PART17です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-10-03 09:03:08
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】
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701:
匿名さん
[2011-10-10 23:28:29]
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702:
匿名さん
[2011-10-10 23:31:17]
駅近のうちのマンションのお子さんたち、
小学生でも8割以上私学通学で、 中学生以上になると100％電車通学のようです |
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703:
匿名さん
[2011-10-10 23:35:08]
うちも保育園時代に家を買ったんですが、あっという間に小学生で・・
中学受験の準備が目の前に迫ってきました。 家庭教師だけじゃなく、通塾も当然するだろうし、駅近くでよかったと思いました。 学校の選択も、出来るだけ通学時間が短いところ、と 思っているので、駅から10分とか20分かかったらお話にならなかったと思います。。 |
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704:
匿名さん
[2011-10-10 23:37:37]
家庭教師をお願いするにしても、
立地がいい方が条件のいい優秀な先生に来てもらえる確率が高くなります |
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705:
匿名さん
[2011-10-10 23:37:39]
都内の私立中学率は４割程度。
備えてやるのが親のつとめだと思います。 |
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706:
匿名さん
[2011-10-10 23:44:39]
うちのマンションがある校区では、
私立中学受験率は９割以上とのことです。 |
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707:
匿名さん
[2011-10-11 03:59:56]
容積率の関係から、住環境の悪い商業地域とか準工地区にしかマンションは建てられない。
駅近の環境の悪い地域にはマンションの住民しか住まない。 戸建ては駅から徒歩で適当な距離をとる。 都内でも私鉄沿線の古くからの住宅地を見れば判る。 |
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708:
匿名さん
[2011-10-11 06:51:33]
駅近の戸建てもあれば、バス便のマンションもあり、
豪華なマンションもあれば、貧相な戸建てもある。 住民の質がいいマンションもあれば、住民の質が悪い戸建てもある。 周辺環境のよいマンションもあれば、悪い戸建てもある。 戸建てもマンションも個別の事情が大きく、それを比較しても意味がない。 マンションと戸建てを比較して違うのは、ただ一つ、普通の所有権か 区分所有権かということ。それは個人事業を興すかリーマンになるかぐらいの 違いがある。 |
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709:
購入経験者さん
[2011-10-11 06:53:45]
売買するときは一緒だよ。
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710:
購入経験者さん
[2011-10-11 06:58:15]
土地は値下がり続けてるのに、資産価値と謂われてもね。
この不確実性の時代、 むしろ売買価値のあるマンションがお得だと思うけど・・ |
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711:
匿名
[2011-10-11 07:22:13]
リーマンの方が安定してていいしね。共同の福利厚生もあるし。
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712:
匿名さん
[2011-10-11 07:55:32]
>>710
土地の資産価値が当てにならないには同意しますが、マンションも別に得ではないでしょう。 土地購入しなかった分の浮いた金を上手く運用できればいいですが、それも人それぞれでしょうし。 住みたい方に住めばいいと思いますね。 |
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713:
匿名さん
[2011-10-11 07:58:39]
スレタイから外れたいなら別スレ立ててください。
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714:
匿名
[2011-10-11 07:58:59]
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715:
匿名
[2011-10-11 08:02:27]
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716:
匿名さん
[2011-10-11 08:28:49]
>>713
スレの主旨が統一できないのはスレタイが曖昧過ぎるのが原因 |
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717:
匿名さん
[2011-10-11 09:46:12]
＞７１６
だね。じゃないと注文住宅の圧勝になっちゃうし。 |
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718:
匿名さん
[2011-10-11 09:48:30]
>707
マンションでも低層マンションなら、住環境のいいところに住めるよ。 |
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719:
匿名さん
[2011-10-11 09:54:33]
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720:
匿名さん
[2011-10-11 09:54:45]
>>710
資産としての流動性が高いのはマンションですね。 立地に左右されますが、売買もしやすいですし 賃貸に回すことも可能ですね。 戸建じゃ賃貸にすることはできないし 転勤とかなにかあったときの選択肢は 売却ほぼ1択でしょう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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結局、一番信頼できる指標は市場価格だからね。
駅近マンションは、鉄板だと思うよ。