＜契約者専用＞ プラウド杉並和田

[契約済みさん]

楽しく情報交換していきましょう。


所在地：
東京都杉並区和田2丁目990番1、981番12、993番1（地番）

交通：
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩12分


公式URL：http://www.proud-web.jp/suginami-wada/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[41: なみすけ]

2012年、いよいよ今年ですね！
気合いを入れ直して、準備進めます～。

133邸完売したんですね。
駐車場の抽選結果とともにモデルルーム閉鎖の知らせがきましたね。
ちょっと寂しい…

[42: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。
モデルルーム、電話したら今週いっぱいは契約者のみ見学可能とのことでした。事前に電話して行く時間を決めておかないと開いて無いようですが。

[43: 契約済みさん]

マンションギャラリーは22日まで営業で、その後は解体作業に入るようですよ。

[44: 子連れ]

共働きの方が多いと聞きましたが、専業主婦で子供がいらっしゃる方いませんか？
幼稚園児と赤ちゃんがいますが、上の子の幼稚園を探しています。明愛ならバスが出そうですし、寒い時期などはバス使えて便利だし、教育内容もよさそうなので前向きに考えていますが、近所で他にも評判の良さそうなところご存知でしたら、教えて下さい。（ちなみに小学校受験はせず、和田小学校に行く予定です）よろしくお願いいたします。

[45: 契約済みさん]

汚染コンクリ問題、ここは関係ないと信じてますが、ちょっとは気になってます。
不安を解消するためにも、野村さんが自主的に調査などしてくれれば良いのですが。
いざとなれば自分で線量計買って現地を測定するかなぁ。

[46: 匿名]

国が動かないので野村が動きようがありません
当時から騒がれましたが民主党がほとんど何もしませんでした

[47: 契約済みさん]

契約時に放射能汚染について営業さんに伺いましたが、内覧会で自分で測定して数値が高いようであれば、契約破棄できるとのことでしたよ。工事担当者のコンクリートについての説明もありましたが、大丈夫だと念を押されました。でも、二本松市の新築マンションのニュースを聞くと心配ですよね。野村さんが測ってくれないなら、線量計買うか借りるかしようかな。

[48: なみすけ]

４４　子連れさん
幼稚園については何も情報を持っていないので地元なのにお役に立てず、すみません。
近所で大宮幼稚園に通っている方はいるみたいです。大宮幼稚園も送迎バスを見ます。
私自身は松苔幼稚園でしたが大昔すぎだし。
堀ノ内派出所の裏に堀ノ内東児童館があるので、そちらだったらお母さんたちから近所の幼稚園情報も得やすいかも・・。
杉並区の相談窓口とかは役に立たないでしょうかね・・。

[49: 契約済みさん]

No47さんへ⇒この書き込みを見て野村不動産に確認しました。
回答ですが、
①放射能汚染で数値が高いケースに関して
⇒契約破棄は出来ない。
②工事担当者のコンクリート説明が大丈夫に関して
⇒東京、埼玉、千葉の砕石を使用している為、わからない。

[50: 契約済みさん]

47です。
49さんの 書き込みを見て、なんだか雲行きが怪しくなってきました。まるで自信がない回答ですよね。
やはり、内覧会で測定した方が良いかもしれませんね。うちは、契約時の営業さんを信じて、数値が高い場合は申し出ます。

[51: 子連れ]

なみすけさん。
ありがとうございます。
大宮幼稚園も視野にいれてみます！！

[52: 契約済みさん]

No47さんへ
政府も放射能に対する基準を明確に示していないため、
野村不動産としても事実を伝える事しか出来ないのが
現状です。私も内覧会の時に測定します。
マンションは現在工事中ですので、少なくともこの事実の中で、
汚染の可能性のある砕石を一切使用しないようにしてくれている
はずだとと願っています。

[53: 契約済みさん]

47です。
52さん、ホント、大丈夫であって欲しいと願うばかりです。
とても気に入って購入を決めたので、気持ち良く入居日を迎えたいものです。

[54: 契約済みさん]

色々不安はありますが、
ニュース報道にあった場所の瓦礫は使用していないと、
書面連絡を頂き少し安心しました。
こういうところはさすが大手企業だな思いました。
最後までキチンと対応して頂きたいですね。

[55: 契約済みさん]

文面が気になりますよね。
報道された箇所の瓦礫を使ってないかも知りたいことではありますが、むしろ、どこから持ってきた材料であろうが、放射線量が高いような材料を使ってないことを明確にしてもらえてこそ安心できるというものです。

「報道を受けて現地を測定いたしましたが、○○という結果であり、問題はありませんでした。」みたいな書面を送ることが思い浮かばないとは、正直残念です。

[56: 働くママさん]

＞子連れさん　この辺りだと明愛かみやしろ幼稚園に通っている子どもが多いですよ。

[57: 契約済みさん]

砂は川辺でとったものもあるはずなので、セシウムがたまった場所のが混ざる可能性もあると思います。
何も無いことを祈りますが、万が一のためにガイガーで計ったほうがいいんでしょうね・・・。
ある程度情報収集しないと・・・。

［1時間0.1マイクロシーベルトを超えるような建築物は違法］
との考え方もあるようです。

http://takedanet.com/2012/01/post_da75.html

[58: 住民でない人さん]

同じ野村不動産の物件を購入したものですが、放射線量を測定するというご意見が出ていたので参考まで。
ガイガーカウンターをもって素人が測っても正確な測定は難しいようです。
http://p.booklog.jp/book/30823

なお、私が購入した物件について問い合わせたら、採石場は奥多摩だという説明がありました。
杉並和田が同じかどうかはわかりませんが。

[59: 契約済みさん]

杉並和田は採石場はどこなのでしょうか？
奥多摩なら、放射能の影響はないのでしょうか？

[60: 住民でない人さん]

文科省が公表している資料だと奥多摩の空間線量率は0.1~0.2μSv/hで高いところで0.5μv/hです。
都内の観測点である新宿の値よりは高め（現在は約0.05μSv/hで過去の平常時の値は0.028~0.079μSv/h）ですが、今回問題となっている砕石等が採取された場所はこの数十倍の放射線量が観測されているところですので、奥多摩で採取された砕石は問題にならない値かなと思っています。
それに実際は砕石をそのまま使うわけでなく、他のものと混ぜるので実際の放射線量はもっと低くなるはずです。
ちなみに、自然界で私たちが1年間で浴びている放射線量は2400μSvです（バナナなどカリウムを含む食品からも放射線は出ています。かと言ってカリウムを摂らないと生きていけませんが）。

0.1μSv/hを超える建築物は違法との考えもあるということですが、それはこのブログを書かれた方の考えで、裁判例がないので何とも言えませんよね。
いずれにせよ、瑕疵があるということで契約解除に即応じてくれるわけではないでしょうから、裁判とかで争うことにはなるでしょう。

私は一応この値であれば大丈夫だと考えていますが、この数字だけでは100％確かなことは言えないということであれば、どうするかは各自が判断されることでしょうね。