名古屋市内マンション ベスト１０＆ワースト５

[不動産購入勉強中さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[42: 匿名さん]

南大高に触れるとスレが荒れるのでコメントは差し控えます。確か専用スレありますよね。

[43: 地元不動産業者さん]

以下、参考にしてみて下さい。


２０１１　愛知県内大学合格力高校ランキングベスト２０（発行所ダイヤモンド社　雑誌週刊ダイヤモンド　発行年２０１１）

０１　岡崎（全国１５位）
０２　旭丘（全国２３位）
０３　一宮（全国２５位）
０４　明和（全国４２位）
０５　時習館（全国６３位）
０６　一宮西（全国６９位）
０７　刈谷（全国７７位）
０８　西春（全国１０４位）
０９　半田（全国１１５位）
１０　向陽（全国１１７位）
１１　滝（全国１３１位）
１２　東海（全国１４５位）
１３　豊田西（全国１６１位）
１４　菊里（全国１７２位）
１５　豊田北（全国２１４位）
１６　知立東（全国２３７位）
１７　豊橋東（全国２５６位）
１８　西尾（全国２６３位）
１９　南山（全国２８７位）
２０　名古屋大学教育学部付属（全国３１１位）

子供がいる場合、マンション購入の際には物件の良い悪いだけでなく、教育環境エリアかどうかも重要となります。
後日、名古屋市内での比較的良好な学校区（小学校＆中学校）を発表します。

[44: 匿名さん]

徳重＝藤が丘はありえません。
徳重より、市外の三好・日進・長久手の方がマシと思う。

[45: 匿名さん]

高校なんて、電車で通えばよい

[46: 匿名]

>44は、三好市民なんですね。

日進・長久手は、交通の便は良くないですが、良い街ですよ。

ただ、三好と一緒にはされたく無いです。

徳重は、新しい街なので、キレイに整っていて、子育て世代には、価格も手頃で良さそうですね。

[48: 匿名さん]

レベルの高い学校の周辺が教育環境がいいとは限らないのでは。

治安の面では、名古屋市内は公営住宅などのスラム地区も多く、危険が多い気がします。

[49: 匿名さん]

>46　徳重には興味ないのですが、長久手・日進は三好より良いですか？
ちなみに、長久手と日進のどちらがお薦めですか？
その理由は？
質問ばかりですみません。
その辺りで探しているので。

[50: 匿名さん]

>47
それくらいみんな知ってる事。
わざわざ、言う程の事でもないと。

そんな時代の事を出されても、現状は、三好と日進・長久手の差は歴然です。

長久手は、リニモ沿線。
日進は、竹の山が良いが、公共交通機関が無いのが△。

[51: 匿名さん]

>49さん

地名は伏せますが、そのあたりの戸建に住んでるものです。
予算もあると思うので、そのあたりの地域で見てみてください。

どんな雰囲気か、どのくらいの予算でこのくらいが建つかといったことがわかります。

日進、長久手は新興住宅街は似たような雰囲気ですが日進でも長久手でも地名が違えば雰囲気も違います。そこは足で稼ぐしかないと思います。

[52: 匿名さん]

>>43
＞名古屋市内での比較的良好な学校区（小学校＆中学校）を発表します。

期待しています。
高校では住宅環境と必ずしも直結していないからね。

例えば、日進、三好。

[53: 匿名さん]

街並み・街の雰囲気では、

日進：竹ノ山
長久：手杁ヶ池
緑区：徳重

それぞれ、区画整理され、新しく綺麗な街並みなため似ていると思います。


あとは、周辺に生活スタイルに合う必要なものが揃っているか（駅・学校・病院・スーパー…etc.）
自分で何を優先するか、優先順位を明確にして探すと、思わぬ掘り出し物件が見つかるかもしれませんよ。

[54: 匿名さん]

亜炭鉱で有名な地域とか地名に池とか怖いのですが大丈夫？

[55: 匿名]

そうでしたね…。
日進、長久手は、亜炭鉱エリアのため陥没の危険性がありました。

役所に行っても、アリの巣のように掘られたエリアは、把握仕切れないみたいですし、
どこが陥没してもおかしく無いような状態なのでしょうか…。

[56: 匿名さん]

あと、不動産会社によって土地の値段とかも変わってきます。

マンションだと会社によって雰囲気（コンセプト？）も違います。
たくさんの物件を見て検討するのがいいのではないかと思ったりしています。

[57: 匿名さん]

たくさん見過ぎると逆に買えなくなるんじゃない？

[58: 匿名]

自分の場合は10件前後を見学しました。複数を見ると見るべきポイントや自分たちの優先順位がわかってきました。そのなかで第１希望の物件が出てきましたが予算の都合で泣く泣く一旦は断念し、第２希望に要望を出すも、やはり差し迫ってくると第１希望の物件を諦めきれず、第１希望の物件に（少し価格が低い部屋に抑えて）決め直しました。勢いも大事だけど後悔しないようにある程度は見比べた方がいいかなと思った次第です。いろんなデベのいろんなスタンスが見れてそれはそれで面白かったですし勧められっぱなしではなくディスカッションもできるようになりましたし。

[59: 匿名さん]

これにも注意
http://www.iskweb.co.jp/feroshilt/index.html

[60: 地元不動産業者さん]

以下、参考にしてみて下さい。


２０１１　名古屋市内優良学区ベスト１０順位無
０１　昭和区　　　城山中学　（田代学区）◎
０１　昭和区　　　川名中学　（滝川学区）◎
０１　昭和区　　　桜山中学　（御器所学区）
０１　千種区　　　東星中学　（東山学区）◎
０１　千種区　　　若水中学　（高見学区）2020年～
０１　中区　　　　丸ノ内中学（名城学区）◎
０１　東区／中区　富士中学　（山吹学区）◎
０１　瑞穂区　　　汐路中学　（陽明学区）
０１　瑞穂区　　　萩山中学　（弥富学区）
０１　名東区　　　神丘中学　（名東学区）

結局、どこの小学・中学・高校に行くかでなく、合格した学校でどう勉強し、何を目指し、社会人になり、
常に最大限の知恵を生かし、どう生きていくのかが子供の人生においては重要。　

もちろん子供だけでなく親（大人世代）も
日々、精神面・肉体面・経済面・愛情面を高め
行動力・危機感・目標・創造力・相互扶助の精神を持ち続ける事のできる人にならなければならない。

[61: 地元不動産業者さん]

以下、参考（訂正）にしてみて下さい。


２０１１　名古屋市内優良学区ベスト１０順位無
０１　昭和区　　　　川名中学　（滝川学区）◎
０１　昭和区　　　　桜山中学　（御器所学区）
０１　千種区　　　　城山中学　（田代学区）◎　←
０１　千種区　　　　東星中学　（東山学区）◎
０１　千種区　　　　若水中学　（高見学区）2020年～
０１　中区　　　　　丸ノ内中学（名城学区）◎
０１　東区／中区　　富士中学　（山吹学区）◎
０１　瑞穂区　　　　汐路中学　（陽明学区）
０１　瑞穂区　　　　萩山中学　（弥富学区）
０１　名東区　　　　神丘中学　（名東学区）


上記、訂正後となりますので宜しくお願いします。

[62: 匿名さん]

白山中学とか天神山中学もお勧めですよ。