購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】

[匿名さん]

PART17です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/

[666: 匿名]

665
維持費のこと？
月々数万だし家計的に痛くもかゆくもない。

むしろそんな金額すら出せないなら快適なマンションライフは送れないだろ。
この快適さからしたら当然の対価だと思って払ってる。

665みたいなやつはちまちま節約して維持費けちって戸建てに住め。
ま、こーゆーやつに限ってギリギリローンで戸建てなんだろうな。

[667: 匿名さん]

戸建は安いよ〜
10年ちょっと落ちたら、ほぼ上物はタダ。
おまけにメンテナンスフリーで維持費もゼロ。

郊外で狭小を狙えば、最強。
庶民に最適。

[668: 匿名さん]

＞665
よく聞いてください。

マンション購入者は、デベに、
騙・さ・れ・て・い・ま・せ・ん。

あなたは、デベに、
コ・テ・ン・パ・ン・に・さ・れ・ま・し・た。

悔しいからって、勝手に一緒にしないように！
デベにコテンパンにされたのは、あ・な・た・だ・け・で・す(爆)

[669: 匿名さん]

＞660
デベに負けてどんなに悔しかったかわからんが、既に心を病んでるな。
本当に病気なのかもしれん。レスが常軌を逸しとる。
本当にあっちの病人だったとしても、ここでは顔とか見えんしな。

[670: 匿名さん]

>>666
＞マンションライフ
「マンションライフ」って、なんだかオシャレな感じで格好良い言葉ですね。
でも、とってもオシャレな言葉なのに、なんでこんなに涙が出るくらい笑えるだろう。不思議です。

でもでも、これからも快適な「マンションライフ」を過ごしてくださいね♪
そして、もっと腹が攀じれるくらい笑わせてくださいね♪♪

[671: 匿名さん]

＞660
このレスやばくない？　まじ怖いんだけど。
例の人ですよね？

[672: 匿名さん]

＞670
あんなこと書いておいて、笑えるんですね。本当に病んでいるんですか？

[673: 匿名さん]

>>672
>>670ですけど、ひょっとして>>660と私を同一人物だと思っていますか？
であれば違いますよ。一応、念のため。

[674: 匿名さん]

ほぼ同じ価格で買った築5年のマンションと戸建て、賃料は・・・。

[675: 匿名さん]

>673

悪いね　迷惑掛けたね

俺は　以前庭の写真ＵＰした者だよ

冗談でなく
流産したのも本当の話だよ

[676: 匿名さん]

別人を装っているけど、おそらく同一人でしょう。
外国人差別とか、流産とか、マンションが憎くても書いていいことと悪いことの区別がつかないのか。
人としてどうかと思うが。
精神の病の人なら、お大事にと言うしかない。

[677: 匿名さん]

＞671
デベにコテンパンにされて心が壊れたんでしょう。
ご愁傷様です。

[678: 匿名さん]

もともと例の人はちょっとおかしかったよね。まあ病人なのかもね。

[679: 匿名さん]

＞660
↑
まともじゃないね。

[680: 匿名さん]

まぁ、マイホームの購入と微妙に関連するかもしれないけど、
共働きの高齢初産（30代+）が流産しやすいのは事実。

[681: 購入経験者さん]

駅近のマンション買って、３年後に同じ値段で売った。
３年分の家賃を得したような気がする。

[683: 匿名]

682
前も見たよ(笑)

[684: 匿名さん]

No.682
奥沢が高級ってことかい？（笑）
先代から奥沢に住み続けていますが、どこが高級住宅街？
ただの、田舎者に占領された街ですよ。本当に。
江戸っ子に聞いてごらんよ。誰も高級住宅街なんて言わんよ。

[686: 匿名さん]

病んでる人が多いなぁ
せっかくの祝日なんだから、書き込みするにしても、もう少し実の有る物を書こうよ

[687: 匿名さん]

>>676
いやいや、マジで違うから（苦笑）
なんで同一人物に仕立て上げようとしちゃうのかね。ある意味怖いんですけど・・。
そんな疑心暗鬼にならず「マンションライフ」を楽しんでくださいよ。

快適なマンションライフってどんなライフなのかね。なんか気になってきた。

[688: 匿名]

>>681
駅近マンションは価値があるからね

友人も、駅直結マンションに6年住んで
購入価格より1割アップで売って、
そのお金と貯金で、グレードアップした駅に近い別のマンションを買って住んでるよ

[689: 匿名さん]

＞６７０
人って悲しすぎると笑えるみたいですよ。

[690: 匿名さん]

>688
はいはい。よかったね。
友人なんかいないのに見栄を張らないでね。

[691: 匿名さん]

流産とかさ・・
マンション嫌いだからって、そこまでする？
人間性を疑います。

[692: 匿名さん]

