クオーレブラン武庫之荘 その２【住民専用】

[匿名さん]

新しくその２を作りました。
こちらは住民専用です。
住民同士、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145166/

[701: 入居済みさん]

組合員です。迷惑駐車については、みかけたら駐車禁止張り紙を誰でも張れるように、
エントランス前においてあり、それを見かけた人が張るようにしています。
私自身、よく取り締まっているなあと感心するぐらい、
理事会員会では、個人的にそこまでは、どうかな？
と思うようなことでも、管理規約にのっとって、それが守れていない事態のことを
とても細かなことまで話し合っています。
また、文書にて、当事者に守るように送っております。

みなさんが、住みやすくなるように、管理規約のための住民でなく、
住民のための管理規約になるよう、切に願います。

[702: 入居済みさん]

　理事会で話し合ったこと、対策を効したことなどを住民のみなさまに、

具体的にお伝えする機会があまりありませんね。
是非、傍聴ができるのであれば、また、見学をすることができるのであれば、
そういう機会が設けれたらと、個人的に思います。

また、何かの形で発信していけたらと思います。

組合員はうごいているのか？と、疑問に思っておられる方がた、
組合員の3期目の募集があると思います。

半数が任期満了で終わり、半数が継続になるそうです。
募集時期は具体的にはまだ未定だそうですが。

是非、参加、立候補されて、主導権をにぎっていただき、
動いていただければありがたく思います。

今の理事会の方々も、役員立候補はほぼ皆無でありましたが、
何度かのお声掛けがあり、
立ち上がっていただいた、住民の方々でした。

総会は8月26日10時から11時。
武庫地区会館であります。

[703: 入居済みさん]

　いろいろ意見もあり、文句もあり、もいいですが、楽しい話題もあればいいなと思います。

中古マンションのチラシがよく入っています。10年おちで65平米で、2400万円ぐらい。
管理費共益費で15000円ほど。こちらは今のところ1万円ほど。
武庫之荘駅には、まじかではない。

やはり、このマンションやｸﾞﾚｲｽﾛﾜ（値段がさがっていました）は本当にお買い得の
ような気がします。
2年前の今頃、よくこのサイトでも話題があがっていたと思いますが。


この暑い中、管理人さんたちが本当によく働いてくださっていて、
感謝です。
草むしりや、みずまき、ごみ置き場の掃除、などなど、汗だくになりながら、
真っ黒になりながら、
一生懸命働いてくださる姿に、いたわりの気持ちと
感謝の気持ちが、湧き上がってきます。

先日、打ち水会というイベントを長谷工さんでしていただけました。
うちみずまんさんは、本当にご苦労様でした。
タイツスーツ？に水がかかり息ができなさそうで、心配になりました。

しかし、時々そのようなイベントがあれば、楽しく思います。

子供たちはベビースターラーメンをいただき、ご機嫌でした。

ありがとうございました。

[704: 匿名]

打ち水会の様子がエントランスに掲示されていましたね。
うちは参加できませんでしたが、楽しそうで良かったです♪

マンション内でもイベントできたらいいですね！

[706: 匿名]

今は少し過剰になりすぎですよね。
子供を持つ親としては一度泣いて怒鳴り声がしたくらいで通報しないで欲しいです。
通報した人は子供いないのかな。

[707: 匿名]

705さん、大変でしたね！

心中お察しすると同時に、応援のエールをお贈り致します。

[708: 匿名]

夜中に大声での夫婦喧嘩＋子供の泣き叫ぶ声は、虐待に間違われても仕方ないですね。
今はみなさん敏感になっておられるのでしょう。

事情をここでお話になられたら、もう誤解もないと思いますよ。
子育て世代のマンションなんだから、子供の夜泣きには目をつむってもらえるのではないですか？

[709: 匿名]

通報した方は「もし虐待だったら…」とただこどもを守るために行動されたのでしょう。
決してうるさくて通報したのではないと思いますよ。

こどもさんのお母さん、あまり気負いせずになさってください。

[710: マンション住民さん]

今頃・・・？

[713: 住民さんＡ]

通報者を調べることはできないんじゃないでしょうか？
夜泣きや、常識の範囲内でのしつけのための叱り声なら、
周辺住民さんも「子育て頑張ってるなぁ」と心の中で応援していると思いますよ。

今回は時間帯+尋常ではない子供の鳴き声+大人の怒鳴り声に、
「もしかして･･･」と心配したうえでの通報でしょう？

もう、その件に関してここで話題にもなってないのですから、
井戸端会議で話題になることもないでしょう。
お気になさらず、家族仲良く過ごされてください。

[714: 住民]

クオーレブラン全住民に周知されてもいない、非公式なこんな掲示板に真面目に返答する必要はないですよ。お気持ちはわかりますが、気にし過ぎです。

[715: 匿名]

通報された尋常じゃないと思ったのでしょうね。

しかし705さんの仰るように事情がわかると家庭内の事なので

通報するまでもなかったということですね。

[716: 匿名]

