クオーレブラン武庫之荘 その２【住民専用】

[匿名さん]

新しくその２を作りました。
こちらは住民専用です。
住民同士、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145166/

[764: 入居済みさん]

今日から三連休！！

[765: 入居済みさん]

誰もなりたがらない、役員、役員会自体、やめたら

ちゃんと仕事していないとのことかな

そうは思わないが。

それと、ここで書き込みを書いている人が
いろいろ意見があるらしいから、
男らしく　役員になったらええんとちゃう。

アドレス調べ上げて、輪番でまわしたら。

[766: 入居済みさん]

　困っていることや審議して欲しいことは、匿名でなく、名前をちゃんと伝えて、
管理人に話をすれば、理事会で取り上げると
管理人が言っていたよ。
匿名の、ネット掲示板の書き込みは、とりあげないらしい。

[767: 入居済みさん]

　エントランスにソファは理事会が出したことではないですよ。
住民の方の意見です。それを理事会が、
一住民の、大切な意見だということで、総会にかけたまでです。

しかし、購入前にある、長椅子ソファはOKで、少しでもよくなるようにと、
一、住民の方の意見が、そんなにダメなのか
個人的には、このマンションの管理費破格値で、そのままで同じ管理費を払いつづけて
マンションが便利かつ、ゴージャスになるのは、
良いことに思うが。

[768: 住民でない人さん]

障害者の方々が作っている、作業している、作業所、
そこに併設している、レストランがある。
すごく美味。家庭のバランスのとれた料理。
値段は安い。
あまりのおいしさに、バランスに、値段設定に
感動した。素晴らしい施設だ。
そこのケーキも素晴らしい。障害者の方々がつくったらしい。
近くにあり。

[769: 匿名]

　昨日夜、廊下に、おおきなゴキブリがいた。

[770: 匿名]

755に賛成。

[771: 匿名]

　共同住宅、重箱のすみをつつきあうのではなく、協調性をもって（協調性って言葉はきらいだが）
温和な優しい気持ちで、住んだら。

自分のしたことは、必ず帰ってくる、辛辣になると、職場でも、取引先でも同じようにされる。
あれだめ、これだめ、あれした、これした、○○はなにをしている、どうしている、
と、いうと、自分もいわれるで。

[772: 匿名]

744を書いた者だが、748を書いたから反理事会派みたいに受け取られたかもしれんが、俺が言いたいのは↓なのね。

　×お茶を飲むな

　○お茶飲んでね。でも10万もかかるの？かかるならどういう見積りで10万なのか教えて欲しい。



実際のところどうなの？10万いるの？

俺は理事会出た事無いが、理事会出てる人達は10万の根拠知ってるの？

理事会を擁護する書き込みがこれだけ沢山投稿されるなら、誰か一人くらいは知ってそうなもんだが、
何故誰も「それはですね、」と説明しない？

一部の人間は知ってるが、大多数の人間は知らない、ってのが現状だとしたら、やっぱり問題だと思うよ。

[773: 匿名]

前に住んでいた分譲マンションでは、毎月の役員会でのお茶代、１５０円×人数分、
年末に簡単な忘年会３０００円×人数分

毎回のお茶代、１５０円×１０人は１５００円×１２か月
計１８０００円、

３０００円×１０人で３００００円で、４８０００円。

それと、簡単な親睦会、

予算があまれば、年末に、洗剤を各住戸に配られていました。

そして、予算を次の回にまわしていた。

予算１０万は妥当だと思う。
ほかのマンションもそのあたり。

長谷工の管理会社が誘導しており、
ごく一般的な、常識的な数字をだしていると思う。

誰もなりたがらない、面倒な理事に、理事長はえらいと思う。

[774: 匿名]

　毎回お茶もでない、理事会に、批判される矢面にたたされて、
誰がなりたいか、

毎回、お茶もでていないのを気の毒に思う。

[775: 匿名]