駅近の広々とした戸建＠高級住宅地


が、一番価値が高い。


でもそれを購入できる人はごく少ないので
一般的な選択肢は

駅から遠い戸建　か　駅から近いマンション

になりますね。

だったら私は絶対に駅から近いマンションです。

[694: 匿名さん]

>>691
事実から目をそむけてはいけません。

「人間は高層階に住むべきではない」という東海大学医学部講師・逢坂氏は「高層マンションの1～2階、3～5階、６階以上に住む人に分けて調査した結果、もっとも顕著な違いが出たのは妊婦の流産率だという。1～2階の率が7.1％、3～5階が6％と大差が無いのに、6階以上では、なんと24％にはねあがりました。また木造一戸建ての場合、異常分娩率14.9％だったのが、マンションの6階以上に住む女性では27％と、倍近い数値になった。

やはり共稼ぎ以外はマンションに住むべきではない。
マンションに住んで不妊治療をするよりも、引っ越しした方が良さそうですね。

[695: 匿名さん]

＞694
あなたは病院に行った方がいい。自覚症状がない分重症です。

[696: 匿名さん]

＞688
駅近マンションはリセールが落ちにくいですね。
市場で完全に証明されていますよ。

[697: 匿名さん]

自分の場合も、駅直結マンションに住んでます。
賃貸に出しても率がいいらしいです。

[698: 匿名さん]

駅から近いというデメリットはないですからね。

子供が成長するに従い、通塾、通学等で駅から近いほうがよくなり。

また、年をとっても病院通いや子供たちが孫を連れて帰省するのに
駅から近いというのはありがたく。

買い替えしてもやっぱり駅から近いマンションを選択すると思います。

[699: ザラリーマン]

>>692
身の程知らずですね。

[700: 匿名さん]

中学生以上だと、子どものためにも駅近がいいですよね。

[701: 匿名さん]

＞696
結局、一番信頼できる指標は市場価格だからね。
駅近マンションは、鉄板だと思うよ。

[702: 匿名さん]

駅近のうちのマンションのお子さんたち、
小学生でも8割以上私学通学で、
中学生以上になると100％電車通学のようです

[703: 匿名さん]

うちも保育園時代に家を買ったんですが、あっという間に小学生で・・

中学受験の準備が目の前に迫ってきました。

家庭教師だけじゃなく、通塾も当然するだろうし、駅近くでよかったと思いました。

学校の選択も、出来るだけ通学時間が短いところ、と
思っているので、駅から10分とか20分かかったらお話にならなかったと思います。。

[704: 匿名さん]

家庭教師をお願いするにしても、
立地がいい方が条件のいい優秀な先生に来てもらえる確率が高くなります

[705: 匿名さん]

都内の私立中学率は４割程度。
備えてやるのが親のつとめだと思います。

[706: 匿名さん]

うちのマンションがある校区では、
私立中学受験率は９割以上とのことです。

[707: 匿名さん]

容積率の関係から、住環境の悪い商業地域とか準工地区にしかマンションは建てられない。
駅近の環境の悪い地域にはマンションの住民しか住まない。
戸建ては駅から徒歩で適当な距離をとる。
都内でも私鉄沿線の古くからの住宅地を見れば判る。

[708: 匿名さん]

駅近の戸建てもあれば、バス便のマンションもあり、
豪華なマンションもあれば、貧相な戸建てもある。
住民の質がいいマンションもあれば、住民の質が悪い戸建てもある。
周辺環境のよいマンションもあれば、悪い戸建てもある。
戸建てもマンションも個別の事情が大きく、それを比較しても意味がない。

マンションと戸建てを比較して違うのは、ただ一つ、普通の所有権か
区分所有権かということ。それは個人事業を興すかリーマンになるかぐらいの
違いがある。

[709: 購入経験者さん]

売買するときは一緒だよ。

[710: 購入経験者さん]

土地は値下がり続けてるのに、資産価値と謂われてもね。
この不確実性の時代、
むしろ売買価値のあるマンションがお得だと思うけど・・

[711: 匿名]

リーマンの方が安定してていいしね。共同の福利厚生もあるし。

[712: 匿名さん]

>>710
土地の資産価値が当てにならないには同意しますが、マンションも別に得ではないでしょう。
土地購入しなかった分の浮いた金を上手く運用できればいいですが、それも人それぞれでしょうし。
住みたい方に住めばいいと思いますね。

[713: 匿名さん]

スレタイから外れたいなら別スレ立ててください。

[714: 匿名]

>>710
マンションには価値があると思っちゃっているんですね

流石はマンション脳（笑）

[715: 匿名]

>>701
でも、埼玉とか千葉のマンションは除外ですよね？
そもそも駅近とか論ずる以前の問題