ローレルコート中之島（旧：（仮称）中之島プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート中之島(（仮称）中之島プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀3丁目71番3（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～86.08平米
売主・事業主：近鉄不動産
売主・事業主：ユニチカエステート
売主・事業主：近畿菱重興産

物件URL：http://www.nakanoshima200.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文を修正しました。2012.05.11 管理担当】

[766: 入居予定さん]

賃貸料考えてみても、細かいところまで見たら足りないところもあるけど、
やはり一応西区で、悪すぎないそこそこの立地で、ここはお買い得物件でことですねー。

[767: 契約済みさん]

南側も道路はさんで建つんだし。安くならないまま買って数年後に建物が建つ方がキツイと思いますよ。販売価格より値下げせずに早々に完売したし。
京阪は徒歩早歩きなら５分くらいだし、大阪もまあまあ近いし、検討板でいろんなこと書かれてるけど価格とかいろいろ考慮すると普通のマンションだと。

正直このマンションのここが売りってのないんですけど、全てに普通で、価格が安いのは今の若い世代のニーズにあっているのかもしれません。今は団地でリノベーションしたりなんてのもありますし。普通っていっても暮らしていくのに不自由のないものはそろってます。
これからもっと西区の住宅の値段が下がると思いますけど、下がった時にもあの時買わなければよかったとはならない価格かと。そう考えると若い今便利なところに家賃より安く買えて良かったよなぁと思います。購入してる人間の意見なのであまり参考にならないでしょうけど。

マンションに対する評価は普通で価格良しなので、お買い得だったに１票いれます。

[768: 匿名さん]

セキリュティやごみいつでも捨てられるやつ、共用施設は満足ですけどね。カーシェアとかキッズルーム、ゲストルームなんかも必要最低限のものはそろってるイメージ。

[769: 匿名さん]

キッズルーム、ゲストハウスがあると管理費高いんやろか

[770: 入居予定さん]

どうなんですかねー。
24時間管理人さんがいる場合の人件費や、
ド派手なエントランスや庭とかの維持費や電気代とかの方が高そうな気がするので、ここの共用設備くらいでちょうどよいのかなーとは思います。
ディスポーザーとかもマンション全体の設備だからメンテナンスとかにかかるのでしょうか…！？

専門家でもないし、調べたわけではないのであくまでも推測ですみませんが…。

[773: 入居済みさん]

なにか壮大な勘違いをされているか誤爆かのどちらかと