クオーレブラン武庫之荘 その２【住民専用】

[匿名さん]

新しくその２を作りました。
こちらは住民専用です。
住民同士、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145166/

[386: 匿名]

無断駐車防止機なんて物があるみたいだし、取り付けたら無断駐車はなくなるかな？
ただお金をかけて取り付けるくらいなら、住人がキチンとルールを守ればいいだけのことなんですけどね。
このくらいのルールがなんで守れないのかな？

[387: 匿名]

このような問題はどこのマンションでもあるし、無くなることはないと思います。よっぽどの事がない限りは目を瞑ってもいいと思います。こんな事に時間かけらるより他に目を向けたほうが得策かと思います。

[388: 匿名]

ルールがあるのに、ルール違反している人に目を瞑れと。

違法駐車をゆるしたら、次は不法投棄、不法侵入・・・
際限なく、このマンションは荒廃していくでしょう。

[389: 匿名]

マンションに住むためには、全ての住人が気持ちよく過ごせる環境が最も重要であるわけです。
些細な事と思っているかもしれないが、無断駐車問題は、管理組合にとって不利益な行為であり
何よりも正規の契約を締結し毎月駐車料金を支払っている契約者全員に対する背徳行為だと思いませんかね。

他人に迷惑を掛けないから構わない？
多少の事には目を瞑って他の事に目を向けろ？
何を寝ぼけた事を言っているのですか？

重要課題が目の前にあるのに何に目を向けるのですか？
話をそらすような軽率な発言は慎んでいただきたい。

[390: 匿名]

そうです。
直接迷惑をかけてる、かけていないなんて関係ないんです。
小さなことでもルール違反は、ルール違反。
ちりも積もればなんとやらですよ。

[391: 匿名]

ホンダの車は今日も駐車しています。
窓に≪違法駐車≫と張り紙したらダメなんですかね？

[392: 匿名]

>>391さん
管理人さんに言って頂けましたか？
直接なにかをするには角が立ちますし危険です。

[393: 匿名]

ここに書けば誰かがなんとかしてくれると思っているのでしょうか？
なんで自分でなんとかしないんでしょうか？
結局、みんな自分で動くのは面倒やし、誰かがなんとかしてくれることを期待してるとしか思えません。

[394: 匿名さん]

では393さんお願いします。

[395: 匿名]

立看板とかして罰則規定を設ければ済む話ぢゃん！？o(*⌒O⌒)ｂ

[396: 匿名]

いつもの７Ｆ東側のお宅、風が強く吹いてるのに
布団他をバルコニーの手摺りに掛けてるけど、風に
飛ばされて人や車に当たったら大変な事故になる。
管理規約 附則 第7条5項の5に入居者は、洗濯物、
布団等をバルコニーの手摺りに掛けないものとすること。
と明記されてます。管理規約集をよく読んで、当り前の
規則を守ってください。

[397: マンション住民さん]

今日もＣＲＺ止まってましたね。
洗濯物も駐車場も、ごみも。。
管理組合ができても、何も進展しないのかな？

[398: 匿名]

駐車場「49番」も空いてるはずなのに、いつも車が止まってます。
これって3月まで借りられてる？ってことなんですかね。

70番も相変わらず違法駐車しているし、腹が立って仕方がないです。

[399: 匿名]

空駐車場（７０番）のことを管理人に問いましたところ

４月から契約しているとのことです。

なぜ、３月中から駐車しているのかと聞いたら
理事長および管理会社が『無料』で駐車することを許可しているらしいです。

他の人は駐車場代を払っているはずですが。
もしかして、払っているのは私だけ・・・

[400: 匿名]

えっ？！
正式契約が4月からで今までのは無料でOK出てる？！
1ヶ月以上は停めているのだから、駐車場代支払ってもらうべきでしょ？
変な前例を作らないでよ。
ちなみにうちもちゃんと駐車場代支払ってますよ。

[401: 匿名]

no399さん

管理人に確認していただきありがとうございます。

ちなみに、「無料」を許可する理由とか、言ってましたか？

まあ、納得できる理由など、思いつきませんが．．．

[402: 匿名]

理事会で決定しているなら、きちんとそのことを住民に報告してほしいと思います。先日の総会では、そのような話はでていなかったのですから…

[403: 匿名]

