PART17です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-10-03 09:03:08
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】
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1181:
匿名さん
[2011-10-16 19:25:33]
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1182:
匿名さん
[2011-10-16 22:59:38]
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1183:
匿名さん
[2011-10-16 23:13:28]
戸建ての耐震基準は当てにならないよ。
理由は、家具が入ってない状態でしか基準をみたさないから。 ２階にベッドやタンスを一切おかなければ安全だけど。 まあ普通の使い方ならマンションの方が遥かに安全だよ。 信じる信じないはご自由に。 |
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1184:
匿名さん
[2011-10-16 23:16:00]
＞1178
デベにコテンパンにされた人はいつも常駐ですね。乙！ |
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1185:
匿名さん
[2011-10-16 23:20:15]
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1186:
匿名さん
[2011-10-17 00:05:12]
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1187:
匿名さん
[2011-10-17 05:42:24]
マンションさんは狭い範囲メリットがあると理屈をこねる。
セキュリティ、防災、耐震 ほかに何か？ 家なんだから広さや方角、街の雰囲気、間取り、内外装など他にもこだわるものがあるだろう。 単に住むだけの機能ならアパートでも同じ。 家としての満足度を求めるなら注文戸建て。 |
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1188:
匿名さん
[2011-10-17 07:30:07]
逆説的だけど注文戸建ては予算次第でどこまでも仕様はアップする。結局そこそこの価格でそこそこの仕様を選ばざるを得ない。そこの妥協が大切だし、妥協したってことを忘れるのも大切。
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1189:
匿名さん
[2011-10-17 10:09:43]
>1186
RC構造のマンションも、木造の戸建も、耐震等級が同じなら、 想定される揺れで、何処かの部材が破壊される限界値に達するということです。 > 耐震等級３でも震度６強以上だと倒壊の危険性ありますよ。 耐震等級3は、震度7の最低基準の1.5倍の揺れまで耐えられる構造です。 震度6強では普通は倒壊することは無いですよね。 根拠は？ |
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1190:
匿名さん
[2011-10-17 10:37:50]
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1191:
匿名さん
[2011-10-17 11:22:17]
ここのマンションさんは虚言癖をお持ちなんですか？
それとも、マンションに住んで虚言癖になってしまったんですか？ |
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1192:
匿名さん
[2011-10-17 11:30:45]
震度階級と耐震等級って全くモノサシが違うからややこしいんだよね。
だから法令では「耐震等級１とは震度６強の地震・・・」とは書かずに「耐震等級１とは数百年に一度発生する地震・・・」という表現になったとか。ただこれだと曖昧なので国土交通省が解説で耐震等級１は４００ガル、２は1.25倍の５００ガル、３は1.5倍の６００ガルで倒壊しないレベルと定義してますね。この加速度を表す「ガル」を「震度」に厳密に対応させることは出来ないって言うよね。 |
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1193:
匿名さん
[2011-10-17 11:51:49]
木造の戸建ては、家具も何も入れない軽い新築状態で、耐震等級のテストをする。
中古でも同じ強度？ 戸建ては、地震に付随して起こる津波や火災に全く弱いが。 多くの地震で、死傷者が多くなるのは、津波や火災。 地震は小さいのに、液状化の街新浦安でも、戸建ての被害は、大きかったが、 今浦安では、戸建てからマンション購入にシフトするのが、流行らしい。 http://nikkan-spa.jp/11812 |
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1194:
匿名さん
[2011-10-17 12:08:02]
>1193
なんで、ここまで否定されているのに、嘘をつき続けるのだろう？ > 木造の戸建ては、家具も何も入れない軽い新築状態で、耐震等級のテストをする。 まず、建物全体での耐震等級のテストなどしません。 これは戸建でもマンションでも同じです。 耐震テストは、個々の部材に対しておこなうだけです。 実際の強度は、ここの部材の強度を基に、耐震計算でおこないます。 この計算はRCだろうと、鉄骨だろうと、木造だろうと、 まして、戸建だろうと、マンションだろうと同じです。 耐震計算は自体は、個々のケースで多少の違いがでますが、 積載荷重も考慮しておこなわれます。 ちなみに、基準法の必要壁量の算定では、 積載荷重は600N/㎡の積載荷重を仮定しておこなっています。 なぜ嘘をつき続けるのか、理由が知りたい。 |
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1195:
匿名さん
[2011-10-17 12:56:22]
浦安のマンション、建物本体が無事でも外構が痛んだところが多かったらしいよ。
外構って言っても駐車場とか含めると修理費が何億にもなるケースもあるとか。 １世帯当たり数百万の負担だから意見もまとまらずにいつまでも放置。 マンションも考えもんだね。 |
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1196:
匿名さん
[2011-10-17 13:05:19]
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1197:
匿名さん
[2011-10-17 13:13:55]
＞ちなみに戸建は壁量計算だけで、構造計算はほとんどしていません。
あれ？うち戸建だけど構造計算してますけどね。もちろん耐震等級3です。 というか、うちが建てたHMは耐震等級3を標準にしてますよ。 例外として、施主の希望によってどうしても等級3に出来ない設計になる場合には 予め等級3が取れないことを了承いただいた上で設計しているようです。 これ、うちの設計担当者の話し。 |
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1198:
匿名さん
[2011-10-17 13:18:36]
一番のウソつきは、ここに張り付いている、デベにコテンパンにされたアナタでしょう。
デベにコテンパンにされて悔しいからって、嘘をつくのはやめた方がいいですよ。 恥の上塗りですから。 |
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1199:
匿名さん
[2011-10-17 13:28:51]
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1200:
匿名さん
[2011-10-17 13:38:52]
うちも戸建て（2階建て）ですが、構造計算してもらっています。
構造家の方に配筋チェックもしてもらいました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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そんな住居を議論するのは無駄。無視でいい。