名古屋市内マンション ベスト１０＆ワースト５

[不動産購入勉強中さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[No.151 by 匿名さん 2013-01-09 15:02:17]

ザ・シーン徳川園に住んでいる友人の話です。

上下階の足音、生活音が、まる聞こえで、以前住んでいた、賃貸マンションよりも、酷いそうです。
友人は、音楽をやっており、４００万かけて、防音装置を作ったそうだが、
にもかかわらず、「楽器可」なのをいいことに、防音装置無しで、どの部屋に行っても聞こえるぐらいの大きさで、ピアノを弾きまくる住民がいるようで、ノイローゼ気味になっている。
また、某階の「パノラマ・ルーム」の騒音問題で、揉めているらしい。
その為、上下階が、どんどん引越していっている。

外見はいいが、作りは２０年前のマンションだから、住みごこちはあまりよくないそうです。

[No.152 by 地元不動産業者さん 2013-01-09 17:32:09]

＞＞１５１

確かに事実です。

ザ・シーン徳川園

デメリット
●騒音（部屋位置によって）

メリット
●全157戸分平面地下駐車場
●マックスバリュー隣地
●徳川美術館無料チケット貸出システム

[No.154 by 匿名さん 2013-01-10 20:18:55]

たしかに入ってませんね～、是非いれてあげましょう。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-08 14:37:25]

大曽根のいながきビルは最悪です。エレベーターに薄いキズをつけてしまったのですが、それを理由に強制退去させられたうえ修理するからと２０万の弁償を要求されました。元々キズや汚れが酷いエレベーターだったのにあんまりです。もちろん払いませんが。ここのマンションだけには入らないようにしてください。　

[No.156 by 匿名さん 2013-09-09 00:22:00]

米155
弁償する・しないにしても個人賠償責任保険の範疇だと思うから、
いま加入している保険を確認して保険屋と相談したほうがいいんじゃない？

[No.157 by 匿名さん 2013-09-09 16:44:33]

なぜ今さら2011？

2012バージョンもありますか？

[No.158 by 匿名さん 2013-09-09 20:18:14]

2012は雑談板に飛ばされました。

[No.159 by 不動産業者さん 2013-09-10 22:33:15]

２０１１～　と考えて下さい。２０２０オリンピック決定したことですし、冬眠していたこのスレッド復活させますね。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-12 15:29:31]

名古屋版 12年お買い得マン・悲惨マンは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259469/

[No.162 by 名古屋大好き 2013-09-12 15:40:14]

スレッド名から年数が消えましたよ。

[No.163 by 名古屋大好き 2013-10-16 16:37:20]

セントラルガーデン１期
アリーナ
ラグナヒルズ


これが名古屋のベスト３ですね。

[No.164 by 匿名さん 2013-10-16 19:00:22]

ラグナはないわ。団地でしょ、あそこ。

[No.165 by 匿名さん 2013-10-17 23:03:51]

自分が買ったマンションを挙げてベスト3とかほんと寒過ぎるわ。
あなたのことみんなが言うほど嫌いじゃなかったけど一瞬にして大嫌いになった。
みんなが嫌う理由が分かったわ。

[No.166 by 名古屋大好き 2013-10-18 04:50:53]

>>165さん

名古屋大好きは複数居ます。
ちなみに私は名古屋を離れて主に東京を訪問しています。

[No.167 by 名古屋大好き 2013-10-18 05:41:35]

私は名古屋からはボチボチ引越しをしようと考えていました。

名古屋は不動産のビギナーには丁度良いフィールドですが
野心が出てくるともっと大きなマーケットが面白いです。

９月に、東京・豊洲のSKYZ　TOWER＆GARDENを契約しました。

http://www.tokyo-wonderful.com

同じ名前（名古屋大好き）を使う方の意図は分かりませんが
まあ気にはしていません。

後任者も出来たようなので、遠慮なく去れそうです。

長い間、ありがとうございました。

[No.168 by 匿名さん 2013-11-29 12:58:06]

標高１００ｍ超の「バンベール星ヶ丘テラス」が１番だと思います。

標高だけで２５階のタワマンより高いです。

まだ３０戸しか売れてませんが、名古屋のマンションでは１番ではないでしょうか。

[No.169 by 匿名さん 2013-11-29 13:06:03]

じゃあアトラス本郷駅前の方がいいね

[No.170 by 匿名さん 2013-11-29 13:34:29]

バンベール星ヶ丘は登り坂の辛さが１位って事か？(笑)

[No.171 by 不動産業者さん 2013-11-30 07:30:55]

そうです～なので、苦戦中。一番です。

[No.172 by 匿名 2013-11-30 23:07:33]

ライオンズプレティナは良かったね。スレでは酷評で私は買い損ねた。完成半年前に完売。中心部なのに静かな環境、現地に行くと立地の良さが良くわかる。あのあたりもう一つ出来ないかな？

[No.173 by 匿名さん 2013-11-30 23:59:04]

ライオンズプレティナの立地はまあまあだけど、設備仕様が大手の物件ではワースト１だね。
土地の取得で大損してて、仕様をケチりましたと聞いたけどさ…酷かったね。
MRで説明を聞いた中では、非接触キーや駐車場ゲートとか安っぽい物を使ってて驚いた。

[No.174 by 匿名 2013-12-01 07:13:34]

プラウド藤が丘センターマークスは最近の星が丘以東のエリアでは一番良かった。駅近で利便性が抜群。環境もいい。名古屋中心部のマンションと迷ってやめたけど今でも心残り。

[No.175 by 匿名さん 2013-12-01 09:38:55]