399さん、ありがとうございます♪これで悩みがひとつなくなりました(*´∀`)♪違法駐車(?)の件は軽い気持ちでＯＫ出したんでしょうね。あとホンダさん、疑ってゴメンナサイ(/o＼)

[404: マンション住民さん]

え！！！
４月からの契約で、なんで無料でＯＫ出したの？？
今までの駐車も、「あそこ空いてるから、止めたらいいですよ」的なことを言ってたんですかね？
ちゃんと払っているのが、アホらしい。。

[405: 匿名]

関西のノリでＯＫ出したんじゃない？終わったことやから仕方ないのでは？同じ住民やし、今後、気を付けたらいい事やから、あまり責めるの辞めませんか?気の毒。

[406: 匿名]

今まで申請した来客駐車場の代金をバカ正直に支払っていたってことですか？

それなら最初から空きの駐車所を教えてほしかったです。そこに止めてましたよ。

真面目に申請して損した気分です。

[407: 匿名]

まぁそんな硬いことといわないで。今後の事考えましょうよ。

[408: 匿名]

正直者はなんとやら………
これ 常識♪

[409: 匿名]

来客は７０番へ！

[410: 匿名さん]

ルール・規約を守れない人には罰則を導入しましょう。

[411: 匿名]

入居時、鍵の引き渡しから日割りで請求されたのに、
１か月以上も無料で止めれるのは、納得できない。

理事会の一存で決めれることなの？
ＣＲＺ宅が理事会？

[412: 匿名]

1か月とかではないですよ！！去年の夏ぐらいからずっと止めています。
この期間中無料だなんて、納得できるはずがないですよね。
それも1ヶ月間　8000円の所にですよ。

こんな事を許してたら、空き駐車場に別の人も無断で止めるようになります。
それぞれ家庭には事情があると思うので、空いているなら止めても良いと思います。
しかし、代金を払って公平にするべきです。

[413: 匿名]

マンションの標準約款には、
「役員は，管理組合役員としての業務倫理を十分自覚し，自らの職業に関わって，管理組合に対し営業並びに契約等の公平性を害する行為を行うことは厳に慎まなければならない。」
とあります。

不公平そのものではないですか？
理事長は無知で了承したにせよ、管理会社まで関わって、この有様？

[414: 匿名]

「済んでしまった事だから」では納得できません。
きちんと日割りで精算するべきです。

[415: 匿名]

この件に関して無料法律相談をしてみようかと幾つかの事務所に問合せましたが、
近日中にこちらの都合と合う(尼崎市内の)事務所が見つかりませんでした…
駐車車両の所有者に対し駐車場料金の支払請求を遡及して行うことができるのか、
管理会社および管理組合の不適切な(と思われる)対応に対し何らかの責任を負わせることができるのか等
相談したかったのですが…　(せいぜい謝罪と説明を求める程度になると思いますが)
力不足で申し訳ありません。就業後に立ち寄れる範囲で再度探してみます。

[416: 匿名]

415さんありがとうございます。

きちんと契約して、支払いをしているものとしては許せません！
堅いこととか、済んだこと、気の毒なんて、どうしてそんな擁護ができるのか？
ルールはルールです。
しかも金銭が絡んだ問題は、キチンとしてもらいたいです。

[417: 匿名]

弁護士とか謝罪とか、なんか物騒になってない？(´；ω；`)ﾅｶﾖｸｼﾖｳﾖ

[418: 匿名]

腹ただしい気持ちは良く解りますが、今回の件は民事で争っても、期待どおりの結果は出ないと思います。あまり追及すると恨みだけが残りますよ。その方が怖い。どうして我慢できない方は長谷工コミュニティに電話したら？

[419: 匿名さん]

ルールを守らないからこのような事になりますよね。

払う物を支払って謝罪すれば済むことだと思います。

[420: 匿名]

誰も契約してない空いてる駐車場があったとは知りませんでしたが、空きがあったんなら契約されるまでは空きスペースなんだから土地の有効利用という意味では良いんじゃないの？
車寄せやチェーンゲート横に長時間駐車されるよりは良いんじゃないのかな？
知らなかった我々がバカなんじゃない!?ヽ(￣▽￣)ノ

[421: 匿名]

空き駐車場の使用を許可したのでしたら、

４月からいままでに来客用駐車場を使用した人の
お金を返金すべきじゃないですか？

空きスペースだから有効利用した？
来客用駐車場を使用せずに。
管理費は全部屋で負担しなくてはいけないのです。

[422: 匿名]

