上野芝レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6815/
所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-04 17:04:15
上野芝レジデンスってどうですか？part2
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102:
入居済み住民さん
[2011-10-27 15:12:15]
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103:
入居済み住民さん
[2011-10-27 15:14:36]
↑夏は西側って間違えです。すみません。
Ａ棟は西側です、という事です。 失礼いたしました |
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104:
匿名さん
[2011-10-27 17:53:38]
なんか暇な主婦の愚痴板と化してるな。
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105:
匿名さん
[2011-10-27 20:45:31]
「ＣＨＡＮＴ CLAIR 」って美味しいって人気あるようですが
行かれた方いらっしゃいますか？ パスタランチはパンが食べ放題みたいです。 行かれた方情報お願いします。 |
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106:
匿名
[2011-10-27 22:56:19]
実は自分の友人が上野芝レジデンスを見学に行った時にエントランスで集まってる主婦集団に睨まれて 奥さんがもう泣きそうになり 物件も見ないで帰ってきたようで 最初はお昼に見てエントランスをもの凄く気に入ったらしく夕方も見たくなって行ったらあの集団に圧倒されさらに睨まれた事が怖くなったみたいです 実際いろんな方々が出入りする場所なんで ある意味マンションの顔なんで よく考えてもらいたいですよね
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107:
ご近所さん
[2011-10-27 23:46:23]
どんだけ、気が小さいねんな！
組事務所、構えたら主婦も消えるかいの？ |
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108:
匿名
[2011-10-27 23:52:45]
106さんもうよろしいでっせ。
その話もう終わりましてん。 |
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109:
いつか買いたいさん
[2011-10-27 23:55:32]
上野芝、電動チャリンコ必須です。
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110:
物件比較中さん
[2011-10-27 23:57:37]
購入検討者です。
入居者の方々の率直な意見は検討する上で非常に参考になりますよ。 こういった生の声を聞いて判断できるのが竣工済みマンションを選ぶメリットだと思います。 |
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111:
周辺住民さん
[2011-10-28 00:01:37]
上野芝、電動率高し！
確かにいるいる。 |
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112:
匿名
[2011-10-28 00:02:17]
またそれか
106は他所の営業？ もしそれが本当なら直接本人に言えよ 特定の人物達を晒して一方的に反論できない状況で書き込むのはどうなんだ 煽ってるとしか思えん |
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113:
匿名
[2011-10-28 00:05:41]
嘘くさいし釣りちゃいますか。
あぁ他所の営業、なるほど！ ほっときまひょ |
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114:
匿名
[2011-10-28 00:10:11]
すみません。
駐車場は一階でなければ時間かかりますか？ また、あの駐車場せまそうですが、慣れますでしょうか。 検討しているのですが。駐車場がネックで。 |
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115:
匿名
[2011-10-28 00:12:50]
いや、ここまで来ると嘘ぽい。まぁ、ネットなんて、こんなもんか。
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116:
匿名さん
[2011-10-28 00:45:24]
騒音問題がありましたが、下手な二重床は防音どころか太鼓現象により物音が伝わりやすくなります。
ここはダイニングの椅子を引く音まで聞こえるんですか。 だとしたら安普請の賃貸アパート並と言わざるを得ませんね。 |
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117:
匿名
[2011-10-28 01:02:31]
騒音のカキコミをした者です。
聞こえるのは明らかに何かをひく音です。 家具の足？下にフエルト？布？などがついていればおそらく解決するものです。 明らかに滑りにくいものを引っ張っている音です。 子供が階上にはいるので、それは仕方ないと思うようになりました、また、音は必ずしも階上が問題ではないことも理解しました。 また、当方は子供をもつことはないですが、趣味で音を立てます、自身も防音シートなど考えます。 |
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118:
匿名
[2011-10-28 01:22:18]
駐車場はやっぱり１Ｆが便利です。
広いタイプの駐車場もありますよ。 |
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119:
入居済み住民さん
[2011-10-28 08:22:20]
苦情系の書き込みが盛り上がるたびに下手な火消しが現れますけど
あなた方こそココの営業？って感じです。ちゃんと仕事してるの？ それともこれも仕事のひとつですか？ 自分は苦情も住人の生の声として参考になると思います。 まあ中には関係ない煽りっぽいのもありますけど、ネット慣れしてれば それくらい見抜けるでしょう。 |
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120:
入居済み住民さん
[2011-10-28 09:04:40]
