

出張お疲れ様。

あなたブラームス板で格が違うとかどうたらでローレルコートをこき下ろしすぎてブラームス板でも嫌がられてたよね？

ブラームスもローレルも検討者や契約者は冷静で良識あると思いますよ。

[499: 契約済みさん]

NO.493さん

非常に賛同します

[500: 匿名]

自分がいいと思う物件なので、買えてよかったです。それにしても、楽しみです。

[501: 契約済みさん]

No.500さんへ
私もですよ。
いろんな意見があり、評価もありますが、私も買えてよかったです。
マイナス面を書いた内容も、買った人の感想も参考にして頂けたらと。
私も今から引き渡しまで楽しみです。

[502: 匿名さん]

新築安く買って高く売れれば良い。当たり前の図式。

[503: 契約済みさん]

492 安いだけ？

[504: 匿名さん]

>499さん
あまり良くないと思ったけど契約したんですか？

[505: 契約済みさん]

503
意味がわからなーい。

[506: 匿名さん]

畳って後々気に入らなければ琉球畳に変更するのも簡単だと思いますが
洗濯機の上の棚のような工事が必要な物はやっぱりオプションでお願いした方が
良いかなぁって思います。

[507: 契約済みさん]

いろいろな意見ありますね。
でも１００点満点の物件なんてないと思うし、そんなにたくさんの物件を見て検討するのも大変そうだし、
我が家は総合点で決断しました。やはり値段は大きいですし、家のためだけにお金をかけるのは嫌だったものですから・・・
何より迷ってる間に売れてしまうのが一番恐かったです。。
洗濯機の上に吊戸棚つけました。引き戸にしました。琉球畳にしました。
とにかく楽しみです☆

[508: 匿名]

吊棚つけました。後付けより仕上がりきれいそうですね。引き戸にされたんですね。悩んでいます。
我が家も総合点で決断。マイナス面を言われても全て納得の上の購入なので、とてもいい買い物ができ大満足です。
入居予定の方々、あと一年ありますが、準備を楽しみながら、心待ちにしましょう。

[509: 購入検討中さん]

ローレルコートと、ライズタワー迷います
契約された方なにか、アドバイスはありますか？

[510: ご近所さん]

駅近 ライズ
共用設備 ライズ
治安 一緒
梅田に近い ローレル
日当り ライズ？
スーパー ややライズ
お食事処 ローレル
価格 ?? 間取りでお互い勝ち負けありそう
地盤 ややローレル？ 多分そんなに変わらない

ややライズ優勢かな？

[511: 匿名]

外観はまだローレルの方がいいですね。。 好みですが。
実際、昼夜と現場を見に行くことができれば、土地の雰囲気わかっていいですよ。
私はローレルの場所の方が断然気に入り、決めました。あと学校区もローレル側の方が気に入りました。納得いく方に決断できるといいですね。

[512: 契約済みさん]

５１１さんに同意です。近所に住んでる感覚ではライズタワーの場所はかなり微妙です、ちょっとした差なんですが江の子島とすぐそこ本田ですし、まぁ中之島というか土佐堀だろって突っ込みながらここ契約したものです・・・ただ通勤は少し便利ですかねライズ、ちなみにあそこ多少は明るくなるのか？
昼も夜も自分で現地と物件見てから自分の価値観により近い方や重点置いてる場所を選ぶべきです。

[513: 匿名]

No.512さん
土佐堀ではなく江戸堀ですよ。

[514: 契約済みさん]

おっと間違いました。なんか営業と突っ込まれそう・・５１１様ご指摘ありがとうございます。

[515: 匿名さん]

沢山の物件を検討しすぎるとよけいにわからなくなってしまいそうですね。
100％の条件が当てはまるマンションなんて早々無いと思います。
自分が検討している地域のマンションで、後は細かな条件と価格の比較だと
思います。

[516: 購入検討中さん]