２台目契約までの間を有効利用するなら、来客駐車場と同じ料金設定で利用するべきです。
みなさん空いているのを知らなかったから利用しないのではなく、
一般的にきちんと利用方法が決まるまで無断で止めないのが常識だと思います。

来客用も、近隣のコインパーキングもあるのですから。

[423: 匿名]

管理組合の総会っていつやるんですか？
不定期にやるのか？年に何回やるとか決まってるのでしょうか？
無知でごめんなさい_(._.)_

[424: 匿名]

423さん。
次回は８月と思います。
前回の初総会の時に、毎年８月とおっしゃってた気がします。

[425: 匿名]

424さん、ありがとうございます(^.^)

８月だったらまだまだですね( ´△｀)

[426: 匿名]

現在の空き駐車場にカラーコーンでも置いたらどうだろう？

[427: 匿名]

最近よく引越し業者が来てますね。
まだ未入居のお部屋があったんですか？
それとも入居1年で引越された方がいるんですか？

[428: 入居済み住民さん]

最近、ベランダの汚れ気になりませんか？

[429: 匿名]

427さん。
私も気になってました。
トラックはみるけど、荷物を入れているのか、出しているのかはみたことなくて。
ローンが滞って、もう出てった人なんているのかなー？？

[431: 匿名]

モラルのない書き込みはお控えください。

[433: 匿名]

中古かどうかはあまり関係ないと思いますよ。
これだけの規模のマンションだと、新築からでもいろんな人がいるのは
この１年でよくわかった気がします。

[435: マンション住民さん]

南東方向にある公園に、タチの悪そうな子供たちがいますね。
公衆便所の屋根に乗ってたりします。
中学生かな？
親はどうしてるんだろう？？

[437: 匿名]

暖かくなってきて窓を開けていたら、タバコの臭いが入ってきました。
暖かくなってきたらベランダでの喫煙がまた増えてくるのでしょうか？
どうしても喫煙がしたいのなら、エントランスを出た電柱にくくりつけている灰皿？にお願いします。
タバコを吸わない人は、タバコの臭いに敏感ですよ。

[438: 匿名]

>タバコを吸わない人は、タバコの臭いに敏感ですよ。
だから何？
喫煙って違法？？
やけに上から目線だけど、非喫煙者ってそんなに偉いの？

[439: 匿名]

別にえらくはないけど、「ご時世」ですね。
喫煙者はよっぽど気を使わないと迷惑かけてる側ってくくりになっちゃいますからね。

[440: 匿名]

438さん違いますよ。
437さんは、ベランダでの喫煙がダメと言っているんです。

そもそも喫煙は自由ですが、迷惑はダメです。

[442: 匿名]

だからって、ベランダはダメです。

[443: マンション住民さん]

台所の換気扇の下しかありません。

[444: 匿名さん]

自分ち汚さんために他人に迷惑かけるとか、今すぐ引っ越しして欲しいレベルの迷惑な住人。

[445: 住民さんＣ]

たばこの吸い殻をベランダから捨てないからマナーいいんじゃないでしょうか？

[446: 匿名]

>>445
こういう方がいらっしゃると悩みの種が尽きませんよね…
意見箱(のようなもの)を設置してほしい場合、
どこに希望を伝えれば良いのでしょうか。
現状では管理人さんか長谷工でしょうか。
素敵ネット内に管理者(長谷工、管理組合の役員)のみが
閲覧できるような欄ができれば良いのですが。
書き込む際に世帯IDを入力するので、
この掲示板のように好き勝手に荒らされる事もないでしょうしね。

[447: 匿名]

ベランダは吸わない人にとっては大迷惑！！
窓を開ければ臭いかするし気分悪いです。

[448: 匿名]

ベランダから臭いが入ってくると、その臭いが残ります。
タバコを吸っていなくても、家がタバコ臭くなったらいやですよ。
その臭いが染み付いたらどうすればいいのか・・・・？

吸うなとは思いませんが、マナー・ルールを守ってほしいですね。

[449: 住民さんＣ]

たばこのルールを管理組合で決めるのは、喫煙者と非喫煙者の意見の食い違いで話しがこじれます。
個人のモラルでいいのではないでしょうか？

[450: 匿名]

個人のモラルに頼れるほど、良識のある人ばかりではないと思います。

[451: 住民さんＣ]

