ローレルコート中之島（旧：（仮称）中之島プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート中之島(（仮称）中之島プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀3丁目71番3（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～86.08平米
売主・事業主：近鉄不動産
売主・事業主：ユニチカエステート
売主・事業主：近畿菱重興産

物件URL：http://www.nakanoshima200.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文を修正しました。2012.05.11 管理担当】

[196: 匿名さん]

皆さんカラーセレクトはどれにしますか？私は一番濃い色にしようか悩んでます。締まった感じにしたいのですが、ホコリとかが気になって…モデルルーム色も悩みますね。

[197: 契約済さん]

悩みますよね〜。
カラー名が思いだせませんが、二番目の明るさの色にしようかと思います。
1番締まった色はとても素敵で、本当はこちらにしたいんですが、フローリングの色が明るいので。
子供ができた時傷や汚れが目立ちそうで不安がある断念しました。

[198: 契約済みさん]

カラーセレクト、みなさんと同じく悩みました。
一番濃い色は落ち着いた感じになり高級感もでるのでステキです。
私はあまり日当たりの期待できない部屋なので濃い色では暗くなるかなと思い、モデルルームと同じにしようかと思います。

今悩んでいるのはキッチンの吊り戸棚の有無。
吊り戸棚が無ければリビングまでがスッキリと広く感じますがキッチンまわりの収納が減ります。
あ～、ギリギリまで決めれません。

[199: 契約済さん]

キッチンの吊り戸棚悩みますよね。
モデルルームで吊り戸棚がない状態を見てしまうと、リビングが広く見えていいなぁと思ってしまいます。

でも、これから物が増える事を考えると吊り戸棚は必要だと思い、泣く泣く吊り戸棚設置する事になりそうです。

早い時期に購入した特権？なんで泣く泣くと言いながらやっぱり楽しいです。

お風呂のカラーやお風呂の釜の形やらオプション・家具など決める事がいっぱいで、これから１年間話題に事欠きませんよね。

[200: 契約済みさん]

オプションや内装の楽しみもありますが、青田買いなので、今後問題なく工事が進み引き渡しまで滞りなく進んでくれればそれだけで満足です。

[201: 匿名さん]

吊り戸に何を入れるかですよね！カップボードとキッチン下収納あったら十分かなぁとも思ってるのですが、甘いでしょうか？

[202: 匿名]

人それぞれですね。収納上手とか物を整理できる人はなくてもいけると思います。ついつい物を増やしてしまったり捨てられない人はあった方が便利でしょうしね。
同居する人数にもよりますが。
選べるのがいいですね。

[203: 匿名さん]

吊戸棚悩む人多いですね。
私は背も低いので使用頻度が少ない物の入れっぱなし状態になると
思うので必要ないと思います。
先の方が書かれているように、物を捨てられないタイプの人は必要かもしれないですね。
私は本当に必要な物しか持たないように心がけているので台所用品も少ないです。
って言うか少なくしました＾＾
物が少ないと引越しも片付けも簡単ですよ。
引越しの時を機会に、お片づけの仕方を考えてみるのも良いですね。
色々と決める事が多いと大変ですけど楽しみながらやれば苦痛じゃなくなります。

[204: 匿名]

今日もすごい人でした。順調そうですね。

[205: 匿名さん]

しかしここの価格は今後の西区のマンションの価格動向に多大な影響をあたえるぞ　中古も含めて

[206: 契約済さん]

今日もマンションギャラリーは賑わってましたね〜。
これから西区で販売が始まるマンションにもなんらかの影響を与える価格だと思います。
この物件のある場所は西区の人気地区ではありませんが、早期に完売したら他の販売予定の物件も値段を下げて一気に販売って手法を取り入れるかもしれません。
No.205さんのおっしゃるとおり西区の不動産価格が大きく変動することになりそうですね。
営業マンは一気に販売するのはかなり大変そうですが…。

[207: 匿名]

この辺りの中古物件と同じくらいですかね。ジオ、ブラームス等が販売始める前に早期に完売したかったのでしょうか。消費税の値上げもあるので、検討してる方は早く決めたいですものね。
このマンションは西と南で価格大きくかわりますね。南の角はやはりそれなりにしそう。

[208: 契約済みさん]

値ごろ感のある物件は早々と売れていつまでも掲示板であーだこーだ言われないですね。
次で店じまいにしましょう！

[209: 匿名さん]

近鉄は最近外さんなぁ

[210: 契約済さん]

本当にそうですよねぇ～。
早期に完売出来ればものすごく安心です。
値下げ値下げでも売れないなんて言ううのは住んでて不安ですしね。
まだ、７０戸以上残っているので第１期３次では難しいかもしれませんが、
マンションギャラリーに行ったら何組も次の販売スケジュールを確認して、書類を記入されていたので
大丈夫だとは思っています。
№208さんのおっしゃるとおり早期に完売して店じまいしたいですね。

[211: 購入検討中さん]

先週末に行かれた方で、Jタイプの5～12階のうち、どこが残っているか
ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか？

[212: 契約済みさん]

70ヘーベイぐらいで、南向きの８階ぐらいはいくらぐらいかわかる方いますか？

[213: 購入検討中さん]

南側8階だと72平米で3100万台です
まだ有るかは分かりませんが

[214: 契約済みさん]

213さん、ありがとうございます！
南向きは、だいぶ値段が上がるんですね。。

[215: 匿名さん]

契約された方はどの様な理由でこのマンションに決めましたか？
また、購入を見送られた方はなにが問題でしたか？

お隣のプレミストやクレヴィアに比べて安いので特に理由があるのか疑問に思っています。