もう皆さん仲良く暮らしましょう エントランスで集まっていたママ達もこんな事になるのが分かっていたら毎日集まる事もきっとなかったと思います。ネットでたたかれるの分かってて集まるはずないでしょう。もう十分なぐらい心に響いているはずですよ。マンション生活の厳しさを。いろんな人が考え方の人がいると。
まだ入居が始まったばかり これからこれを機会にみんないろんな事に心配りしながら快適に過ごしていけば良いと思います。ここで書くより 管理組合に相談しましょう その為に毎月高いお金払っているんだし。管理組合はプロだから騒音問題でも当たりさわり無いようにうまい事話を進めてくれると思いますよ。上階の方もうるさくしたろうと言うつもりでドンドンしてるわけないでしょうし、ネットで愚痴っても何も解決しないし、管理組合など間に挟んで進めれば 言われた方もそんなに嫌な気せず 今後気を付けるようになると思いますよ。うちも気を共同生活色々つけないといけないと心しました。 |
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121:
匿名
[2011-10-28 11:01:45]
駐車場、広いタイプがあるんですか！ あの機械式でですよね？ただ、一階は料金それなりに入り用ですな。営業さんに確認してもよいのですが、まだ消極的な購入検討ゆえ、教えていただければ助かります。
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122:
匿名さん
[2011-10-28 11:55:53]
1階の機械式は、10,000円だったか10,500円ですよ。
広いとこかどうかはわかりませんが・・・。 わたしも１階ですがやっぱり出し入れ早いです! 空きがるかどうかわかりませんが野外にも数台置ける駐車場がありますよ。 |
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123:
匿名
[2011-10-28 12:37:01]
駐車場ありがとうございました。
運転に自信がなくあの駐車場に車を入れることができるのか、一度車庫入れさせてもらえるか聞いてみます。 |
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124:
匿名さん
[2011-10-28 19:18:59]
フローリングで椅子を引いたりするとギィーっと独特の音がしますよね。
わが家も昔は椅子の足にフェルトを貼ったりしましたが、結構磨耗してしまって 何度も貼りなおしたりしました。 今は100均で椅子の足に履かせる靴下のような便利なグッズが売ってます 千趣会などでもありますが高いです。 100均の品物でも十分とれてこないし、音もならなくなったし 椅子の出し入れがスムーズに出来ますよ。 一度お試し下さい。 |
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125:
匿名さん
[2011-10-28 19:26:18]
椅子、シールみたいなの貼ってますが、確かにすぐ磨耗してしまってます。百均で私も探してみます。
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126:
入居済み住民さん
[2011-10-29 12:17:44]
カメムシ、昨日はベランダで６匹、家で４匹退治しました＞＜
カメムシキンチョールの効果もなく・・・ |
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127:
匿名
[2011-10-29 23:01:14]
私も｢カメムシいやよ〜｣を試す予定です。
効果が高ければまた書き込みます。 |
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128:
匿名
[2011-10-30 00:22:52]
エントランスの主婦等マイナス意見も出てますが、個人的にはこのマンションは選んで良かったなと思います。
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129:
匿名
[2011-10-30 01:30:08]
今日はカメムシおおかったよ。キンチョールもないので、購入するか。普通のキンチョールでは対処できないのか？？
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130:
入居済み住民さん
[2011-10-30 08:27:50]
普通のキンチョールもカメムシ専用のも効果なしです・・・。
今日は洗濯物、外干しやめます＞＜ |
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131:
匿名
[2011-10-30 08:56:34]
うちも昨日カメムシ多かった〜。
一体どこからきてるんだ〜？ |
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132:
匿名
[2011-10-30 12:34:18]
去年いなかったに…。
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133:
匿名さん
[2011-10-30 21:12:56]
カメムシは今の時期特に多くなるようですね。
あまりにも被害が多いのなら少しの間だけ、洗濯物は中に干した ら良いですね。 カメムシ用の殺虫剤数種類あるようですけど・・・そんな殺虫剤ばかり 購入するのも嫌ですよね。 |
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134:
匿名
[2011-10-31 08:00:22]
洗濯物干すの外ばかりでまだカワック使ってないのですが いいですか〜？
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135:
匿名
[2011-10-31 08:04:51]
トイレと洗面所の 換気孔の所にかなり埃がたまってたからとって掃除をしようと思ったらとれなくて…。
掃除機ですったけど…。みんなは換気扇用の布みたいなやつ切ってはったりしてますか？ 24時間換気やからしばらくしたらダストの中汚れるのかなぁと思って。 キッチンの換気扇も金網だけでなく何かしてますか？ やっぱりこまめにそうじでしょうか。 |
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136:
入居済み住民さん
[2011-10-31 08:46:39]
カワック大活躍してます！とくに元関電の社宅の取り壊し工事が始まってからはほとんど外に干してません(A棟住み)。布団は布団乾燥機です。
換気口にもシート貼ってますが、週一で交換しますが、結構汚れてます。これは工事が始まってから顕著ですね。 換気扇もサイズの合うフィルターを使っています。まめな掃除が時間的にできないので、金網の掃除頻度が10分の1くらいにはなりますよ！ |
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137:
入居済み住民さん
[2011-10-31 10:21:30]
去年はカメムシいませんでしたよね?!