>173
なんだ、仕様がケチってそんなとこか
どうでもいい部分だな

[No.176 by 匿名さん 2013-12-01 09:59:55]

>175
阿呆か。これ以外にも沢山あるぞ(笑)

[No.177 by 主婦さん 2013-12-01 13:04:33]

マンション比較マニアは細かな差をくどくど言うけど、大手の仕様は普通の人が住むには大差ありません。床暖房とディスポーザーが付いてれば充分、後付け出来るものはどうでもいい。それより先ずは立地だと思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-12-01 14:01:39]

ディスポーザーは、機械式駐車場と同じで、メンテナンス費が結構掛かる。床暖房は知らないけど。

[No.179 by 匿名さん 2013-12-01 14:13:37]

>177の主婦さん
もしかして買われましたか？
ライオンズプレティナは普通に見ても大差あるレベルですよ。
もちろん立地が最も大切ですが、仕様が賃貸マンションに毛が生えたレベルだと悲しくなるでしょ。

[No.180 by 匿名 2013-12-01 15:34:19]

好きな場所に地べた買って好きな家建てたらよろし

[No.181 by 匿名さん 2013-12-01 18:35:28]

そうそう
人が建てたものに文句言ってるより、自分で建てなさいよ

[No.182 by 匿名さん 2013-12-01 18:52:04]

土地もマンションも買えないから、理想のマンションを想像して買えないマンションの粗探ししてるんだから邪魔しないで下さい！

[No.183 by 匿名さん 2013-12-01 18:54:00]

そうでしたか
申し訳ない

[No.184 by 匿名 2013-12-01 19:17:34]

オーダーメイドで自分用フル装備のマンション建ててもらうしかないね。

[No.185 by 匿名さん 2013-12-01 21:28:49]

あらら、ライオンズプレティナを買っちゃった人が多いんだね(笑)

[No.186 by 匿名さん 2013-12-01 22:22:30]

ラグナよりいいんじゃない。
あっちの住民スレ見ると民度の低さが
悲惨(笑)
マンションの装備なんかより、誰が
住んでるかってことがはるかに重要
だってことがよくわかる。

[No.187 by 匿名さん 2013-12-01 22:43:07]

プレティナは毛さえ生えてないからなぁ
あそこ買うくらいなら賃貸でいいわ

[No.188 by 主婦さん 2013-12-01 22:56:31]

プレティナは藤が丘の物件と迷っただけです。中心部としては静かで場所良いし今になって後悔してます。買う人はちゃんと買いますね。南館が欲しかった。

[No.189 by 匿名 2013-12-02 00:32:49]

うん、タワーよりはいい。

[No.190 by ご近所さん 2013-12-04 13:20:00]

代官町は道から離れると意外に静かだよ。地下鉄にちょっと遠いけど街の真ん中だからいろいろ便利だよ。
タワーはたしかに久屋のタワーの上のほうに入ったことあるけど道路の音は結構上に行くから窓開けるとうるさいよ。

[No.191 by 匿名さん 2013-12-19 12:42:16]

プレティナはここ最近のマンションでは最強でしょう。

[No.192 by 匿名さん 2013-12-19 13:50:58]

プレティナが最強？
立地も仕様もとてもそうは思えません。
ここ最近なら池下のタワーでは？

[No.193 by ご近所さん 2013-12-19 16:07:50]

タワーは避けたほうがいいよ。人間あんな上に住むもんじゃない。見晴らしなんかすぐ飽きる。見たけりゃテレビ塔行きゃいい。出入りに時間かかるし火事で逃げるの大変だし。
最近できた代官町のマンションはいい。地下鉄にはちょっとあるけどライオンズもダイワも住友も立地は最高だよ。静かな町で栄にも近くて便利だし。栄は近すぎてもうるさくていかんからね。そこそこがいい。近所の人たちも買ってたけど私は買いそこなった。また次のマンションも有るらしいので待つことにする。

[No.194 by 匿名さん 2013-12-19 16:38:54]

皆さんの意見を集約すると

プレティナ＞＞＞＞＞池下タワーですね。

[No.195 by 匿名さん 2013-12-19 22:20:20]

プレティナは、戸建てに例えるとへーベルハウスを買ったら中身はタマホームでした的な残念感があるよね。

バルコニーの仕切りは予想図では賃貸みたいな感じだったけど、実物もそうなの？

[No.196 by 匿名さん 2013-12-20 16:24:59]

お昼に池下タワーの前を通りました。
まだエントランスの辺りの工事はしてましたが、植栽帯も多くて素敵な感じですね。
意外と敷地に余裕がある感じ。

おそらく久屋ローレルタワーは敷地が狭くて、池下ほど綺麗にはならないんだろうと思います。

[No.197 by 匿名さん 2013-12-20 16:37:33]

建物自体は池下タワーのほうが良さげですね。

立地を考えると、久屋ローレルタワーの圧勝。

久屋ローレルタワーの場所に池下タワーが建てば東京にも勝るマンションになったのに。

[No.198 by 不動産業者さん 2013-12-23 09:24:08]

最新情報です。場所・分譲会社はまだお話できませんが、千種区内地下鉄駅直結マンション（2019年～2024年頃竣工）予定。

[No.199 by 働くママさん 2013-12-23 10:23:55]

それってきっと千種駅でしょ? あそこなら便利、欲しかった代官町のプレティナ買い逃しちゃったけどチャンス到来。楽しみです。東山より向こうの名東区は遠くで住みたくないので、市内で栄に近いところの最新情報また教えてくださいね。

[No.200 by 匿名さん 2013-12-23 10:39:34]

自由ヶ丘か茶屋ヶ坂の駅直結なら欲しいわ。