↑通報された方も←通報された

[717: 匿名]

やっとの思いでローンを組んで買ったマンションです。

みなさん、楽しく住みたいですね♪

[718: 匿名]

>713
通報した方ですか？文面がそんな気がしたので・・。

[719: 匿名]

通報したとしてもいくらなんでも言えないでしょうに。

[720: 匿名]

ですよね・・。

[721: 713]

いいえ、通報者じゃないです。

過ぎたことで誰も話題にもしていないのに長々と説明と言い訳が続いていたので、
「もう続きは結構！」と言いたかったのです。

書き方によっては、このお母さんをさらにナーバスにしてしまいそうだったので、
言葉を選んでいたらあんな書き方になりました。

[722: 匿名]

話変わりますが、
マンション内の掲示物ってなんとかならないものでしょうか。
あまりに無造作で適当すぎると思うのですが。
管理人様のお仕事だと思いますが、新しいマンションですので、ぜひご検討いただきたいです。

[723: 匿名]

エレベータ前の拾得物もです。
何とかならないものでしょうか。。

[724: 匿名]

角部屋だからいいと思っているのか、
玄関前に荷物＆ゴミを置いているお宅があります。
迷惑にならないからいいの？
どういう神経をしてるんだろう？

[725: 匿名]

風紀乱しますね。そりゃあかん！

[726: 匿名]

724>

角部屋だけでは、無いと思いますが

[727: マンション住民さん]

通路に物を置くのは

消防法違反

立派な抵触行為です

[728: 匿名]

726さんは、角部屋の人？
角部屋か、そうでないかはどうでもいいと思いますよ。

物を置くことが問題なんですよ。

[729: 匿名]

非常識な人が多いですよね。

[730: 匿名]

>728

落ち着けｗ

>726が言いたいのはあんたや>727と同じく角だろうが角じゃなかろうが迷惑かつ違反行為だ、って事だと思うぞ

[731: 匿名]

そういえばこないだの週末、マンションから伊丹の花火見えたな

淀川も見えたし、かなりお得だよな

猪名川のも見えたのかな？

[732: 匿名]

猪名川はわかりませんが、みなとこうべ海上花火(？)は見えましたよ。
一番高く上がったものだけですけど…
13～15階なら全部見るのかもしれませんね。

[733: 匿名]

>みなとこうべ


そんな遠くまで見えるのか！
と思って地図確認したら、直線距離だと確かに淀川の会場とあまり変わらないみたいですね。

クオーレブランから見える花火大会リスト作ったら面白いかもしれませんね。

南側の空き地が戸建の住宅地になるのも大きいですよね。（見晴らし的な意味で）

[734: 匿名]

去年は、淀川＆神戸＆宝塚＆（ものすごく小さく）奈良も見えましたよ！

[735: 匿名]

宝塚も見えましたねー。
家の中からは見えなくて、階段でこっそり見てました(^_^;)

贅沢をいうなら淀川の花火はもう少し大きく見えたら嬉しいけど、
あの人混みと帰りの電車の事を考えれば十分ですよね。

[736: 匿名]

宝塚の花火って方角的にはどんなもんでしょう？
北北西？
部屋から見えるのは西棟くらいですかね？

[737: マンション住民さん]

昨日の夜ベランダの天井に
コウモリが１匹ぶら下がっていました(・・;)
はじめて実物を見たので虫かどうか最初は分からなかったです。
今朝見たらいなくなってました。

黒っぽい糞が落ちてたら
ハトじゃなくて、コウモリかもしれません。

夜ベランダに出ることがあれば
窓開けたときにコウモリが入ってこないように気をつけてくださいー！

[738: 匿名]

先日TVで家屋に潜むアブラコウモリ(イエコウモリ)の話題を見ました。
駆除業者の方によると、1cmの隙間さえがあれば
何十匹と壁に張り付いて住みつくらしいです。
雨戸と壁の間にびっしり貼りついて真っ黒で、すごく気持ち悪かった；；

戸建てと違って雨戸の隙間はありませんが、
ベランダに物置などを置いている方がいれば
その背面に住みつく事も可能なんですよね…

うちはごみ箱と植物くらいしかありませんが
お互い気をつけましょう。

[739: 入居済みさん]

　本日、理事会が開催されました。毎月第二土曜日です。
今日はみなさんと、個人的な話もでき、懇親会のような感じで
お話をすることができました。

理事会は、とても人の好い方ばかりのメンバーで、
個性があり、たのしく、和やかに進んでいます。

是非、このマンションに意見や関心のある方、
理事会は、お知り合いが増え、意見が交換でき、
前向きな方ばかりで、楽しいですので、

次回のメンバー選抜の時に、すすんでなっていただけたらと思います。
立候補者がいなければ、輪番制になる可能性があります。


今回は、こちらのマンションを購入して本当によかったなあという
それぞれの、理由や考え方も聞けて、
自分だけの意見でなく、ほかの方の意見で、
なおさら、良かったと再認識しました。