NO510さん

総評ありがとうございます＼(^o^)／

わたしも、ややライズタワーかなと思うようになりました

ローレルコートも悪くはないのですが、ライズタワー近隣の将来にかけます！

[517: 購入検討中さん]

482の書き込みに、オプションは、見積もってもらったあと
その見積もりをもって、内装会社へ持って行くと2〜3割安くしてもらえますよ。
とありますが、具体的にどういう意味でしょうか？

[518: 匿名さん]

相見積もり取るってことでしょ？

[519: 匿名さん]

私はここが気に入った系のポジレスが頻繁にあり、そのすぐ後に同意レスがある。
このスレ、営業か契約者の人間が明けても暮れても繰り返し書き込んでいるという印象ですね
でもそこまでしないと売れないのかな。

私は、ポジレスを繰り返すより、放っておいた方が、いろんな意見が聞けていいと思いますけどね

[520: 匿名さん]

ここのレスを見ていると、情報操作されているようで、あまりいい気がしない。
ライズやブラームスの方が良いと思えてきました。

[521: 匿名さん]

どこの板でもそうでしょ？
みんな自分の選択が正しかったか不安なのよ。

それにこれ迄の流れでポジネガの材料も出尽くして、契約した人は受け渡しまであと一年も暇を持て余してるわけだから、＊＊＊＊してるのは営業というより契約者でしょう。

反対にネガコメントもどっかで聞いたような内容ばかりで新鮮味もないから反論もループに陥ってる感じです。

まぁ新しいネタがないということは平和な証拠です。
事故や前建なんか発覚した日にゃ荒れまくりますからね。

[522: 匿名さん]

その通り！！全くその通り！！
そんな、印象ですね。

[523: 匿名さん]

どこも一緒で情報操作はあると思います。コメントの真偽は確かめようがないので、モデルルームの盛況感など自分の目で見て確かめるのが一番だと思います。

[524: 匿名さん]

契約者だね。早く完売して欲しいからだね。

[525: 匿名さん]

521です。
＊＊＊＊の部分は「ポジレスしているのは」という意です。失礼しました。

あとレス読んでるとネガレス、ポジレス共に自作自演っぽいのがちらほらありますね。

[526: 匿名さん]

水をさすようですが、ここは検討者用のスレです
契約者は契約者のスレで書き込まれたらよく、ここは暖かく見守っててもらいたいものです。
比較するにも契約者のポジレスはプラスの感情が入っていて、特にここは鼻息が荒く不快です。
もちろん比較検討者の質問には、遠慮なく答えてもらえたらとは思いますが。

[527: 匿名さん]

琉球畳お洒落でいいなぁっておもうのですけど。
琉球畳に変更している方って多いですか？

[528: 匿名さん]

また琉球畳の話？？

[529: 匿名さん]

話のわからない人がいるもんですね。
契約者だけのスレじゃないですよ！
琉球畳の話はやめてください！

[530: 匿名]

検討している者ですか、色々意見あると思いますが、個人的にそんな悪い気しません。物件によっては、例えばお風呂の色選べなかったりオプションも少なかったりするので、これを見て情報を得てますので、書き込みがないより、あると嬉しいです。
ま、不快な方がいるなら、契約者専用のスレたててもらってもいいとは思います。私のように見る人は見るし、見ない人は見ないし。

[532: 匿名さん]

売れてる物件に対する妬み、潰そうとする業者が多いなぁ･･･？一部の物件だと思うけど。
売れてる物件は自然とプラスになるし、、検討者であれば契約者の話しは参考になるし、興味ない内容はスルーすればいいはなし。毎回必死に荒らすのがいるね。品のない物件が近くにあるとどこもこうなるね。

[533: 匿名さん]

琉球畳のひとカワイソウ(T ^ T)

千鳥格子にするとオシャレですが、普通の畳の値段の4倍です。調べてるとピンクやブルーなどの琉球風畳もあって部屋の印象もだいぶ変わりそう。