異常発生ですかね? |
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138:
匿名さん
[2011-10-31 10:32:05]
あのさ、住民スレ作りなよ。
検討スレはこれから購入を検討するマンションのスレが伸びるべき。 その中に住民にしかわからないような話題でスレが伸びるているのはこの掲示板の趣旨に反してますよ。 他のマンションもそうしてるんだから。 |
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139:
匿名
[2011-10-31 12:12:04]
住人スレはいらないです。
住みにくくなります。 |
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141:
匿名
[2011-10-31 13:42:07]
カメムシの発生源はＣ棟前の空き地ですよ。ソースは管理会社。
こちらで幾ら殺虫剤撒いても原因を絶たないとねー…。 本格的に寒くなるまでもうしばらくの我慢ですね。 |
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143:
匿名さん
[2011-10-31 13:58:38]
別にいいやん。
住民スレ作らなくても。 こういう人たちが住んでるってことが購入検討者さんの参考になるんじゃない? 過去のスレでもそう書いていた人おったよ。 |
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144:
匿名さん
[2011-10-31 16:22:07]
かめむしが発生とか、住民同士のなんやかんや
のやり取りも参考にしてる人はいるのよ。 そういうの営業からは聞けないからね。 あなたが万が一検討者なら、 必要な情報かどうか判断しないとね。 それでもいやなら、住民板作る。または、見ない。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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145:
匿名さん
[2011-10-31 17:31:18]
検討スレでこの物件が住民同士の会話でいちいち上がってくるのはこの掲示板の趣旨に反しているでしょ。
本気で検討を考えている人なら、住民板があればそっちも見ますよ |
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146:
匿名さん
[2011-10-31 18:17:17]
で、結局どうしたいんだ？
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147:
匿名さん
[2011-10-31 18:56:50]
住民の会話でこの物件が上がってくるのが
おかしいと。なんともどうでもいい理由だこと。 この掲示板の趣旨とは何か？ 検討者が参考になるのであればOKでしょうが。 少なくともそういう人がいるなら、趣旨とは 間違ってないでしょうが。 じゃあ聞くが、検討者板ならではの書き込みと は何でしょうか？聞きたいことあれば、単刀直入 に聞けば、逆に言うと住民がここまで見てんだから レスあるでしょ。 あなたが考える検討者板ってやつにしたければ、 やりようあるでしょうが。 ということで、反論の余地なしだろから、 この話はおわり。 |
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149:
[2011-10-31 20:41:21]
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150:
匿名さん
[2011-10-31 21:48:08]
ここの物件はたくさん売れ残ってるみたいですね。
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151:
匿名さん
[2011-10-31 22:06:10]
たくさん売れ残っているってどれくらいの事をいうのでしょうか？
販売開始し1年８カ月、２７０戸中あと多分４０戸ぐらいだと思いますが・・・？？部屋の作りによっては下階から上層階まで全部売れてる所も結構ありますよ。 |
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夏は西日が結構きついです。
冬は暖かいのかな。