管理会社さん、管理人さん、他、本当によくしていただいている、
よく頑張っていただいていると、
近くでみていると、余計に感じます。
いつもありがとうございます。

[740: 入居済みさん]

　エントランスのインターホンの詳しい使い方がわかりません。
わかる方おしえていただけませんか？
玄関のインターホンは、通話を押せば部屋からでも、接続できるのですが、

例えば、宅急便屋さんがきて、エントランスインターホンを押して、
部屋で受話できるのですが、何らかの拍子に切れて
こちらから、通話を押しても、二度と通話できなくなり、
宅急便やさんは、帰ってしまうことがありました。

部屋からエントランスに通話することはできないんでしょうか？

[741: 入居済みさん]

出来ますよ。通話を押せば話ができ、もう一度押せば切れる。一度見てもらっては。

[742: 入居済みさん]

741さん、ありがとうございます。

ほかの方のエントランスインターホンは、通話を押せば話ができるんですね。

使い方を熟知していないだけか、一度みてもらいます。

ありがとうございます。

[743: 匿名]

理事会のお茶代？お弁当代？
年間１０万円の予算が納得できませんが・・・

良い方ばかりなのはわかりますが、活躍の様子があまり感じられませんね。
でも、総会の出席戸数と委任状提出戸数をみてると、理事会でやってみよう！という気になる方は少ないのでは？？

[744: 匿名]

ざっくり計算してみた

ペットボトルのお茶「150円」を
「毎月」、「人数分」揃えるとしたら、

150円×12ヶ月＝1800円／月

100,000円を1800円／月で割ると、55.555…

理事会に毎月「55人」が出たらお茶代10万は「妥当」って事になりますが、実態は？


とはいえ、こういうのってギリギリの見積りでやっぱり足りませんでした、
よりは多く見積もって余ったら繰り越し、の方がスムーズだから、
次年度で上手く調整して貰えれば個人的には問題無いと思ってます

まあ、「お茶代10万円」とだけ見たら、どんだけ高級なお茶飲んでんだ、ってなりますけどね

[745: マンション住民さん]

理事会のお茶代について

以前住んでいた分譲マンションでは、７，８年に１度、輪番制で理事が廻ってきました。

その時は、毎回のお茶代と、年末の忘年会の費用を、マンションの予算から出していました。

みんな、定期的に理事が廻ってくるので、自分達だけが得をしているという感覚はありませんでした。

特に、忘年会はお互いの親交を深められて良かったです。

今回の１０万円の使い道は分かりませんが、もし、自分に理事が廻ってきたときには、お茶ぐらい出してもらってもいいかなとも思います。（せこい？）

[746: マンション住民さん]

１０万円のお茶飲むんなら西棟の自転車置き場へのドア鍵（外側からの開錠）の不調を何とかして下さい。

エントランスに応接セットなんか必要ですか？
どこの誰がエントランスでお話しするのですか？

そんな事よりも害虫対策、こうもり対策、違法駐車対策などに目を向けて欲しいね。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NO743・744・746さん
理事会は一生懸命やってくれてます。
文句があるなら、来期は貴方達が
立候補して率先しなさいよ！

[748: 744]

>747

俺は別に理事会批判しとる訳じゃなく、お茶代試算してみただけなんだが？

つか、来期は貴方達ガーって、うん、確かにそうだね。『来期』は。
今話してるのは『今期』の話なんだよね。

今期は今理事やってる人らが責任もってやるのが筋じゃない？

取り組むべき課題は取り組んだ上で、任期中にやりきれんかったら、
来期の方すんませんけど後お願いしますね、ってなら分かるが、
自分が理事になった時点以降に出てきた課題については知りません、
あんた達勝手にやってね、ってのはちょいと無責任じゃあございませんか？

[749: 匿名]

なんで、批判的な意見を書くと自分でしろとか言うのかね。

反対意見を、書くなってこと。
いろんな意見があってこそ、話合いでは？

お茶代の分、理事会が仕事をしてたらいいよ。
でも、迷惑駐車は減らないし、放置自転車は増えてきて。

それで、エントランスにソファ？
先にすることがあるでしょに。

[750: マンション住民さん]

no746さん

鍵の不調など、有用な情報は、この掲示板でなく、管理人さんに言うなり、郵便受けに投函するなりしていただけたらみんな助かると思いますよ。お願いします。

エントランスのソファーにしろ、設置してほしいとの要望があったから検討してるのでしょうから、逆に不要という意見も正式に挙げていけば、良いのではないでしょうか。（私も、あっても使わんなー。でも、欲しい人も居るんやろなーって感じです。）

前のマンションでは匿名の投書は取り上げていませんでした。
確か、最初の総会の時、意見があれば記名して投書するよう言っていたような気がします。
まっとうな意見だと思いますので、投書してはどうですか。

この掲示板に載せるより、効果があるかも．．．