調停とか弁護士を入れて解決できる問題とはないと思います。
解決は無理です。
各人のモラルだと思います。

[452: 匿名]

そうそう。
持ちつ持たれつね。
吸うほうも、吸わないほうもお互い様。
どちらが完全に非がある訳ではない。
お互い、半歩引いて共存しましょう。

[453: 住民さんＡ]

動物の問題はどうでしょうか？
犬、猫はもういます。
メジロも飼ってよいでしょうか？

[454: 匿名]

吸う方も吸わない方もお互い様？
自分の家を汚したくないから、ベランダで吸うのは
吸う方の一方的なわがままではないですか？

持ちつ持たれつなら、換気扇下で吸って、換気扇から匂いが漏れる程度ではないですか？

[455: 匿名さん]

うちの主人はタバコ吸いますが、ベランダで吸うと周りの迷惑になるし、家の中もタバコ臭くしたくないので、わざわざ外に吸いに行きます。

前に住んでいたマンションのお隣さんのタバコの煙で毎日嫌な思いしていたので、同じことしてはいけないと思ってます。

[456: 匿名]

455さんのような方ばかりだといいですね。
ご主人もエライ！

[457: 住民さんＣ]

住民の総会を開いて採決を取って、ルールを決めますか？

[458: 匿名さん]

そうですね。
互いに思いやる気持ちが大切です。


最低限のルールを守れば嫌な思いも少なくなります。

[459: 購入検討中さん]

犬を現在飼っていますが、購入に際して、許可はでますか？

[460: 匿名]

飼う事に責任を持ち糞の始末周囲に迷惑をかけないことこれが一番。
人間も動物も同じです。迷惑をかけないことです。

[461: 匿名]

459さんは、何の購入？
新しい犬？マンション？
このマンション、もう売りに出てるの？？

[462: 匿名]

何回か「こちらのマンションをお探しの方がいますので売って下さい」
という内容のチラシがポストに入ってましたよね
それで売って代金を次のマンションに突っ込んだ方がいらっしゃるのでは。

[463: 匿名]

「こちらのマンションをお探しの方がいますので売って下さい」って、
どこのマンションにも入ってるでしょ？
ここを売って、次にって。。。
確実に損してるでしょ？
そんな景気のいい人いるかな？

[464: 匿名さん]

賃貸のマンションにも入ってくるチラシですね(笑)

[466: 匿名]

465
公園前ですね？あそこは昨日の強風で表の看板が飛んで、消防が出動していましたね。

[467: 住民]

これだけの規模のマンションだと色々問題も出てきますよね。
これから窓を開けたりが多くなってきます。
不快な臭いなどを感じず過ごしたいもんですね

[469: (^因^)♪♪]

こうつう公園の桜が、いい感じに咲いてきましたね(*´∀`)♪今週末は花見客でいっぱいなんやろね("⌒∇⌒")

[471: ('因')！]

アドバイスありがとです(´∇｀)酔っぱらいにからまれないよう気を付けますよ(`へ´*)ノ

[474: (;因;)]

年に１回のお祭り騒ぎ、｢火気厳禁｣の立札は何の意味もなさないのね(T_T)もはや｢無礼千万｣？それでも｢四季折々｣は肌で感じたいぃぃ(´∇｀)♪

[475: ('因')]

ご近所さん、情報ありがとです(*^ー^)なるたけ、夜間は出歩かないようにしますよ。

[477: 匿名]

あ～そうなんですね(^_^)

もうすぐ１年点検の修繕ですね～♪

[479: 匿名]

70番、ＣＲＺじゃないんですね。
正規で契約してる人は、気悪くないのかな？
自分が借りるところに、無料で止められてたんでしょ？

[480: ママさん]

桜が綺麗です。

[481: 匿名]

今週が見頃なのかな？桜って心が癒されます(´∇｀)♪♪♪

[482: (^因^)♪]

入居前さん、たくさんのアドバイスありがとです("⌒∇⌒")防犯情報は入手しにくいので助かりました(＾∀＾)♪

[483: マンション住民さん]

キッチンの換気扇から時々聞こえる声は、どこからもれてる声なんでしょうか！？
換気扇口は玄関外扉の上にある分ですよね！？
外廊下からじゃないと思うのですが・・・

[484: マンション住民さん]

４８３投稿した者です
キッチン換気扇のはバルコニーのところでしたっけ・・・
バルコニーからでもないと思うんですが。