　
>773

具体的なデータを提示して頂けたので、大変分かりやすいです。
ありがとうございます。


クオーレブランではどうなっているのでしょう？

[776: 匿名]

773です。理事じゃないのでわかりません。管理人や、長谷工管理会社に聞けば詳しく教えてくださると思います。
親切な方がたで、当方も質問すると、納得のいく答えをくれ、

また、管理人あてに、部屋番号記載して、質問内容を投函すればちゃんと調べて
回答していただけます。

お力になれずに残念。

[777: 匿名]

お茶+弁当代じゃなかった？

[778: 匿名]

管理費と修繕積立金は違うのだが、以前住んでいたマンションは、
巨大マンションで格安管理費だったが、
それでも、月８３００円だった。周りのごく一般的なマンション管理費は、
修繕積立金と合わせて、月３００００円ぐらい。３万ぐらい。だった。
（西宮から神戸中央区ぐらいまでのデータで）

こちらは、月５０００円ぐらいだったかな？
いろいろ、管理費のことで審議をかもしだしているので、
改めて、今期の、収支決算書をみてみた。
この、激安、破格値管理費なのに、次期繰越金が5097650円　
５１０万以上残っているのは、
すごい。

マンション計画自体がちゃんとしている。
ええマンション買ったなあ。

管理人さんは、空き缶や、ペットボトルを、ごみの中から素手で
仕分けして、それを、売却してくれている。

そこからも、利益を出している。

それと、電気代が年間５１４０００円（マンション全体で）
安くなるよう、全くの先行投資なく、工面して、審議して、
総会に審議をかけている。スマートマンションという名前です。

有料粗大ごみを、利用券を購入せず、出している誰のものか
不明のごみも、
管理人さんが素手で切り裂いて、無料ですててくれている。
普通は出先につきかえしそうなものなのだが。


さらに、有益な金利があがるような安全性の高い貯蓄
（詳しくは資料参照してくださいね。）
で、少しでも多く、金利があり、修繕積立金にあてれるように、
工面されている。

立派な働きだと
総会で配られた資料を見て、思った。

[779: 匿名]

　そこまで、いろいろ工面して、大きなお金を安全に動かし、采配して、
利益を生んで、
こせこせと、チリも積もれば山となりの努力をして、

頭の賢い理事たちだなあと思っているのですが、

ソファーにしろ、住民の何人かの意見で必要だという、備品も、
検討、検討、審議、審議で、

節約かの方が多く、
いらないと思う意見があり、
また、必要と発信されている方々に、再度事情を聴きこみ、

結局は、一年以上たっていても、何一つ購入していない。

ある面では、それがないと困るという苦情も数件あり、。

それぐらい、書き込みされている方々以上に、
お金を大事に大事に、検討されて、
いる。

工夫で利益を上げ、ためていった分は、
住民が必要なら、出しても、大きな痛手もなく、
住民の一切の負担もなく、住民に喜んでもらえるなら、いいと思う。

普通に、工夫をせずに、おいていたら、出てこないお金なのだからなあ、

今日テレビで、ほかのマンション理事の方が、スマートマンションの
ことを先行投資なく、利益があがると画期的だとかなり、喜んでいた。

まだまだ、知らない、マンションが多いと思う。
年間５０万円！！！
ほかのマンションは、その分の貯蓄がない。

[783: 匿名]

　
弁当代？

食事休憩が必要になる程長時間に渡って会議してるんでしょうか？
　

[784: 匿名]

２時間程度の会議にお弁当いる？
お茶くらいいいにしても、やっぱり１０万円は納得できないなー

[785: 匿名]

　
会議は2時間くらいなのですか？

開催時間を10:00～12:00にすれば、
朝食も昼食も自宅で摂れるよーな
　

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No783・784・785さん

意見や異議があるなら、なぜ？
総会の場で堂々と名のって発言しないの？
名前のでないスレで文句ばかり書き込むな！
理事会はチョットでも住みやすいマンションに
しようと頑張ってくれてます。感謝すべきですよ。